上海市市北高(gao)新(xin)(xin)技(ji)術(shu)服務(wu)業(ye)園(yuan)區（以下簡稱“市北高(gao)新(xin)(xin)園(yuan)區”）成立(li)于1992年8月，園(yuan)區四至界線為：東至泗塘，西通彭越浦河(he)，南(nan)達汶水路，北抵走馬塘—共和新(xin)(xin)路—場中(zhong)路，總規劃面積3.13平方公里(li)。市北高(gao)新(xin)(xin)園(yuan)區是國務(wu)院批復同意(yi)建立(li)的(de)全(quan)國第(di)三家(jia)國家(jia)自(zi)主(zhu)創(chuang)新(xin)(xin)示范(fan)區——張江國家(jia)自(zi)主(zhu)創(chuang)新(xin)(xin)示范(fan)區的(de)重要組成部(bu)分，是上海中(zhong)心城(cheng)區距(ju)離人民(min)廣場直(zhi)線距(ju)離最近的(de)國家(jia)級(ji)高(gao)新(xin)(xin)技(ji)術(shu)產業(ye)開發區。

建園(yuan)20年來，在(zai)上(shang)(shang)海(hai)市(shi)委、市(shi)政府的親(qin)切關懷和(he)閘北區(qu)委、區(qu)政府的正(zheng)確領導下(xia)，園(yuan)區(qu)面貌(mao)、產(chan)(chan)業(ye)能級、經濟總量、配套功能、品(pin)牌(pai)效應等發(fa)生了歷(li)史性變化。園(yuan)區(qu)綜(zong)合(he)發(fa)展(zhan)指數(shu)在(zai)全(quan)市(shi)5平方公里以下(xia)小型開發(fa)區(qu)中排(pai)名(ming)第一；單(dan)位土地利潤、單(dan)位土地稅收產(chan)(chan)出強度(du)在(zai)全(quan)市(shi)開發(fa)區(qu)中排(pai)名(ming)第二，已成(cheng)為上(shang)(shang)海(hai)“創新驅動、轉(zhuan)型發(fa)展(zhan)”的示范窗(chuang)口和(he)閘北“南高中繁北產(chan)(chan)業(ye)”發(fa)展(zhan)的閃亮名(ming)片。

園區介紹

上海(hai)市北(bei)(bei)高新技術服務業園區(qu)北(bei)(bei)至(zhi)走馬塘(tang)—共和(he)新路(lu)—場中路(lu)，西至(zhi)彭越(yue)浦，南至(zhi)汶(wen)水路(lu)，東至(zhi)泗塘(tang)，規劃面(mian)積3.13平方公(gong)里。

1992年，市(shi)(shi)北高新技術服(fu)務業園(yuan)區(qu)（前身為市(shi)(shi)北工(gong)業新區(qu)）在閘北區(qu)人民政府(fu)的統一規劃下誕生，作(zuo)為區(qu)域經濟的主打(da)力量(liang)和(he)產業發展基(ji)地，通過加快基(ji)礎建設，引(yin)進產業資本，推進了自身發展。

時至今日，市北高新(xin)技(ji)術(shu)服務(wu)業園(yuan)區(qu)已經完成(cheng)近50萬平方(fang)米(mi)的樓宇建設(she)(she)，并形(xing)(xing)成(cheng)了總部經濟(ji)、通信(xin)電子(zi)、研發(fa)設(she)(she)計和服務(wu)外包(bao)等產業的集群發(fa)展(zhan)，園(yuan)區(qu)積(ji)極(ji)順應入(ru)駐企業發(fa)展(zhan)需(xu)求，優(you)化配(pei)套設(she)(she)施(shi)和生活設(she)(she)施(shi)，完善(shan)產業服務(wu)體系(xi)和平臺建設(she)(she)，形(xing)(xing)成(cheng)了具有后工(gong)業園(yuan)區(qu)的服務(wu)模式。

未來5年，園區還(huan)將(jiang)完(wan)成1100畝土地(di)儲備(bei)，實現樓宇開(kai)發面積(ji)近300萬平方米，一個(ge)視(shi)野(ye)國(guo)際(ji)化、產業科技化、生態(tai)園林化、服務集成化的園區真誠(cheng)歡(huan)迎您。

