上(shang)海市(shi)市(shi)北高(gao)(gao)新(xin)(xin)技術服務業(ye)園區（以下簡(jian)稱(cheng)“市(shi)北高(gao)(gao)新(xin)(xin)園區”）成(cheng)立于1992年8月，園區四至(zhi)界線為(wei)：東至(zhi)泗塘，西通彭越浦河，南達汶水路(lu)，北抵走馬塘—共和新(xin)(xin)路(lu)—場中(zhong)路(lu)，總規(gui)劃面積3.13平方公里。市(shi)北高(gao)(gao)新(xin)(xin)園區是國(guo)務院批復同意建立的(de)全國(guo)第三家(jia)國(guo)家(jia)自主創新(xin)(xin)示范區——張江國(guo)家(jia)自主創新(xin)(xin)示范區的(de)重要組成(cheng)部分，是上(shang)海中(zhong)心城區距離人(ren)民廣場直(zhi)線距離最(zui)近(jin)的(de)國(guo)家(jia)級高(gao)(gao)新(xin)(xin)技術產(chan)業(ye)開發區。

建園20年來，在(zai)上(shang)海(hai)市(shi)委(wei)、市(shi)政府的(de)親(qin)切關懷和閘(zha)(zha)北(bei)區(qu)(qu)(qu)委(wei)、區(qu)(qu)(qu)政府的(de)正(zheng)確(que)領導下，園區(qu)(qu)(qu)面(mian)貌、產業能級(ji)、經濟總量、配套功能、品(pin)牌效應等(deng)發生了歷史性變化。園區(qu)(qu)(qu)綜(zong)合發展(zhan)(zhan)指數在(zai)全(quan)市(shi)5平方(fang)公里以下小型(xing)開(kai)發區(qu)(qu)(qu)中(zhong)排(pai)名第一(yi)；單(dan)位土(tu)地(di)利潤、單(dan)位土(tu)地(di)稅收(shou)產出強(qiang)度在(zai)全(quan)市(shi)開(kai)發區(qu)(qu)(qu)中(zhong)排(pai)名第二，已成為上(shang)海(hai)“創新驅動(dong)、轉型(xing)發展(zhan)(zhan)”的(de)示范窗口和閘(zha)(zha)北(bei)“南高中(zhong)繁北(bei)產業”發展(zhan)(zhan)的(de)閃(shan)亮名片。

園區介紹

上海(hai)市北高(gao)新技術服務業園區北至走馬(ma)塘—共和新路(lu)—場中路(lu)，西至彭越浦，南至汶水路(lu)，東至泗塘，規(gui)劃面積3.13平方公里。

1992年，市(shi)北高新技(ji)術服務業園(yuan)區（前身(shen)為市(shi)北工業新區）在(zai)閘北區人民政(zheng)府的統一(yi)規劃下(xia)誕生(sheng)，作為區域經濟(ji)的主打力量和(he)產(chan)業發展(zhan)基(ji)地，通過加(jia)快基(ji)礎建(jian)設(she)，引進產(chan)業資本(ben)，推進了(le)自身(shen)發展(zhan)。

時至(zhi)今日(ri)，市北高(gao)新技(ji)術服(fu)(fu)務業(ye)園(yuan)區已(yi)經(jing)(jing)完成(cheng)近50萬平(ping)方米的樓宇建設(she)，并(bing)形成(cheng)了總部經(jing)(jing)濟、通(tong)信電子(zi)、研發(fa)設(she)計(ji)和(he)服(fu)(fu)務外(wai)包等產業(ye)的集群(qun)發(fa)展(zhan)，園(yuan)區積(ji)極順(shun)應入(ru)駐企業(ye)發(fa)展(zhan)需求，優化配套設(she)施和(he)生活設(she)施，完善(shan)產業(ye)服(fu)(fu)務體系和(he)平(ping)臺(tai)建設(she)，形成(cheng)了具有后工業(ye)園(yuan)區的服(fu)(fu)務模式。

未(wei)來5年，園區還將完成1100畝土地(di)儲備，實現樓宇開發面積近(jin)300萬平方米，一(yi)個(ge)視(shi)野國際(ji)化(hua)、產業科技化(hua)、生(sheng)態園林化(hua)、服務集成化(hua)的(de)園區真(zhen)誠(cheng)歡迎(ying)您。

