一、篷房是不是違章建筑
判(pan)定(ding)建(jian)筑是否(fou)是違章建(jian)筑,主要是看場地是否(fou)在(zai)城市規劃區內(nei),未取(qu)得建(jian)設工程規劃許可(ke)證(zheng)或(huo)違反建(jian)筑工程規劃許可(ke)證(zheng)的(de)規定(ding)建(jian)設的(de),或(huo)采取(qu)欺騙手(shou)段騙取(qu)批準而占地新(xin)建(jian)、擴建(jian)和改(gai)建(jian)的(de)建(jian)筑物。
目前國家沒有(you)統一的(de)定(ding)義,各(ge)地方政府(fu)則有(you)明(ming)確的(de)規定(ding)。一般是指未取得(de)建設(she)工程規劃許(xu)可證(zheng)或(huo)者(zhe)違反(fan)建設(she)工程規劃許(xu)可證(zheng)核定(ding)的(de)相關內容建設(she)的(de)建筑。
而鋁合金篷布房作(zuo)為臨時建筑,只(zhi)要是(shi)(shi)在政策(ce)法規容許范圍之內建設的(de)合理合法建筑,是(shi)(shi)不屬(shu)于違章建筑的(de)。
總(zong)的來說,每個地方(fang)不一樣,每種情況(kuang)不一樣。根(gen)據(ju)自己的用途、土(tu)地性質(zhi)、使用期限(xian)等(deng)考慮。
二、搭建篷房需要哪些手續
篷(peng)房作為臨時建筑,需要(yao)遵循相關規定和手續。具(ju)體來(lai)說,一般(ban)需要(yao)以下步驟:
向城(cheng)市(shi)規劃(hua)(hua)行(xing)政主管部(bu)門申請定點(dian)(dian):在城(cheng)市(shi)規劃(hua)(hua)區內進(jin)行(xing)臨時(shi)建設,必須向城(cheng)市(shi)規劃(hua)(hua)行(xing)政主管部(bu)門申請定點(dian)(dian),經審查同(tong)意后,才能進(jin)行(xing)后續操(cao)作。
向(xiang)土地管理(li)(li)(li)部門(men)辦理(li)(li)(li)臨(lin)時用地手續:土地管理(li)(li)(li)部門(men)需要審(shen)查(cha)土地使用是否符合規(gui)劃,并辦理(li)(li)(li)相應的(de)臨(lin)時用地手續。
由(you)城市規(gui)(gui)劃(hua)行(xing)政(zheng)主管部門(men)核發(fa)臨(lin)時(shi)建(jian)設工程規(gui)(gui)劃(hua)許可(ke)證(zheng):在完(wan)成上述步驟后,需要向城市規(gui)(gui)劃(hua)行(xing)政(zheng)主管部門(men)申請核發(fa)臨(lin)時(shi)建(jian)設工程規(gui)(gui)劃(hua)許可(ke)證(zheng),以確保臨(lin)時(shi)建(jian)筑符合(he)相關規(gui)(gui)定和標準。
需要注意的是,臨時建筑的篷房使(shi)(shi)用期限在(zai)(zai)法(fa)律(lv)上作出(chu)了強制性規定。按照《城鄉規劃法(fa)》、《土地(di)管理法(fa)》規定:“臨(lin)時(shi)性建筑(zhu)使(shi)(shi)用年限不得(de)超出(chu)二年,并應當在(zai)(zai)批(pi)準的使(shi)(shi)用期限內(nei)自行拆除。”因此,在(zai)(zai)建設臨(lin)時(shi)建筑(zhu)時(shi),需(xu)要注意使(shi)(shi)用期限并嚴格(ge)遵守(shou)相關規定。