鏈家和貝殼的關系

貝殼起于(yu)鏈(lian)家(jia)(jia)，但不(bu)同(tong)于(yu)鏈(lian)家(jia)(jia)網的垂直自營(ying)模(mo)式，其使(shi)命是締造(zao)平臺(tai)。它以(yi)共(gong)享真(zhen)實房源(yuan)信息與鏈(lian)家(jia)(jia)管理模(mo)式為(wei)號(hao)召(zhao)，吸引經紀人(ren)與經紀公司入駐(zhu)。未(wei)來，鏈(lian)家(jia)(jia)會(hui)和許多中介一(yi)(yi)樣，只是貝殼(ke)平臺(tai)上的品(pin)牌之(zhi)一(yi)(yi)。

據官方公告說，貝(bei)殼(ke)找房(fang)與鏈家網最大不同在(zai)于“二手(shou)房(fang)”和“租房(fang)”板塊是對行(xing)業開放(fang)的。除了鏈家、自如房(fang)源外，也允許(xu)外部和其他品牌進入，全面覆蓋個人(ren)、機構。

貝殼找房和鏈家是合作關系，貝殼找房就像是大型的展銷場地，而諸如鏈家、潤澤地產等經紀品牌則是不同展銷廠家，貝殼作為一個平臺整合了鏈家等渠道的房源，貝殼找房包括二手房、新房、租房、海外等多個模塊。

貝殼起于鏈家(jia)，可(ke)以說(shuo)是它是鏈家(jia)網的(de)升級，繼承了鏈家(jia)諸多優勢，但又不同鏈家(jia)網的(de)垂直(zhi)自營模式，其使(shi)命是締(di)造(zao)平臺。

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為(wei)(wei)了(le)方(fang)(fang)便(bian)用戶(hu)更高效地瀏覽，貝殼在房源(yuan)(yuan)列表頁和芒果(guo)视频下载展示樣式(shi)上，通過“熱搜+推薦標(biao)簽(qian)”方(fang)(fang)式(shi)，對(dui)每個(ge)房源(yuan)(yuan)都貼上代表房源(yuan)(yuan)特性的標(biao)簽(qian)，從首付低、優質戶(hu)型、交通便(bian)利、搶手房源(yuan)(yuan)、熱門小區、最近降(jiang)價等(deng)6個(ge)標(biao)簽(qian)中隨機展示4個(ge)標(biao)簽(qian)。同時，結合大數據分析，為(wei)(wei)不同消費者匹配(pei)差(cha)異化推薦和決策參考，增加了(le)找房效率。

鏈家平(ping)臺(tai)即使開放也(ye)是有門(men)檻的開放，這與真正的互(hu)聯網(wang)平(ping)臺(tai)還是有區別的，本(ben)質上仍(reng)是封閉的B2B/C模式(shi)。不過，將平(ping)臺(tai)進(jin)行開放本(ben)來就(jiu)是一個很大(da)的挑(tiao)戰，能不能把(ba)控住是個關鍵問題。

為(wei)了建(jian)立店(dian)家(jia)(jia)對于貝(bei)殼的信任感，貝(bei)殼團隊(dui)手(shou)把(ba)手(shou)教新經紀(ji)人怎么(me)管房子，怎么(me)帶(dai)看(kan)房子，細到連怎么(me)接(jie)電話都要關(guan)照。不過鏈(lian)家(jia)(jia)還(huan)是自(zi)帶(dai)流量(liang)，當下鏈(lian)家(jia)(jia)網的月(yue)活(huo)約為(wei)700萬。貝(bei)殼也正在建(jian)立自(zi)己的裝修平(ping)臺，以提供更完整的服務鏈(lian)條(tiao)。