園區(qu)(qu)所處的區(qu)(qu)域人(ren)口密度(du)為24258人(ren)/平方公里(li)；園區(qu)(qu)3公里(li)之外的原上海老工(gong)業(ye)基地——彭浦工(gong)業(ye)區(qu)(qu)曾(ceng)經集聚近50家大中型工(gong)業(ye)企業(ye)，擁有雄渾的工(gong)業(ye)文明和廣泛(fan)的工(gong)業(ye)服務(wu)人(ren)群；

園區5公(gong)里(li)(li)半徑的社(she)區：大(da)寧國際社(she)區、永和新村、大(da)華新村和彭浦新村 ，常住居(ju)民超過30萬人(ren)；園區10公(gong)里(li)(li)半徑的大(da)專院(yuan)校：上(shang)海(hai)大(da)學(xue)(xue)、復旦大(da)學(xue)(xue)、同濟大(da)學(xue)(xue)、上(shang)海(hai)財經大(da)學(xue)(xue)、上(shang)海(hai)外國語學(xue)(xue)院(yuan)和行健學(xue)(xue)院(yuan)，是培育新興的管(guan)理(li)人(ren)才(cai)、專業(ye)技(ji)術人(ren)才(cai)的綜(zong)合性院(yuan)校，能夠為入駐企(qi)業(ye)提(ti)供多層級、多領域的專業(ye)人(ren)才(cai)；

2004年(nian)以來(lai)，園區以二期開發建(jian)設(she)為(wei)依托(tuo)，相繼完成了都市(shi)信息園、前沿產業(ye)園、總部經濟(ji)園和市(shi)北(bei)半島中心的(de)建(jian)設(she)，已完成建(jian)筑體量達(da)到50萬平方(fang)米(mi)；目前，園區與(yu)中冶集(ji)(ji)團(tuan)合作開發的(de)祥騰(teng)財富(fu)廣場，與(yu)中鐵(tie)集(ji)(ji)團(tuan)合作推(tui)進的(de)5號地塊共計25.5萬平方(fang)米(mi)的(de)商務(wu)辦公樓宇，將成為(wei)上(shang)海(hai)北(bei)部的(de)絕版商務(wu)地產。

在樓宇的(de)建(jian)設過程中，園區更注重節能產品設施的(de)運(yun)(yun)用，降低入(ru)駐企業的(de)運(yun)(yun)營(ying)成本。2009年建(jian)成的(de)前沿產業園在國內開發區中首次(ci)商業運(yun)(yun)用地源熱泵技(ji)術(shu)，此外(wai)，保溫性建(jian)材(cai)、水循(xun)環(huan)系統、建(jian)筑照明的(de)LED運(yun)(yun)用，都不斷提(ti)高(gao)樓宇的(de)品質。

此(ci)外(wai)，園區(qu)正大力推進共和新路以東園區(qu)的開發(fa)，截至(zhi)目前，已經完成了該區(qu)域的城市(shi)規劃(hua)和市(shi)政道路，推進了600 畝土地儲備。園區(qu)將進一步(bu)形成以樓宇資源推進產(chan)業(ye)(ye)(ye)集聚的發(fa)展(zhan)模(mo)式(shi)。目前，園區(qu)正在(zai)運籌在(zai)江蘇南通(tong)建設產(chan)業(ye)(ye)(ye)轉移基地，幫助園區(qu)企(qi)業(ye)(ye)(ye)在(zai)長江三(san)角洲(zhou)地區(qu)實現生(sheng)產(chan)、研(yan)發(fa)、銷售和結算的整體布局。

園區歷程

2003年 園區與教(jiao)育部創(chuang)建中國(guo)留(liu)學生服務中心創(chuang)業基(ji)地

2005年 園(yuan)(yuan)區榮(rong)獲上海市質量環(huan)境(jing)雙優園(yuan)(yuan)區

2005年 園區推(tui)進的上(shang)海市北生產性服務業集聚區掛牌

2006年 園(yuan)區被國(guo)家發改委命名為省(sheng)市(shi)級工(gong)業園(yuan)區

2007年(nian) 市(shi)北(bei)工業新區投資經營有限(xian)公司榮獲“上海市(shi)文(wen)明單位”

