家裝曝“隱蔽工程” 水電改造謀取暴利背后

裝修投訴上升水電改造居首位

隨著裝修旺季的到來，消(xiao)費者的投(tou)訴(su)也(ye)開始增多了(le)(le)，據調查，裝修投(tou)訴(su)中水電(dian)改造方(fang)面的問題占據首位。記者從中國消(xiao)費者協會了(le)(le)解到，2008年裝修建材(cai)的質量投(tou)訴(su)上升了(le)(le)5.3％，其中水電(dian)改造問題尤為(wei)(wei)突出，主要表(biao)現為(wei)(wei)主材(cai)以次充(chong)好(hao)、價格暗(an)藏(zang)貓膩。

一位業主告訴記(ji)者，家(jia)里房子面(mian)積是102平方米，當初(chu)水電預算6000元，結果水電結束后裝(zhuang)修公(gong)司告訴他，實際測量(liang)總(zong)價(jia)(jia)為13560元，比預算價(jia)(jia)格高出一倍多(duo)。但他不(bu)知道(dao)怎(zen)么(me)測量(liang)的，為什(shen)么(me)會突然多(duo)出那么(me)多(duo)錢？水電改(gai)(gai)造有多(duo)少陷阱？記(ji)者采訪了某公(gong)司總(zong)經(jing)理李冰華，詳細剖析了家(jia)裝(zhuang)水電改(gai)(gai)造的暴利，并(bing)教消(xiao)費者如何(he)看(kan)清陷阱。

設計師、主材、施工三大陷阱需提防

李冰(bing)華告訴記者，造成水電改造報(bao)價(jia)與實際價(jia)格差距大的(de)原(yuan)因有(you)很(hen)多(duo)。不(bu)少(shao)設計(ji)師(shi)為了簽單(dan)大單(dan)做(zuo)小承諾低價(jia)，施工(gong)期間增(zeng)加項目導致成本增(zeng)加。按照(zhao)正規(gui)家裝公司(si)的(de)規(gui)定，設計(ji)師(shi)前期應該按照(zhao)不(bu)同的(de)戶型嚴格控制預(yu)算，并給(gei)出設計(ji)圖(tu)和預(yu)算價(jia)格。施工(gong)中根據實際情況(kuang)成本會有(you)所變化，但(dan)多(duo)出部(bu)分的(de)支(zhi)出通常為預(yu)算價(jia)格的(de)20%左右。

另外，不規(gui)范施(shi)工給客(ke)戶多(duo)走(zou)線(xian)“合(he)法超支(zhi)”也是(shi)常(chang)見的(de)(de)陷阱之(zhi)一。其(qi)實(shi)國家和地方(fang)行管(guan)辦(ban)早就有相關(guan)的(de)(de)計(ji)算(suan)方(fang)式的(de)(de)規(gui)定：電按(an)建筑(zhu)面積(ji)、按(an)點位計(ji)算(suan)，水路按(an)延長米計(ji)算(suan)。但(dan)很多(duo)家裝公司電路也采用按(an)鋪(pu)設長度計(ji)算(suan)，并(bing)約定“按(an)實(shi)計(ji)算(suan)”。這樣其(qi)實(shi)就留下(xia)了伏筆，因為業主根(gen)(gen)本無法事先知道最終鋪(pu)多(duo)少米，再(zai)加上(shang)裝飾公司和工人都是(shi)“多(duo)勞多(duo)得”，能(neng)鋪(pu)在(zai)一根(gen)(gen)管(guan)里的(de)(de)分成兩根(gen)(gen)鋪(pu)設，或者繞著走(zou)。這樣水電的(de)(de)最終結算(suan)價(jia)往往會合(he)法的(de)(de)大大超支(zhi)。

李(li)冰(bing)華認為(wei)，一些消費者過于追求低(di)價格，令部分家(jia)裝公(gong)(gong)司(si)或是施工隊在主材上偷梁換柱，以次充好，為(wei)今后的生活埋下(xia)安(an)全(quan)隱(yin)患。例如(ru)，走電(dian)線(xian)時(shi)大(da)公(gong)(gong)司(si)為(wei)了(le)(le)增加安(an)全(quan)性通常采用(yong)不易燃的鍍鋅管(guan)，而小(xiao)裝修公(gong)(gong)司(si)則會使用(yong)pvc管(guan)，一旦電(dian)線(xian)短路，puc管(guan)和地(di)板均是易燃物(wu)就造(zao)成了(le)(le)火災。

簽訂協議要寫明裝修公司難鉆空

怎(zen)樣才能避(bi)免(mian)(mian)家裝(zhuang)公司的暴利陷阱？李(li)冰(bing)華提醒消費者，簽(qian)訂裝(zhuang)修合同前，要求設計師出示水電(dian)路(lu)(lu)改(gai)造圖(tu)紙，并(bing)對照圖(tu)紙嚴格(ge)計算出下列項目可(ke)能發生的數量：電(dian)話線(xian)改(gai)造，電(dian)源插座(zuo)改(gai)造，開關面板改(gai)造，水路(lu)(lu)改(gai)造，有線(xian)電(dian)視線(xian)路(lu)(lu)改(gai)造，網(wang)線(xian)改(gai)造。并(bing)就(jiu)此(ci)算出合理的費用。這(zhe)樣就(jiu)可(ke)以避(bi)免(mian)(mian)增項費用過(guo)高(gao)了(le)。

在(zai)與家(jia)(jia)裝公(gong)司洽談預算和合同時(shi)，一定(ding)要在(zai)合同中寫清用(yong)材多少、工(gong)藝(yi)和施工(gong)內(nei)容(rong)，約定(ding)好水電總價格，并要求加蓋家(jia)(jia)裝公(gong)司的公(gong)章，不要讓家(jia)(jia)裝公(gong)司有空可趁。這樣才能明(ming)明(ming)白白消費，保證自己的正(zheng)當權益。水電改造施工(gong)完成后最好請第(di)三(san)方(fang)監理，避免家(jia)(jia)裝公(gong)司內(nei)部作弊(bi)，不過，在(zai)選擇監理公(gong)司時(shi)也要注意對(dui)方(fang)的資質。

在選擇購買建材的時候，不要輕易相信環保說法，消費者可以按照廠家提供的環保檢測證明對照國家標準進行對比。另外，設計師為拿回扣通常要求消費者購買外部建材，此時應盡量選擇家裝公司內部建材。特別注意的是，如果家裝公司采取代銷主材的方式也存在推銷主材盈利的問題，所以選擇直銷主材的公司或到建材市場咨詢該款產品的價格做參考，可避免多花冤枉錢。