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基本介紹

合(he)肥(fei)悅方(fang)IDMALL坐(zuo)落于(yu)濱(bin)(bin)湖(hu)區黃金區域，毗鄰省(sheng)政府和(he)金融后(hou)臺服(fu)務(wu)基地中心，擁有(you)得天獨厚的(de)(de)區位優勢，是濱(bin)(bin)湖(hu)新區的(de)(de)一個重(zhong)要“門(men)戶”項目。項目包(bao)括一棟約150米(mi)超高層5A寫字樓和(he)總長250米(mi)的(de)(de)商業中心，總建筑(zhu)(zhu)面積約23萬平方(fang)米(mi)。該項目規劃(hua)設計由(you)國際知名建筑(zhu)(zhu)、城市規劃(hua)設計公司英國BRODWAY MALYAN 擔綱，同濟設計集團建筑(zhu)(zhu)設計三院承擔方(fang)案(an)報(bao)建及后(hou)續所有(you)的(de)(de)設計、后(hou)期服(fu)務(wu)。項目獲得2017MIPIM Asia Awards最佳綜合(he)體(ti)開發(fa)金獎。

歷史文脈，大地肌理

Historical context, geotexture

設計的(de)(de)(de)原(yuan)(yuan)初來自(zi)對(dui)城(cheng)市文脈和(he)歷(li)史的(de)(de)(de)尊重，基地原(yuan)(yuan)有的(de)(de)(de)線(xian)性肌理與(yu)全新的(de)(de)(de)商業主體進行(xing)對(dui)話和(he)結合(he)，反應在空間(jian)、屋(wu)面、表皮(pi)和(he)景觀等的(de)(de)(de)處理上。建筑(zhu)輔(fu)樓屋(wu)頂同時提(ti)供了大(da)型的(de)(de)(de)室外休憩空間(jian)。

設計在秉承國際先進商業理念的(de)同時，通過新穎且精良調配(pei)的(de)多(duo)業態(tai)組(zu)合，提(ti)供多(duo)元豐富的(de)品(pin)牌(pai)選擇、成熟全面的(de)休閑(xian)配(pei)套、專業貼心的(de)服務體驗，360°滿足市民及旅客的(de)休閑(xian)需求(qiu)，傾力打造合肥商業建筑(zhu)新標桿，引領城(cheng)市生活新潮流。

地標性綜合體

Landmark complex

悅方IDMALL反映(ying)了(le)現代(dai)合(he)(he)肥(fei)城市(shi)化的(de)(de)進(jin)程，它綜合(he)(he)了(le)餐飲(yin)、購物、娛樂休閑(xian)、商務辦公、停車、體驗(yan)等多種元素，各功能(neng)相(xiang)互促(cu)進(jin)，在減少重(zhong)復建(jian)設的(de)(de)同時，有力地提高了(le)土地的(de)(de)價值。

本項目設(she)計的(de)(de)(de)主(zhu)旨是為(wei)濱湖新城營造(zao)一個卓越的(de)(de)(de)城市環境，為(wei)城市的(de)(de)(de)面貌及當地(di)的(de)(de)(de)經濟提(ti)供所需(xu)的(de)(de)(de)硬(ying)件功能，設(she)計遵循商(shang)業布局與(yu)(yu)地(di)產開(kai)發(fa)相結合，公(gong)共交(jiao)通與(yu)(yu)建筑空間相結合，開(kai)發(fa)盈利與(yu)(yu)反饋城市相結合的(de)(de)(de)設(she)計思路，集中體現了現代城市發(fa)展所期望(wang)的(de)(de)(de)成(cheng)果。設(she)計定位以商(shang)業為(wei)依托，結合餐飲、娛樂休(xiu)閑，促進地(di)塊內的(de)(de)(de)甲級辦(ban)公(gong)樓(lou)以及相鄰近(jin)的(de)(de)(de)居住區(qu)開(kai)發(fa)，形(xing)成(cheng)該(gai)區(qu)域(yu)的(de)(de)(de)中心并建立一個區(qu)域(yu)性(xing)的(de)(de)(de)地(di)標。

