一、新房裝修前有哪些準備

1、首先，您得確定房(fang)子的(de)交樓日期(qi)，裝(zhuang)修準備階段，一(yi)(yi)般以提前一(yi)(yi)個月為佳，太(tai)(tai)長(chang)和(he)太(tai)(tai)短都是沒有什么益處的(de)。太(tai)(tai)長(chang)，只會讓(rang)自(zi)(zi)己(ji)受罪更長(chang)，太(tai)(tai)短，時間太(tai)(tai)過于倉促也(ye)不(bu)好。其次，您應對(dui)自(zi)(zi)己(ji)的(de)房(fang)結(jie)構進行(xing)仔細了解，丈量一(yi)(yi)下實際面(mian)積并繪制詳細的(de)結(jie)構圖。主要(yao)是了解一(yi)(yi)下具體布局（包(bao)(bao)括(kuo)(kuo)對(dui)原有結(jie)構進行(xing)合理更改）以及裝(zhuang)修總費(fei)用（包(bao)(bao)括(kuo)(kuo)材料的(de)價格和(he)人(ren)工(gong)費(fei)用）可對(dui)自(zi)(zi)己(ji)的(de)房(fang)屋(wu)如何裝(zhuang)潢有了大致的(de)思路。

2、資金準備：一般來說，裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。例(li)如一棟房子(zi)為100平方米，房價是50萬元(舊房子應以相(xiang)等的(de)新房子的(de)市價計算)，那么裝修(xiu)款(kuan)在5萬元到10萬都是可能的。

3、材料預算和費用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛生間與廚房占45%，廳占35%，臥室占20%。

4、工期準備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如果算上(shang)其它(ta)因素，諸如更(geng)改設計方案等(deng)至多也是40天。

5、專業知識準備：在家庭裝修前，要做好專業知識的(de)一定積(ji)蓄。

6、市場調查研究：

（1）基本價格的調查

家庭裝修是一項經濟活動，價格就是重(zhong)要的因素(su)，在設計、施工價(jia)格(ge)方面，也需要家庭有初步的了(le)解，才能做到心中有數(shu)，在裝修運作時才能(neng)做到(dao)應付自如。

（2）市(shi)場狀況的調查

對家庭裝修市場的狀況進行全面的了解。應(ying)該到(dao)專業的機構(gou)、單位或(huo)組織去了解，如裝飾(shi)協(xie)會、裝飾(shi)服務中心(xin)等。

這里(li)需要考慮(lv)的(de)(de)，除了上(shang)面(mian)的(de)(de)問(wen)題(ti)外，還有其(qi)他三方面(mian)的(de)(de)考慮(lv)：

1、空閑時間(jian)的問題(ti)。一般家裝(zhuang)(zhuang)最好(hao)是(shi)選(xuan)擇在自(zi)己比較空閑的時候，如果您(nin)(nin)在裝(zhuang)(zhuang)修時期(qi)一直工作(zuo)很忙，如果您(nin)(nin)堅(jian)持(chi)要裝(zhuang)(zhuang)修，那么您(nin)(nin)只有找(zhao)一個您(nin)(nin)絕對信(xin)得過的人來裝(zhuang)(zhuang)修了，否則，您(nin)(nin)還是(shi)等(deng)一等(deng)。

2、天(tian)氣的(de)因素。很多人傳(chuan)聞，在一(yi)些潮(chao)濕(shi)的(de)天(tian)氣不能(neng)裝修，其實，這(zhe)種(zhong)說法是沒有科學根據的(de)。潮(chao)濕(shi)天(tian)氣對(dui)于裝修的(de)唯一(yi)影響是油漆(qi)。如果處理不當(dang)，會有泛白、發霉現象，但處理得當(dang)，那就不成(cheng)問題了(le)。

3、價格的因(yin)(yin)素。也就是(shi)因(yin)(yin)為(wei)(wei)人們(men)普遍(bian)的一(yi)種什么時(shi)候(hou)最合(he)適裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)，什么時(shi)候(hou)不(bu)(bu)能裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)心(xin)理造成了一(yi)年(nian)四(si)季(ji)(ji)之中，總有一(yi)個季(ji)(ji)度是(shi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的淡(dan)季(ji)(ji)。其實，如果您找(zhao)的裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公司的技(ji)術可以的話，那(nei)么您在這(zhe)些季(ji)(ji)節(jie)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)反而可以節(jie)省(sheng)不(bu)(bu)少錢，因(yin)(yin)為(wei)(wei)淡(dan)季(ji)(ji)不(bu)(bu)僅是(shi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公司降價，連材料經銷商也會降價，這(zhe)筆帳算下(xia)來(lai)，絕對(dui)不(bu)(bu)是(shi)一(yi)個小數目。

