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基本介紹

鳥瞰(kan)萬科769文創園。東莞(guan)政府出臺系列政策“鼓勵舊廠房用(yong)地整合改造”，發展傳統優勢產(chan)(chan)業(ye)、先進(jin)制造業(ye)、高新技術產(chan)(chan)業(ye)和(he)生產(chan)(chan)性(xing)服務業(ye)項目。

在(zai)南城的(de)新基(ji)社(she)區香園(yuan)路(lu)上，一棟棟灰色(se)的(de)矮(ai)樓鱗(lin)次櫛比(bi)地排列(lie)著，看(kan)似(si)并不顯眼(yan)。但(dan)走進園(yuan)區內(nei)卻發現“別(bie)有(you)洞天”，罐子空間、定(ding)制(zhi)西(xi)裝店、別(bie)致(zhi)(zhi)的(de)餐吧、繁華似(si)錦的(de)花房、別(bie)致(zhi)(zhi)的(de)書(shu)屋……各類小眾、別(bie)致(zhi)(zhi)的(de)書(shu)店，還有(you)各類創(chuang)意(yi)公司鋪聚集于此，在(zai)灰色(se)的(de)墻體上還能發現色(se)彩(cai)豐富但(dan)極為抽象的(de)涂鴉(ya)畫(hua)，這便是(shi)萬科(ke)在(zai)東莞的(de)首個產業項目— 萬科(ke)769文化創(chuang)意(yi)園(yuan)。

此(ci)前，這家創意園(yuan)的(de)(de)前身為(wei)東莞最大(da)的(de)(de)臺資(zi)鞋(xie)(xie)廠萬(wan)鑫鞋(xie)(xie)廠，總占(zhan)地面積約(yue)5.4萬(wan)㎡。在保持90年代南城最大(da)臺資(zi)鞋(xie)(xie)廠的(de)(de)建筑格局(ju)和(he)風(feng)貌下，該文化(hua)園(yuan)區(qu)形(xing)成了以文化(hua)創意產(chan)業為(wei)主，休閑(xian)商(shang)業為(wei)輔的(de)(de)商(shang)業形(xing)態，由萬(wan)科(ke)T區(qu)·商(shang)業區(qu)、萬(wan)科(ke)云·辦(ban)公區(qu)、萬(wan)科(ke)文化(hua)藝術廣場·休閑(xian)娛樂(le)區(qu)、萬(wan)科(ke)驛·769青年社區(qu)等四大(da)園(yuan)區(qu)板塊組成。

南都(dou)記者走訪看到，其一樓(lou)多聚集了云(yun)上書屋、覓餐吧等多種休閑但小(xiao)資(zi)情調十足的休閑場所，而(er)二樓(lou)則集中了不少文化教(jiao)育(yu)類(lei)公司。此(ci)外，園區內還(huan)配(pei)套(tao)了專(zhuan)為年輕人打造的長租公寓(yu)萬科·泊寓(yu)，還(huan)舉辦了如“棲(qi)息之地”等前衛(wei)藝術展覽，吸引了大批90后文藝青年聚集于此(ci)。

萬科(ke)769文化(hua)創意園(yuan)的工(gong)(gong)作人員介紹(shao)(shao)，目前該園(yuan)區的招商率已經達到95%以上(shang)，主要以出租辦公(gong)用(yong)地(di)、商鋪(pu)為主。在運營維(wei)護上(shang)，萬科(ke)下了(le)不少(shao)功夫(fu)。其工(gong)(gong)作人員介紹(shao)(shao)，由于(yu)工(gong)(gong)廠(chang)的設(she)備老化(hua)，在去年，園(yuan)區還對(dui)地(di)下水管進行全(quan)面(mian)的翻新，還重(zhong)新鋪(pu)設(she)了(le)地(di)面(mian)。

據了解，該(gai)園區(qu)被(bei)評為(wei)(wei)東莞市科技企(qi)業(ye)(ye)孵化(hua)器(qi)，而(er)且還(huan)(huan)被(bei)評為(wei)(wei)東莞市級文化(hua)產業(ye)(ye)園區(qu)。該(gai)工作人員介紹，該(gai)園區(qu)有(you)了“孵化(hua)器(qi)”的園區(qu)功能，有(you)助于吸引文化(hua)類產業(ye)(ye)入駐。在園區(qu)內，萬科不僅能為(wei)(wei)文化(hua)活動提(ti)供場(chang)地，還(huan)(huan)可扶(fu)持(chi)文創企(qi)業(ye)(ye)申請相關的補貼(tie)。