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基本介紹

葛(ge)洲壩·中(zhong)國府項目以中(zhong)國為名，攜“中(zhong)華(hua)文(wen)化(hua)、國匠情懷、府院傳承”之(zhi)寓意，大氣(qi)磅礴之(zhi)余，蘊含(han)文(wen)化(hua)韻(yun)味。同(tong)時，也標志著中(zhong)國葛(ge)洲壩地(di)產正式(shi)進駐濱湖，廬(lu)州(zhou)版圖(tu)再度(du)擴張(zhang)。

葛洲壩(ba)濱(bin)湖BH2016-08地塊(kuai)，位于濱(bin)湖區長沙路(lu)(lu)(lu)以南、華山(shan)路(lu)(lu)(lu)以東，東：嵩山(shan)路(lu)(lu)(lu)，南：規(gui)劃(hua)支(zhi)路(lu)(lu)(lu)，西：華山(shan)路(lu)(lu)(lu)，北：長沙路(lu)(lu)(lu)。該地占地面積：63.42畝，規(gui)劃(hua)用途(tu)：居住，出(chu)讓(rang)年(nian)限：70年(nian)，容積率(lv)R≤1.7，綠化率(lv)≥40%，建筑密度(du)≤22%，參考地價：560萬元(yuan)/畝，競(jing)買(mai)保(bao)證金：1.5億元(yuan)。

葛洲壩濱(bin)湖BH2016-09地(di)(di)塊位(wei)于(yu)濱(bin)湖區(qu)洞庭湖路(lu)以南(nan)、華山(shan)路(lu)以東(dong)，東(dong)：嵩山(shan)路(lu)，南(nan)：用地(di)(di)，西(xi)：華山(shan)路(lu)，北：洞庭湖路(lu)。該(gai)地(di)(di)占地(di)(di)面積(ji)：39.3畝，規劃用途：居住，出讓年(nian)限(xian)：70年(nian)，容積(ji)率(lv)R≤1.5，綠化率(lv)≥40%，建(jian)筑密度(du)≤22%，參(can)考地(di)(di)價：500萬元(yuan)/畝，競(jing)買保證金：1億元(yuan)。

葛洲壩濱湖BH2016-23地塊：位(wei)于濱湖區紫云路以南、嵩山路以東，面積(ji)：64.35畝(mu)，規劃用(yong)途：居住，出讓年(nian)限：70年(nian)，容積(ji)率(lv)≤1.5，綠化(hua)率(lv)≥40%，建筑密度≤20%，競買(mai)保證金(jin)：2.5億元(yuan)，參考價：620萬元(yuan)/畝(mu)。

功能價值

小區規劃

占地面積：42282.81平(ping)方(fang)(fang)米建筑面積：108386.22平(ping)方(fang)(fang)米容積率：1.70 綠化(hua)率：40%停車(che)位：停車(che)位720個樓棟總數：15棟總戶數：450戶物業(ye)(ye)公司：葛洲壩物業(ye)(ye)物業(ye)(ye)費：1.44元(yuan)/㎡·月

物業費描述：1.44元/㎡·月(yue)

樓層(ceng)(ceng)狀況：5#、6#、8#、9#為(wei)(wei)6層(ceng)(ceng)，14#為(wei)(wei)9層(ceng)(ceng)，1#、2#、3#、4#、7#、10#、11#、12#、13#、15#為(wei)(wei)10層(ceng)(ceng)，地下(xia)室為(wei)(wei)一層(ceng)(ceng)，局部有地下(xia)二層(ceng)(ceng)。

參觀信息

周邊設施

交通地鐵(tie)1號(hao)線、包河(he)大(da)道、徽州(zhou)大(da)道、方(fang)興大(da)道等立(li)體交互(hu)式城市(shi)路網(wang)規劃，10分(fen)(fen)鐘(zhong)到(dao)(dao)高鐵(tie)南站(zhan)，50分(fen)(fen)鐘(zhong)到(dao)(dao)機(ji)場。

幼兒(er)園長沙路幼兒(er)園

中(zhong)(zhong)小學(xue)(xue)望湖(hu)小學(xue)(xue)、四十六(liu)中(zhong)(zhong)（在建）、合肥第(di)一私(si)立高中(zhong)(zhong)壽春中(zhong)(zhong)學(xue)(xue)

大(da)學(xue)安(an)徽工業(ye)經濟職業(ye)技術學(xue)院西區

綜合商(shang)場(chang)悅(yue)方mal、銀(yin)泰百(bai)貨、萬達茂、百(bai)大心悅(yue)城高(gao)檔商(shang)圈集(ji)中(zhong)

醫院三級甲等(deng)合肥濱湖(hu)醫院和(he)科大省立(li)醫院（在(zai)建）鄰(lin)近

銀行(xing)招商(shang)銀行(xing)、交(jiao)通銀行(xing)、中(zhong)國農(nong)業銀行(xing)、中(zhong)信(xin)銀行(xing)、徽商(shang)銀行(xing)、中(zhong)國建設銀行(xing)、工(gong)商(shang)銀行(xing)

郵(you)政(zheng)菜鳥驛站(合肥巴(ba)黎都(dou)市二期(qi)7棟101店)

其他西南側約1km處為濱湖(hu)(hu)塘西河公(gong)園(yuan)(yuan)及金(jin)斗公(gong)園(yuan)(yuan)。東南的(de)方興湖(hu)(hu)公(gong)園(yuan)(yuan)及巢湖(hu)(hu)分別距(ju)離地(di)塊1.3km與3.5km。地(di)塊東側6.9km處擁有巢湖(hu)(hu)濕地(di)公(gong)園(yuan)(yuan)，合肥濱湖(hu)(hu)國家森林公(gong)園(yuan)(yuan)及濱湖(hu)(hu)濕地(di)公(gong)園(yuan)(yuan)三個公(gong)園(yuan)(yuan)資源

小區內部配套(tao)信(xin)報箱、快遞柜(ju)