一、辦公室裝修包括哪些內容
1、隔墻
也稱辦(ban)公室隔(ge)(ge)斷,是(shi)為了將一個(ge)空(kong)間(jian)分割成(cheng)為若干個(ge)空(kong)間(jian),實現空(kong)間(jian)區域、功能的(de)具體(ti)化(hua),達到空(kong)間(jian)利用最大化(hua)。而(er)隔(ge)(ge)斷,常見的(de)材料有玻璃、石膏板、輕(qing)質水泥等(deng)等(deng),而(er)隔(ge)(ge)斷的(de)要注意的(de)問(wen)題,就是(shi)保證動線的(de)合理性,最大程度(du)的(de)方(fang)便員工辦(ban)公。
2、地面
進入施(shi)工階段,地面是否(fou)平(ping)整,是施(shi)工隊首先要考慮的問題,如果不平(ping)整,就(jiu)要進行再(zai)次(ci)施(shi)工,直至平(ping)整為止,而(er)判(pan)斷(duan)地面是否(fou)平(ping)整,通(tong)過水平(ping)儀(yi)即可(ke)測(ce)量出(chu)來。
3、頂棚
即天(tian)花板,很多辦公室(shi)裝(zhuang)修(xiu)都會采用吊(diao)頂(ding)來裝(zhuang)飾,這樣(yang)彰顯大氣,也可以間接的(de)(de)(de)展示公司的(de)(de)(de)實(shi)力。而吊(diao)頂(ding)材料有(you)PVC、硅(gui)鈣板、集成(cheng)吊(diao)頂(ding)、木材、鋁扣(kou)板等(deng)等(deng),可以根(gen)據公司的(de)(de)(de)實(shi)際情況進行裝(zhuang)飾。
4、門窗
對于租(zu)用的寫字(zi)樓來(lai)說,窗都不需要(yao)再(zai)次設(she)(she)計,除非(fei)室(shi)內要(yao)添加(jia)窗。而門(men)(men)(men),可以根據實際來(lai)設(she)(she)計門(men)(men)(men)的位置,部(bu)(bu)門(men)(men)(men)與部(bu)(bu)門(men)(men)(men)之間,是否需要(yao)門(men)(men)(men),不需要(yao)您(nin)操心,專業的設(she)(she)計師幫您(nin)搞定,溫(wen)馨提示(shi),還是要(yao)注意動線設(she)(she)計的合理性(xing)。
5、電路、網絡和電話
三者統稱強(qiang)弱(ruo)電(dian)。這(zhe)個需要找專業(ye)的強(qiang)弱(ruo)電(dian)改造(zao)公司(si)或者具(ju)有資質的裝(zhuang)修公司(si)來搞(gao)定(ding),千萬(wan)不(bu)要隨便找個電(dian)工師傅就草草了事。里(li)面涉(she)及的工程量巨大,關(guan)系(xi)著(zhu)公司(si)能(neng)不(bu)能(neng)正常運轉(zhuan),如:開關(guan)預留,打印機、電(dian)腦(nao)、隔(ge)斷(duan)后電(dian)路(lu)是否聯通等等一系(xi)列工程。
6、燈具
一般考慮的(de)(de)(de)是燈(deng)的(de)(de)(de)色調,而非要采用什么樣的(de)(de)(de)燈(deng)。色調,是視(shi)覺(jue)體(ti)驗的(de)(de)(de)一大(da)重點,好(hao)的(de)(de)(de)燈(deng)光設計,能夠(gou)直(zhi)接影響員(yuan)工的(de)(de)(de)工作效率,也可以達到(dao)舒緩(huan)神經(jing)的(de)(de)(de)作用。
7、空調
對于(yu)比較(jiao)的(de)大的(de)辦公(gong)空間(jian),都是采用中(zhong)央(yang)空調,而設計(ji)中(zhong)央(yang)空調,設計(ji)師要(yao)考慮并預留一定出風口(kou)(kou)和進風口(kou)(kou),來保證空氣(qi)的(de)對流。如(ru)果要(yao)改動(dong)中(zhong)央(yang)空調位(wei)置,就需要(yao)重(zhong)新設計(ji)并通過物業的(de)審核(he)。
8、消防工程
可以說是一(yi)項最重要的工程,畢竟安全第一(yi)。消(xiao)防通道、消(xiao)防栓、滅火器(qi)、煙(yan)感器(qi)、噴淋等(deng)(deng)等(deng)(deng)措(cuo)施和設(she)備(bei)。如果消(xiao)防工程不(bu)合(he)格(ge),就(jiu)通不(bu)過物(wu)業驗收,只(zhi)能進行再次整改,直至合(he)格(ge)為止。
9、室內裝飾
包(bao)括一(yi)些(xie)綠色植物的擺放、人(ren)造景(jing)觀、創意擺件(jian)、字畫、辦(ban)公設(she)備和辦(ban)公家具等,都是辦(ban)公室裝(zhuang)修包(bao)含的一(yi)些(xie)基本內(nei)容,這些(xie)裝(zhuang)飾部分通(tong)過與不(bu)同的動線要(yao)求,設(she)計(ji)在不(bu)同的位置,與其他辦(ban)公元素(su)組合(he)。
