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2023青島房價排行榜 青島房價走勢 各區房價一覽

本文章由注冊用戶 城市觀察員 上傳提供 2024-09-04 ★★ 評論 0
在全國樓市遇冷的背景下,青島市房地產行業壓力持續加劇,雖然跌幅不太明顯,但持續陰跌兩年時間,庫存二手房突破10萬套。這使得青島市樓市陷入不良循環,待售二手房越多,價格就持續下跌。下面小編給大家匯總一下2023青島各區房價!大家快來圍觀一下2023青島各區房價排行榜,一起共同來探討下2023青島房價走勢!
青島市各區房價
區域 新建住宅(元/平方米) 二手房(元/平方米)
市南 75584 36199
萊西市 6039 7987
市北 25779 21481
即墨區 12792 10923
李滄 24211 19786
城陽 14148 14485
平度市 8946 9413
膠州市 9125 8791
黃島 15305 13989
嶗山 45889 42869
注:以上數據來源于吉屋網,數據更新到2023年8月份。
青島市房價趨勢
青島市主要區域房價走勢
市南房價走勢
嶗山房價走勢
市北房價走勢
注:
以上數據僅供您參考,數據更新到2023年8月份。
青島市漲跌變化最大十大小區
Top10 漲幅排行
排行 小區名稱 7月價格 8月價格 漲跌幅 歷史高價
1 桃李芳菲 33808 37177 9.97% 37177元/㎡
2 天悅華府 7344 8054 9.66% 8248元/㎡
3 金灣花園 5807 6361 9.54% 8088元/㎡
4 磊鑫伊頓陽光 13100 14328 9.37% 15352元/㎡
5 天泰花園 40824 44616 9.29% 48588元/㎡
6 青島東方影都 9140 9986 9.26% 12935元/㎡
7 御景尚都 14602 15932 9.11% 17003元/㎡
8 鑫江桂花園南區 17649 19239 9.01% 19360元/㎡
9 翰林苑 17046 18576 8.98% 18576元/㎡
10 金科陽光美鎮別墅 15850 17254 8.86% 19038元/㎡
Top10 跌幅排行
排行 小區名稱 7月價格 8月價格 漲跌幅 歷史高價
1 魯商藍岸國際二期 17326 15608 -9.92% 18659元/㎡
2 和達璟城 25597 23116 -9.69% 27407元/㎡
3 啟城福邸 9848 8894 -9.68% 13738元/㎡
4 安納溪VILLA別墅 16717 15113 -9.59% 18147元/㎡
5 宏遠長安奧園二期 6249 5655 -9.51% 7329元/㎡
6 紫悅府別墅 9763 8834 -9.51% 10384元/㎡
7 魯商藍岸國際一期 17348 15700 -9.50% 19939元/㎡
8 宏遠長安奧園一期 6247 5655 -9.48% 7309元/㎡
9 豐和廣場 6741 6102 -9.48% 7070元/㎡
10 金色家園二期 11870 10772 -9.25% 15407元/㎡
注:以上數據統計截至時間為2023年8月份,最新數據以相關官方房地產部門發表的數據為準,本表僅供參考。
青島市當前購房政策
  • 限購政策
    青島市實行限購政策,限購區域為市南區和市北區(原四方區域除外)。即使是本市戶籍居民,購房也需遵守購房政策。限購區域以外的區域則沒有限購政策。在購買房屋時,購房者需要提供本人及配偶的居民身份證原件、戶口簿、婚姻狀況證明、購房資金來源證明等材料。
  • 非本市戶籍居民家庭購房條件
    在限購區域內無住房的非本市戶籍居民家庭,在我市居住滿半年,即可在限購區域內購買一套住房。這一政策為外來務工人員和新市民提供了更多的購房機會。
  • 房產稅
    在青島,房產稅的稅率為1.5%,實行差別化征收。對于個人住宅,納稅人可以享受起征點,在房屋面積在120平方米以下的情況下,免除房產稅。
  • 公積金貸款
    在青島,購房者可以通過公積金貸款來購買房屋。購房者需要提供相關證明材料,符合條件后即可申請貸款。公積金貸款的利率相對較低,購房者可以根據自己的實際情況選擇是否使用公積金貸款。
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