地址：山西省太原市(shi)小店區長治路(lu)185號

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居(ju)(ju)(ju)然之(zhi)家(jia)(jia)是以“大(da)家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)”為主業，以“讓(rang)家(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)快樂簡單(dan)”為企業使命的全國性(xing)商(shang)(shang)業連鎖集團，業務(wu)(wu)涵蓋室內(nei)設計、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)建材銷售(shou)、智能家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)、智慧(hui)物流、后家(jia)(jia)裝(zhuang)服務(wu)(wu)以及百貨商(shang)(shang)場、購物中(zhong)心(xin)、生(sheng)活超(chao)市等多業態(tai)。2019年12月居(ju)(ju)(ju)然之(zhi)家(jia)(jia)于深圳(zhen)證券交易所主板(ban)上市（股票代碼：000785）。自(zi)創(chuang)立(li)以來，居(ju)(ju)(ju)然之(zhi)家(jia)(jia)不斷進(jin)行商(shang)(shang)業模式(shi)創(chuang)新，平臺服務(wu)(wu)與(yu)線性(xing)服務(wu)(wu)相結合(he)、線上線下相結合(he)、“大(da)家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)”與(yu)“大(da)消費”相融(rong)合(he)，引領家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)行業向新零(ling)售(shou)轉(zhuan)型升(sheng)級。

截(jie)至2021年(nian)(nian)(nian)年(nian)(nian)(nian)底，經營(ying)了421個家居賣(mai)場，包含95個直營(ying)賣(mai)場及(ji)326個加盟賣(mai)場，在武漢市核心商圈以及(ji)湖北(bei)省荊州(zhou)、黃石、黃岡、十堰、咸寧、孝感、荊門(men)等主要(yao)城市經營(ying)7家現代百(bai)貨店(dian)、1家購物(wu)中心、137家各類超市。2021年(nian)(nian)(nian)集團銷售額突破1040億元(yuan)，被(bei)評為“北(bei)京十大商業品(pin)牌”，也是唯一一家連續(xu)17年(nian)(nian)(nian)一次不(bu)落斬獲此殊榮的(de)品(pin)牌，并在2021年(nian)(nian)(nian)“3·15國際消(xiao)(xiao)費者權益日”期間，公司榮膺 “2021保障消(xiao)(xiao)費者權益先(xian)進單位”及(ji)“全國匠心品(pin)牌”稱號。

1、選址標準

項(xiang)目(mu)位(wei)置：項(xiang)目(mu)位(wei)置最(zui)好(hao)處于家具(ju)建材商(shang)務圈或(huo)新老城區(qu)結合部，周邊區(qu)域樓盤多(duo)，消費能力(li)(li)強(qiang)，毗鄰城市主要(yao)交(jiao)通(tong)干線，交(jiao)通(tong)便利，區(qu)域輻射能力(li)(li)強(qiang)。最(zui)好(hao)在十(shi)字交(jiao)叉口，有立交(jiao)橋的在項(xiang)目(mu)前要(yao)有出口，距(ju)離物業200米內有地鐵站和公(gong)交(jiao)車站最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省會(hui)城(cheng)市(shi)以及副省級城(cheng)市(shi)建(jian)筑面積(ji)(ji)6-10萬(wan)平米(mi)為(wei)(wei)宜，地級城(cheng)市(shi)建(jian)筑面積(ji)(ji)4-6萬(wan)平米(mi)為(wei)(wei)宜，縣級城(cheng)市(shi)建(jian)筑面積(ji)(ji)2-4萬(wan)平米(mi)為(wei)(wei)宜。

（2）地上以(yi)不(bu)超過5層為宜(yi)，凈高(gao)不(bu)低于(yu)3.2米(mi)（指(zhi)設備層下高(gao)度(du)），柱距(ju)不(bu)低于(yu)7.5米(mi)，荷載不(bu)低于(yu)350kg/平米(mi)。

（3）停車(che)(che)場設計滿足國家對大型商場的(de)設計要求，車(che)(che)位不少于65個/萬平(ping)米，其(qi)中地上車(che)(che)位不少于1/3。

（4）中央(yang)空(kong)調、消防(fang)、電(dian)(dian)梯、自動扶梯、配電(dian)(dian)等設備、設施安裝到位，且能正(zheng)常運行，物業(ye)四周肥(fei)槽回填、室外管線、廣場道(dao)路硬化、市政(zheng)道(dao)路開口工程施工完畢。物業(ye)已取得建筑驗收及消防(fang)驗收合格證。

3、項目要求

1.項目要求產權清晰(xi)，無債(zhai)務及產權糾紛，無抵押。

2.項(xiang)目土(tu)地用途(tu)必須包含商業，有產權證(zheng)(zheng)(zheng)或(huo)(huo)者四證(zheng)(zheng)(zheng)（土(tu)地使用證(zheng)(zheng)(zheng)、建設用地規(gui)劃(hua)許可(ke)證(zheng)(zheng)(zheng)、建設工(gong)(gong)程(cheng)規(gui)劃(hua)許可(ke)證(zheng)(zheng)(zheng)、建筑工(gong)(gong)程(cheng)施工(gong)(gong)許可(ke)證(zheng)(zheng)(zheng)）取得情(qing)況清晰，合(he)作(zuo)項(xiang)目最好無分割出(chu)售(shou)或(huo)(huo)出(chu)售(shou)比例(li)較低(di)。

3.合作方自有(you)或擁有(you)長期(qi)租賃權（租賃期(qi)不低于(yu)10年）。

4.合作方實力較(jiao)強，口碑好，信(xin)用好，在(zai)當地(di)有較(jiao)高(gao)威望，容易溝通，充分認可我司品牌(pai)及(ji)公司文化（純加盟店要求合作方的運營團隊有本行業(ye)從業(ye)經驗，管理(li)能力和(he)對客戶的駕馭能力較(jiao)強）。