10、辦公室標識制作
包(bao)含有公司Logo、部門標識牌、指示牌等等。而Logo一般放置在前臺(tai),有錦上添花的(de)感(gan)覺,給(gei)客戶留下一個(ge)深刻的(de)印象。
二、辦公室裝修步驟和流程
1、準備階段
在辦公室裝修的準(zhun)(zhun)備(bei)階段我們一定要準(zhun)(zhun)備(bei)充分,有以(yi)下三點工作要做(zuo):
(1)辦好(hao)辦公(gong)空(kong)(kong)間(jian)的租賃、購買(mai)等手(shou)續(xu),如果在空(kong)(kong)間(jian)租賃、購買(mai)上發生(sheng)問題,最后前(qian)期費大力氣所做的空(kong)(kong)間(jian)設(she)計(ji)裝修(xiu)準備都白費,而且這(zhe)些手(shou)續(xu)未辦理,物業是絕不允許(xu)裝修(xiu)的,所以這(zhe)點要特別提醒客戶。
(2)確定該空間必須實現的功(gong)能(neng)(neng)(neng),這是設計(ji)師初次上(shang)門就(jiu)必須要了(le)解的內(nei)容,否則無法開始設計(ji),如必須有(you)哪幾個(ge)功(gong)能(neng)(neng)(neng)區(qu),其中各(ge)類獨立辦公室分(fen)別有(you)幾個(ge),開放辦公區(qu)有(you)幾個(ge),每個(ge)區(qu)域的大概工位(wei)數量(liang)需求,每個(ge)區(qu)域的特(te)殊(shu)功(gong)能(neng)(neng)(neng)要求等(deng)等(deng)。
(3)考察設計師及辦公室裝修公司是否具備(bei)公(gong)(gong)裝(zhuang)經(jing)驗,是否具備(bei)辦(ban)公(gong)(gong)空(kong)(kong)間裝(zhuang)修(xiu)經(jing)驗以家裝(zhuang)或其(qi)他空(kong)(kong)間裝(zhuang)修(xiu)為主的公(gong)(gong)司(si),如果對(dui)辦(ban)公(gong)(gong)空(kong)(kong)間的設(she)計施(shi)工都不很(hen)了(le)解,缺少視覺展(zhan)示和創造商業(ye)價值能力,空(kong)(kong)間投入使用后會暴露出很(hen)多設(she)計施(shi)工的不合(he)理問題,而客戶不可預知費用高,工程質量、進度(du)都難(nan)以保障。
2、設計階段
設計階段的工作步驟比較多,要(yao)融合(he)設計師(shi)的風格和客戶需求兩者結合(he):
(1)客戶通過咨詢電話、在線(xian)訂單、在線(xian)客服(fu)聯系設計師(shi)。
(2)設(she)計師初步了解項目概況。
(3)現(xian)場(chang)測量、與客(ke)戶(hu)(hu)當面溝通(tong)、收集設計資料。注:如(ru)果客(ke)戶(hu)(hu)通(tong)過在(zai)線訂單等方式提(ti)供了(le)非常(chang)詳盡(jin)的資料,設計師(shi)也可直接開始(shi)設計、預算。
(4)方案設(she)計、做初步預(yu)算(suan)。
(5)應客戶要(yao)求改(gai)進方案。
(6)確定設計(ji)方案和預算。
(7)應客戶(hu)要求做效(xiao)果(guo)圖(tu)、施(shi)(shi)工(gong)圖(tu)至客戶(hu)滿意(yi)為止。提示:一般項目均出效(xiao)果(guo)圖(tu)、施(shi)(shi)工(gong)圖(tu)。
(8)簽訂項目施(shi)工(gong)合同、使用所有圖紙。
(9)協(xie)助(zhu)客戶辦(ban)理物業手續。
(10)開始施工,設(she)計師監督設(she)計實(shi)施、應客(ke)戶要(yao)求提供設(she)計變(bian)更(geng)服務(wu)。
(11)施工(gong)結束提供竣工(gong)圖。
3、施工階段
此階段是(shi)重要(yao)環節,是(shi)提升(sheng)質量的保證:
(1)協助客(ke)戶辦理消防(fang)報(bao)批手(shou)續。
(2)客戶(hu)、設(she)計師、工長、項目經理現(xian)場交底(di)。
(3)拆除舊設施、清運(yun)垃圾。
(4)材(cai)料進場(chang),驗收(shou)。
(5)強弱電(dian)隱蔽工程、水(shui)路改造。
(6)制作隔斷、安(an)裝金(jin)屬隔斷、加工(gong)logo墻(qiang)。
(7)隱蔽工程(cheng)驗收,有防水要求的空間做閉(bi)水實(shi)驗。
(8)中(zhong)期(qi)驗(yan)收。
(9)頂(ding)面處(chu)理。
(10)墻面處理(li)。
(11)地面處理。
(12)安裝項目。
(13)竣工驗(yan)收。
4、維護階段
后期(qi)保障(zhang),必要(yao)的(de)東西還是要(yao)確認(ren)。竣工后進入保修期(qi),客戶(hu)報(bao)修后24h維修人員到(dao)位(wei),保修期(qi)結束進入終身維修期(qi),維修期(qi)報(bao)修后48小時到(dao)位(wei),維修費用(yong)僅為人工加(jia)材料。