便利(li)店(dian)(dian)不(bu)適宜開(kai)在(zai)商(shang)(shang)圈內人(ren)(ren)口不(bu)足的(de)地方,如果商(shang)(shang)圈內人(ren)(ren)口在(zai)1500人(ren)(ren)以下,此店(dian)(dian)鋪應擯棄(這(zhe)意(yi)味著商(shang)(shang)店(dian)(dian)的(de)固定(ding)顧(gu)客過少(shao),從而(er)會影響(xiang)到(dao)銷售額)。一般(ban)來說,便利(li)店(dian)(dian)商(shang)(shang)圈半(ban)徑為(wei)500米,在(zai)方圓500米的(de)范圍內至少(shao)有3000個商(shang)(shang)圈人(ren)(ren)口。而(er)這(zhe)3000個商(shang)(shang)圈人(ren)(ren)口應該(gai)要由四部(bu)分人(ren)(ren)組成:一是(shi)家庭主(zhu)婦,她們(men)在(zai)便利(li)店(dian)(dian)購(gou)買在(zai)別處(chu)忘買的(de)商(shang)(shang)品(pin);二是(shi)三(san)口之家,年輕夫婦會為(wei)家庭進行便利(li)性購(gou)買;三(san)是(shi)獨(du)身的(de)青年人(ren)(ren),他(ta)們(men)是(shi)便利(li)商(shang)(shang)店(dian)(dian)的(de)主(zhu)力顧(gu)客;四是(shi)中小(xiao)學生,他(ta)們(men)是(shi)便利(li)商(shang)(shang)店(dian)(dian)零食的(de)最(zui)大(da)購(gou)買者。
繁華的(de)大街上雖路人如(ru)織,如(ru)果不能停車(che),你將失去買煙(yan)和Lotto的(de)過路客(ke)。
設(she)在地(di)下室的便(bian)(bian)利(li)店(dian)由于不(bu)能充分(fen)發揮便(bian)(bian)利(li)店(dian)的特殊(shu)功能,因(yin)此客(ke)流會受到影響。主(zhu)要缺(que)點是(shi):顧(gu)客(ke)進出不(bu)方便(bian)(bian);店(dian)鋪(pu)位置不(bu)醒目(mu)而難以招徠流動顧(gu)客(ke)。和前者(zhe)一樣、要登樓梯進入商店(dian),會給顧(gu)客(ke)帶來不(bu)方便(bian)(bian),從而違背了便(bian)(bian)利(li)店(dian)主(zhu)要提供方便(bian)(bian)的原則(ze)。
長方形或是正方形的商(shang)(shang)場(chang)比(bi)較適合(he)便(bian)利店(dian)的經營,如果商(shang)(shang)場(chang)的形狀不(bu)規(gui)則,那么在一個本(ben)來營業面(mian)積就(jiu)很(hen)(hen)小的空間內很(hen)(hen)難合(he)理地(di)去安排商(shang)(shang)品(pin)的陳(chen)列,這就(jiu)會增加(jia)顧客(ke)選購商(shang)(shang)品(pin)的時間。一般來說便(bian)利店(dian)面(mian)積最小為650平方英(ying)尺(chi),最大(da)不(bu)要超過1500平方英(ying)尺(chi)。最理想的便(bian)利店(dian)應在1200平方英(ying)尺(chi)。
便(bian)利店(dian)是小(xiao)本經營,租(zu)(zu)金(jin)不(bu)(bu)能太高, 在(zai)(zai)大多(duo)市,通(tong)常情況(kuang)下(xia)租(zu)(zu)金(jin)最(zui)好不(bu)(bu)要(yao)超過三天正(zheng)常的營業額。在(zai)(zai)加(jia)盟店(dian)太集中的地(di)方,租(zu)(zu)金(jin)較(jiao)貴,即使(shi)現在(zai)(zai)業主不(bu)(bu)提價,租(zu)(zu)約完后一(yi)定會大幅度提高。業主不(bu)(bu)會在(zai)(zai)意你做什么(me)生意,他們在(zai)(zai)意誰能為他們交更多(duo)的租(zu)(zu)金(jin)。
因為遭到(dao)環(huan)境條件的(de)制約(yue)不能建立(li)店招或燈箱,意味著商鋪(pu)的(de)奪目與一(yi)望(wang)而知(zhi)會大打折扣,而便利(li)店的(de)奪目與一(yi)望(wang)而知(zhi)是(shi)確保客流的(de)重要手法。設想在夜晚假如沒有(you)明亮的(de)店招怎么能讓路過者曉得這是(shi)一(yi)家24小時運營的(de)便利(li)店。