開工交底是什么意思

裝修交底定義

開(kai)(kai)工交底是裝(zhuang)修(xiu)過程的一個(ge)重要步驟，是裝(zhuang)修(xiu)公司(si)向施(shi)工隊交代(dai)設(she)計(ji)圖紙，設(she)計(ji)注(zhu)意事項(xiang)以(yi)及確定設(she)計(ji)圖紙可施(shi)工的過程。交底圓(yuan)滿可以(yi)減少后期很多裝(zhuang)修(xiu)糾紛問題的出現(xian)。因此，開(kai)(kai)工交底時，業主要確認施(shi)工內容，有不(bu)合(he)理的地方及時對設(she)計(ji)師提(ti)出，同時，設(she)計(ji)師和監理要確保房屋情況。

開工交底參與人員

當天(tian)應該有業主、設計師(shi)(shi)、工程監理(li)以及施工負(fu)責人(ren)等(deng)(deng)四方人(ren)員(yuan)到達施工現(xian)場。由(you)設計師(shi)(shi)向施工負(fu)責人(ren)、工程管理(li)人(ren)員(yuan)詳(xiang)細(xi)講(jiang)解(jie)圖紙，確定圖紙的(de)可行性等(deng)(deng)；業主要確認施工項目(mu)，有特殊設計和項目(mu)應向設計師(shi)(shi)和工長，監理(li)多發(fa)問，以便及時發(fa)現(xian)不合理(li)的(de)問題，避(bi)免后(hou)期出現(xian)增減項目(mu)等(deng)(deng)。

開工交底時交代內容

房屋情況檢查

開工前一定要對(dui)房子的(de)基本情況有(you)所(suo)了解(jie)，像墻面(mian)，地面(mian)，頂部(bu)平整度以(yi)及原有(you)管道，水電表(biao)，煤氣表(biao)等(deng)(deng)等(deng)(deng)是否(fou)(fou)正(zheng)常，還有(you)墻面(mian)、地面(mian)的(de)空(kong)鼓率(lv)，陰陽角(jiao)垂直度，在交底(di)時(shi)(shi)都(dou)需要進行(xing)檢查。衛生間要做閉水試驗測(ce)一下(xia)防水，有(you)沒有(you)堵(du)塞，地漏是否(fou)(fou)通暢等(deng)(deng)等(deng)(deng)。包括門窗(chuang)等(deng)(deng)設施(shi)也要親自檢測(ce)一下(xia)是否(fou)(fou)完好。在交底(di)時(shi)(shi)發現的(de)問題(ti)，要雙方(fang)簽字確認，業主可以(yi)先(xian)了解(jie)清楚(chu)這些問題(ti)對(dui)后期(qi)施(shi)工，以(yi)及今后的(de)生活有(you)什么影響，再決定要不要處理(li)這個問題(ti)，如(ru)果處理(li)要支付多少費用。

確認保留設施

如果業(ye)主買的(de)是二(er)手(shou)房，或者是自家房屋(wu)舊房改(gai)造(zao)，那前期要跟設計師和(he)項目經(jing)理(li)確認(ren)清楚哪些東西(xi)要拆除，哪些東西(xi)要保(bao)留。那些保(bao)留的(de)東西(xi)在(zai)施工的(de)時候就要做好成(cheng)品(pin)保(bao)護，成(cheng)品(pin)保(bao)護的(de)方式(shi)，損(sun)(sun)壞賠償等，這些在(zai)交底時一定要溝通清楚并簽字證明(ming)。還有一些門檻石，滑門軌(gui)道，地漏啊這些細小(xiao)的(de)東西(xi)也要做好保(bao)護工作，否則在(zai)施工時很容易進灰(hui)導致堵塞或者其他損(sun)(sun)壞問題，造(zao)成(cheng)不必要的(de)損(sun)(sun)失(shi)。

確認拆改工程

房子在裝修前，哪些墻體需要拆除，哪些地方需要新建墻體，這些在交底現場都會標記出來。大家知道，像承重墻，梁柱這種地方是不能拆除的，其他能拆的地方在拆除時也不能隨意砸啊。如果是由于施工人員操作不當，影響到鄰居樓房結構發生改變，那應該讓裝修公司給予賠償。

