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在全國樓市遇冷的背景下，南通房價就是一個普跌行情，不管是核心區，還是郊區，近兩年都在持續下跌。由于南通市產業偏向于傳統制造業，難以吸引外地優秀人才入住，這意味著南通市房價想要止跌，有點難度。下面小編給大家匯總一下2023南通各區房價！大家快來圍觀一下2023南通各區房價排行榜，一起共同來探討下2023南通房價走勢！

南通市各區房價

區域	新建住宅（元/平方米）	二手房(元/平方米)
啟東市	12135	13865
如皋市	12185	9808
通州區	13515	13044
開發區	13068	14098
港閘區	21394	14187
崇川區	23399	20117

注：以上數據來源于吉屋網，數據更新到2023年8月份。

南通市房價趨勢

南通市主要區域房價走勢

崇川區房價走勢

港閘區房價走勢

通州區房價走勢

注：

以上數據僅供您參考，數據更新到2023年8月份。

南通市漲跌變化最大十大小區

Top10 漲幅排行

排行	小區名稱	7月價格	8月價格	漲跌幅	歷史高價
1	大唐花苑	12748	14021	9.99%	14634元/㎡
2	陳家小園	13033	14329	9.95%	16250元/㎡
3	民安花苑	9542	10457	9.59%	12618元/㎡
4	時光漫城	15076	16483	9.32%	20621元/㎡
5	安惠濠河國際	9151	9990	9.17%	13295元/㎡
6	解放新村中央花園	5451	5945	9.08%	9795元/㎡
7	綠潤名都	15127	16420	8.55%	20672元/㎡
8	德民花苑東北區	13909	15073	8.37%	18482元/㎡
9	凱旋花園南區	16067	17393	8.25%	21099元/㎡
10	美的云筑	19695	21282	8.06%	21860元/㎡

Top10 跌幅排行

排行	小區名稱	7月價格	8月價格	漲跌幅	歷史高價
1	東屏花苑三期	4941	4480	-9.32%	5138元/㎡
2	城河新村西區	15524	14084	-9.27%	18482元/㎡
3	國城生活廣場	4978	4524	-9.12%	6365元/㎡
4	詩怡花園	5090	4642	-8.80%	7868元/㎡
5	金科廊橋水岸	9222	8418	-8.72%	12534元/㎡
6	都市華庭南區	14663	13388	-8.69%	21643元/㎡
7	海上傳奇	10429	9523	-8.69%	13956元/㎡
8	中港城一期	11910	10887	-8.59%	22924元/㎡
9	金欣佳園C區	4158	3803	-8.54%	5152元/㎡
10	金陽花園	12679	11608	-8.45%	12781元/㎡

注：以上數據統計截至時間為2023年8月份，最新數據以相關官方房地產部門發表的數據為準，本表僅供參考。

南通市當前購房政策

限購：不限購，且本地人首(shou)套房享優先購房權非(fei)南通(tong)本地人需繳(jiao)滿一年社保(bao)。

限貸：首貸(dai)首付30%，二(er)套(tao)(tao)首付30%，三套(tao)(tao)停貸(dai)（有房(fang)貸(dai)記錄，但已(yi)還清，可(ke)算作首套(tao)(tao)房(fang)，首付為(wei)30%）。

限售：不限售。

契稅：普(pu)通住(zhu)宅(zhai)144m2以下為1.5%，144m2以上為3%；非普(pu)通住(zhu)宅(zhai)（高檔住(zhu)宅(zhai)如別墅等）為3%。

房價查(cha)詢網站(zhan)

2023南通房價排行榜 南通房價走勢 各區房價一覽

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