家裝曝“隱蔽工程” 水電改造謀取暴利背后

裝修投訴上升水電改造居首位

隨著裝(zhuang)(zhuang)修旺季(ji)的(de)到來，消(xiao)費者(zhe)(zhe)的(de)投(tou)(tou)訴(su)(su)也開(kai)始增多了，據調查，裝(zhuang)(zhuang)修投(tou)(tou)訴(su)(su)中(zhong)水電(dian)改造方面的(de)問(wen)題(ti)占據首位。記者(zhe)(zhe)從中(zhong)國消(xiao)費者(zhe)(zhe)協會了解到，2008年裝(zhuang)(zhuang)修建(jian)材(cai)的(de)質量(liang)投(tou)(tou)訴(su)(su)上升了5.3％，其中(zhong)水電(dian)改造問(wen)題(ti)尤為突出(chu)，主要(yao)表現為主材(cai)以次充好、價格(ge)暗藏貓膩。

一位(wei)業(ye)主告訴記(ji)者，家(jia)里(li)房子面(mian)積是102平(ping)方米，當(dang)初(chu)水(shui)電預(yu)算6000元(yuan)，結果水(shui)電結束后裝修(xiu)公(gong)司(si)告訴他(ta)，實際測(ce)量(liang)總價(jia)為(wei)13560元(yuan)，比預(yu)算價(jia)格高出一倍(bei)多。但他(ta)不知道怎(zen)么測(ce)量(liang)的(de)(de)，為(wei)什么會突(tu)然多出那么多錢？水(shui)電改造(zao)有(you)多少陷阱？記(ji)者采(cai)訪了某公(gong)司(si)總經理李冰華，詳細剖析(xi)了家(jia)裝水(shui)電改造(zao)的(de)(de)暴(bao)利，并(bing)教(jiao)消費者如何看(kan)清陷阱。

設計師、主材、施工三大陷阱需提防

李冰(bing)華告訴記者，造成水電(dian)改(gai)造報價(jia)與(yu)實際價(jia)格(ge)(ge)差距大的原因有很多。不少設(she)計師(shi)為(wei)了簽(qian)單大單做小承諾低(di)價(jia)，施(shi)工期間增加項(xiang)目導致成本增加。按照正規家裝公司(si)的規定(ding)，設(she)計師(shi)前期應該按照不同的戶型嚴(yan)格(ge)(ge)控制(zhi)預算(suan)(suan)，并給出設(she)計圖和預算(suan)(suan)價(jia)格(ge)(ge)。施(shi)工中根(gen)據實際情況(kuang)成本會有所變化，但多出部分(fen)的支出通(tong)常為(wei)預算(suan)(suan)價(jia)格(ge)(ge)的20%左(zuo)右。

另外(wai)，不(bu)規范施(shi)工(gong)給客戶多走(zou)(zou)線“合法(fa)超支(zhi)”也(ye)(ye)是(shi)常見的(de)陷阱(jing)之一。其(qi)實(shi)國家(jia)和(he)地方(fang)行管(guan)(guan)辦早(zao)就(jiu)有相關的(de)計(ji)算(suan)(suan)(suan)方(fang)式(shi)的(de)規定：電(dian)按建(jian)筑面積、按點位計(ji)算(suan)(suan)(suan)，水路按延(yan)長(chang)米計(ji)算(suan)(suan)(suan)。但很多家(jia)裝公司(si)(si)電(dian)路也(ye)(ye)采用按鋪設長(chang)度計(ji)算(suan)(suan)(suan)，并約定“按實(shi)計(ji)算(suan)(suan)(suan)”。這(zhe)樣(yang)其(qi)實(shi)就(jiu)留下了伏筆，因(yin)為業主根(gen)本無(wu)法(fa)事先知道最終鋪多少米，再(zai)加上裝飾公司(si)(si)和(he)工(gong)人都是(shi)“多勞多得(de)”，能(neng)鋪在一根(gen)管(guan)(guan)里的(de)分成兩(liang)根(gen)鋪設，或者繞著走(zou)(zou)。這(zhe)樣(yang)水電(dian)的(de)最終結算(suan)(suan)(suan)價往往會合法(fa)的(de)大(da)大(da)超支(zhi)。

李(li)冰華認為，一些消費者過于追求低(di)價格，令部分(fen)家裝公(gong)(gong)司(si)或是(shi)施工隊在主(zhu)材上(shang)偷梁(liang)換柱(zhu)，以次(ci)充好，為今后的生活埋下安全隱患。例如，走電線時大公(gong)(gong)司(si)為了增加安全性通(tong)常采用(yong)不易燃(ran)的鍍鋅管(guan)，而小裝修公(gong)(gong)司(si)則會使用(yong)pvc管(guan)，一旦電線短路，puc管(guan)和地板(ban)均是(shi)易燃(ran)物就造(zao)成了火災。

簽訂協議要寫明裝修公司難鉆空

怎樣才能避(bi)免(mian)家(jia)裝公司的(de)暴(bao)利(li)陷阱？李冰華(hua)提(ti)醒消費(fei)者，簽訂裝修合同前，要求設計師出示水電(dian)路(lu)改(gai)(gai)造(zao)圖紙，并(bing)對照圖紙嚴格計算出下列項(xiang)目可能發生的(de)數量(liang)：電(dian)話線改(gai)(gai)造(zao)，電(dian)源(yuan)插座改(gai)(gai)造(zao)，開關面(mian)板(ban)改(gai)(gai)造(zao)，水路(lu)改(gai)(gai)造(zao)，有線電(dian)視線路(lu)改(gai)(gai)造(zao)，網線改(gai)(gai)造(zao)。并(bing)就此(ci)算出合理(li)的(de)費(fei)用(yong)。這樣就可以避(bi)免(mian)增項(xiang)費(fei)用(yong)過高(gao)了。

在(zai)與家(jia)(jia)裝(zhuang)公司(si)(si)洽(qia)談預算和合同(tong)時，一定(ding)要在(zai)合同(tong)中寫清用(yong)材(cai)多少、工藝和施工內容，約定(ding)好(hao)(hao)水(shui)電總(zong)價格，并要求加蓋家(jia)(jia)裝(zhuang)公司(si)(si)的公章，不要讓(rang)家(jia)(jia)裝(zhuang)公司(si)(si)有空可趁(chen)。這樣才能明明白白消費，保證自己的正當權(quan)益。水(shui)電改(gai)造施工完成后最好(hao)(hao)請第(di)三方監理(li)，避免家(jia)(jia)裝(zhuang)公司(si)(si)內部作弊，不過(guo)，在(zai)選擇(ze)監理(li)公司(si)(si)時也要注意對方的資質(zhi)。

在選擇購買建材的時候，不要輕易相信環保說法，消費者可以按照廠家提供的環保檢測證明對照國家標準進行對比。另外，設計師為拿回扣通常要求消費者購買外部建材，此時應盡量選擇家裝公司內部建材。特別注意的是，如果家裝公司采取代銷主材的方式也存在推銷主材盈利的問題，所以選擇直銷主材的公司或到建材市場咨詢該款產品的價格做參考，可避免多花冤枉錢。