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二、目前市場上四種主流家裝方式PK

1、清包：也叫清(qing)包(bao)工(gong)，是(shi)指業主自行(xing)購(gou)買所有材(cai)料，找裝(zhuang)飾公司或裝(zhuang)修隊伍來施工(gong)的一種工(gong)程(cheng)承包(bao)方式(shi)。

清包優點：自由度和(he)控制力大，自己(ji)選材料，可以充(chong)分體現自己(ji)的(de)意(yi)愿。

通(tong)過逛市場，可以(yi)對裝料的(de)種(zhong)類、價格和性能有(you)個大直觀的(de)了(le)解。

清包不足：清包需要(yao)投入的時間(jian)和精力較多。逛市(shi)場、了解行情(qing)、選(xuan)材(cai)，這需要(yao)大量的時間(jian)；還得聯系車輛，拉運材(cai)料；工期相(xiang)對會較長(chang)。

清包需要對材料相當(dang)了解，否則在與材料商(shang)打交道的過程(cheng)中，難免(mian)不吃虧上當(dang)。

2、全包：也叫包(bao)工包(bao)料(liao)，所有材料(liao)采購和施工都(dou)由施工方負責。

全包優點：相對省時省力省心，責(ze)(ze)權(quan)比(bi)較清晰。一旦裝(zhuang)修出現質量問題(ti)，裝(zhuang)飾公司的責(ze)(ze)任無法推脫，因(yin)為工料(liao)都(dou)是他們負責(ze)(ze)的，出了什么問題(ti)直接找他們就行。

全包缺點：費用(yong)較高。由于材(cai)料(liao)價格、種類繁雜，裝修(xiu)戶了解甚少，一旦裝飾公司虛報價格，或與材(cai)料(liao)商聯手欺騙(pian)業主，很難識別。

3、半包：介于清包(bao)和半包(bao)之間的一種方(fang)式，施工方(fang)負責施工和輔料(liao)的采購(gou)，主料(liao)由業(ye)主采購(gou)。

半(ban)包優點(dian)(dian)：價值較(jiao)高(gao)的(de)主料自己采購可以控(kong)制費用的(de)大頭，種類煩雜價值較(jiao)低(di)的(de)輔料業主不容(rong)易搞(gao)得清，由施工(gong)方采購比(bi)較(jiao)省心點(dian)(dian)。適合大多(duo)數人的(de)需要。

半包缺(que)點：參考清包的缺(que)點。

4、套餐：套(tao)餐裝修就是把材(cai)料部分即墻磚(zhuan)(zhuan)、地磚(zhuan)(zhuan)、地板、 櫥柜、潔(jie)具、門及(ji)門套(tao)、窗套(tao)、墻面漆(qi)、吊(diao)頂等全面采用品牌主材(cai)再(zai)加上基礎裝修組合在一(yi)起。

套餐是個很(hen)復雜(za)，爭議很(hen)大的東西。下面就(jiu)來詳細評說。

1、套餐裝修的價格是如何計算的？

套(tao)餐裝修的計算(suan)方式(shi)是(shi)用(yong)您的住宅建(jian)筑(zhu)面積乘以(yi)套(tao)餐價格，得到的數據就(jiu)是(shi)裝修全款(kuan)；其(qi)中包含墻磚(zhuan)、地(di)磚(zhuan)、鋁扣板(ban)、門及套(tao)、窗套(tao)、櫥柜、潔具以(yi)及人工和(he)輔料。

以建筑面積100平米的戶(hu)型裝修報價為(wei)參考：

套餐費用：

裝修費用=建筑面(mian)積×套餐價(jia)格元∕米＝最后裝修費用（含所有(you)的主材）

例如：裝修費用=100×300元(yuan)∕米＝30000元(yuan)（含所有的主(zhu)材）

傳統裝修費用：

清工輔料：

門：4套×1800元(yuan)＝7200元

地板：70平米×100元＝7000元

墻漆：240平米×35元＝8400元

瓷磚：90平米(mi)×80元＝7200元

潔具：3600元

櫥柜：2延米×1800元(yuan)=3600元

天花板：12平(ping)米(mi)×150元(yuan)＝1800元

五金件（門）： 680元

施工費：18000元

總造價＝53480元

僅供參(can)考：裝飾公司良(liang)莠(you)不(bu)齊，裝修(xiu)工人(ren)也良(liang)莠(you)不(bu)齊，如果您遇到好(hao)裝飾公司的好(hao)工人(ren)，那您就能無限接近這個理想狀態了。

2、套餐裝修到底能省多少錢？

“套餐裝修”要比自己購買主材、零點采購價格平均低30%左右。套餐中(zhong)的所有品牌主材(cai)全(quan)部從各(ge)大廠家(jia)、總經(jing)銷(xiao)商或辦事處直接采(cai)購，由于的采(cai)購量非常大，拿到的價(jia)格也全(quan)部是底(di)價(jia)。專家(jia)在做套餐成本核算的時候，直接是按(an)底(di)價(jia)核算的，把實(shi)惠讓給消費(fei)者。

