麗江(jiang)的房產貸款政(zheng)策(ce)主(zhu)要包括以下幾個方面：

（1）首付(fu)(fu)比例(li)購(gou)房者(zhe)(zhe)需(xu)要支付(fu)(fu)的首付(fu)(fu)比例(li)一般為30%50%不等，具體(ti)數額根據購(gou)房者(zhe)(zhe)的信用(yong)狀況、房屋(wu)性(xing)質、購(gou)房用(yong)途等因(yin)素而定(ding)。

（2）貸款期限通常為5年30年不等，根據(ju)購房(fang)者的(de)還款能力和所購房(fang)屋(wu)的(de)性質而定。

（3）貸(dai)款利率根據相關(guan)政策和市場情況(kuang)而定，一般為基準利率加上一定的浮動利率。

（4）貸款(kuan)(kuan)額度根據購房(fang)者(zhe)的(de)還款(kuan)(kuan)能(neng)力和所購房(fang)屋的(de)價值(zhi)而定(ding)，一般不超過(guo)房(fang)屋總價值(zhi)的(de)70%。