1、項目地址：河南(nan)省新鄉市紅旗(qi)區新飛大(da)道與(yu)金穗(sui)大(da)道交叉口東北角

2、聯系電話：0373-3079008

居(ju)然(ran)之家(jia)(jia)(jia)是以“大(da)家(jia)(jia)(jia)居(ju)”為主(zhu)業(ye)，以“讓(rang)家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)(jia)居(ju)快樂簡單(dan)”為企(qi)業(ye)使(shi)命(ming)的全國性商(shang)(shang)業(ye)連鎖集團(tuan)，業(ye)務涵蓋室內設計、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)(jia)居(ju)建材(cai)銷售(shou)、智能(neng)家(jia)(jia)(jia)居(ju)、智慧物流、后(hou)家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)服務以及百貨商(shang)(shang)場、購物中心、生活超市(shi)等多業(ye)態。2019年12月居(ju)然(ran)之家(jia)(jia)(jia)于深圳證券(quan)交易所(suo)主(zhu)板上市(shi)（股票(piao)代碼：000785）。自創立(li)以來，居(ju)然(ran)之家(jia)(jia)(jia)不斷進行商(shang)(shang)業(ye)模式創新，平臺(tai)服務與(yu)線性服務相(xiang)(xiang)結合(he)(he)、線上線下相(xiang)(xiang)結合(he)(he)、“大(da)家(jia)(jia)(jia)居(ju)”與(yu)“大(da)消費(fei)”相(xiang)(xiang)融合(he)(he)，引領家(jia)(jia)(jia)居(ju)行業(ye)向新零(ling)售(shou)轉型(xing)升級。

截至(zhi)2021年年底，經營(ying)了421個(ge)家(jia)(jia)居賣場，包含(han)95個(ge)直(zhi)營(ying)賣場及326個(ge)加盟賣場，在武漢(han)市核心商(shang)(shang)圈以(yi)及湖北省(sheng)荊州、黃石、黃岡、十堰、咸寧(ning)、孝感(gan)、荊門等(deng)主要城市經營(ying)7家(jia)(jia)現(xian)代百(bai)貨店、1家(jia)(jia)購物中心、137家(jia)(jia)各類超市。2021年集(ji)團銷售額突破1040億元(yuan)，被評(ping)為“北京十大(da)商(shang)(shang)業品牌(pai)”，也(ye)是唯一一家(jia)(jia)連續17年一次不落斬獲此(ci)殊榮(rong)的品牌(pai)，并在2021年“3·15國際消費者權益日”期(qi)間(jian)，公司榮(rong)膺 “2021保障消費者權益先進單位(wei)”及“全國匠心品牌(pai)”稱號。

1、選址標準

項目位(wei)置：項目位(wei)置最(zui)好(hao)處于家(jia)具建材商務圈或新老城(cheng)區結合部，周邊區域(yu)樓盤(pan)多(duo)，消費能(neng)(neng)力(li)強，毗鄰城(cheng)市(shi)主要(yao)交通(tong)干線，交通(tong)便利(li)，區域(yu)輻(fu)射能(neng)(neng)力(li)強。最(zui)好(hao)在(zai)十字交叉口(kou)，有(you)(you)立交橋的(de)在(zai)項目前要(yao)有(you)(you)出(chu)口(kou)，距離物業200米內有(you)(you)地鐵站和(he)公交車站最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)(shi)(shi)、省會城(cheng)市(shi)(shi)(shi)以及副(fu)省級(ji)(ji)城(cheng)市(shi)(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)面積(ji)6-10萬平米(mi)(mi)為(wei)宜，地級(ji)(ji)城(cheng)市(shi)(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)面積(ji)4-6萬平米(mi)(mi)為(wei)宜，縣(xian)級(ji)(ji)城(cheng)市(shi)(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)面積(ji)2-4萬平米(mi)(mi)為(wei)宜。

（2）地上以不(bu)超(chao)過(guo)5層(ceng)為宜，凈高不(bu)低于3.2米(mi)（指設備層(ceng)下高度(du)），柱距不(bu)低于7.5米(mi)，荷載不(bu)低于350kg/平米(mi)。

（3）停車(che)場設(she)計(ji)滿(man)足(zu)國家對(dui)大(da)型商場的設(she)計(ji)要(yao)求，車(che)位不(bu)少于(yu)65個/萬平米(mi)，其中(zhong)地上車(che)位不(bu)少于(yu)1/3。

（4）中央空調、消防、電梯、自動扶(fu)梯、配電等(deng)設備(bei)、設施安裝(zhuang)到位，且能正(zheng)常運行，物業四周肥槽(cao)回填、室外管線、廣(guang)場道路(lu)硬化、市政(zheng)道路(lu)開(kai)口(kou)工程施工完畢。物業已取得(de)建筑驗(yan)收(shou)及消防驗(yan)收(shou)合格(ge)證。

3、項目要求

（1）項(xiang)目(mu)要求產權清晰，無(wu)債務及(ji)產權糾(jiu)紛，無(wu)抵押。

（2）項目土地用(yong)途必須包含(han)商業，有產權證或者四證（土地使用(yong)證、建設用(yong)地規劃許(xu)可證、建設工(gong)程規劃許(xu)可證、建筑工(gong)程施工(gong)許(xu)可證）取得情況清晰，合作項目最好無分割出售(shou)或出售(shou)比例較(jiao)低。

（3）合作方自有或(huo)擁有長期(qi)租賃(lin)權（租賃(lin)期(qi)不低(di)于10年）。

（4）合作(zuo)方(fang)實力較(jiao)強，口(kou)碑好，信用好，在當地有(you)(you)較(jiao)高威望，容易溝通，充分(fen)認可我(wo)司品牌(pai)及公司文(wen)化（純加盟店要求合作(zuo)方(fang)的運營團(tuan)隊有(you)(you)本(ben)行業從(cong)業經驗，管理能力和對客戶的駕馭能力較(jiao)強）。