為(wei)進一步規范物(wu)業(ye)(ye)(ye)服(fu)務(wu)收費行(xing)為(wei)，維(wei)護業(ye)(ye)(ye)主和(he)物(wu)業(ye)(ye)(ye)服(fu)務(wu)企業(ye)(ye)(ye)的合法權益，武(wu)威市(shi)發(fa)展和(he)改(gai)革委員會、武(wu)威市(shi)住(zhu)房與城鄉建(jian)設局(ju)、武(wu)威市(shi)市(shi)場監督管理局(ju)發(fa)布了(le)《關于(yu)進一步規范普(pu)通住(zhu)宅物(wu)業(ye)(ye)(ye)服(fu)務(wu)收費有關事項的通知(zhi)》（武(wu)發(fa)改(gai)價格〔2022〕248號），明(ming)確了(le)武(wu)威市(shi)物(wu)業(ye)(ye)(ye)費收取(qu)標準，以下(xia)是武(wu)威市(shi)物(wu)價局(ju)物(wu)業(ye)(ye)(ye)收費標準詳情：

注：

1、上述物業(ye)服務(wu)等級標(biao)準(zhun)為(wei)最高指導價(jia)，下浮(fu)不限(xian)。

2、本收費標準(zhun)綠化養護(hu)管理以綠地率30-45%為(wei)標準(zhun)，低于30%的物業(ye)(ye)(ye)企業(ye)(ye)(ye)應主動與業(ye)(ye)(ye)主協商核減。

3、帶電(dian)梯(ti)住(zhu)宅(zhai)第1層(ceng)或(huo)未設置電(dian)梯(ti)出(chu)入口的其它(ta)樓層(ceng)，約定(ding)物業服務收費標準時應降低25%，但需(xu)乘電(dian)梯(ti)才能出(chu)入的除(chu)外。

4、物業服務收費(fei)(fei)標準(zhun)不包含物業管理(li)區域內的(de)公共(gong)照明、智能化、景觀設施(shi)（不含綠化用(yong)水）等其他共(gong)用(yong)水、電費(fei)(fei)用(yong)，發(fa)生的(de)這些費(fei)(fei)用(yong)需(xu)單(dan)獨裝表計量向(xiang)住戶(hu)據實分(fen)(fen)攤并(bing)定期公布，未單(dan)獨裝表的(de)不得分(fen)(fen)攤。

5、住宅(zhai)小區電梯電費(fei)(fei)、公共設(she)備設(she)施維護費(fei)(fei)以及消防維保費(fei)(fei)等已包含在(zai)物業費(fei)(fei)中。

6、業主(zhu)(zhu)表(biao)示不裝(zhuang)修(xiu)并作(zuo)出書面(mian)承(cheng)諾的(de)，不得收(shou)取裝(zhuang)修(xiu)押(ya)金(jin)、裝(zhuang)修(xiu)垃圾(ji)清運(yun)費(fei)等；業主(zhu)(zhu)自行(xing)處理裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修(xiu)垃圾(ji)并作(zuo)出書面(mian)承(cheng)諾的(de)，不得收(shou)取裝(zhuang)修(xiu)垃圾(ji)清運(yun)費(fei)。