地址：山西省太原市小(xiao)店區長治路185號

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居(ju)然(ran)(ran)之(zhi)家(jia)是(shi)以(yi)“大(da)家(jia)居(ju)”為主業(ye)(ye)，以(yi)“讓家(jia)裝(zhuang)家(jia)居(ju)快樂簡單”為企業(ye)(ye)使命的全國(guo)性商業(ye)(ye)連鎖集團，業(ye)(ye)務(wu)(wu)涵蓋室(shi)內設計、裝(zhuang)修、家(jia)居(ju)建(jian)材銷售、智能家(jia)居(ju)、智慧物流、后家(jia)裝(zhuang)服務(wu)(wu)以(yi)及(ji)百貨商場、購物中心、生活超市(shi)等多業(ye)(ye)態。2019年12月(yue)居(ju)然(ran)(ran)之(zhi)家(jia)于深圳證券交易所主板上市(shi)（股(gu)票代碼：000785）。自創(chuang)立(li)以(yi)來(lai)，居(ju)然(ran)(ran)之(zhi)家(jia)不斷進行商業(ye)(ye)模式(shi)創(chuang)新(xin)，平臺(tai)服務(wu)(wu)與(yu)線性服務(wu)(wu)相(xiang)結(jie)(jie)合、線上線下(xia)相(xiang)結(jie)(jie)合、“大(da)家(jia)居(ju)”與(yu)“大(da)消費(fei)”相(xiang)融合，引領家(jia)居(ju)行業(ye)(ye)向新(xin)零(ling)售轉型升級。

截至2021年年底(di)，經營了421個家居賣(mai)場(chang)，包含95個直營賣(mai)場(chang)及(ji)326個加(jia)盟賣(mai)場(chang)，在武(wu)漢市(shi)核心(xin)商(shang)圈以及(ji)湖(hu)北省荊州、黃石、黃岡、十堰、咸寧、孝感(gan)、荊門等主要城(cheng)市(shi)經營7家現代百貨店、1家購(gou)物中心(xin)、137家各(ge)類超市(shi)。2021年集團銷售(shou)額突破1040億元，被(bei)評為(wei)“北京十大商(shang)業(ye)品牌(pai)”，也是唯一一家連續17年一次不落斬獲此殊榮的品牌(pai)，并在2021年“3·15國(guo)際消費(fei)者權益(yi)(yi)日”期(qi)間，公司(si)榮膺 “2021保障消費(fei)者權益(yi)(yi)先進單位(wei)”及(ji)“全國(guo)匠心(xin)品牌(pai)”稱號。

1、選址標準

項目位置：項目位置最好處(chu)于家具建材商(shang)務圈或新老(lao)城(cheng)區結合(he)部，周邊區域樓盤多，消費能力強(qiang)，毗鄰城(cheng)市主要交(jiao)通干線，交(jiao)通便利，區域輻射能力強(qiang)。最好在(zai)(zai)十字交(jiao)叉口，有立(li)交(jiao)橋的在(zai)(zai)項目前(qian)要有出口，距離物業200米內有地鐵站和公交(jiao)車站最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省會城(cheng)市(shi)以及副省級(ji)城(cheng)市(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積6-10萬平米(mi)為(wei)(wei)宜(yi)，地級(ji)城(cheng)市(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積4-6萬平米(mi)為(wei)(wei)宜(yi)，縣級(ji)城(cheng)市(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積2-4萬平米(mi)為(wei)(wei)宜(yi)。

（2）地(di)上以不(bu)超過5層為宜，凈高不(bu)低(di)于3.2米(mi)(mi)（指設(she)備層下高度），柱距不(bu)低(di)于7.5米(mi)(mi)，荷(he)載不(bu)低(di)于350kg/平(ping)米(mi)(mi)。

（3）停車場(chang)設計滿足國(guo)家對(dui)大型(xing)商場(chang)的(de)設計要求(qiu)，車位不(bu)少于65個(ge)/萬平米，其(qi)中地上車位不(bu)少于1/3。

（4）中央空調、消(xiao)防、電梯(ti)、自動扶梯(ti)、配電等設備、設施(shi)安裝到位，且能正(zheng)常運行，物(wu)(wu)業四周肥(fei)槽回填、室(shi)外管線、廣場道(dao)路硬化、市政道(dao)路開(kai)口(kou)工程施(shi)工完畢。物(wu)(wu)業已取得建筑驗(yan)收及消(xiao)防驗(yan)收合格證。

3、項目要求

1.項目要求產(chan)權(quan)清晰，無債務及(ji)產(chan)權(quan)糾(jiu)紛，無抵押。

2.項目土地(di)(di)用途必須包含商(shang)業，有產(chan)權證或(huo)(huo)者(zhe)四證（土地(di)(di)使用證、建(jian)設(she)用地(di)(di)規劃許(xu)可(ke)證、建(jian)設(she)工(gong)程(cheng)(cheng)規劃許(xu)可(ke)證、建(jian)筑工(gong)程(cheng)(cheng)施工(gong)許(xu)可(ke)證）取得情況清晰，合(he)作項目最好(hao)無分(fen)割出售或(huo)(huo)出售比例較低。

3.合作方自有或(huo)擁(yong)有長期(qi)租(zu)賃權（租(zu)賃期(qi)不低于10年）。

4.合(he)作(zuo)方實力較強(qiang)，口碑好(hao)，信用(yong)好(hao)，在當地有較高威望，容易溝通，充分認可我司(si)品牌(pai)及公司(si)文化（純(chun)加盟店要求合(he)作(zuo)方的運(yun)營團隊有本行業從業經驗，管(guan)理能力和對(dui)客(ke)戶的駕馭能力較強(qiang)）。