驗房(fang)專家的最佳收(shou)(shou)房(fang)流程(cheng) 收(shou)(shou)房(fang)流程(cheng)全攻略(lve)

1、開發商及物(wu)業(ye)治理(li)職員先核(he)驗業(ye)主材料(liao)；

2、業主領(ling)取《竣(jun)工(gong)驗(yan)收存案表(biao)》、《房屋土地測繪技術(shu)講演書(shu)》、《住(zhu)宅質量保證書(shu)》和《住(zhu)宅使用仿單》并由開發(fa)商加(jia)以說明；

3、業主領取鑰匙(chi)并簽署《住宅鑰匙(chi)收到書》；

4、業主做綜合驗收；

5、業主就驗收中存在的(de)題目提(ti)出(chu)質詢、改進意見或解決方案；

6、開(kai)發商(shang)與業主(zhu)協商(shang)并達成書面協議；

7、根據協議內容解(jie)決(jue)交房中存(cun)在的題目，無法在15日內(nei)解決(jue)(jue)的(de)，雙方應當就解決(jue)(jue)方案及(ji)期限達(da)成書面協議(yi)；

8、業主(zhu)簽署(shu)《入住交(jiao)接單》。

驗房專家還提醒業主必需留意的是：一定要堅持先驗房，后辦理入停止續。如驗房時發現題目，如房屋質量、室內有害氣體超標、公攤不公等題目，要書面呈送給開發商并讓其簽收，以免留下后患。而且，開發商在交房時向業主提供的《竣工驗收存案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用仿單》必需為原件而不是復印件。