裝修預(yu)算(suan)(suan)超支(zhi)原因(yin) 防止預(yu)算(suan)(suan)超支(zhi)的方法

1首先要先了解裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)預算的(de)(de)(de)超支(zhi)原因。大(da)(da)多數業(ye)(ye)主對家裝(zhuang)(zhuang)材料的(de)(de)(de)價(jia)(jia)格(ge)(ge)知道(dao)的(de)(de)(de)并(bing)不清楚，這(zhe)也(ye)是(shi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)預算超支(zhi)的(de)(de)(de)最大(da)(da)原因，畢竟大(da)(da)家基本都是(shi)頭次裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)，例如(ru)地(di)板(ban)每平方米的(de)(de)(de)價(jia)(jia)格(ge)(ge)、油漆每桶的(de)(de)(de)價(jia)(jia)格(ge)(ge)等，業(ye)(ye)主對這(zhe)些材料的(de)(de)(de)價(jia)(jia)格(ge)(ge)通(tong)常(chang)都是(shi)依靠(kao)自己的(de)(de)(de)猜測(ce)以及朋友(you)的(de)(de)(de)建議(yi)，有(you)的(de)(de)(de)時候一個簡單的(de)(de)(de)質(zhi)量好的(de)(de)(de)馬桶都要幾百元，這(zhe)是(shi)很多業(ye)(ye)主想不到的(de)(de)(de)。裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)過程中還有(you)一些避免不了的(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)浪費也(ye)是(shi)業(ye)(ye)主需(xu)要將其(qi)考(kao)慮到的(de)(de)(de)。

2還有一(yi)個(ge)裝(zhuang)修超(chao)支原因(yin)就是某(mou)些事先無法預計會在(zai)施工過程中出現(xian)的費(fei)(fei)用，比(bi)如安裝(zhuang)熱水(shui)器時(shi)，那(nei)些管件大都(dou)需要(yao)另外(wai)收(shou)費(fei)(fei);鋪設地(di)板時(shi)，扣條輔料費(fei)(fei)、安裝(zhuang)費(fei)(fei)等(deng)都(dou)是單收(shou)費(fei)(fei)的等(deng)，這些費(fei)(fei)用加在(zai)一(yi)起也要(yao)很(hen)大的支出。

3另外就是(shi)(shi)裝(zhuang)修方案的更改產生的費用，有些時候(hou)是(shi)(shi)由于業(ye)主(zhu)的因(yin)素(su)，比如說業(ye)主(zhu)看到朋友家(jia)某處(chu)裝(zhuang)修風格十分喜歡(huan)，回(hui)去就打算將自己家(jia)也改造成那樣(yang)，這是(shi)(shi)裝(zhuang)修預(yu)算就會(hui)增加(jia)。

4最(zui)直接裝(zhuang)修預(yu)算超支的原因(yin)在于裝(zhuang)修公司提(ti)供的報價(jia)里存在著誤導，比方說含(han)糊報價(jia)、重復報價(jia)、故意漏項(xiang)、拆項(xiang)報價(jia)、明(ming)細籠(long)統(tong)等(deng)。

◆裝修超支原因詳解

首先是業主不了解家裝(zhuang)(zhuang)材料價(jia)(jia)格(ge)(ge)。大部分人(ren)都(dou)是首次裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)，一(yi)扇門、一(yi)個(ge)(ge)水龍(long)頭(tou)、一(yi)平方米地板、一(yi)個(ge)(ge)馬(ma)桶(tong)甚(shen)至一(yi)個(ge)(ge)衛(wei)生(sheng)間用的(de)(de)擱(ge)物架，這(zhe)些(xie)東西(xi)的(de)(de)價(jia)(jia)格(ge)(ge)幾乎遠遠超出了預想(xiang)的(de)(de)范圍。一(yi)個(ge)(ge)質量不錯的(de)(de)簡單擱(ge)物架價(jia)(jia)格(ge)(ge)都(dou)要幾百元，是大多(duo)數業主想(xiang)像不到(dao)的(de)(de)。家裝(zhuang)(zhuang)中有些(xie)不可(ke)避免的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)浪費，在家裝(zhuang)(zhuang)預算之前就要考慮進去，這(zhe)樣才(cai)更科學。

裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)超支(zhi)(zhi)的原因(yin)(yin)是(shi)在裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)過程中會產生一些事先(xian)無法料(liao)到的費(fei)(fei)用。比(bi)如一些地板品(pin)牌(pai)安裝(zhuang)(zhuang)時(shi)需另加扣條輔(fu)料(liao)費(fei)(fei)、安裝(zhuang)(zhuang)費(fei)(fei)等(deng)；安裝(zhuang)(zhuang)熱(re)水器(qi)時(shi)大部分(fen)管(guan)件都是(shi)單(dan)收費(fei)(fei)的……這些算(suan)(suan)下來也是(shi)一筆不小的支(zhi)(zhi)出(chu)。家裝(zhuang)(zhuang)方案(an)(an)在裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)過程中不斷(duan)變化，是(shi)家裝(zhuang)(zhuang)預算(suan)(suan)超支(zhi)(zhi)的另一原因(yin)(yin)。進入裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)狀態后，許(xu)多業主因(yin)(yin)為期望值較高，不斷(duan)增(zeng)項(xiang)；去鄰居家參觀以后，回(hui)來馬上要求改方案(an)(an)，家裝(zhuang)(zhuang)預算(suan)(suan)也因(yin)(yin)此一超再(zai)超。另外，家裝(zhuang)(zhuang)預算(suan)(suan)超支(zhi)(zhi)不排(pai)除裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司在報(bao)價時(shi)故(gu)意設“價格陷阱”的情況。例(li)如拆(chai)項(xiang)報(bao)價、故(gu)意漏項(xiang)、故(gu)意錯報(bao)、重(zhong)復(fu)計算(suan)(suan)、不標明細、籠統報(bao)價等(deng)，都是(shi)造成家裝(zhuang)(zhuang)預算(suan)(suan)超支(zhi)(zhi)的直接(jie)原因(yin)(yin)。

◆裝修超支后的補救措施

1、減少(shao)項目。把一些可有可無的裝修項目去(qu)掉，以保證有限(xian)的資(zi)金用在“刀(dao)刃”上。

2、分步裝修(xiu)。可根據輕重緩急，先做那些急需的(de)，其(qi)余(yu)的(de)等以后(hou)資(zi)金充裕了再(zai)補上。

3、降(jiang)(jiang)低檔次(ci)。可以(yi)把部(bu)分基礎材料的檔次(ci)稍微降(jiang)(jiang)一下，這樣(yang)上面覆(fu)蓋(gai)上好的飾面材料，效果(guo)并不(bu)受影(ying)響(xiang)。當(dang)然，基材的檔次(ci)雖然不(bu)必(bi)太高，但必(bi)須符合質量(liang)要求(qiu)。

◆怎樣避免裝修超支

1、避免裝(zhuang)修(xiu)超支，主要是(shi)提前(qian)學習，哪(na)些(xie)地(di)方有陷阱(jing)、哪(na)里的(de)(de)東西物(wu)美價廉等知識，都是(shi)減(jian)少(shao)預(yu)算超支的(de)(de)好辦法。另外，要根據自己(ji)的(de)(de)經(jing)濟條(tiao)件，把(ba)預(yu)算資金(jin)做的(de)(de)有所(suo)保(bao)(bao)留，以防萬一。需要提醒(xing)的(de)(de)是(shi)，裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)質量和環保(bao)(bao)指標還是(shi)要保(bao)(bao)證的(de)(de)。

2、獨立家(jia)具、家(jia)電等購買時間可(ke)以稍后(hou)，之所以要在(zai)開(kai)工之前做(zuo)預(yu)算，主要是為(wei)了保證后(hou)期購買資金的充裕，以防(fang)花錢“前松后(hou)緊”，后(hou)期只能降低品質以壓(ya)縮開(kai)支，造成遺憾。

3、請專業人士協(xie)助審核裝修公司預(yu)算表，并與裝修公司簽(qian)訂“在(zai)不增加預(yu)算的(de)情況(kuang)下(xia)，保證預(yu)算效果(guo)完全實(shi)現(xian)”的(de)書面合同內容。