ICC升龍環球中心,由商務寫字樓(lou)專家升龍集(ji)(ji)團傾力打(da)造,美國SOM設計事務所團隊規劃設計,是升龍在福州(zhou)(zhou)三大商務地標(biao)建(jian)筑中的集(ji)(ji)大成之作。項目位于(yu)福州(zhou)(zhou)市閩(min)江(jiang)北(bei)岸中央商務區,總建(jian)筑面積約16萬(wan)平方(fang)米,整體樓(lou)宇高(gao)度達300米,共53層,為(wei)目前福州(zhou)(zhou)第一高(gao)樓(lou),成為(wei)海西中心的地標(biao)建(jian)筑,同時也(ye)成為(wei)閩(min)江(jiang)北(bei)岸中央商務區的封面。
地理區位:位于閩江北岸(an)中央商務區。
立體交通:項(xiang)目地處福州(zhou)(zhou)城(cheng)市核心,周邊(bian)擁有完善的立體(ti)交通(tong)網絡(luo),通(tong)過陸路、空港、地鐵(tie)、水路等多維體(ti)系,快速接駁福州(zhou)(zhou)各城(cheng)區(qu),鏈(lian)接福州(zhou)(zhou)高鐵(tie)站(zhan)、長(chang)樂國際機場(chang),自由掌控(kong)商務時間。
陸路:緊鄰城(cheng)市二環干(gan)道、工業(ye)路、江濱路等(deng)城(cheng)市主要干(gan)道,快速接駁城(cheng)市其他(ta)CBD商(shang)務區;區域及周邊內(nei),已設有(you)50余條公交線路;
空港:閩江北中央商務區設(she)有直通(tong)(tong)機場(chang)的專線大巴(ba),機場(chang)輕軌處于建設(she)中,未(wei)來(lai)可通(tong)(tong)過地鐵換乘,直達機場(chang);
地鐵:項目距(ju)離(li)地鐵(tie)2號(hao)線(xian)祥坂站(zhan)(zhan)僅100米(mi),與福(fu)州(zhou)東(dong)街、五四路商務(wu)區20分鐘內接(jie)駁;通過與1號(hao)線(xian)、4號(hao)線(xian)(建(jian)(jian)設(she))、5號(hao)線(xian)(建(jian)(jian)設(she))換(huan)乘,可快(kuai)速接(jie)入全(quan)城地鐵(tie)網(wang)絡,與福(fu)州(zhou)南北高鐵(tie)站(zhan)(zhan)相連;
水路:項目緊鄰的閩江公園設有駁岸碼(ma)頭(tou),通航(hang)可(ke)快(kuai)速抵達馬(ma)尾港(gang),連線我國主(zhu)要航(hang)線;
周邊配套:蘇寧(ning)廣場(chang)、萬象廣場(chang)、寶(bao)龍城(cheng)市廣場(chang)、中(zhong)防萬寶(bao)地下商業城(cheng)、紅星美(mei)凱龍、萬達廣場(chang)、愛琴海購物公(gong)園、華潤萬象城(cheng)、萬科(ke)廣場(chang)九大商圈覆蓋(gai),商業總(zong)體量(liang)超150萬方。五星級希爾頓酒(jiu)店(dian)、皇(huang)冠假日酒(jiu)店(dian)等高端(duan)酒(jiu)店(dian)毗鄰,滿足國際商務需求。
生態景觀:不可復制的一(yi)(yi)線閩江(jiang)(jiang),俯瞰千(qian)年閩江(jiang)(jiang)江(jiang)(jiang)景;福州濱江(jiang)(jiang)市民廣場(chang)集城景、江(jiang)(jiang)景、園景于一(yi)(yi)體,規劃建(jian)設518大廈等,打造比肩國際一(yi)(yi)線都會的城市景觀。
產品特色:首層(ceng)挑空16.5米(mi)大堂(tang),挑高9米(mi)空中大堂(tang),標(biao)(biao)準層(ceng)4.5米(mi)樓(lou)層(ceng)高。36部(bu)最高6m/s國際品牌電梯,地板送風與頂(ding)部(bu)回風的全方(fang)位新風系(xi)統(tong),雙銀鍍(du)膜LOW—E玻璃幕墻,VAV恒溫空調,5A智能樓(lou)宇系(xi)統(tong),確立國際化(hua)辦公的新標(biao)(biao)準。
小區規劃
占地面(mian)積:14416㎡
建筑面(mian)積:196778㎡
容積(ji)率(lv):8.50
綠化率:33%
停車位:661
樓棟總數:1棟
物(wu)業公司(si):第一太平戴維斯(中國)有限公司(si)
物業費:12元(yuan)/㎡·月
物業費描述:12元/㎡/月
樓層狀況:總共1棟約(yue)300米單體建筑,有53層,戶型面積(ji)是約(yue)120-2000㎡,挑高4.5米。
配套(tao)設施:福(fu)(fu)建省廣電中(zhong)心、萬象城(cheng)、寶龍城(cheng)市廣場、天虹百貨、康城(cheng)百貨、紅旗大(da)飯(fan)店(dian)、福(fu)(fu)友酒(jiu)(jiu)店(dian)、康特酒(jiu)(jiu)店(dian)、東(dong)方紅酒(jiu)(jiu)店(dian)、東(dong)南眼科(ke)醫院(yuan)(yuan)、福(fu)(fu)州(zhou)血液醫院(yuan)(yuan)、北(bei)江(jiang)濱沿江(jiang)公園(yuan)、白馬路(lu)公園(yuan)、華(hua)僑中(zhong)學、第六中(zhong)心小徐、十四(si)中(zhong)、福(fu)(fu)四(si)中(zhong)、閩(min)江(jiang)大(da)學、香(xiang)頌楓丹(dan)項(xiang)目體育館(guan)、金逸(yi)影(ying)城(cheng)會所(suo)、物業管理等。