1、首套(tao)(tao)住(zhu)房(fang)，原(yuan)(yuan)政(zheng)策對(dui)超過144平方(fang)米(mi)(mi)的稅(shui)率是(shi)(shi)3%，新(xin)(xin)政(zheng)策不再劃分144平方(fang)米(mi)(mi)界限(xian)，統一規定為90平方(fang)米(mi)(mi)以上住(zhu)房(fang)稅(shui)率是(shi)(shi)1.5%。對(dui)于第(di)二(er)套(tao)(tao)改善性住(zhu)房(fang)，原(yuan)(yuan)政(zheng)策規定90平方(fang)米(mi)(mi)及(ji)以下(xia)的稅(shui)率是(shi)(shi)3%，新(xin)(xin)政(zheng)策是(shi)(shi)1%；原(yuan)(yuan)政(zheng)策規定90平方(fang)米(mi)(mi)以上的稅(shui)率是(shi)(shi)3%，新(xin)(xin)政(zheng)策是(shi)(shi)2%。

2、二套(tao)房(fang)首(shou)(shou)(shou)付已經可以申請到(dao)4成，利(li)(li)率(lv)上浮10%，“如果還清首(shou)(shou)(shou)套(tao)房(fang)的貸款,第二套(tao)可以算作是(shi)首(shou)(shou)(shou)套(tao)房(fang)。首(shou)(shou)(shou)套(tao)房(fang)貸目前執行基(ji)準(zhun)利(li)(li)率(lv)。”

3、新購買的(de)商(shang)品住房(fang)（含新建商(shang)品住房(fang)和二手住房(fang)），須取得(de)不動產權證滿(man)3年(nian)方(fang)可轉(zhuan)讓(rang)。這(zhe)也就意味著新房(fang)源在取得(de)不動產登記證滿(man)3年(nian)前不得(de)交易。