信托產品有哪些種類

貸款信托類

貸款信托是指通過信托方式吸收資(zi)金用來發放貸款的(de)信托方式。這種類型的(de)信托產品，是數量最多的(de)一(yi)種。

貸(dai)款(kuan)(kuan)作(zuo)為一種傳統業(ye)務，業(ye)務流程相對簡單(dan)，風(feng)險控(kong)制方法比較成熟(shu)，所(suo)以信托(tuo)公司在展(zhan)業(ye)初期，選擇(ze)這種方式進入市場、樹立公司品牌也就順理成章了。采取貸(dai)款(kuan)(kuan)方式進行投資，使得這類信托(tuo)產品在收益風(feng)險上(shang)具有以下幾個特點：

首先，項目的收(shou)(shou)益(yi)是封頂的。收(shou)(shou)益(yi)來源于貸(dai)款利息，執行人民銀行相關利率標(biao)準。這意味(wei)著委托人的收(shou)(shou)益(yi)高限是貸(dai)款利率，而且(qie)面臨著信(xin)托公司提取管(guan)理(li)費用(yong)，可能對這一收(shou)(shou)益(yi)產生(sheng)抵扣。不同(tong)的管(guan)理(li)費用(yong)計提方式意味(wei)著收(shou)(shou)益(yi)抵扣的程度是不一樣(yang)的，直接影響著投資(zi)人的收(shou)(shou)益(yi)。

其次(ci)，盡管信(xin)(xin)托(tuo)公司基于自(zi)身(shen)(shen)的(de)專(zhuan)業(ye)技能挑選了相關的(de)項目進(jin)行貸(dai)款，但由于信(xin)(xin)息不對(dui)稱，只能依賴對(dui)信(xin)(xin)托(tuo)公司的(de)信(xin)(xin)任。而信(xin)(xin)托(tuo)公司整(zheng)頓(dun)完畢(bi)，自(zi)身(shen)(shen)的(de)信(xin)(xin)譽機制并沒有建立起來，貸(dai)款的(de)信(xin)(xin)用風險(xian)必(bi)須(xu)通過外部機制來控(kong)制。所以(yi)信(xin)(xin)托(tuo)的(de)風險(xian)控(kong)制對(dui)投資(zi)人來說是重要的(de)，首先(xian)要了解和判(pan)斷是否對(dui)此投資(zi)。

權益信托類

這(zhe)一(yi)類型的(de)信托產品，是通過對能帶(dai)來現(xian)(xian)(xian)金流的(de)權(quan)益設置(zhi)信托的(de)方式來籌集資金，其突出優點(dian)就(jiu)是實現(xian)(xian)(xian)了(le)公司無形資產的(de)變(bian)現(xian)(xian)(xian)，從而加快(kuai)了(le)權(quan)益擁有公司資金的(de)周轉，實現(xian)(xian)(xian)了(le)不同成長(chang)性資產的(de)置(zhi)換，有利于公司把握(wo)有利的(de)投資機會，迅速介入(ru)，實現(xian)(xian)(xian)公司價值(zhi)的(de)最大化。

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融資租賃信托

信托(tuo)(tuo)公司(si)以設立信托(tuo)(tuo)計(ji)劃(hua)的方式募集信托(tuo)(tuo)資金(jin),將其運(yun)用于融資租賃業(ye)務,通(tong)過嚴格專業(ye)化、流(liu)程化的管理，通(tong)過定期收(shou)取租金(jin)，實現信托(tuo)(tuo)收(shou)益，為社會投資人提供(gong)安(an)全、穩定回(hui)報的理財回(hui)報。

不動產信托

土地與地上或地下的各種建筑設施統稱為不動產。現行一般投入房地產開發類企業較多。

信托產品購買注意事項

1、信(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)公(gong)司辦理集(ji)合資金(jin)(jin)信(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)業務，須(xu)制(zhi)訂(ding)資金(jin)(jin)信(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)計(ji)劃，與委托(tuo)(tuo)(tuo)人簽訂(ding)書面信(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)合同，并報中(zhong)國人民銀行事(shi)先備案。

2、評估投資風險，選擇信托(tuo)機構；

信(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)計劃推介(jie)期(qi)內，客戶可(ke)電話(hua)咨詢或(huo)前往信(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)公司(si)營業場(chang)所詳細了(le)解(jie)信(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)公司(si)出(chu)具的信(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)計劃書(shu)、資金信(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)合同(tong)、信(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)風險申明(ming)書(shu)等信(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)文件，了(le)解(jie)信(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)項目(mu)的管理(li)、決策、執行機構、項目(mu)風險及預期(qi)收益等相(xiang)關情況。

3、前往(wang)信托公司營(ying)業場(chang)所或(huo)其(qi)指定的(de)代理發售信托產(chan)品的(de)商業銀行，與信托公司簽訂(ding)書面信托合同及相(xiang)關信托文件，交付委(wei)托資金，書面指定該信托計(ji)劃的(de)受(shou)益人；待信托計(ji)劃募集成立(li)后，信托關系生(sheng)效(xiao)。

4、信托關(guan)系存(cun)續(xu)期內，客戶可(ke)隨(sui)時查詢信托財產的運作和資金增值情況。