小三房

小(xiao)三(san)(san)房有三(san)(san)間(jian)臥室，空(kong)間(jian)都比(bi)較小(xiao)，整體(ti)建筑(zhu)面積一般(ban)在(zai)90-110㎡。首次(ci)置業的家庭對于小(xiao)三(san)(san)房會很(hen)看重多(duo)出一個房間(jian)的可變性(xing)。三(san)(san)個房間(jian)能夠做(zuo)(zuo)更多(duo)變化(hua)，可做(zuo)(zuo)主臥、老(lao)人房、兒童房，三(san)(san)代同堂居住也是沒有問題(ti)的。也可以做(zuo)(zuo)主臥、兒童房、書房的分區，實用性(xing)很(hen)強。小(xiao)三(san)(san)房最(zui)大的優點就是總價低、首付少，還貸(dai)壓力(li)小(xiao)。滿(man)足(zu)外(wai)來(lai)打(da)拼且經濟實力(li)有限的年輕(qing)人群(qun)。

大三房

大三(san)房(fang)(fang)一般都在130㎡-160㎡左右，房(fang)(fang)屋面(mian)積相比而(er)言較(jiao)大，如果條(tiao)件允(yun)許還是應(ying)該選擇大三(san)房(fang)(fang)。因為普通(tong)購房(fang)(fang)者買(mai)房(fang)(fang)都是按揭付(fu)款，要長時間背負著房(fang)(fang)貸包(bao)袱，生活條(tiao)件改善(shan)了(le)，換房(fang)(fang)也不容易啊。現在很多人都還想(xiang)多生一個孩(hai)(hai)子(zi)，大三(san)房(fang)(fang)的(de)戶(hu)型住起(qi)來(lai)不會很擁擠，如果只想(xiang)要一個孩(hai)(hai)子(zi)，那么大三(san)房(fang)(fang)住著就(jiu)會很舒(shu)適了(le)。

大概面積 ： 90--130平米(mi)之間(jian)

適合人群 ： 一(yi)家三口或(huo)三代(dai)同堂

適合風格 ： 現代(dai)簡約、地中海、美式、歐式、田園、中式、混搭

裝修模式 ： 全包、半包、清包

小三房裝修多少錢

若選擇經(jing)濟型(xing)裝修，全包裝修的(de)預(yu)算一(yi)般在4-5萬元(yuan)之間。具(ju)體而言，由于90平方米(mi)的(de)房子空間比較小，很(hen)少有(you)業主(zhu)會(hui)進行改造(zao)，即(ji)使改造(zao)，工(gong)(gong)程量也(ye)不(bu)大，費(fei)用上(shang)就(jiu)少了許多，一(yi)般1000-3000元(yuan)應(ying)該(gai)足夠了。但是毛(mao)壞房的(de)水(shui)電改造(zao)是必須要做的(de)，為了以后的(de)使用方便，這個錢不(bu)能(neng)省，預(yu)算應(ying)該(gai)在5000元(yuan)上(shang)下；泥水(shui)工(gong)(gong)程，連工(gong)(gong)帶料大體需(xu)要15000元(yuan)左右；木工(gong)(gong)預(yu)算（不(bu)包括做柜(ju)子）20000元(yuan)差不(bu)多；墻面工(gong)(gong)程的(de)預(yu)算則在12000元(yuan)左右。不(bu)同的(de)裝修公司，提供的(de)價(jia)位會(hui)有(you)一(yi)定的(de)出(chu)入，但5-6萬元(yuan)的(de)預(yu)算基本就(jiu)夠了。

大三房裝修多少錢

主要是看打算如何裝修，是精裝還是簡裝，精裝的價格一般在1500每平米，簡裝的價格800元每平米。裝修風格是影響裝修費用一大因素，歐式裝修風格一般會比中式的裝修更昂貴。【裝修預算>>】

1、突出風格，體現主人審美

三居(ju)(ju)室(shi)家居(ju)(ju)適合各類家庭(ting)居(ju)(ju)住，裝修時(shi)一般需要(yao)體現(xian)業主的(de)地(di)位和實(shi)力，所以往往空(kong)間(jian)風(feng)格很重要(yao)，要(yao)更重視空(kong)間(jian)的(de)氣(qi)派和美(mei)觀，突出(chu)風(feng)格，體現(xian)業主的(de)審美(mei)情趣。

2、功能突出，講究情調

客廳的(de)會客功(gong)能要突(tu)出，并兼有一定(ding)的(de)視聽功(gong)能；餐廳要通過光(guang)線和(he)裝飾(shi)(shi)營造溫(wen)馨浪漫的(de)情調；大(da)多還(huan)增(zeng)設(she)了玄關空(kong)間；家(jia)居的(de)墻面(mian)要有一定(ding)的(de)裝飾(shi)(shi)作為點(dian)綴，燈具考慮整體(ti)風(feng)格。

3、分區要齊全，布局要講究

三(san)居室一般面積較(jiao)大(da)，可以作出各種(zhong)業(ye)主需要的功能分區(qu)，休息區(qu)、活動區(qu)、生活區(qu)都應(ying)比較(jiao)講究，要有一個相對獨立(li)的、較(jiao)大(da)空(kong)間的公共會(hui)客(ke)空(kong)間。

4、繁簡要恰當，切忌太過繁雜

裝修高檔豪華，并不意味著要把空間裝滿，該簡處要簡，該繁處須繁。洗衣、洗澡、做飯、冷藏等生活設施的設置要齊全并具備一定檔次，而家居墻面、地面等的設計就要以簡潔為宜。【詳細>>】

