獅山

非限購區。靠近廣州，發展前景可觀。對于廣佛候鳥來說，工作在廣州居住在佛山是再正(zheng)常不過的事，因此靠近廣州(zhou)的佛山片區吸引不少廣州(zhou)客。毫無(wu)疑問，越(yue)(yue)是靠近廣州(zhou)的片區，樓價上漲速度越(yue)(yue)快(kuai)(kuai)、上漲幅度越(yue)(yue)大(da)(da)。千億大(da)(da)鎮，經濟(ji)實(shi)(shi)力強。獅(shi)山已正(zheng)式(shi)加(jia)入“千億GDP俱樂部”。當前，在粵(yue)港澳大(da)(da)灣區、珠西(xi)經濟(ji)帶(dai)、粵(yue)東(dong)西(xi)北振興發(fa)展(zhan)(zhan)等(deng)重(zhong)大(da)(da)戰略(lve)的加(jia)快(kuai)(kuai)實(shi)(shi)施下(xia)，獅(shi)山將(jiang)導入30萬產業人(ren)口，重(zhong)點發(fa)展(zhan)(zhan)新型工業項目(mu)。交通利好，佛山西(xi)站+3地鐵+2城軌。佛山西(xi)站的開通，使獅(shi)山正(zheng)式(shi)進入高鐵時(shi)代。教(jiao)育資源豐富(fu)，石門系名校+大(da)(da)學城。獅(shi)山作為廣東(dong)省教(jiao)育強鎮之一，不僅石門系列名校環繞，而且學術科研氛圍濃厚。

千燈湖

千燈湖的發展最成熟，有產業、有地鐵，和廣州老城區的聯系比較緊密，也是目前佛山房價最貴的板塊。目前，周邊二手房普遍3萬＋水平，長期仍然看好，短期內不是最好入手時機。這(zhe)個板塊適合購房首付預算百萬(wan)以上的家庭，無論是自住(zhu)還是投資(zi)都合適，是在廣州中(zhong)心市(shi)區(qu)或佛山中(zhong)心市(shi)區(qu)上班(ban)都十(shi)分方便。

祖廟路商圈

祖(zu)廟(miao)路商圈(quan)作(zuo)為佛(fo)山買房最佳地(di)段之一，是佛(fo)山早(zao)期發展(zhan)的(de)商圈(quan)，歷史(shi)悠久，商業發展(zhan)已十分成熟，建有百(bai)花(hua)廣場(chang)、玫瑰(gui)商場(chang)及興化(hua)商場(chang)等，因此被(bei)大(da)家稱之為“佛(fo)山之心(xin)”。東(dong)華里經過拆遷(qian)改造(zao)后，建成了(le)嶺(ling)南天地(di)，使祖(zu)廟(miao)路商圈(quan)的(de)影響力得到了(le)很大(da)的(de)提升。

北滘陳村

北滘陳村板塊位于順德北部，毗鄰廣州番禺，靠近廣州南站，廣州地鐵7號線延長線開通之后，北滘陳村板塊與廣州南站、長隆、萬博、廣州大學城、科學城串聯在一起，交通便力度比之千燈湖，有過之而無不及。再加上，北滘陳村板塊還有美的、碧桂園兩(liang)家(jia)世界(jie)500強，這意味著(zhu)北(bei)滘在順德乃(nai)至佛山的話語權極強，未來還將(jiang)吸納更多優質(zhi)資源和高(gao)端人才(cai)，配套設施不差錢。

佛山新城/中德工業服務區

佛山新(xin)(xin)(xin)城(cheng)也被稱為(wei)中德工(gong)業服務區，是佛山打(da)造強心(xin)戰(zhan)略的(de)核(he)心(xin)部(bu)分，規劃起點較高(gao)，周邊環境(jing)優(you)美，相(xiang)當于(yu)廣(guang)州(zhou)(zhou)的(de)珠江新(xin)(xin)(xin)城(cheng)，但因為(wei)缺少(shao)應有的(de)高(gao)端服務業聚集，暫時還不能充當統攬(lan)全市(shi)(shi)的(de)CBD角(jiao)色(se)，再加上對廣(guang)州(zhou)(zhou)客吸引力不大，目(mu)(mu)前更適合(he)本地(di)(di)改善客群(qun)。佛山新(xin)(xin)(xin)城(cheng)規劃為(wei)未(wei)來的(de)佛山中心(xin)，目(mu)(mu)前地(di)(di)鐵(tie)商(shang)業各(ge)項(xiang)配套(tao)在逐漸落地(di)(di)，現階段的(de)配套(tao)僅(jin)次于(yu)千(qian)燈(deng)湖，但是相(xiang)對千(qian)燈(deng)湖和北滘來說，佛山新(xin)(xin)(xin)城(cheng)距離(li)廣(guang)州(zhou)(zhou)有一定距離(li)，比較適合(he)佛山市(shi)(shi)民購(gou)買。