園區(qu)所(suo)處的(de)(de)(de)區(qu)域人(ren)口(kou)密(mi)度為(wei)24258人(ren)/平方公(gong)里(li)；園區(qu)3公(gong)里(li)之(zhi)外的(de)(de)(de)原上海(hai)老工業(ye)(ye)(ye)基地——彭浦工業(ye)(ye)(ye)區(qu)曾經集聚(ju)近50家大中(zhong)型(xing)工業(ye)(ye)(ye)企(qi)業(ye)(ye)(ye)，擁有雄渾的(de)(de)(de)工業(ye)(ye)(ye)文明和廣泛的(de)(de)(de)工業(ye)(ye)(ye)服務人(ren)群；

園區(qu)5公(gong)里半徑(jing)的(de)(de)社(she)區(qu)：大(da)寧國際社(she)區(qu)、永和新(xin)(xin)村(cun)、大(da)華新(xin)(xin)村(cun)和彭浦新(xin)(xin)村(cun) ，常住(zhu)居民超過30萬人；園區(qu)10公(gong)里半徑(jing)的(de)(de)大(da)專院(yuan)校：上海(hai)大(da)學、復(fu)旦大(da)學、同濟大(da)學、上海(hai)財經大(da)學、上海(hai)外(wai)國語學院(yuan)和行健學院(yuan)，是培育新(xin)(xin)興(xing)的(de)(de)管理人才(cai)、專業技術(shu)人才(cai)的(de)(de)綜合性院(yuan)校，能夠為入駐企業提供(gong)多層級、多領域的(de)(de)專業人才(cai)；

2004年以(yi)來(lai)，園區以(yi)二期(qi)開(kai)發建設為依托，相(xiang)繼完成了都市信息園、前沿產(chan)業園、總部(bu)經(jing)濟園和市北(bei)(bei)半島中(zhong)心的建設，已完成建筑(zhu)體量達(da)到50萬平方米(mi)；目前，園區與中(zhong)冶(ye)集團合作開(kai)發的祥(xiang)騰(teng)財(cai)富廣場(chang)，與中(zhong)鐵集團合作推進的5號(hao)地塊共計25.5萬平方米(mi)的商務(wu)辦公樓宇，將成為上(shang)海北(bei)(bei)部(bu)的絕版商務(wu)地產(chan)。

在(zai)(zai)樓宇的(de)(de)建設過程中，園區更注重節能產(chan)品設施的(de)(de)運(yun)用，降低入駐(zhu)企(qi)業(ye)的(de)(de)運(yun)營成本(ben)。2009年建成的(de)(de)前沿產(chan)業(ye)園在(zai)(zai)國內開發區中首次(ci)商業(ye)運(yun)用地(di)源熱泵技術，此外，保(bao)溫性建材(cai)、水循環系統(tong)、建筑照明的(de)(de)LED運(yun)用，都不斷提高樓宇的(de)(de)品質。

此外，園區(qu)(qu)正(zheng)大力推進(jin)共(gong)和(he)新路以(yi)東園區(qu)(qu)的開發，截至目前(qian)，已經完成(cheng)了該區(qu)(qu)域的城市規劃和(he)市政道路，推進(jin)了600 畝土(tu)地(di)儲備。園區(qu)(qu)將進(jin)一(yi)步形(xing)成(cheng)以(yi)樓(lou)宇資源推進(jin)產(chan)業(ye)集聚(ju)的發展模式。目前(qian)，園區(qu)(qu)正(zheng)在運籌在江蘇南通建(jian)設(she)產(chan)業(ye)轉移基地(di)，幫(bang)助園區(qu)(qu)企業(ye)在長江三角洲地(di)區(qu)(qu)實(shi)現生產(chan)、研(yan)發、銷售和(he)結算(suan)的整體(ti)布局(ju)。

園區歷程

2003年(nian) 園區(qu)與教育部創(chuang)建中(zhong)(zhong)國留學生服(fu)務(wu)中(zhong)(zhong)心創(chuang)業基地

2005年 園(yuan)區榮獲上海市(shi)質量環境雙優園(yuan)區

2005年(nian) 園(yuan)區推進(jin)的(de)上海市北生產(chan)性服(fu)務業(ye)集聚區掛牌

2006年 園(yuan)區被國家發改(gai)委命名為省市級工(gong)業園(yuan)區

2007年 市北工(gong)業(ye)新區投資(zi)經營有限公司(si)榮獲(huo)“上海市文明單位”

