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項目背景

煙(yan)臺(tai)(tai)大(da)悅(yue)城位于(yu)煙(yan)臺(tai)(tai)市(shi)(shi)芝罘區的(de)(de)(de)核心區域，是煙(yan)臺(tai)(tai)商(shang)(shang)業中(zhong)心唯一(yi)的(de)(de)(de)一(yi)個(ge)臨海(hai)(hai)地塊(kuai)，具(ju)(ju)備(bei)輻射與(yu)服(fu)務整(zheng)體(ti)煙(yan)臺(tai)(tai)市(shi)(shi)區的(de)(de)(de)能(neng)力；煙(yan)臺(tai)(tai)大(da)悅(yue)城具(ju)(ju)備(bei)稀缺(que)景觀文化(hua)資源、一(yi)線的(de)(de)(de)海(hai)(hai)景資源，同時，項目(mu)位于(yu)具(ju)(ju)有悠久歷史的(de)(de)(de)煙(yan)臺(tai)(tai)山腳下，其景觀文化(hua)價(jia)值具(ju)(ju)有稀缺(que)性；項目(mu)所(suo)在(zai)的(de)(de)(de)區域是包含(han)商(shang)(shang)務、商(shang)(shang)業、旅(lv)游等功(gong)能(neng)的(de)(de)(de)綜合(he)功(gong)能(neng)區；作(zuo)為老城區，該(gai)區域計劃實施大(da)規(gui)劃的(de)(de)(de)城市(shi)(shi)再開(kai)發，包括碼頭搬遷、舊城拆遷改造等，將形成獨具(ju)(ju)特(te)色的(de)(de)(de)濱海(hai)(hai)城市(shi)(shi)風貌，同時煙(yan)臺(tai)(tai)大(da)悅(yue)城還將成為煙(yan)臺(tai)(tai)首(shou)家大(da)型(xing)城市(shi)(shi)綜合(he)體(ti)，煙(yan)臺(tai)(tai)市(shi)(shi)規(gui)模最大(da)的(de)(de)(de)綜合(he)體(ti)和單體(ti)商(shang)(shang)業，硬件(jian)一(yi)流的(de)(de)(de)商(shang)(shang)業建(jian)筑體(ti)，業態(tai)豐(feng)富的(de)(de)(de)一(yi)站式購物中(zhong)心，壯(zhuang)麗開(kai)闊的(de)(de)(de)建(jian)筑形態(tai)，與(yu)城市(shi)(shi)文化(hua)交相輝映(ying)。

步驟:

據了解(jie)，項目(mu)分A、B兩(liang)個(ge)地塊。A地塊用地范圍為南至(zhi)北馬路，北至(zhi)用地邊界，西(xi)至(zhi)海港路，東至(zhi)西(xi)南河路。A地塊的開發計(ji)劃(hua)分兩(liang)步實施(shi)：

第(di)一(yi)步，先啟(qi)動火(huo)車站以東至港務局(ju)辦公大樓(lou)以西地(di)塊(kuai)，規劃(hua)(hua)建(jian)設13萬平方米大悅城項目(mu)。“經(jing)過四輪(lun)修改，目(mu)前(qian)大悅城項目(mu)規劃(hua)(hua)方案已(yi)獲認(ren)可(ke)，預(yu)計9月開工建(jian)設。”

第二步，將(jiang)建設約為(wei)16萬平(ping)方米的(de)2棟(dong)雙子塔樓，該項目集寫字樓、商(shang)務(wu)辦公(gong)、酒店、公(gong)所、住宅為(wei)一體的(de)高(gao)檔公(gong)寓群。結(jie)合大(da)悅(yue)城，將(jiang)與海(hai)港路兩(liang)側商(shang)業(ye)區共(gong)同構建煙臺中心區商(shang)業(ye)圈。

