人口凈流入城市的房產

在中國說(shuo)到通(tong)(tong)貨膨脹投資(zi)什么保值，不論是(shi)(shi)(shi)專家(jia)還是(shi)(shi)(shi)普(pu)通(tong)(tong)人，第一(yi)反應都是(shi)(shi)(shi)買房，相(xiang)對股(gu)票，房產(chan)的(de)(de)抗通(tong)(tong)脹確定性(xing)會更高一(yi)些。宏觀環境向好、交(jiao)通(tong)(tong)便利等都能促使房價(jia)上漲。即使不發生(sheng)通(tong)(tong)脹，房價(jia)在(zai)穩定的(de)(de)經(jing)濟(ji)體(ti)中也會呈(cheng)現出長牛的(de)(de)態勢。雖(sui)然像一(yi)些發展尚可的(de)(de)普(pu)通(tong)(tong)二三線城市(shi)(shi)的(de)(de)樓市(shi)(shi)亦(yi)是(shi)(shi)(shi)抗通(tong)(tong)脹或投資(zi)的(de)(de)價(jia)值洼地，但是(shi)(shi)(shi)一(yi)線這種(zhong)人口凈流(liu)入城市(shi)(shi)的(de)(de)房地產(chan)依然是(shi)(shi)(shi)很好的(de)(de)投資(zi)。

股票

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美國沃頓商學院的西格爾教授，花費幾十年時間，研究了美國近200年各類資產的投資回報表現，從圖中可以看到，長期來看，股票的(de)收益(yi)率是(shi)(shi)最高的(de)，遠超(chao)債(zhai)券與其他(ta)資(zi)產，所以股票(piao)依然是(shi)(shi)規律上通貨膨脹(zhang)最好的(de)投(tou)資(zi)之一，只要(yao)國家經濟不出問(wen)題(ti)，能持續(xu)穩定的(de)發(fa)展(zhan)，上市公司都能不斷賺錢，不出意外股市10年期間(jian)總體(ti)還是(shi)(shi)會走高的(de)，但是(shi)(shi)maigoo小編還是(shi)(shi)老生常談：股市有風險入市要(yao)謹(jin)慎(shen)。

指數基金

通貨膨脹時什么最保值呢？很多人都推薦指數基金，因為指數基金是所有上市企業中相對優質的企業組成，因此是可以跑贏GDP的增長率的，長期來看，可以達到10%左右的年化收益率，但不需要深入的研究股票，對于剛進入投資領域的(de)小白，是個很好的(de)選擇(ze)。但不(bu)管是炒(chao)股還是買基金，都有風險(xian)，只不(bu)過基金波動(dong)的(de)幅(fu)度會小于(yu)股票(piao)，但也依然(ran)會波動(dong)，也依然(ran)有風險(xian)。

黃金

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每個時代(dai)最能(neng)抗通(tong)脹(zhang)的品(pin)種都(dou)不(bu)一樣，但每個時代(dai)前10名里面幾乎總有貴(gui)金(jin)屬。說(shuo)到全球通(tong)貨(huo)膨(peng)脹(zhang)什么最保值的時候，大家推薦的也都(dou)是(shi)(shi)黃金(jin)，如(ru)在2016年特朗普當選不(bu)久，美(mei)元(yuan)對其他(ta)多數主要(yao)經濟體(ti)貨(huo)幣(bi)匯率上升，包括人民(min)幣(bi)在內的許多貨(huo)幣(bi)存在較(jiao)大貶(bian)值壓力。而那時新興市(shi)場如(ru)中國和俄羅斯(si)政府，都(dou)通(tong)過大舉買入黃金(jin)來對沖貶(bian)值風險。但是(shi)(shi)黃金(jin)適(shi)合炒作，長(chang)期持有不(bu)一定賺錢(qian)，長(chang)期能(neng)賺錢(qian)的依(yi)然是(shi)(shi)少數人。

