為(wei)進一(yi)步規(gui)(gui)范物業服務(wu)收費(fei)行(xing)為(wei)，維護業主和物業服務(wu)企業的(de)合法權(quan)益(yi)，武(wu)威市(shi)發(fa)展和改(gai)革委員會(hui)、武(wu)威市(shi)住房(fang)與城鄉建設局、武(wu)威市(shi)市(shi)場監督(du)管理局發(fa)布了(le)(le)《關于(yu)進一(yi)步規(gui)(gui)范普通住宅物業服務(wu)收費(fei)有關事項(xiang)的(de)通知》（武(wu)發(fa)改(gai)價(jia)格〔2022〕248號），明確了(le)(le)武(wu)威市(shi)物業費(fei)收取標準(zhun)，以下是武(wu)威市(shi)物價(jia)局物業收費(fei)標準(zhun)詳(xiang)情：

注：

1、上述物業(ye)服務(wu)等級(ji)標準為最高指導價，下浮不(bu)限。

2、本(ben)收(shou)費標準綠化養護管理(li)以綠地率30-45%為標準，低于30%的物業(ye)企業(ye)應主(zhu)動與業(ye)主(zhu)協商核減(jian)。

3、帶(dai)電梯(ti)住宅第1層(ceng)或未(wei)設置(zhi)電梯(ti)出(chu)入口(kou)的其它樓層(ceng)，約定(ding)物業服務收費標準時應(ying)降低25%，但(dan)需(xu)乘電梯(ti)才(cai)能出(chu)入的除外。

4、物業服務收費標準不包含物業管理區域內的(de)公(gong)共照明(ming)、智(zhi)能化、景觀設施（不含綠(lv)化用(yong)水）等其他(ta)共用(yong)水、電費用(yong)，發生的(de)這些費用(yong)需單(dan)獨(du)裝表計量(liang)向住戶據(ju)實分攤(tan)(tan)并定(ding)期公(gong)布，未單(dan)獨(du)裝表的(de)不得分攤(tan)(tan)。

5、住宅小區(qu)電梯(ti)電費(fei)(fei)、公共設備設施維護費(fei)(fei)以(yi)及消(xiao)防維保費(fei)(fei)等已包(bao)含在物業費(fei)(fei)中。

6、業主表示不裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)并作出書面承諾(nuo)的，不得(de)收(shou)取裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)押金、裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)垃圾(ji)清運費(fei)等(deng)；業主自行處理裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)垃圾(ji)并作出書面承諾(nuo)的，不得(de)收(shou)取裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)垃圾(ji)清運費(fei)。