水電家具定位

水電(dian)(dian)(dian)(dian)家(jia)具定(ding)位在交底過程中也(ye)是(shi)非常重要的(de)(de)一(yi)個環(huan)節，水電(dian)(dian)(dian)(dian)如(ru)果出(chu)現問題，對(dui)以(yi)(yi)后生活會造成(cheng)極大(da)的(de)(de)安全隱患，而(er)且因為(wei)水電(dian)(dian)(dian)(dian)改(gai)造屬于隱蔽(bi)工程，在墻(qiang)里面的(de)(de)，整改(gai)起來也(ye)是(shi)費錢費事兒(er)。如(ru)果水電(dian)(dian)(dian)(dian)家(jia)具事先沒(mei)有(you)(you)定(ding)位好，房間的(de)(de)實用美觀性也(ye)會受到(dao)影響。比(bi)如(ru)說，好好的(de)(de)床頭插(cha)座被(bei)床靠背給擋了(le)(le)，挺(ting)好的(de)(de)電(dian)(dian)(dian)(dian)視背景墻(qiang)，插(cha)座電(dian)(dian)(dian)(dian)線卻露在了(le)(le)外面。所(suo)以(yi)(yi)在交底時，一(yi)定(ding)要跟設計(ji)師和工長確定(ding)水電(dian)(dian)(dian)(dian)線路改(gai)造的(de)(de)方案，標出(chu)改(gai)動的(de)(de)位置，像家(jia)具尺寸，冷熱(re)水管，各個開關(guan)，網線、電(dian)(dian)(dian)(dian)視線接口這些地(di)方，都要按照設計(ji)方案和裝修需(xu)求(qiu)在指定(ding)地(di)方標示清楚。不(bu)少家(jia)庭有(you)(you)定(ding)制櫥柜的(de)(de)也(ye)要根(gen)據(ju)定(ding)制產(chan)品確認插(cha)座開關(guan)的(de)(de)數量(liang)、位置還有(you)(you)水槽大(da)小等等。

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辦理相關施工手續

不(bu)同地方有(you)(you)不(bu)同的(de)(de)風俗，在(zai)開工(gong)(gong)前有(you)(you)的(de)(de)人(ren)會有(you)(you)一(yi)些(xie)開工(gong)(gong)儀式，有(you)(you)一(yi)些(xie)則磨刀霍霍就(jiu)開工(gong)(gong)了。不(bu)管怎么樣(yang)，開工(gong)(gong)前需(xu)要辦(ban)理的(de)(de)相關(guan)手續還是要辦(ban)。甲乙雙方一(yi)起到物業或者小(xiao)(xiao)區管理處辦(ban)理相關(guan)證件，不(bu)同地區不(bu)同小(xiao)(xiao)區可能簽訂的(de)(de)條約和證件都(dou)會不(bu)同，物業那邊(bian)會對業主身份信息和裝修公司(si)提供(gong)的(de)(de)相關(guan)資質以及(ji)施工(gong)(gong)圖紙進行審核(he)。審核(he)通過后拿(na)到施工(gong)(gong)許(xu)可證，就(jiu)可以正式開工(gong)(gong)啦(la)。提醒下(xia)業主，協調好跟物業的(de)(de)關(guan)系也是施工(gong)(gong)順利進行的(de)(de)一(yi)個(ge)關(guan)鍵哦(e)。

開工進場的注意事項

合同的(de)(de)甲乙(yi)雙(shuang)方應該清楚(chu)的(de)(de)是(shi)，現場交底(di)時達成(cheng)的(de)(de)書(shu)面共識，屬于協(xie)議式文件與家裝合同具有同等的(de)(de)法(fa)律效(xiao)力(li)，是(shi)在施工以(yi)及以(yi)后(hou)的(de)(de)合同執(zhi)行過程中合同雙(shuang)方必須遵守的(de)(de)。

