煙臺市物(wu)業(ye)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)收費(fei)(fei)項(xiang)目包括物(wu)業(ye)公共服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)費(fei)(fei)、機動車(che)停放費(fei)(fei)和其(qi)(qi)他服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)收費(fei)(fei)。其(qi)(qi)中普(pu)通住宅前(qian)(qian)期(qi)物(wu)業(ye)公共服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)費(fei)(fei)，普(pu)通住宅車(che)位(wei)租賃費(fei)(fei)和普(pu)通住宅前(qian)(qian)期(qi)物(wu)業(ye)停車(che)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)費(fei)(fei)、車(che)位(wei)場地(di)使用費(fei)(fei)實(shi)行政府指導價(jia)；其(qi)(qi)他物(wu)業(ye)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)收費(fei)(fei)實(shi)行市場調(diao)節價(jia)。

煙臺市市區普通住宅前期物業公共服務費標準

普(pu)通住宅(zhai)前(qian)期物業(ye)（業(ye)主(zhu)大會選舉的(de)業(ye)主(zhu)委員(yuan)會成立前(qian)的(de)普(pu)通住宅(zhai)物業(ye)）公(gong)共服(fu)務(wu)費分為(wei)無電梯物業(ye)公(gong)共服(fu)務(wu)費和有電梯物業(ye)公(gong)共服(fu)務(wu)費兩大類，收費標準由基準收費標準和浮動幅(fu)度兩部分組成。

一、無(wu)電梯物業公共服務費標準(zhun)：一到(dao)五級5個物業服務等級所(suo)對應的基準(zhun)收費標準(zhun)分別為(wei)0.25元(yuan)(yuan)/月(yue)(yue)·平方(fang)(fang)米、0.45元(yuan)(yuan)/月(yue)(yue)·平方(fang)(fang)米、0.70元(yuan)(yuan)/月(yue)(yue)·平方(fang)(fang)米、1.00元(yuan)(yuan)/月(yue)(yue)·平方(fang)(fang)米、1.25元(yuan)(yuan)/月(yue)(yue)·平方(fang)(fang)米；浮動(dong)幅度為(wei)上浮不超(chao)20%，下浮不限。

二(er)、有電梯(ti)物業公共服(fu)(fu)務(wu)費標準：一到(dao)五(wu)級5個(ge)物業服(fu)(fu)務(wu)等(deng)級所對應的(de)基準收費標準分別為0.50元(yuan)/月(yue)·平(ping)方(fang)米(mi)、0.80元(yuan)/月(yue)·平(ping)方(fang)米(mi)、1.00元(yuan)/月(yue)·平(ping)方(fang)米(mi)、1.30元(yuan)/月(yue)·平(ping)方(fang)米(mi)、1.80元(yuan)/月(yue)·平(ping)方(fang)米(mi)；浮(fu)動幅度為上浮(fu)不超20%，下浮(fu)不限。

三(san)、按(an)照(zhao)服(fu)務(wu)與收費相(xiang)對應的原則，有(you)電梯普通(tong)住宅，業(ye)主因所屬物業(ye)無(wu)(wu)可能使用(yong)電梯的，按(an)相(xiang)應等級無(wu)(wu)電梯物業(ye)公共服(fu)務(wu)費標準收費。

煙臺市物業管理區域內機動車停放費標準

普通住(zhu)宅物(wu)業(ye)管理區域內(nei)機(ji)動(dong)車停放費(fei)(fei)包含普通住(zhu)宅車位租賃(lin)費(fei)(fei)、普通住(zhu)宅前期(qi)物(wu)業(ye)停車服務(wu)費(fei)(fei)和普通住(zhu)宅前期(qi)物(wu)業(ye)車位場地使(shi)用費(fei)(fei)，其(qi)收(shou)費(fei)(fei)標(biao)準(zhun)由(you)基準(zhun)收(shou)費(fei)(fei)標(biao)準(zhun)和浮(fu)動(dong)幅度兩部分組成。

一、普(pu)通住(zhu)宅車位租賃

室(shi)內車(che)位(wei)(wei)租賃費(fei)基(ji)(ji)準收費(fei)標(biao)準為185元/車(che)位(wei)(wei)·月，室(shi)外規劃用于停(ting)放機汽車(che)的車(che)位(wei)(wei)租賃費(fei)基(ji)(ji)準收費(fei)標(biao)準為100元/車(che)位(wei)(wei)·月；浮動幅度為上浮不超(chao)20%，下浮不限(xian)。

二、普通住宅前期物業停車服務(wu)費

室(shi)內車(che)(che)(che)(che)(che)位(wei)停(ting)車(che)(che)(che)(che)(che)服(fu)務費(fei)基(ji)準(zhun)收(shou)費(fei)標(biao)準(zhun)為30元/車(che)(che)(che)(che)(che)位(wei)·月(yue)，有地坪(ping)漆的基(ji)準(zhun)收(shou)費(fei)標(biao)準(zhun)為35元/車(che)(che)(che)(che)(che)位(wei)·月(yue)；室(shi)外規劃用于停(ting)放汽車(che)(che)(che)(che)(che)的車(che)(che)(che)(che)(che)位(wei)停(ting)車(che)(che)(che)(che)(che)服(fu)務費(fei)基(ji)準(zhun)收(shou)費(fei)標(biao)準(zhun)為21元/車(che)(che)(che)(che)(che)位(wei)·月(yue)；浮(fu)(fu)動(dong)幅度為上浮(fu)(fu)不(bu)(bu)超20%，下浮(fu)(fu)不(bu)(bu)限(xian)。

三(san)、普通住宅前期物(wu)業車(che)位場(chang)地使用費(fei)

占用物業(ye)管理區(qu)(qu)域內業(ye)主共(gong)有(you)道路或(huo)者其他公共(gong)區(qu)(qu)域停(ting)放機動車(che)(che)的，可(ke)以收(shou)取車(che)(che)位場地使用費(fei)。基準(zhun)收(shou)費(fei)標(biao)準(zhun)為(wei)42元/車(che)(che)位·月；浮(fu)動幅度(du)為(wei)上浮(fu)不超20%，下浮(fu)不限。