（一）首次購房商貸首付比例(li)最低20%。

（二）首(shou)(shou)套（非(fei)首(shou)(shou)次）購(gou)房商(shang)貸首(shou)(shou)付比(bi)例(li)最低30%。

（三）下調(diao)首(shou)套、二套房(fang)貸(dai)利(li)(li)率(lv)(lv)。階段性(xing)調(diao)整首(shou)套住房(fang)商業性(xing)個人住房(fang)貸(dai)款利(li)(li)率(lv)(lv)下限，調(diao)整后利(li)(li)率(lv)(lv)下限為LPR減60個基點；二套商業性(xing)個人住房(fang)貸(dai)款利(li)(li)率(lv)(lv)下限為LPR加60個基點。（注：當前(qian)5年期以上LPR為4.3%，即首(shou)套住房(fang)最低(di)商貸(dai)利(li)(li)率(lv)(lv)3.7%，二套住房(fang)最低(di)商貸(dai)利(li)(li)率(lv)(lv)4.9%）

（四(si)）對(dui)擁有一套(tao)(tao)住(zhu)房(fang)的家庭再次(ci)購買(mai)普通商品住(zhu)房(fang)的商貸最低首付比例調整為(wei)30%；對(dui)擁有一套(tao)(tao)住(zhu)房(fang)并已結(jie)清相應購房(fang)貸款(kuan)的家庭，為(wei)改善居住(zhu)條件再次(ci)申請(qing)貸款(kuan)購買(mai)普通商品住(zhu)房(fang)，可執行首套(tao)(tao)房(fang)貸款(kuan)政策(ce)。

（五）對擁有二套及以(yi)上住房并已結(jie)清相應(ying)購房貸款(kuan)的家庭，又申請貸款(kuan)購買住房，商(shang)業(ye)銀行(xing)應(ying)根據借款(kuan)人(ren)償(chang)付能力、信用狀況等因(yin)素審慎把(ba)握并具(ju)體(ti)確定(ding)首付款(kuan)比例和貸款(kuan)利率水平。