綠島湖

在佛(fo)山適合(he)買房眾多(duo)地(di)段中，綠島(dao)(dao)湖(hu)(hu)(hu)板塊確實是(shi)個好選(xuan)擇。綠島(dao)(dao)湖(hu)(hu)(hu)受歡迎，其生(sheng)態(tai)資(zi)源豐厚是(shi)“功臣”之一。1500畝生(sheng)態(tai)大(da)湖(hu)(hu)(hu)、20萬平方米濱江(jiang)濕地(di)公園。除了(le)(le)生(sheng)態(tai)環境足夠(gou)令人向往之余(yu)，還(huan)有佛(fo)山地(di)鐵(tie)2號線的(de)加持。綠島(dao)(dao)湖(hu)(hu)(hu)作為禪西的(de)熱門板塊，規劃也(ye)是(shi)相當(dang)犀利。綠島(dao)(dao)湖(hu)(hu)(hu)片區(qu)被(bei)定(ding)位為都市產(chan)業(ye)區(qu)，歷經了(le)(le)幾年(nian)(nian)的(de)積累(lei)，目前板塊內建(jian)設分(fen)布有綠島(dao)(dao)湖(hu)(hu)(hu)都市產(chan)業(ye)區(qu)、人力資(zi)源服務(wu)產(chan)業(ye)園、綠島(dao)(dao)青年(nian)(nian)薈等特色主題園區(qu)，更吸引了(le)(le)佛(fo)山產(chan)業(ye)帶、動漫產(chan)業(ye)基地(di)等數十個新興(xing)產(chan)業(ye)進(jin)駐。

亞藝板塊

亞藝板(ban)塊原名胡靜板(ban)塊，屬于佛山高(gao)檔社區，近幾年來不斷有(you)開發商選擇在(zai)此(ci)建造樓(lou)盤(pan)，如中(zhong)海、金地及(ji)雅居樂等，不僅如此(ci)，周邊還建有(you)多個名校，如市三中(zhong)、華英等，教育資源(yuan)豐(feng)富，周邊環境也不錯。

金融高新區

金(jin)融高新(xin)(xin)(xin)區與(yu)(yu)廣州天河的距離(li)只有三十(shi)五分(fen)鐘的車程，且(qie)與(yu)(yu)新(xin)(xin)(xin)白云(yun)機場距離(li)很近，約四十(shi)分(fen)鐘的車程，因(yin)此與(yu)(yu)廣州可以說是實現了(le)同(tong)城生活。目前金(jin)融高新(xin)(xin)(xin)區已建有蟲雷崗站、千燈湖站和金(jin)融高新(xin)(xin)(xin)區站，確(que)保金(jin)融高新(xin)(xin)(xin)區的居民(min)可以在(zai)四十(shi)分(fen)鐘內到達廣州。

順德順峰山板塊

順(shun)(shun)峰山公(gong)園是(shi)順(shun)(shun)德(de)“新十(shi)景”之(zhi)一，同時也是(shi)順(shun)(shun)德(de)新城的(de)(de)“綠(lv)心(xin)”，擁有“青山、碧水(shui)、一寺、兩湖、兩塔”的(de)(de)自然與(yu)人(ren)文景觀格局。順(shun)(shun)峰山公(gong)園已(yi)經納(na)入到順(shun)(shun)德(de)華僑城項目的(de)(de)統一規劃中，未(wei)來的(de)(de)前景十(shi)分(fen)看好。

東方廣場商圈

東(dong)方廣(guang)場商(shang)(shang)圈(quan)是佛山(shan)日人流量最大(da)的(de)(de)商(shang)(shang)圈(quan)，國美、蘇寧、吉之(zhi)島、好又多、品牌服(fu)飾、數碼、飲食、周邊(bian)服(fu)飾鞋類小(xiao)店鋪等(deng)一(yi)應俱全，也是佛山(shan)典型的(de)(de)商(shang)(shang)住結合區。東(dong)方廣(guang)場在2001年(nian)左右由舊城改造而成，目前(qian)有約20萬㎡營業面積，經過幾年(nian)發展(zhan)，東(dong)方廣(guang)場已(yi)摸(mo)索出適合佛山(shan)的(de)(de)商(shang)(shang)業模式，東(dong)方廣(guang)場的(de)(de)成功運營確立了其佛山(shan)綜合Mall的(de)(de)地(di)位，成為佛山(shan)商(shang)(shang)圈(quan)中的(de)(de)佼佼者。

研究聲明：佛山買房(fang)(fang)十(shi)大優質地段(duan)排行榜，主要通(tong)過(guo)檢索相(xiang)關(guan)網絡平臺(tai)查找出相(xiang)關(guan)佛山買房(fang)(fang)/購房(fang)(fang)的(de)(de)地段(duan)/區域，并綜合考量它們的(de)(de)發展前(qian)景、升(sheng)值空間、交通(tong)條件、周邊配套(tao)等綜合因素得出，名(ming)單僅供(gong)參考，如(ru)有疑(yi)問，歡迎在末尾評(ping)論/批評(ping)指正。