剛需物品

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通貨(huo)膨脹存什(shen)么最好？剛需物品(pin)(pin)(pin)絕(jue)不(bu)能少，所謂的剛需物品(pin)(pin)(pin)，例如柴米油(you)鹽，豬(zhu)肉，花生米，壟斷性高(gao)檔白酒等等。這(zhe)些商品(pin)(pin)(pin)不(bu)起眼，但是每個人(ren)都(dou)離不(bu)開(kai)，對于(yu)紙幣的波動非常敏感。短(duan)周轉(zhuan)周期的通用消(xiao)耗型(xing)產(chan)品(pin)(pin)(pin)：比(bi)如說農產(chan)品(pin)(pin)(pin)，對于(yu)這(zhe)類(lei)產(chan)品(pin)(pin)(pin)，周期短(duan)，而且儲存時間較短(duan)，就(jiu)需要詳細分析市(shi)場的供(gong)給和(he)需求，尤其是關注外來供(gong)應，避免被套牢。產(chan)品(pin)(pin)(pin)必須是大眾化，而且消(xiao)耗穩定，當(dang)然這(zhe)類(lei)適(shi)合專業(ye)人(ren)士(shi)或者業(ye)內(nei)人(ren)士(shi)，有良好的采銷渠道，不(bu)至于(yu)后期被專業(ye)人(ren)士(shi)收割。

外幣

通貨膨脹保值(zhi)的(de)東西中(zhong)外幣(bi)也經常(chang)被提及，富(fu)人能(neng)買(mai)房來(lai)保值(zhi)自己的(de)財(cai)富(fu)，窮人則(ze)可以通過(guo)買(mai)美(mei)(mei)元(yuan)(yuan)(yuan)、歐元(yuan)(yuan)(yuan)、日元(yuan)(yuan)(yuan)、英鎊等來(lai)實現財(cai)富(fu)的(de)保值(zhi)。其(qi)中(zhong)美(mei)(mei)元(yuan)(yuan)(yuan)是(shi)(shi)(shi)最常(chang)聽到的(de)避險(xian)資產之一，因為美(mei)(mei)元(yuan)(yuan)(yuan)是(shi)(shi)(shi)全球(qiu)頭號儲備貨幣(bi)，很多貨幣(bi)也是(shi)(shi)(shi)和美(mei)(mei)元(yuan)(yuan)(yuan)有所掛鉤，瑞士法郎長期以來(lai)都被投(tou)資者視(shi)作(zuo)傳統(tong)的(de)避險(xian)貨幣(bi)，而日元(yuan)(yuan)(yuan)其(qi)實是(shi)(shi)(shi)一種(zhong)套利交(jiao)易的(de)融資貨幣(bi)，某種(zhong)意義(yi)上說(shuo)的(de)日元(yuan)(yuan)(yuan)“被避險(xian)”了。

信托

對于富人來說信(xin)托也是(shi)通(tong)脹(zhang)(zhang)時期最(zui)好的(de)(de)資產之一，一般當通(tong)貨膨脹(zhang)(zhang)來臨時，普通(tong)人想(xiang)的(de)(de)是(shi)“錢(qian)(qian)越(yue)來越(yue)不值(zhi)錢(qian)(qian)了(le)，得趕緊省錢(qian)(qian)，一塊掰成兩塊花”，而富人們的(de)(de)思路是(shi)“錢(qian)(qian)越(yue)來越(yue)不值(zhi)錢(qian)(qian)了(le)，我必須(xu)賺更多錢(qian)(qian)來抵御通(tong)脹(zhang)(zhang)”。而在眾多項目中，當屬信(xin)托最(zui)為安全，業內人士表(biao)示，目前信(xin)托還是(shi)一項能(neng)跑(pao)贏CPI且比較(jiao)安全的(de)(de)投資選(xuan)擇。但信(xin)托的(de)(de)起點高，一般都(dou)要(yao)100萬元，離普通(tong)投資者較(jiao)遠。如手中資金較(jiao)多、承受風險能(neng)力(li)較(jiao)強(qiang)，可以(yi)考慮。

首飾珠寶&藝術品

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首飾珠寶&藝(yi)(yi)術品也(ye)是(shi)富人們(men)通脹(zhang)時期的常做選擇之一，無論是(shi)經濟(ji)危機，還是(shi)社(she)會動(dong)蕩，藝(yi)(yi)術品的價格都是(shi)不(bu)跌反漲(zhang)。而珠(zhu)寶(bao)(bao)是(shi)人類共同的審(shen)美需求，其次珠(zhu)寶(bao)(bao)是(shi)可(ke)與時間(jian)對(dui)抗的千萬年不(bu)變的物(wu)質，是(shi)不(bu)可(ke)再生的稀缺物(wu)，第(di)三珠(zhu)寶(bao)(bao)更是(shi)國(guo)際公認的財產(chan)，第(di)四珠(zhu)寶(bao)(bao)便(bian)于(yu)攜帶變現，在很多地方(fang)屬于(yu)可(ke)以私人物(wu)品繼承，合理保全。但(dan)一定要區(qu)分消費型(xing)和(he)投資型(xing)，尤其是(shi)首(shou)飾珠(zhu)寶(bao)(bao)，藝(yi)(yi)術品也(ye)要有相當的鑒賞能力，不(bu)然(ran)不(bu)要輕易嘗試。