2007年 市北工業新區(qu)投資經營有限公司成為(wei)第一批工業用(yong)地前期開發主(zhu)體(ti)單位

2008年 園區(qu)成為上(shang)海市(shi)高(gao)新技(ji)術產業園區(qu)

2009年(nian) 園(yuan)區成為(wei)上海生產性(xing)服務業(ye)功能區

2009年(nian) 園區成為國家高(gao)技術產業(ye)基地

2010年(nian) 園區(qu)成為上(shang)海云計算(suan)產業基(ji)地、上(shang)海基(ji)礎軟件產業基(ji)地

開發建設狀況

市北高新(xin)技術服(fu)務業園區經(jing)(jing)(jing)過多年的(de)(de)開發建設(she)(she)，市政基礎設(she)(she)施(shi)已基本(ben)形成，水、電、燃氣、通訊、排污(wu)設(she)(she)施(shi)已經(jing)(jing)(jing)到位，隨(sui)著(zhu)二期開發的(de)(de)進行，根(gen)據控(kong)詳(xiang)規(gui)劃，將在進一步完善各(ge)種基礎設(she)(she)施(shi)配套的(de)(de)基礎上，強化綜(zong)合布(bu)線、寬帶(dai)網絡、光纜(lan)通信等現(xian)代化設(she)(she)施(shi)配置，確(que)保園區有一個(ge)良好(hao)的(de)(de)生產經(jing)(jing)(jing)營環境。

園區發展狀況

近年來，市北(bei)高新技術服務(wu)(wu)業(ye)園(yuan)(yuan)區(qu)圍(wei)繞(rao)產業(ye)結構調整，不斷強化園(yuan)(yuan)區(qu)形態和環境建設(she)，推進產業(ye)集聚(ju)，加快園(yuan)(yuan)區(qu)服務(wu)(wu)理念(nian)和功(gong)能的(de)轉(zhuan)型(xing)(xing)，實現了(le)從傳(chuan)統的(de)工業(ye)園(yuan)(yuan)區(qu)向以研發設(she)計、服務(wu)(wu)外包(bao)、總部型(xing)(xing)企(qi)業(ye)為主導的(de)生產性服務(wu)(wu)業(ye)集聚(ju)區(qu)的(de)轉(zhuan)變。

目前，園(yuan)區已引進的(de)企業(ye)中有70%左右的(de)企業(ye)從事(shi)生(sheng)產(chan)(chan)性服務業(ye)，一(yi)條以產(chan)(chan)業(ye)調(diao)(diao)整(zheng)帶(dai)動園(yuan)區發展(zhan)之路(lu)正(zheng)在園(yuan)區顯現(xian)。在園(yuan)區大(da)力推動下(xia)，園(yuan)區產(chan)(chan)業(ye)調(diao)(diao)整(zheng)和產(chan)(chan)業(ye)集聚效應逐步(bu)顯現(xian)。

入駐企業名錄

目前(qian)，科勒(le)（中(zhong)(zhong)國(guo)）投(tou)資(zi)有(you)(you)限公(gong)司(si)(si)、中(zhong)(zhong)國(guo)鐵(tie)路工(gong)程(cheng)總(zong)公(gong)司(si)(si)的(de)直屬(shu)企業中(zhong)(zhong)國(guo)鐵(tie)路工(gong)程(cheng)總(zong)公(gong)司(si)(si)上(shang)(shang)海分公(gong)司(si)(si)等(deng)企業為(wei)代表(biao)的(de)區域性及功(gong)能性總(zong)部，環達電腦（上(shang)(shang)海）有(you)(you)限公(gong)司(si)(si)、上(shang)(shang)海研華慧(hui)勝智(zhi)能科技(ji)有(you)(you)限公(gong)司(si)(si)等(deng)企業為(wei)代表(biao)的(de)跨國(guo)企業研發中(zhong)(zhong)心，賽科斯信息技(ji)術（上(shang)(shang)海）有(you)(you)限公(gong)司(si)(si)、上(shang)(shang)海智(zhi)聯易才(cai)(cai)人才(cai)(cai)咨詢有(you)(you)限公(gong)司(si)(si)等(deng)為(wei)代表(biao)的(de)服務外(wai)包機構(gou)。