萬達和萬科是一家公司嗎

萬(wan)科和萬(wan)達，經常被(bei)人(ren)(ren)拿(na)來(lai)比較，而(er)(er)且還都是(shi)萬(wan)字開(kai)頭，總讓人(ren)(ren)感覺他們是(shi)不是(shi)同(tong)一(yi)個公司，其實(shi)并不是(shi)的，只是(shi)名(ming)字差不多(duo)而(er)(er)已萬(wan)達股票。大(da)(da)連萬(wan)達集(ji)團創始于1988年，已發展成為以(yi)商業(ye)地產(chan)、高級酒(jiu)店、文(wen)化產(chan)業(ye)、連鎖百(bai)貨為四(si)大(da)(da)支(zhi)柱產(chan)業(ye)的大(da)(da)型企(qi)業(ye)集(ji)團。

萬(wan)(wan)科企業(ye)股(gu)份(fen)有限公(gong)司(si)，成立于1984年5月，是(shi)目(mu)前中國最大的(de)(de)專業(ye)住宅(zhai)開(kai)(kai)發(fa)(fa)企業(ye)，也是(shi)股(gu)市(shi)里的(de)(de)代(dai)表性(xing)(xing)地(di)產藍籌(chou)股(gu)萬(wan)(wan)達(da)股(gu)票。不過感(gan)覺萬(wan)(wan)達(da)和萬(wan)(wan)科是(shi)沒辦法進行比較的(de)(de)，因為兩個性(xing)(xing)質不一樣，萬(wan)(wan)達(da)主要是(shi)在商業(ye)地(di)產、高級(ji)酒(jiu)店、旅(lv)游文化、連鎖百貨等綜合發(fa)(fa)展；而萬(wan)(wan)科，主攻住宅(zhai)開(kai)(kai)發(fa)(fa)。

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萬達和萬科誰厲害

萬科和萬達缺乏可比性。萬(wan)科萬(wan)達，都是(shi)(shi)國內首屈一(yi)指的地(di)產開發(fa)商，貌似經常被人拿來比啊(a)（還都姓萬(wan)）。如果題主愿意的話(hua)，可以去找(zhao)一(yi)找(zhao)這兩家公司的經營業(ye)績(ji)數(shu)據(ju)(ju)來看（雖然(ran)萬(wan)達還沒(mei)有完成上市，但是(shi)(shi)這些數(shu)據(ju)(ju)都是(shi)(shi)可以找(zhao)到的），對比一(yi)下相應的數(shu)字和(he)ratio。

但其實(shi)兩者之間可比性沒有(you)人們想的那么(me)強——萬(wan)科是一家住宅地產公司（號稱全球(qiu)最大住宅開發商(shang)），它的客戶(hu)(hu)都是以居住或投資(zi)為(wei)目(mu)的的購房(fang)者；而萬(wan)達主(zhu)打商(shang)業和旅游地產，客戶(hu)(hu)以商(shang)戶(hu)(hu)和企業為(wei)主(zhu)，而且往往是租賃(lin)而非出售。

可以說，雖然(ran)他們都是(shi)在(zai)拿(na)地蓋(gai)房子，但是(shi)性質完全不(bu)一樣。做的是(shi)不(bu)同的產品(pin)，賣(mai)給不(bu)同的人(ren)，經營(ying)策(ce)略(lve)迥(jiong)異，評判的標準很(hen)難統一。

在中國現(xian)在的國情下(xia)，房產商的拿(na)(na)地(di)能力也(ye)是可以比(bi)較(jiao)的一(yi)個(ge)重(zhong)要因(yin)素。不(bu)過(guo)，又是由于萬(wan)科和(he)萬(wan)達的經(jing)營性質(zhi)完全不(bu)同，他們(men)的拿(na)(na)地(di)目標(biao)和(he)過(guo)程也(ye)很(hen)不(bu)一(yi)樣。總(zong)的來看，萬(wan)科近年(nian)拿(na)(na)地(di)量(liang)很(hen)大，而萬(wan)達拿(na)(na)地(di)的價格(ge)較(jiao)低，各有優勢吧。

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