小三房

小(xiao)三(san)房(fang)(fang)(fang)(fang)有三(san)間(jian)臥(wo)室，空間(jian)都比較小(xiao)，整體建筑面積一般在90-110㎡。首次置業(ye)的家庭對于小(xiao)三(san)房(fang)(fang)(fang)(fang)會很(hen)看(kan)重多出一個(ge)房(fang)(fang)(fang)(fang)間(jian)的可(ke)變性(xing)。三(san)個(ge)房(fang)(fang)(fang)(fang)間(jian)能夠做更多變化，可(ke)做主(zhu)臥(wo)、老人房(fang)(fang)(fang)(fang)、兒童房(fang)(fang)(fang)(fang)，三(san)代同堂居住也是沒有問題的。也可(ke)以做主(zhu)臥(wo)、兒童房(fang)(fang)(fang)(fang)、書(shu)房(fang)(fang)(fang)(fang)的分區(qu)，實(shi)用性(xing)很(hen)強。小(xiao)三(san)房(fang)(fang)(fang)(fang)最(zui)大的優點就(jiu)是總價(jia)低、首付少，還貸壓(ya)力小(xiao)。滿足外來(lai)打拼且經濟實(shi)力有限的年輕人群。

大三房

大(da)(da)(da)三(san)(san)房一(yi)般都(dou)在(zai)130㎡-160㎡左右，房屋面積相比而言較大(da)(da)(da)，如果條件允(yun)許還(huan)是(shi)應該選擇(ze)大(da)(da)(da)三(san)(san)房。因為普通購房者買房都(dou)是(shi)按揭付款，要長時間背負著房貸包(bao)袱(fu)，生(sheng)活條件改善(shan)了，換房也不容易啊。現在(zai)很(hen)(hen)多(duo)人都(dou)還(huan)想多(duo)生(sheng)一(yi)個孩子(zi)，大(da)(da)(da)三(san)(san)房的戶型住起(qi)來(lai)不會很(hen)(hen)擁擠，如果只想要一(yi)個孩子(zi)，那(nei)么(me)大(da)(da)(da)三(san)(san)房住著就(jiu)會很(hen)(hen)舒(shu)適了。

大概面積 ： 90--130平米之間

適合人群 ： 一家三(san)口或三(san)代同堂

適合風格 ： 現代簡約、地中海、美式、歐式、田園、中式、混搭(da)

裝修模式 ： 全包、半包、清包

小三房裝修多少錢

若選擇(ze)經濟(ji)型(xing)裝修(xiu)，全包(bao)(bao)裝修(xiu)的(de)(de)預算一般(ban)在4-5萬(wan)元之間。具體而言，由于90平方(fang)米的(de)(de)房子空間比較小(xiao)，很少有業(ye)主會(hui)進行改造，即使(shi)改造，工程量也不(bu)(bu)大，費用(yong)上(shang)就(jiu)少了(le)許多(duo)，一般(ban)1000-3000元應該足夠了(le)。但(dan)是毛壞房的(de)(de)水電改造是必須要(yao)做的(de)(de)，為了(le)以(yi)后的(de)(de)使(shi)用(yong)方(fang)便(bian)，這個錢不(bu)(bu)能(neng)省(sheng)，預算應該在5000元上(shang)下；泥水工程，連工帶料大體需(xu)要(yao)15000元左右(you)；木工預算（不(bu)(bu)包(bao)(bao)括做柜子）20000元差不(bu)(bu)多(duo)；墻面(mian)工程的(de)(de)預算則(ze)在12000元左右(you)。不(bu)(bu)同的(de)(de)裝修(xiu)公司(si)，提供的(de)(de)價位會(hui)有一定的(de)(de)出入，但(dan)5-6萬(wan)元的(de)(de)預算基本就(jiu)夠了(le)。

大三房裝修多少錢

主要是看打算如何裝修，是精裝還是簡裝，精裝的價格一般在1500每平米，簡裝的價格800元每平米。裝修風格是影響裝修費用一大因素，歐式裝修風格一般會比中式的裝修更昂貴。【裝修預算>>】

1、突出風格，體現主人審美

三(san)居(ju)室家(jia)居(ju)適合各類家(jia)庭居(ju)住，裝修時一般需要體現業(ye)主的地位和(he)實力，所以(yi)往往空間風(feng)格很重要，要更重視空間的氣派(pai)和(he)美觀，突出風(feng)格，體現業(ye)主的審美情趣。

2、功能突出，講究情調

客廳(ting)的會客功能要(yao)突出，并兼有一定的視(shi)聽功能；餐廳(ting)要(yao)通(tong)過光線和裝(zhuang)飾營(ying)造(zao)溫馨(xin)浪漫的情調；大多還(huan)增設(she)了(le)玄關(guan)空間；家居的墻面要(yao)有一定的裝(zhuang)飾作為(wei)點綴，燈具考慮整體(ti)風格(ge)。

3、分區要齊全，布局要講究

三居室一般面積較大，可以(yi)作出(chu)各種業主需要(yao)的(de)功(gong)能分區(qu)，休(xiu)息區(qu)、活動區(qu)、生活區(qu)都應比較講(jiang)究，要(yao)有(you)一個相(xiang)對獨立的(de)、較大空間的(de)公(gong)共會客空間。