項目動態

中糧煙臺(tai)大悅城舉辦奠基(ji)儀(yi)(yi)式2011年10月27日下午，“中糧煙臺(tai)大悅城奠基(ji)儀(yi)(yi)式”在(zai)煙臺(tai)市(shi)芝罘區海港(gang)路地(di)塊隆重舉行，煙臺(tai)市(shi)政(zheng)(zheng)府劉樹琪副(fu)(fu)市(shi)長及中糧集團副(fu)(fu)總裁(cai)史焯煒(wei)、中糧置地(di)總經理周政(zheng)(zheng)、常務(wu)副(fu)(fu)總經理韓(han)石等相(xiang)關領導出席了本次奠基(ji)典(dian)禮(li)。

中(zhong)(zhong)(zhong)糧(liang)(liang)置地是(shi)中(zhong)(zhong)(zhong)糧(liang)(liang)集團(tuan)有(you)限公司的(de)(de)主要業(ye)務(wu)單(dan)元之一(yi)。以“大(da)(da)(da)悅(yue)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)”品(pin)牌(pai)為核心的(de)(de)全服務(wu)鏈城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市綜合體是(shi)中(zhong)(zhong)(zhong)糧(liang)(liang)地產(chan)酒(jiu)店單(dan)元的(de)(de)戰略性項目，目前已(yi)擁有(you)北(bei)(bei)京(jing)西單(dan)大(da)(da)(da)悅(yue)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)、北(bei)(bei)京(jing)朝北(bei)(bei)大(da)(da)(da)悅(yue)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)、天津大(da)(da)(da)悅(yue)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)、沈陽中(zhong)(zhong)(zhong)街(jie)大(da)(da)(da)悅(yue)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)等(deng)數個在(zai)營、在(zai)建和擬(ni)建的(de)(de)大(da)(da)(da)型城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市綜合體項目。同(tong)時，中(zhong)(zhong)(zhong)糧(liang)(liang)集團(tuan)投(tou)(tou)資(zi)開發的(de)(de)海南三亞亞龍灣國(guo)家旅游度假開發區被外國(guo)游客譽為中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)的(de)(de)夏威夷(yi)。中(zhong)(zhong)(zhong)糧(liang)(liang)投(tou)(tou)資(zi)建設的(de)(de)商用寫字(zi)樓、民用住宅，也在(zai)市場上(shang)受到歡迎。中(zhong)(zhong)(zhong)糧(liang)(liang)集團(tuan)旗下的(de)(de)凱萊國(guo)際酒(jiu)店集團(tuan)是(shi)世界酒(jiu)店300強之一(yi)。

2011年(nian)5月，煙(yan)(yan)臺大(da)悅(yue)城(cheng)(cheng)有限(xian)公(gong)司公(gong)司于煙(yan)(yan)臺土地儲備交易中(zhong)(zhong)(zhong)心競得了海港路A1地塊(kuai)，未(wei)來五年(nian)，中(zhong)(zhong)(zhong)糧集(ji)團將在煙(yan)(yan)臺市芝罘區(qu)最核心的(de)(de)商業地塊(kuai)，打造一(yi)(yi)個以“大(da)悅(yue)城(cheng)(cheng)”為品牌的(de)(de)城(cheng)(cheng)市綜合體項目，其(qi)中(zhong)(zhong)(zhong)包(bao)括13萬平米的(de)(de)“大(da)悅(yue)城(cheng)(cheng)”購物中(zhong)(zhong)(zhong)心，并傳承“大(da)悅(yue)城(cheng)(cheng)”年(nian)輕、時尚(shang)、潮流、品位的(de)(de)理念，復制一(yi)(yi)個大(da)悅(yue)城(cheng)(cheng)，打造一(yi)(yi)個國際青年(nian)城(cheng)(cheng)。同時五星級酒(jiu)店、高檔公(gong)寓、海景住宅的(de)(de)加入，將詮釋(shi)一(yi)(yi)個城(cheng)(cheng)市中(zhong)(zhong)(zhong)心，全功(gong)能、全業態的(de)(de)大(da)型城(cheng)(cheng)市綜合體。[2]

