萬達和萬科是一家公司嗎

萬科和萬達，經常被人拿來比較，而且(qie)還都是(shi)萬字開頭，總(zong)讓(rang)人感覺他們是(shi)不是(shi)同一個(ge)公(gong)司，其實(shi)并不是(shi)的，只(zhi)是(shi)名(ming)字差不多(duo)而已(yi)萬達股票。大(da)連萬達集團創始于1988年，已(yi)發展成為(wei)以(yi)商業(ye)(ye)(ye)地產(chan)(chan)、高級酒店、文化產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)、連鎖(suo)百貨(huo)為(wei)四大(da)支柱產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)的大(da)型企業(ye)(ye)(ye)集團。

萬(wan)科企(qi)業(ye)股份有限公司，成立于1984年5月(yue)，是(shi)目前中國最大(da)的(de)專業(ye)住宅開(kai)發(fa)企(qi)業(ye)，也是(shi)股市(shi)里的(de)代表性地(di)產藍籌股萬(wan)達(da)股票。不過感(gan)覺萬(wan)達(da)和萬(wan)科是(shi)沒辦法進行(xing)比較的(de)，因為兩個(ge)性質(zhi)不一樣，萬(wan)達(da)主(zhu)(zhu)要(yao)是(shi)在商業(ye)地(di)產、高級酒店、旅游文化(hua)、連(lian)鎖百貨等綜合發(fa)展(zhan)；而萬(wan)科，主(zhu)(zhu)攻住宅開(kai)發(fa)。

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萬達和萬科誰厲害

萬科和萬達缺乏可比性。萬科萬達，都是國內首屈一指的(de)地產(chan)開發商，貌似經(jing)常被人拿來比(bi)啊（還都姓萬）。如(ru)果題主愿意的(de)話，可以(yi)去找一找這兩家公司的(de)經(jing)營業績數(shu)據來看（雖然萬達還沒有完成(cheng)上市，但是這些(xie)數(shu)據都是可以(yi)找到(dao)的(de)），對比(bi)一下相(xiang)應的(de)數(shu)字和ratio。

但(dan)其實(shi)兩(liang)者之間可比性沒有(you)人們(men)想(xiang)的那么強(qiang)——萬科是(shi)一家住(zhu)(zhu)(zhu)宅地產公司（號稱全球最大(da)住(zhu)(zhu)(zhu)宅開發商），它(ta)的客戶(hu)都(dou)是(shi)以居住(zhu)(zhu)(zhu)或(huo)投資為目的的購房者；而(er)萬達主打商業(ye)和(he)(he)旅游(you)地產，客戶(hu)以商戶(hu)和(he)(he)企(qi)業(ye)為主，而(er)且(qie)往往是(shi)租賃而(er)非(fei)出售(shou)。

可以(yi)說，雖然(ran)他(ta)們都是(shi)在拿地蓋房子，但是(shi)性質完全不一樣。做的(de)是(shi)不同(tong)(tong)的(de)產(chan)品，賣給(gei)不同(tong)(tong)的(de)人，經營策略迥異，評判的(de)標準很(hen)難(nan)統一。

在中國現在的國情下，房產商的拿地能(neng)力也是可以比較(jiao)的一個(ge)重要因(yin)素。不(bu)(bu)過，又是由(you)于萬(wan)科(ke)和萬(wan)達的經營(ying)性質完(wan)全不(bu)(bu)同，他們(men)的拿地目標和過程也很不(bu)(bu)一樣。總的來看，萬(wan)科(ke)近年(nian)拿地量很大(da)，而萬(wan)達拿地的價格較(jiao)低，各(ge)有優勢(shi)吧。

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