4、繁簡要恰當，切忌太過繁雜

裝修高檔豪華，并不意味著要把空間裝滿，該簡處要簡，該繁處須繁。洗衣、洗澡、做飯、冷藏等生活設施的設置要齊全并具備一定檔次，而家居墻面、地面等的設計就要以簡潔為宜。【詳細>>】

色彩搭配

簡(jian)約(yue)式(shi)裝修設計的一種當然少不(bu)了色(se)(se)彩上(shang)的專業搭配(pei)，主(zhu)要(yao)顏色(se)(se)就是(shi)以白色(se)(se)為主(zhu)，墻面不(bu)要(yao)做出(chu)太多(duo)的花(hua)式(shi)出(chu)來(lai)，既然要(yao)簡(jian)約(yue)就要(yao)從根本上(shang)體現出(chu)一種清新自(zi)然的風(feng)格出(chu)來(lai)。

酒柜展示

客廳是(shi)客人休(xiu)息(xi)的地方，不能(neng)太過(guo)于火(huo)熱，如果你是(shi)愛喝酒的人士，在客廳還(huan)可(ke)以放上(shang)你的愛酒，通過(guo)樣式豐富的酒柜展示出來，這樣更加凸(tu)顯一種獨特的效果。

沙發形狀

客廳盡量選擇一些長(chang)度較長(chang)的(de)沙發，這樣可以保證基本的(de)線條，保證客廳裝飾(shi)的(de)實(shi)用性(xing)，而(er)且能夠從簡約中體現一種華麗質感。

陽臺客廳一體

你可以大(da)膽拆除客廳(ting)中(zhong)的陽臺(tai)隔墻，把其空間納入客廳(ting)使用，擴容空間，更帶來更好采光。廚房一體規劃(hua)，巧妙把柱子隱藏起來，打(da)造順暢的烹飪動線。

完美收納

為了滿(man)足收納需求，你還可以把(ba)畸零(ling)的墻體(ti)空間作為收納考(kao)慮，多(duo)功能儲物柜把(ba)格局變方正。

正確布局

在具體設計三個居室的布置時，應考慮到居住人口的構成，如人口多，可將一室或廳設計為臥室或客廳兼書房或工作室。【詳細>>】

二居室改三居室

1、客廳改造臥室

大(da)部分戶型的客廳都(dou)較(jiao)大(da)，位置也好，采光通(tong)風(feng)都(dou)不錯，將客廳封閉，改成臥室或其他房(fang)間。

2、陽臺改造成臥室、書房、兒童房

現(xian)在(zai)的住宅(zhai)，大都設計(ji)有(you)陽臺。兩房(fang)改(gai)(gai)三室也經常會(hui)對陽臺進行改(gai)(gai)造，變成書房(fang)或兒童房(fang)等。

3、將餐廳、門廳改造成房間

獨立餐廳最好改，如果有外窗就更好了，直接將其改成房間。過廳式餐廳有時還可以改。【詳細>>】

三房改四房

1、超大陽臺

一方(fang)面(mian)為(wei)(wei)主人休(xiu)閑觀景提供(gong)更佳體驗，另一方(fang)面(mian)也為(wei)(wei)房屋(wu)改造(zao)提供(gong)可能。如此一來(lai)，主人就可以將(jiang)陽臺改造(zao)成一間類似茶(cha)歇(xie)室、洗衣(yi)房的功(gong)能性房屋(wu)。

2、臥室改書房

為了增加(jia)透光性，書房的門被設計成(cheng)玻璃(li)格子(zi)，自然小清新的感覺就像直接(jie)從咖啡館里搬來一(yi)樣，臥室可以隔出(chu)一(yi)間書房。

3、衛浴間干濕分離

浴室采用干濕分離，小小的白色盥洗臺加上鏡子，這樣早晨洗漱時就不用為了爭廁所而傷神了。【詳細>>】

1、窗簾風水禁忌

若(ruo)窗外正對玻璃幕墻大廈(sha)，玻璃幕墻會將陽光(guang)等反(fan)射入屋，形成“光(guang)煞(sha)”，使(shi)人情緒不穩(wen)，精神(shen)易有問題，可(ke)裝(zhuang)置紗簾

2、書房風水禁忌

如將書房設置得很(hen)大，難以聚精(jing)會(hui)神。不(bu)規(gui)則屋不(bu)可用來作書房，會(hui)形(xing)成某個尖角沖射，勢必會(hui)影響(xiang)學習成績，要(yao)通風透氣，又(you)要(yao)采光良好。

3、衛浴風水禁忌

廁所門(men)不(bu)可(ke)與大門(men)入口相正沖(chong)，不(bu)可(ke)與灶位正沖(chong)，家中主(zhu)婦不(bu)安(an)，可(ke)做屏風改善，不(bu)可(ke)沖(chong)床位，不(bu)可(ke)沖(chong)神(shen)位、祖先神(shen)位，會犯小(xiao)人。

4、臥室不要太大

房(fang)屋(wu)越大(da)越吸人氣，就是人體散發(fa)出來的(de)(de)能量，當一個(ge)人用(yong)了那(nei)么多的(de)(de)能量去填充一個(ge)大(da)房(fang)子的(de)(de)空間(jian)時，對(dui)身體的(de)(de)損害可(ke)想而知。

5、臥室不要帶陽臺或低飄窗

如果有，臥室基本上是敞開的。由于玻璃是不能阻擋光線的，當然也就不可能阻擋人體發出來的光能。【詳細>>】