煙臺(tai)大(da)悅(yue)城主力(li)店簽約(yue) 港城商業(ye)全速(su)升級(ji)5月28日，煙臺(tai)大(da)悅(yue)城主力(li)店簽約(yue)儀式隆(long)重啟動，華(hua)潤萬(wan)家(jia)超市(shi)與幸福(fu)藍海(hai)國(guo)際影城正式入駐煙臺(tai)大(da)悅(yue)城，“雙驕”入駐標志著煙臺(tai)大(da)悅(yue)城項(xiang)目招商工作進入實質性進展階段，煙臺(tai)市(shi)商務局(ju)副(fu)局(ju)長遲敏、多家(jia)媒體及嘉賓齊聚一堂(tang)，共襄盛典。

山東首個海灣主題購物中心

將于(yu)2014年6月盛裝(zhuang)開業(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)煙臺(tai)(tai)大(da)(da)悅城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)，雄(xiong)踞煙臺(tai)(tai)東部(bu)高技(ji)術海(hai)洋經(jing)濟(ji)新(xin)區(qu)(qu)的(de)(de)(de)(de)(de)服(fu)務(wu)經(jing)濟(ji)核心區(qu)(qu)，南(nan)鄰省級重點服(fu)務(wu)業(ye)園(yuan)(yuan)(yuan)區(qu)(qu)海(hai)港(gang)路中心商(shang)(shang)貿區(qu)(qu)，強勢入駐煙臺(tai)(tai)商(shang)(shang)業(ye)中心唯一(yi)(yi)臨(lin)海(hai)地(di)(di)塊，因其(qi)地(di)(di)緣的(de)(de)(de)(de)(de)絕對優勢，此地(di)(di)段被(bei)譽為“皇(huang)冠(guan)上的(de)(de)(de)(de)(de)明珠”。煙臺(tai)(tai)大(da)(da)悅城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)是(shi)(shi)中糧首(shou)個臨(lin)海(hai)的(de)(de)(de)(de)(de)購(gou)(gou)物中心項(xiang)(xiang)目，一(yi)(yi)線的(de)(de)(de)(de)(de)海(hai)景(jing)(jing)資源(yuan)，使(shi)項(xiang)(xiang)目帶(dai)(dai)有與生俱(ju)來的(de)(de)(de)(de)(de)優勢。據悉，建成后(hou)的(de)(de)(de)(de)(de)煙臺(tai)(tai)大(da)(da)悅城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)將擁有全海(hai)景(jing)(jing)飛天(tian)梯(ti)，主(zhu)題空(kong)中花園(yuan)(yuan)(yuan)“愛悅灣”，內裝(zhuang)元素全部(bu)來自海(hai)洋靈感，為購(gou)(gou)物休(xiu)閑平(ping)添了浪漫(man)情懷(huai)。在建的(de)(de)(de)(de)(de)中糧煙臺(tai)(tai)大(da)(da)悅城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)項(xiang)(xiang)目，分A1、A2兩(liang)個地(di)(di)塊。A1地(di)(di)塊主(zhu)要建設煙臺(tai)(tai)大(da)(da)悅城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)購(gou)(gou)物中心，包括地(di)(di)下三層和地(di)(di)上六(liu)層，局部(bu)七層。占地(di)(di)約4萬(wan)(wan)平(ping)米(mi)，總建筑(zhu)面積22萬(wan)(wan)平(ping)米(mi)，地(di)(di)下9萬(wan)(wan)平(ping)米(mi)，地(di)(di)上13萬(wan)(wan)平(ping)米(mi)。中糧煙臺(tai)(tai)大(da)(da)悅城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)是(shi)(shi)區(qu)(qu)位(wei)商(shang)(shang)圈(quan)內首(shou)個定位(wei)于(yu)年輕人(ren)及新(xin)型家庭的(de)(de)(de)(de)(de)購(gou)(gou)物中心，引入眾多一(yi)(yi)線潮(chao)流(liu)品牌，并同五(wu)星級巨幕影院、全海(hai)景(jing)(jing)飛天(tian)梯(ti)、主(zhu)題空(kong)中花園(yuan)(yuan)(yuan)“愛悅灣”、室內大(da)(da)型攀巖(yan)壁、煙臺(tai)(tai)首(shou)屈一(yi)(yi)指的(de)(de)(de)(de)(de)超(chao)大(da)(da)型親子中心等致尚體驗，大(da)(da)幅(fu)提高港(gang)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)潮(chao)人(ren)的(de)(de)(de)(de)(de)生活理念。A2地(di)(di)塊主(zhu)要建設16萬(wan)(wan)平(ping)方米(mi)的(de)(de)(de)(de)(de)酒店、住宅。項(xiang)(xiang)目建成后(hou)，芝罘灣畔將雄(xiong)起集商(shang)(shang)務(wu)辦(ban)公、商(shang)(shang)貿流(liu)通、休(xiu)閑娛樂(le)等功能(neng)為一(yi)(yi)體的(de)(de)(de)(de)(de)現代服(fu)務(wu)業(ye)聚集區(qu)(qu)，進一(yi)(yi)步增強老城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)區(qu)(qu)服(fu)務(wu)業(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)輻射帶(dai)(dai)動(dong)能(neng)力，完善東部(bu)新(xin)區(qu)(qu)濱(bin)(bin)海(hai)旅游商(shang)(shang)務(wu)服(fu)務(wu)功能(neng)，成為東部(bu)新(xin)區(qu)(qu)乃(nai)至煙臺(tai)(tai)濱(bin)(bin)海(hai)一(yi)(yi)線的(de)(de)(de)(de)(de)繁華地(di)(di)標，打造城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)經(jing)濟(ji)發(fa)展全新(xin)增長點。

