一、辦公室裝修包括哪些內容
1、隔墻
也稱辦公(gong)室隔(ge)斷(duan),是為了將一個空間(jian)分割成(cheng)為若干個空間(jian),實現(xian)空間(jian)區域、功(gong)能的具(ju)體化(hua),達到空間(jian)利(li)用最大(da)(da)化(hua)。而隔(ge)斷(duan),常見(jian)的材料有玻璃、石膏板、輕(qing)質水泥(ni)等等,而隔(ge)斷(duan)的要(yao)注意的問題,就是保證動線的合理性(xing),最大(da)(da)程度的方便員工辦公(gong)。
2、地面
進入施工階段(duan),地(di)面是(shi)否平(ping)整(zheng),是(shi)施工隊首先要(yao)考慮的問題,如(ru)果不(bu)平(ping)整(zheng),就要(yao)進行(xing)再次(ci)施工,直至平(ping)整(zheng)為止(zhi),而(er)判斷(duan)地(di)面是(shi)否平(ping)整(zheng),通過水平(ping)儀即(ji)可測(ce)量(liang)出來。
3、頂棚
即天花板(ban),很多辦公室裝修都會(hui)采用(yong)吊頂(ding)來裝飾(shi),這樣彰顯大氣,也可(ke)以間接的展(zhan)示公司的實(shi)(shi)力(li)。而(er)吊頂(ding)材料(liao)有PVC、硅(gui)鈣板(ban)、集成吊頂(ding)、木材、鋁扣板(ban)等等,可(ke)以根(gen)據公司的實(shi)(shi)際情況進行裝飾(shi)。
4、門窗
對于(yu)租用的(de)(de)寫字樓(lou)來說(shuo),窗都不需(xu)要(yao)再(zai)次(ci)設計(ji),除非室內要(yao)添加窗。而(er)門(men)(men),可以根(gen)據(ju)實際來設計(ji)門(men)(men)的(de)(de)位置,部門(men)(men)與部門(men)(men)之間,是否需(xu)要(yao)門(men)(men),不需(xu)要(yao)您操心,專業的(de)(de)設計(ji)師幫(bang)您搞(gao)定,溫馨提示,還是要(yao)注意動(dong)線設計(ji)的(de)(de)合(he)理性(xing)。
5、電路、網絡和電話
三(san)者(zhe)統稱強弱(ruo)電(dian)(dian)。這個需要(yao)找專(zhuan)業的強弱(ruo)電(dian)(dian)改造公司或(huo)者(zhe)具有資質的裝修公司來搞定,千萬不要(yao)隨(sui)便找個電(dian)(dian)工師傅就(jiu)草(cao)草(cao)了事。里面涉及(ji)的工程量巨大(da),關(guan)系(xi)著公司能(neng)不能(neng)正常運轉,如(ru):開關(guan)預留,打印機、電(dian)(dian)腦(nao)、隔(ge)斷后電(dian)(dian)路是否聯通等等一系(xi)列工程。
6、燈具
一般考(kao)慮的(de)(de)是(shi)燈(deng)(deng)(deng)的(de)(de)色調,而(er)非(fei)要采用什么樣(yang)的(de)(de)燈(deng)(deng)(deng)。色調,是(shi)視覺體(ti)驗的(de)(de)一大重(zhong)點,好(hao)的(de)(de)燈(deng)(deng)(deng)光設(she)計,能夠(gou)直接影響員工(gong)的(de)(de)工(gong)作效率(lv),也可以達到舒(shu)緩神經的(de)(de)作用。
7、空調
對于比較的(de)大的(de)辦公空間,都是采用中(zhong)央空調(diao)(diao),而設計中(zhong)央空調(diao)(diao),設計師要考慮(lv)并預留一定出風(feng)口和進(jin)風(feng)口,來保證空氣的(de)對流。如果要改動中(zhong)央空調(diao)(diao)位置,就需要重新設計并通過(guo)物(wu)業的(de)審核(he)。
8、消防工程
可以說是(shi)一(yi)項最重要的工程,畢竟安全第一(yi)。消(xiao)(xiao)防通道、消(xiao)(xiao)防栓、滅(mie)火器(qi)、煙(yan)感器(qi)、噴淋等等措施和(he)設(she)備。如果(guo)消(xiao)(xiao)防工程不合格(ge)(ge),就通不過物(wu)業驗(yan)收,只能進(jin)行再(zai)次整改,直至(zhi)合格(ge)(ge)為止(zhi)。
9、室內裝飾
包括一些綠色植物的(de)擺放、人造景觀、創意擺件(jian)、字畫、辦公(gong)設(she)備和辦公(gong)家(jia)具(ju)等,都是辦公(gong)室裝(zhuang)修包含的(de)一些基本內容,這些裝(zhuang)飾部分通過與不同的(de)動(dong)線要求,設(she)計在(zai)不同的(de)位置,與其他辦公(gong)元素組合。
10、辦公室標識制作