TOD開啟地鐵商業(ye)新格局

Tod opens a new pattern of Metro business

1號線作(zuo)為(wei)合(he)肥首條地(di)鐵(tie)，連接(jie)了(le)老城和(he)濱湖新區。悅方IDMALL與地(di)鐵(tie)紫云路站實現無縫銜接(jie)，地(di)鐵(tie)站位于西側(ce)(ce)，辦(ban)公塔樓和(he)萬(wan)科藍山大(da)型社區的(de)(de)主入口位于東(dong)側(ce)(ce)，從而加強了(le)人(ren)(ren)流(liu)與商業空間的(de)(de)互(hu)動。臨近地(di)鐵(tie)接(jie)駁口附近，在地(di)下一層布置(zhi)大(da)型超(chao)(chao)市(shi)，引(yin)入永(yong)輝旗下高端精品(pin)超(chao)(chao)市(shi)品(pin)牌“BRAVO YH”，并結合(he)超(chao)(chao)市(shi)設置(zhi)地(di)下商業街(jie)，有效擴展了(le)地(di)塊(kuai)的(de)(de)商業價值，并盡可能的(de)(de)將人(ren)(ren)流(liu)引(yin)入商業。

憑借地鐵上蓋(gai)的(de)優越(yue)條件(jian)，悅(yue)方IDMALL真正實(shi)現(xian)商(shang)(shang)(shang)圈與(yu)生活圈的(de)融通，輻射周(zhou)邊居民及商(shang)(shang)(shang)務辦公(gong)人群(qun)和地鐵客群(qun)，成為一個覆蓋(gai)面(mian)較廣的(de)綜合(he)型商(shang)(shang)(shang)業(ye)項目(mu)。

創意互動帶來生活新體(ti)驗

Creative interaction brings new life experience

地(di)(di)上的(de)商業(ye)輔樓采用大(da)型購(gou)(gou)物中(zhong)(zhong)心的(de)形式，結合(he)地(di)(di)塊的(de)特(te)點，建筑沿東(dong)(dong)西方向(xiang)(xiang)展開(kai)，以中(zhong)(zhong)庭為核心，自西向(xiang)(xiang)東(dong)(dong)形成線性(xing)的(de)商業(ye)內(nei)界面(mian)，主要(yao)交通(tong)系(xi)統和商業(ye)人流組織(zhi)圍繞中(zhong)(zhong)庭展開(kai)，流線清晰。中(zhong)(zhong)庭內(nei)的(de)自動(dong)扶梯互(hu)相(xiang)交錯，上下中(zhong)(zhong)庭空間通(tong)過錯疊形成不一(yi)樣(yang)的(de)空間效果，使人們在行進過程中(zhong)(zhong)獲得不一(yi)樣(yang)的(de)體(ti)驗。為集聚人氣，在購(gou)(gou)物中(zhong)(zhong)心內(nei)還布置有影院以及餐飲等(deng)娛樂休閑功(gong)能等(deng)。商業(ye)店鋪與餐飲、地(di)(di)下超市相(xiang)互(hu)補充(chong)，有效提升了(le)停留和消(xiao)費過程的(de)長度。

造型設計

Fa?ade Design

本項目設(she)計采用塔(ta)樓(lou)加輔樓(lou)的設(she)計模式。塔(ta)樓(lou)部分(fen)采用簡潔(jie)的玻璃幕(mu)墻(qiang)，輔樓(lou)建(jian)筑東西向長(chang)達250米，為打破單一的造型設(she)計，在建(jian)筑中(zhong)通過不(bu)同建(jian)筑體量的穿插，及(ji)若(ruo)干不(bu)規(gui)則體量元素的融(rong)入，活躍并強化了立面效果(guo)同時營造了獨特的商業氛(fen)圍。

景(jing)(jing)觀(guan)設計與觀(guan)景(jing)(jing)設計

Landscape and view design

基地原有的(de)(de)豐富的(de)(de)水(shui)體和綠化(hua)同時也將在本項目的(de)(de)基地景(jing)(jing)觀設計(ji)(ji)以及屋頂景(jing)(jing)觀設計(ji)(ji)上進行適度的(de)(de)體現。設計(ji)(ji)通過細化(hua)的(de)(de)景(jing)(jing)觀設計(ji)(ji)將整個基地首層(ceng)的(de)(de)種(zhong)植(zhi)以及鋪地紋(wen)理(li)和最初(chu)的(de)(de)開發前(qian)基地紋(wen)理(li)有所(suo)呼(hu)應，使之(zhi)成為有文化(hua)背景(jing)(jing)的(de)(de)主題。同時重點打造一個具備消費者和城市休閑，休憩(qi)游(you)覽，自然(ran)生態的(de)(de)屋頂景(jing)(jing)觀空間，并(bing)與屋頂餐廳相映成趣，成為一個高質量的(de)(de)商業中心。