裝修開工交底流程

布置施工方案

開(kai)工(gong)(gong)交(jiao)底(di)(di)算(suan)是(shi)(shi)(shi)工(gong)(gong)人(ren)第1次正式(shi)進場(chang)，是(shi)(shi)(shi)裝修工(gong)(gong)程的(de)正式(shi)啟動，因(yin)此其(qi)重要(yao)性自然是(shi)(shi)(shi)不能(neng)忽視(shi)的(de)。開(kai)工(gong)(gong)交(jiao)底(di)(di)需(xu)要(yao)在場(chang)的(de)人(ren)員很多(duo)，包括業主、設計師、監理、項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)經理、工(gong)(gong)長(chang)以(yi)(yi)及(ji)(ji)重要(yao)的(de)技術人(ren)員（水電工(gong)(gong)和(he)木(mu)工(gong)(gong)），這些人(ren)員必須到齊才能(neng)開(kai)始交(jiao)底(di)(di)。交(jiao)底(di)(di)內容就(jiu)是(shi)(shi)(shi)設計師向(xiang)工(gong)(gong)長(chang)及(ji)(ji)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)經理詳細的(de)講解(jie)設計方案以(yi)(yi)及(ji)(ji)每個項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)施工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝(yi)要(yao)求及(ji)(ji)注意事項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)，并且由項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)經理負責協調辦理好各(ge)種(zhong)手續。

確定現場需保留的設備

根據設(she)計師的設(she)計圖(tu)確定現場(chang)的設(she)備，哪些需要(yao)保留(liu)下來。裝修公司與業(ye)主所簽(qian)的裝修合(he)同中應該把要(yao)保留(liu)的設(she)備的數量、品質及保護方式等(deng)寫(xie)明。

開工前先檢查工地存在的問題

對于房(fang)屋本身存(cun)在(zai)(zai)問題，較好在(zai)(zai)施工前雙方檢查確認(ren)(ren)一(yi)下(xia)，比如說下(xia)水道是否堵塞、有(you)線電視的(de)信號是否正(zheng)常、防盜門有(you)沒(mei)有(you)損壞(huai)等(deng)等(deng)。確認(ren)(ren)之(zhi)后，需將這(zhe)些問題填寫成單，由(you)業主(zhu)和工長雙方簽(qian)字。

施工工藝的確認

裝(zhuang)修工(gong)(gong)(gong)(gong)程設(she)計的(de)(de)(de)項(xiang)目很多，每(mei)個項(xiang)目都有對應(ying)的(de)(de)(de)施工(gong)(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)(gong)藝(yi)。確認施工(gong)(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)(gong)藝(yi)對于(yu)家(jia)裝(zhuang)的(de)(de)(de)每(mei)一個工(gong)(gong)(gong)(gong)種都是(shi)必(bi)須(xu)的(de)(de)(de)，比如(ru)說木工(gong)(gong)(gong)(gong)要(yao)清楚(chu)細木工(gong)(gong)(gong)(gong)制品的(de)(de)(de)造型；瓦工(gong)(gong)(gong)(gong)要(yao)弄明白(bai)貼瓷磚時腰線要(yao)安裝(zhuang)在哪(na)個位置(zhi)；油漆工(gong)(gong)(gong)(gong)要(yao)知道(dao)墻(qiang)面(mian)漆要(yao)刷幾遍；水(shui)電(dian)工(gong)(gong)(gong)(gong)要(yao)知道(dao)水(shui)電(dian)路的(de)(de)(de)走向，插(cha)座開關的(de)(de)(de)位置(zhi)在哪(na)；水(shui)暖工(gong)(gong)(gong)(gong)還要(yao)確定上下水(shui)的(de)(de)(de)走向是(shi)否(fou)要(yao)變化，衛浴潔(jie)具等(deng)是(shi)否(fou)需要(yao)移位。這些內容若是(shi)能用(yong)文字解釋清楚(chu)就用(yong)文字表面(mian)，若是(shi)寫出來(lai)(lai)不明確，就用(yong)草圖或正(zheng)規(gui)設(she)計圖來(lai)(lai)說明。

開工交底注意事項

1、施工現場需要保留的設備

這方(fang)(fang)面，合同雙方(fang)(fang)應(ying)該把這些(xie)設備(bei)的數量、品質、保(bao)護的要求等等，用文字說明。

2、現場存在的問題

比如衛生間下水發現堵(du)塞(sai)現象、電視天線信號存在問題、具(ju)有防盜功能的戶門(men)門(men)鎖損壞等等，需要甲(jia)乙雙方(fang)簽字確認。

3、關于現場制作或有特殊做法的確認

如木工(gong)的(de)細木工(gong)制品的(de)造(zao)型；瓦(wa)工(gong)黏貼瓷磚時腰線的(de)位置。