包含(han)有公(gong)司Logo、部門標(biao)識牌、指示牌等等。而Logo一(yi)(yi)般放置在前臺,有錦上添花的感覺,給客戶留下一(yi)(yi)個深刻的印象。
二、辦公室裝修步驟和流程
1、準備階段
在辦(ban)公室裝修的準備階段(duan)我們一定要準備充分,有(you)以下三點工作(zuo)要做:
(1)辦(ban)好辦(ban)公(gong)空間(jian)(jian)(jian)的租(zu)賃、購買等手續(xu),如果在空間(jian)(jian)(jian)租(zu)賃、購買上發生問題,最(zui)后(hou)前期費大(da)力氣所(suo)做的空間(jian)(jian)(jian)設計裝(zhuang)修(xiu)準備都白費,而且這些手續(xu)未辦(ban)理,物業是絕不(bu)允許裝(zhuang)修(xiu)的,所(suo)以這點(dian)要特(te)別(bie)提醒客戶。
(2)確定該空間必須實現的(de)功能(neng),這(zhe)是設計師初次上門就(jiu)必須要了解的(de)內容,否則無法開始設計,如必須有哪幾(ji)個(ge)功能(neng)區(qu)(qu),其中(zhong)各(ge)類(lei)獨立(li)辦公(gong)室(shi)分別有幾(ji)個(ge),開放(fang)辦公(gong)區(qu)(qu)有幾(ji)個(ge),每(mei)個(ge)區(qu)(qu)域(yu)的(de)大概(gai)工位數量需求,每(mei)個(ge)區(qu)(qu)域(yu)的(de)特(te)殊功能(neng)要求等等。
(3)考察設計師及辦公室裝修公司是(shi)否具備公裝(zhuang)經(jing)驗,是(shi)否具備辦公空(kong)間裝(zhuang)修(xiu)經(jing)驗以家裝(zhuang)或其他空(kong)間裝(zhuang)修(xiu)為主的(de)公司,如(ru)果對辦公空(kong)間的(de)設(she)計施工(gong)都不(bu)(bu)很了(le)解(jie),缺(que)少視(shi)覺展示和創造商業價值能力,空(kong)間投入使用后會暴(bao)露(lu)出很多設(she)計施工(gong)的(de)不(bu)(bu)合理問題,而客戶不(bu)(bu)可預(yu)知費用高,工(gong)程質量、進度都難以保障。
2、設計階段
設計(ji)階(jie)段的工作步驟(zou)比較多,要融(rong)合設計(ji)師的風(feng)格和客戶(hu)需求兩者結合:
(1)客(ke)戶通過咨詢電話、在線(xian)訂單、在線(xian)客(ke)服聯系設計師。
(2)設計師初步了解項(xiang)目概況。
(3)現(xian)場測量(liang)、與客(ke)(ke)戶(hu)當面溝通(tong)(tong)、收集設計(ji)資料。注:如果(guo)客(ke)(ke)戶(hu)通(tong)(tong)過在線訂單等(deng)方式提供了非常詳盡的資料,設計(ji)師也(ye)可直(zhi)接開始設計(ji)、預算。
(4)方案(an)設計、做初步預算。
(5)應(ying)客戶要求改進方案。
(6)確定(ding)設(she)計方(fang)案和預(yu)算(suan)。
(7)應(ying)客戶要求做效果圖(tu)、施工(gong)圖(tu)至(zhi)客戶滿意為(wei)止。提示:一般項(xiang)目均(jun)出效果圖(tu)、施工(gong)圖(tu)。
(8)簽(qian)訂項目施工合同、使用所有圖紙。
(9)協助客戶辦理(li)物業手續(xu)。
(10)開(kai)始施工,設(she)計師監(jian)督設(she)計實施、應(ying)客戶要求提供設(she)計變更服(fu)務。
(11)施工結(jie)束提供竣(jun)工圖。
3、施工階段
此階(jie)段是重要環節,是提升(sheng)質(zhi)量的(de)保證:
(1)協助客戶辦理消防報(bao)批手續(xu)。
(2)客戶、設計(ji)師、工長、項(xiang)目經理現場交底。
(3)拆除舊設施、清(qing)運垃(la)圾。
(4)材料(liao)進場,驗收。
(5)強(qiang)弱(ruo)電隱蔽工程、水路改造。
(6)制作(zuo)隔斷、安裝金屬隔斷、加工logo墻。
(7)隱(yin)蔽(bi)工程驗收,有(you)防水要求(qiu)的空(kong)間做閉水實驗。
(8)中期驗收。
(9)頂面處理。
(10)墻面(mian)處理。
(11)地面處(chu)理。
(12)安裝項(xiang)目。
(13)竣工驗(yan)收(shou)。
4、維護階段
后(hou)期保(bao)(bao)障,必要的東西還(huan)是要確認。竣工(gong)后(hou)進(jin)入保(bao)(bao)修期,客戶報(bao)修后(hou)24h維修人員到(dao)位,保(bao)(bao)修期結(jie)束進(jin)入終身維修期,維修期報(bao)修后(hou)48小(xiao)時到(dao)位,維修費用僅為人工(gong)加(jia)材料。