國債/債券

長(chang)遠(yuan)來看，股票(piao)投資(zi)(zi)的(de)(de)收(shou)益率(lv)是(shi)能夠抵御通(tong)貨膨脹(zhang)的(de)(de)，但風險較(jiao)(jiao)高，債(zhai)(zhai)券投資(zi)(zi)收(shou)益率(lv)相對要(yao)(yao)低，但要(yao)(yao)安(an)全些。對短(duan)期(qi)資(zi)(zi)金來說，可以(yi)購買短(duan)期(qi)國債(zhai)(zhai)、短(duan)期(qi)銀行(xing)理(li)財產(chan)品(pin)(pin)、國債(zhai)(zhai)逆回購、結(jie)構性存款等固(gu)定(ding)期(qi)限的(de)(de)理(li)財產(chan)品(pin)(pin)。短(duan)期(qi)資(zi)(zi)金是(shi)指在一個較(jiao)(jiao)短(duan)的(de)(de)期(qi)限內(nei)（1年以(yi)下(xia)）不(bu)需要(yao)(yao)用到的(de)(de)資(zi)(zi)金，所以(yi)也就不(bu)需要(yao)(yao)像活期(qi)資(zi)(zi)金一樣需要(yao)(yao)較(jiao)(jiao)高的(de)(de)流動(dong)性。活期(qi)理(li)財產(chan)品(pin)(pin)很難(nan)找到收(shou)益率(lv)4%以(yi)上的(de)(de)，但對固(gu)定(ding)期(qi)限的(de)(de)理(li)財產(chan)品(pin)(pin)來說，找幾個期(qi)限在1年內(nei)、收(shou)益率(lv)4%以(yi)上的(de)(de)并不(bu)難(nan)。如(ru)果有4%以(yi)上的(de)(de)收(shou)益率(lv)，跑贏(ying)通(tong)脹(zhang)自然沒什么問(wen)題。

核心科技

地產(chan)(chan)時(shi)代即將(jiang)慢(man)慢(man)地結(jie)束，未來將(jiang)會由科(ke)(ke)技(ji)替(ti)代地產(chan)(chan)，科(ke)(ke)技(ji)成為(wei)未來經濟的(de)(de)頂梁柱，當然也是離不(bu)開股市(shi)的(de)(de)貢(gong)獻。說(shuo)白了就是未來我國以(yi)科(ke)(ke)技(ji)為(wei)主，科(ke)(ke)技(ji)是未來發展的(de)(de)大趨勢，科(ke)(ke)技(ji)時(shi)代一(yi)(yi)定要投資(zi)(zi)(zi)科(ke)(ke)技(ji)資(zi)(zi)(zi)產(chan)(chan)。而(er)這里所謂的(de)(de)核心(xin)科(ke)(ke)技(ji)，比(bi)如一(yi)(yi)些芯片，半導(dao)體等，投資(zi)(zi)(zi)稀缺的(de)(de)科(ke)(ke)技(ji)資(zi)(zi)(zi)產(chan)(chan)，一(yi)(yi)定要分辨(bian)馬甲科(ke)(ke)技(ji)，核心(xin)科(ke)(ke)技(ji)是未來最具(ju)有(you)價(jia)值的(de)(de)資(zi)(zi)(zi)產(chan)(chan)，在通貨膨脹的(de)(de)時(shi)候(hou)更是保(bao)值的(de)(de)資(zi)(zi)(zi)產(chan)(chan)。

研究聲明：通(tong)貨(huo)膨脹最(zui)好的投資榜中榜，CNPP小編主(zhu)要依據經濟規律/專家(jia)分析，并(bing)綜合參考互聯網(wang)相關排(pai)行榜/榜單(dan)進行推薦，如有疑問，歡迎在末尾評論/批評指(zhi)正。