集大(da)型購(gou)物(wu)中(zhong)心(xin)、住宅、酒店(dian)等業態為一體，實現(xian)購(gou)物(wu)、娛(yu)樂、休(xiu)閑、餐(can)飲等功能的城(cheng)(cheng)市(shi)綜(zong)合體是經濟發展的必然(ran)要(yao)求，大(da)悅城(cheng)(cheng)，已成為中(zhong)糧集團(tuan)城(cheng)(cheng)市(shi)綜(zong)合體的核心(xin)品牌，現(xian)已有北京(jing)西單大(da)悅城(cheng)(cheng)、沈陽(yang)(yang)(yang)中(zhong)街大(da)悅城(cheng)(cheng)、北京(jing)朝陽(yang)(yang)(yang)大(da)悅城(cheng)(cheng)、上(shang)海大(da)悅城(cheng)(cheng)、天(tian)津大(da)悅城(cheng)(cheng)五家(jia)購(gou)物(wu)中(zhong)心(xin)正式運(yun)營，一座座“時尚新城(cheng)(cheng)”已經進(jin)駐北京(jing)、上(shang)海、天(tian)津、沈陽(yang)(yang)(yang)四個(ge)活力城(cheng)(cheng)市(shi)，全力推進(jin)城(cheng)(cheng)市(shi)商業升級。

被(bei)評(ping)(ping)為國(guo)家AAA級(ji)旅(lv)游(you)(you)景(jing)區2015年(nian)12月，煙臺大(da)悅(yue)城被(bei)煙臺大(da)悅(yue)城被(bei)國(guo)家旅(lv)游(you)(you)局全國(guo)旅(lv)游(you)(you)景(jing)區質量等級(ji)評(ping)(ping)定委(wei)員會評(ping)(ping)為“AAA國(guo)家級(ji)旅(lv)游(you)(you)風景(jing)區”。

煙臺大(da)悅(yue)城是(shi)中糧首(shou)個濱海主題的購物中心(xin)，擁(yong)有得天(tian)獨厚(hou)的旅(lv)游資源、自然(ran)風光(guang)，位于煙臺大(da)悅(yue)城7樓(lou)的愛(ai)(ai)悅(yue)灣是(shi)國內(nei)商業項目中首(shou)個以(yi)愛(ai)(ai)情為主題的屋(wu)頂海景花園。