色彩搭配

簡約(yue)(yue)式(shi)(shi)裝修設計的(de)一(yi)種當然少不了色彩(cai)上(shang)(shang)的(de)專業搭配，主(zhu)要顏色就(jiu)是以(yi)白色為主(zhu)，墻面(mian)不要做出(chu)太(tai)多的(de)花式(shi)(shi)出(chu)來(lai)，既然要簡約(yue)(yue)就(jiu)要從根(gen)本上(shang)(shang)體現出(chu)一(yi)種清新自然的(de)風格出(chu)來(lai)。

酒柜展示

客(ke)(ke)廳(ting)是(shi)(shi)客(ke)(ke)人(ren)休息的(de)地方，不(bu)能太過(guo)于火(huo)熱，如果你是(shi)(shi)愛喝酒(jiu)(jiu)的(de)人(ren)士，在(zai)客(ke)(ke)廳(ting)還(huan)可以(yi)放上你的(de)愛酒(jiu)(jiu)，通過(guo)樣(yang)式(shi)豐富的(de)酒(jiu)(jiu)柜展示出來，這樣(yang)更(geng)加凸顯(xian)一種獨特的(de)效果。

沙發形狀

客廳盡量選擇一些(xie)長度(du)較長的沙(sha)發，這樣可以保(bao)證基(ji)本的線條，保(bao)證客廳裝飾的實用性，而且能夠從簡(jian)約中體(ti)現一種華麗(li)質感。

陽臺客廳一體

你可以大(da)膽拆(chai)除客廳(ting)中的(de)陽臺隔墻，把其空(kong)間納入客廳(ting)使用，擴容空(kong)間，更(geng)帶來(lai)更(geng)好采光。廚房一體(ti)規(gui)劃(hua)，巧妙把柱子隱藏起來(lai)，打造順(shun)暢的(de)烹飪(ren)動線。

完美收納

為了滿足收納(na)需(xu)求，你還可以把畸(ji)零(ling)的(de)墻體空間作為收納(na)考慮，多功(gong)能儲物柜把格局變方正(zheng)。

正確布局

在具體設計三個居室的布置時，應考慮到居住人口的構成，如人口多，可將一室或廳設計為臥室或客廳兼書房或工作室。【詳細>>】

二居室改三居室

1、客廳改造臥室

大部分戶(hu)型(xing)的客廳都較大，位置也好，采(cai)光通(tong)風都不(bu)錯，將客廳封閉，改成(cheng)臥室或其他(ta)房間。

2、陽臺改造成臥室、書房、兒童房

現在的住宅，大(da)都設計(ji)有陽臺(tai)。兩房(fang)改三室也經(jing)常會(hui)對陽臺(tai)進行改造，變成書房(fang)或兒(er)童房(fang)等。

3、將餐廳、門廳改造成房間

獨立餐廳最好改，如果有外窗就更好了，直接將其改成房間。過廳式餐廳有時還可以改。【詳細>>】

三房改四房

1、超大陽臺

一方面為主人(ren)休(xiu)閑觀景提供更(geng)佳體驗(yan)，另一方面也為房屋(wu)改造(zao)提供可(ke)能。如此(ci)一來，主人(ren)就(jiu)可(ke)以(yi)將陽臺改造(zao)成(cheng)一間類似茶歇室、洗衣(yi)房的(de)功能性房屋(wu)。

2、臥室改書房

為了增加透(tou)光性，書房的(de)門被設計成(cheng)玻璃格子，自然(ran)小清新的(de)感覺就像直接從咖啡館里搬來一(yi)樣(yang)，臥室可以隔出一(yi)間書房。

3、衛浴間干濕分離

浴室采用干濕分離，小小的白色盥洗臺加上鏡子，這樣早晨洗漱時就不用為了爭廁所而傷神了。【詳細>>】

1、窗簾風水禁忌

若窗外正對玻璃幕墻大廈，玻璃幕墻會(hui)將陽光(guang)等反(fan)射入屋，形(xing)成“光(guang)煞(sha)”，使人情緒不穩，精(jing)神(shen)易(yi)有問題，可裝置紗簾(lian)

2、書房風水禁忌

如將書(shu)房(fang)(fang)設置得很大，難以(yi)聚(ju)精會(hui)神。不(bu)規則(ze)屋(wu)不(bu)可用來作書(shu)房(fang)(fang)，會(hui)形成某(mou)個尖(jian)角沖射，勢(shi)必會(hui)影(ying)響學(xue)習成績，要(yao)(yao)通(tong)風透氣，又要(yao)(yao)采光良好。

3、衛浴風水禁忌

廁所門(men)不(bu)(bu)可與大門(men)入(ru)口(kou)相(xiang)正沖，不(bu)(bu)可與灶位(wei)正沖，家中(zhong)主婦不(bu)(bu)安，可做屏風(feng)改善，不(bu)(bu)可沖床(chuang)位(wei)，不(bu)(bu)可沖神位(wei)、祖先神位(wei)，會犯(fan)小(xiao)人。

4、臥室不要太大

房屋越(yue)大(da)越(yue)吸人氣，就是人體散發(fa)出來的能量，當(dang)一個(ge)(ge)人用了那么多的能量去填充一個(ge)(ge)大(da)房子的空(kong)間(jian)時，對身體的損害可想而知。

5、臥室不要帶陽臺或低飄窗

如果有，臥室基本上是敞開的。由于玻璃是不能阻擋光線的，當然也就不可能阻擋人體發出來的光能。【詳細>>】