2023年，三亞將繼續實施限制性購買，限購政策：

（1）第(di)一類市縣（海口、三(san)亞、瓊海）：以(yi)家庭(ting)為單位(wei)限(xian)購1套、首(shou)付款比例不低于70%，自取得(de)(de)不動產權證(zheng)(zheng)之日起5年內禁止(zhi)轉讓。主(zhu)城區(qu)購房，需提供至少一名家庭(ting)成(cheng)員在(zai)我(wo)省累計60個(ge)(ge)月及(ji)以(yi)上個(ge)(ge)人所(suo)得(de)(de)稅(shui)或(huo)社會保(bao)險繳納(na)證(zheng)(zheng)明。非主(zhu)城區(qu)購房，提供至少一名家庭(ting)成(cheng)員在(zai)我(wo)省累計24個(ge)(ge)月及(ji)以(yi)上個(ge)(ge)人所(suo)得(de)(de)稅(shui)或(huo)社會保(bao)險繳納(na)證(zheng)(zheng)明。

（2）第二(er)類市縣(xian)（五指山(shan)、保亭、瓊(qiong)中(zhong)、白(bai)沙）：五指山(shan)、保亭、瓊(qiong)中(zhong)、白(bai)沙4個中(zhong)部(bu)生態核心區市縣(xian)建設(she)的商(shang)品住宅只能面向本市（縣(xian)）居民(min)家庭銷(xiao)售。外國人買不(bu)了。

（3）第三類其他市縣：以家(jia)庭為(wei)單位限(xian)購1套(tao)，首付款比例不低于70%，提供至少(shao)一名家(jia)庭成員在我(wo)省(sheng)累(lei)計(ji)24個(ge)月及以上(shang)個(ge)人所得(de)稅或社會保(bao)險繳納證(zheng)明。自取(qu)得(de)不動(dong)產權證(zheng)之日起5年內(nei)禁止轉(zhuan)讓。