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篷房是不是違章建筑 搭建篷房需要哪些手續

本文章由注冊用戶 房產大亨 上傳提供 2025-01-14 評論 0
摘要:違章建筑是指未取得擬建工程規劃許可證(原址、選址建房意見書),在規劃區以外建設,違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。篷房作為一種應用廣泛的臨時建筑,我們還是要了解清楚篷房搭建的要求。那么項目就一起了解一下,篷房是不是違章建筑以及搭建篷房需要哪些手續。

一、篷房是不是違章建筑

判定建(jian)(jian)筑是(shi)(shi)否(fou)是(shi)(shi)違(wei)章建(jian)(jian)筑,主要是(shi)(shi)看場地是(shi)(shi)否(fou)在城(cheng)市規劃區內,未取(qu)得建(jian)(jian)設工程(cheng)規劃許可證或違(wei)反(fan)建(jian)(jian)筑工程(cheng)規劃許可證的規定建(jian)(jian)設的,或采取(qu)欺騙(pian)手段騙(pian)取(qu)批準而占地新建(jian)(jian)、擴(kuo)建(jian)(jian)和改建(jian)(jian)的建(jian)(jian)筑物。

目前國家沒有統一的(de)定義,各地方政府則有明確的(de)規定。一般是指未(wei)取得建(jian)設工(gong)(gong)程規劃許可(ke)證(zheng)或者(zhe)違反建(jian)設工(gong)(gong)程規劃許可(ke)證(zheng)核定的(de)相關內容建(jian)設的(de)建(jian)筑。

而鋁合金篷布(bu)房作為臨時建(jian)筑(zhu),只要是在(zai)政策法規(gui)容許范圍(wei)之(zhi)內建(jian)設的合理合法建(jian)筑(zhu),是不(bu)屬于違(wei)章建(jian)筑(zhu)的。

總的來說,每個(ge)地(di)方不一(yi)樣,每種情況(kuang)不一(yi)樣。根據自己(ji)的用(yong)途(tu)、土地(di)性(xing)質、使用(yong)期限等(deng)考(kao)慮。

二、搭建篷房需要哪些手續

篷房(fang)作為臨(lin)時建筑(zhu),需要遵(zun)循相(xiang)關規定和手續。具體(ti)來(lai)說,一般(ban)需要以下(xia)步驟:

向(xiang)城市(shi)規劃行(xing)政(zheng)主管(guan)部(bu)門申(shen)請(qing)定點:在城市(shi)規劃區(qu)內進行(xing)臨時建設,必須向(xiang)城市(shi)規劃行(xing)政(zheng)主管(guan)部(bu)門申(shen)請(qing)定點,經審查(cha)同意后,才能進行(xing)后續(xu)操作。

向土(tu)地(di)(di)管理(li)(li)部(bu)門辦理(li)(li)臨時(shi)用地(di)(di)手續:土(tu)地(di)(di)管理(li)(li)部(bu)門需要審(shen)查土(tu)地(di)(di)使用是否(fou)符(fu)合規劃,并辦理(li)(li)相應的臨時(shi)用地(di)(di)手續。

由(you)城市規劃行政(zheng)主管部門(men)核發臨(lin)時(shi)建(jian)(jian)設(she)工程(cheng)(cheng)規劃許(xu)可證(zheng):在(zai)完成上述步驟后,需要(yao)向(xiang)城市規劃行政(zheng)主管部門(men)申請核發臨(lin)時(shi)建(jian)(jian)設(she)工程(cheng)(cheng)規劃許(xu)可證(zheng),以確保臨(lin)時(shi)建(jian)(jian)筑符合(he)相關規定和標(biao)準。

需要注意的是,臨時建筑的篷房使(shi)用(yong)期限在法律(lv)上(shang)作(zuo)出了強制性(xing)規定。按照《城鄉規劃法》、《土(tu)地管理(li)法》規定:“臨時性(xing)建筑使(shi)用(yong)年限不得(de)超出二年,并(bing)應當(dang)在批準的使(shi)用(yong)期限內自行(xing)拆除。”因此,在建設臨時建筑時,需要注意使(shi)用(yong)期限并(bing)嚴格(ge)遵守相(xiang)關規定。

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