公(gong)(gong)(gong)租(zu)(zu)房(fang)，即公(gong)(gong)(gong)共租(zu)(zu)賃(lin)住(zhu)房(fang)，是限定(ding)建設(she)標準和租(zu)(zu)金水平的保障性住(zhu)房(fang)。那(nei)么(me)北(bei)京公(gong)(gong)(gong)租(zu)(zu)房(fang)申請條件(jian)是怎(zen)樣的？本(ben)文小編(bian)帶(dai)來(lai)了北(bei)京公(gong)(gong)(gong)租(zu)(zu)房(fang)最新消(xiao)息，下(xia)面(mian)一起(qi)來(lai)了解北(bei)京市(shi)公(gong)(gong)(gong)租(zu)(zu)房(fang)申請條件(jian)、北(bei)京公(gong)(gong)(gong)租(zu)(zu)房(fang)配租(zu)(zu)標準及北(bei)京市(shi)公(gong)(gong)(gong)租(zu)(zu)房(fang)補貼政策吧。

根據自2011年(nian)12月1日起實施(shi)的《北(bei)京市公共(gong)(gong)租賃(lin)住(zhu)房申請(qing)、審(shen)核(he)及配租管理(li)辦法》，北(bei)京市、區縣(xian)人(ren)民政府所(suo)屬(shu)機(ji)構、社會(hui)單位以(yi)及投資機(ji)構、房地產開發企(qi)業持(chi)有的公共(gong)(gong)租賃(lin)住(zhu)房供(gong)應對象(xiang)主要是城市中低收入住(zhu)房困(kun)難(nan)家(jia)庭。符合下列(lie)條件之(zhi)一的，可(ke)以(yi)申請(qing)公共(gong)(gong)租賃(lin)住(zhu)房：

（一）廉租住(zhu)(zhu)房(fang)、經濟適(shi)用住(zhu)(zhu)房(fang)、限價商品住(zhu)(zhu)房(fang)（統稱“保障性住(zhu)(zhu)房(fang)”）輪(lun)候家庭。

（二(er)）申請人具有北京市(shi)城(cheng)鎮戶籍，家庭人均住房使用面積(ji)15平方米（含）以(yi)下(xia)；3口(kou)及以(yi)下(xia)家庭年收入10萬元(yuan)(yuan)（含）以(yi)下(xia)、4口(kou)及以(yi)上家庭年收入13萬元(yuan)(yuan)（含）以(yi)下(xia)。

北京(jing)市住(zhu)房城鄉(xiang)建設主(zhu)管部門會同市相關部門根據北京(jing)市人均可支配收(shou)入水平變(bian)化(hua)等(deng)對(dui)上述標準及(ji)時進(jin)行動態調整(zheng)。

（三）外省市來京連續穩定工(gong)作一定年(nian)限，具有完全民(min)(min)事行為(wei)能力，家(jia)庭收(shou)入(ru)符合(he)上款規(gui)定標(biao)準，能夠提供同期暫住(zhu)證(zheng)明(ming)、繳納住(zhu)房(fang)(fang)公積金(jin)證(zheng)明(ming)或社會保(bao)險證(zheng)明(ming)，本人(ren)及家(jia)庭成員在北京市均(jun)無住(zhu)房(fang)(fang)的人(ren)員。具體條件由(you)各(ge)區縣(xian)人(ren)民(min)(min)政府(fu)結合(he)本區縣(xian)產業發展、人(ren)口資(zi)源環境承(cheng)載力及住(zhu)房(fang)(fang)保(bao)障能力等實(shi)際確定。

一、北京公租房租金補貼申請條件

（一）城六(liu)區(qu)(qu)(qu)和(he)門頭(tou)溝(gou)區(qu)(qu)(qu)、通州(zhou)區(qu)(qu)(qu)、順義區(qu)(qu)(qu)、大興區(qu)(qu)(qu)、房山區(qu)(qu)(qu)、昌平區(qu)(qu)(qu)承(cheng)租(zu)公租(zu)房的(de)城鎮戶籍家庭同(tong)時具備以下(xia)四項條件的(de)，可(ke)以申請公租(zu)房租(zu)金(jin)補貼：

1.申請(qing)當月(yue)前12個月(yue)家庭人均月(yue)收入(ru)不(bu)高于2400元；

2.除承租(zu)的(de)公(gong)租(zu)房外，無其他住(zhu)房；

3.3人及以下家(jia)庭總(zong)資產凈(jing)值57萬(wan)元及以下；4人及以上家(jia)庭總(zong)資產凈(jing)值76萬(wan)元及以下；

4.所(suo)承租(zu)(zu)的公(gong)租(zu)(zu)房是通過市、區縣住房保障管理部門公(gong)開配租(zu)(zu)方式獲得。

（二）懷柔、平谷(gu)、密云、延慶等4個區(qu)縣的城鎮戶籍(ji)家(jia)庭，申請公租房(fang)(fang)租金補貼的家(jia)庭人均月收入、家(jia)庭總資產凈值(zhi)條件由區(qu)縣人民(min)政府自行確定，其(qi)他(ta)條件與上述各區(qu)一致，報市住房(fang)(fang)保障管(guan)理(li)部(bu)門(men)、市財政部(bu)門(men)批準后(hou)實施。

二、北京公租房租金補貼標準

（一）公租(zu)房租(zu)金(jin)補(bu)貼計算(suan)公式如下：

公租房租金補貼=公租房租金標準×補貼比(bi)例×補貼面(mian)積

（二(er)）公租房租金補貼面積

公租房租金補貼建筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)上限為60平方米。承租家庭(ting)所租房屋建筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)超過補貼面(mian)積(ji)上限的，按(an)(an)上限取(qu)值；低于上限的，按(an)(an)實際(ji)承租建筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)取(qu)值。

（三(san)）分檔(dang)補貼比例

除(chu)懷柔區、平谷區、密云縣、延(yan)慶縣外，其他各(ge)區實行統一的分檔補貼比例，具(ju)體如下：

1.民政部門(men)認(ren)定(ding)的(de)城市最低生活保障家庭、分(fen)散供養的(de)特困(kun)人員承租(zu)公(gong)租(zu)房(fang)的(de)，補貼比例為95%；

2.民政部門認(ren)定的(de)城市低(di)收入家庭承(cheng)租公租房的(de)，補貼(tie)比例為90%；

3.人均月收(shou)入1200元及以下的(de)家(jia)庭(ting)承租公租房(fang)的(de)，補貼(tie)比例為(wei)70%；

4.人(ren)均月收(shou)入1200元（不含）至1600元（含）之間(jian)的家庭承租(zu)公租(zu)房的，補(bu)貼比(bi)例為50%；

5.人均月收入在(zai)1600元（不含）至2000元（含）之(zhi)間的家庭承租(zu)公租(zu)房的，補貼比例為25%；

6.人均月(yue)收入在2000元（不含(han)）至(zhi)2400元（含(han)）之間(jian)的(de)家庭承租公租房的(de)，補貼比例(li)為(wei)10%。

*來源：《北京(jing)市住房(fang)和城鄉建設委員會北京(jing)市財政局(ju)關于完善公共租賃住房(fang)租金補貼政策的通(tong)知》（京(jing)建法〔2015〕14號），發布(bu)時間(jian)(jian)：2015年(nian)11月(yue)04日，實(shi)施時間(jian)(jian)：2015年(nian)11月(yue)01日。