1、大戶型容易浪費面積和空間(jian)，所以(yi)在選擇的(de)時候(hou)要注(zhu)意房(fang)間(jian)內動線不(bu)要有(you)交(jiao)叉，房(fang)間(jian)門(men)的(de)開門(men)方向是否合理，尤(you)其是選擇超(chao)過200平米的(de)大平層，盡可能(neng)減少無效空間(jian)。

2、選擇(ze)大(da)戶型要(yao)注意動(dong)(dong)靜(jing)分區，一(yi)般來說(shuo)超過200平米的大(da)戶型，客(ke)廳要(yao)選擇(ze)能夠(gou)容納(na)5到(dao)10個人的空間，另外客(ke)人和主人的活(huo)動(dong)(dong)區要(yao)區分開(kai)來。

3、要(yao)(yao)注意私密性(xing)，現在人們(men)越來越重視(shi)生活的隱私，比較(jiao)注重私密性(xing)。在大戶型的選擇上，尤要(yao)(yao)注意。比如，采用入戶花園或者玄關的設計，避免(mian)了(le)室內被(bei)一覽(lan)無余。

4、要盡(jin)量減(jian)少高(gao)差，尤(you)其(qi)是減(jian)少選擇(ze)錯(cuo)層(ceng)的(de)可能性，一般來說錯(cuo)層(ceng)對老(lao)人孩子來說不(bu)太方便，而且錯(cuo)層(ceng)從建造成本來說更高(gao)，不(bu)推薦錯(cuo)層(ceng)。

5、選(xuan)擇大戶型尤其是(shi)比較大面積的平(ping)層，主臥內(nei)選(xuan)擇衛生間(jian)(jian)盡(jin)量超過10平(ping)方米的，此(ci)外衣(yi)帽間(jian)(jian)離(li)衛生間(jian)(jian)要有一定的距離(li)，防止衣(yi)物發霉變味。

6、購買大戶型要(yao)注意層(ceng)高，尤其是200平米(mi)以上的(de)房子(zi)，如(ru)果(guo)考慮到地暖和中(zhong)央(yang)空(kong)調(diao)，加(jia)上吊(diao)燈和吊(diao)頂，3.1米(mi)以上的(de)層(ceng)高會(hui)更具舒適度。

7、一般大戶型(xing)總是(shi)先銷售部分低樓層及非優(you)質戶型(xing)，前(qian)期房(fang)價(jia)會低些，性價(jia)比(bi)相(xiang)對高些。但任何項目不可能一開(kai)盤(pan)就售完，所以開(kai)盤(pan)期還(huan)會有一定(ding)數(shu)量的優(you)質房(fang)源，此時出手也合適。

8、性價比(bi)的概念在大戶型項(xiang)目中(zhong)主要(yao)體現在一些間距(ju)不及高檔住宅、景觀(guan)參與度(du)小而朝向(xiang)、采(cai)光、日照(zhao)、安全性、單價等方面沒(mei)有缺(que)陷的房源中(zhong)。這(zhe)些就是你選擇的主力方向(xiang)。

9、靠近樓王的部分房子都是好房子，由于前述，自然環境的優勢在大戶型項目中具有重要地位，所以樓層價差是比較大的，尤其是發生天際線質變的樓層，其以下房源的單價會躍降。【詳細】