2007年(nian) 市北(bei)工(gong)業新區投資經(jing)營有限公司成為第一(yi)批工(gong)業用地前期(qi)開(kai)發主體單位

2008年(nian) 園(yuan)區成(cheng)為上海市高新技術(shu)產業(ye)園(yuan)區

2009年 園區(qu)成為上海生(sheng)產性服務業功能區(qu)

2009年 園區成為國家高技術產業基(ji)地

2010年 園區(qu)成為上海云(yun)計算產業基(ji)地(di)、上海基(ji)礎軟件產業基(ji)地(di)

開發建設狀況

市北(bei)高(gao)新技(ji)術服(fu)務業(ye)園區(qu)(qu)經過多年的(de)(de)開發(fa)建(jian)設(she)，市政基(ji)(ji)礎(chu)設(she)施(shi)已(yi)基(ji)(ji)本形成，水、電、燃(ran)氣(qi)、通訊、排污(wu)設(she)施(shi)已(yi)經到位，隨著二期開發(fa)的(de)(de)進行，根據控詳規劃，將在進一步完善各種基(ji)(ji)礎(chu)設(she)施(shi)配(pei)套的(de)(de)基(ji)(ji)礎(chu)上，強化綜合布線(xian)、寬帶(dai)網絡、光纜通信等現代化設(she)施(shi)配(pei)置，確保園區(qu)(qu)有一個良好的(de)(de)生產經營環境(jing)。

園區發展狀況

近(jin)年來，市北高新(xin)技術服務業園(yuan)區(qu)圍繞產業結構調整，不斷強化園(yuan)區(qu)形(xing)態和(he)環境建設，推進(jin)產業集聚(ju)，加快園(yuan)區(qu)服務理念和(he)功能的(de)轉(zhuan)型，實現了(le)從傳統(tong)的(de)工業園(yuan)區(qu)向以(yi)研(yan)發設計、服務外包、總部型企(qi)業為主導(dao)的(de)生(sheng)產性服務業集聚(ju)區(qu)的(de)轉(zhuan)變。

目前，園(yuan)區已(yi)引進的企(qi)(qi)業(ye)中有70%左右(you)的企(qi)(qi)業(ye)從事(shi)生產性服務業(ye)，一條(tiao)以產業(ye)調(diao)整帶動園(yuan)區發展之路正在園(yuan)區顯現(xian)(xian)。在園(yuan)區大力推(tui)動下，園(yuan)區產業(ye)調(diao)整和產業(ye)集聚效應逐(zhu)步顯現(xian)(xian)。

入駐企業名錄

目前(qian)，科勒（中(zhong)國(guo)）投資有(you)限公(gong)(gong)司(si)、中(zhong)國(guo)鐵(tie)路工程總(zong)公(gong)(gong)司(si)的(de)直屬企(qi)(qi)業(ye)中(zhong)國(guo)鐵(tie)路工程總(zong)公(gong)(gong)司(si)上海(hai)(hai)分公(gong)(gong)司(si)等(deng)企(qi)(qi)業(ye)為(wei)代(dai)表的(de)區域性(xing)及功(gong)能性(xing)總(zong)部，環達電腦（上海(hai)(hai)）有(you)限公(gong)(gong)司(si)、上海(hai)(hai)研(yan)華(hua)慧勝(sheng)智(zhi)能科技有(you)限公(gong)(gong)司(si)等(deng)企(qi)(qi)業(ye)為(wei)代(dai)表的(de)跨國(guo)企(qi)(qi)業(ye)研(yan)發中(zhong)心，賽科斯信息技術（上海(hai)(hai)）有(you)限公(gong)(gong)司(si)、上海(hai)(hai)智(zhi)聯(lian)易才人才咨(zi)詢有(you)限公(gong)(gong)司(si)等(deng)為(wei)代(dai)表的(de)服務外包機構。