3、套餐裝修適合哪些人群？

首先：適用于事業成功人士：事業成功人士的(de)時間(jian)(jian)都極為(wei)寶貴、三優實創裝飾(shi)的(de)套餐既能滿(man)足金領(ling)們(men)對生(sheng)活的(de)高要求與高品(pin)位又能為(wei)您節約大量的(de)時間(jian)(jian)。

其次：白領人(ren)士(shi)對(dui)套餐也是情(qing)有獨鐘：忙于(yu)工作的(de)白領們不必(bi)在浪費寶貴的(de)時間去(qu)為家裝勞心(xin)勞力，更不用(yong)去(qu)面對(dui)家裝的(de)隱藏(zang)項目(mu)超出預(yu)算的(de)煩惱。

再次(ci)：套餐又是(shi)老(lao)年人(ren)的(de)上上之(zhi)選：便捷(jie)的(de)方式能讓您一(yi)次(ci)選定所有(you)材(cai)料(liao)，勞累奔波了(le)大(da)半輩子(zi)的(de)老(lao)年人(ren)選用套餐是(shi)省去(qu)了(le)市場(chang)侃價(jia)、選料(liao)等諸多煩惱，又能為豪(hao)華氣派的(de)裝修省下一(yi)筆可觀的(de)費用。

再給點兒套餐的反面意見

多數套餐的報價都只含有最基本的工藝，而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水等必備工序，都得再加錢；有些套餐所含的櫥柜、免漆門等均有數量限制，不少客戶不夠用，要求增加自然也得加錢；有的低價套餐不含水電改造等，對于含有兩個衛生間的戶型，套餐式裝修則只包含一套衛浴設備，第二個衛生間僅含地磚、墻和頂面涂料等，雖然每一個套餐都可以升級，但升級的部分都得客戶買單；此外，一些套餐式裝修對面積在60平方米以下(xia)的小戶型設有保(bao)底價，全部按90平方米計算，而90到100平方米的則全部(bu)算作100平方米。由此，諸多(duo)“不可控”因(yin)素，最終(zhong)導致一些家裝套餐“低開高走”。

幫您算算裝修前要準備多少錢

裝修前(qian)想好自(zi)己要花(hua)多(duo)少錢(qian)、能承受多(duo)少錢(qian)，非常重(zhong)要！極其重(zhong)要！重(zhong)要重(zhong)要！

一套房子的裝修基金大致用于以下17個部分：

1、水(shui)電線路改造；

2、家(jia)具、天花(包(bao)括買、做)；

3、櫥衛(wei)墻、地面(mian)防水；

4、油漆、涂料；

5、櫥柜；

6、衛(wei)生間潔(jie)具(馬桶、浴盆、洗臉臺)；

7、地(di)板、地(di)磚；

8、五(wu)金材料(liao)；

9、門檻(jian)石(陽臺石)；

10、櫥衛、陽(yang)臺瓷磚；

11、燈具；

12、窗簾及其配件(jian)；

13、電器(熱水器(qi)、空調(diao)、抽煙機、燃氣灶(zao)、排(pai)風(feng)扇(shan)等)；

14、防(fang)盜門；

15、櫥衛吊頂；

16、燈具、潔(jie)具等的安裝費；

17、大小裝飾品(pin)。

小編咨詢過一些家裝專家，關于家庭裝修的費用。大概每平米500-700元就可以全面裝修一個質(zhi)量不錯(cuo)的(de)家了。如果您沒有什么特別的(de)需求，把您家居室的(de)平米(mi)數乘(cheng)以500-700元，差(cha)不多就是您家(jia)的裝修(xiu)總預(yu)算。如果您是舊(jiu)房裝修(xiu)，在這(zhe)個金額上再加30%-40%。

往(wang)往(wang)業主在水電改(gai)造上開始看到單價(jia)以為不會花很多(duo)錢，盲目(mu)地要求把各種(zhong)線路敷設到各個(ge)(ge)房間(jian)。結果，決(jue)算(suan)時萬(wan)八千的(de)結果會超出預(yu)算(suan)。有的(de)大呼裝修公(gong)司叫他上當了。其實，這(zhe)個(ge)(ge)價(jia)格真的(de)給你(ni)今(jin)后(hou)的(de)生活可以帶來便利的(de)話(hua)，受騙(pian)之說就不成(cheng)立。

水(shui)電(dian)改造(zao)要求其安全(quan)性極(ji)高。網絡(luo)及音(yin)響線大可不必每個房間都有。但是(shi)，空(kong)調和插(cha)座要盡量(liang)(liang)考慮(lv)周(zhou)全(quan)一些，該埋的、該換的絕不能省。審(shen)核裝修(xiu)合同時叫公(gong)司拿出基(ji)本(ben)的水(shui)電(dian)改造(zao)單價。你自己量(liang)(liang)量(liang)(liang)大致的線路改造(zao)長度(du)，看(kan)看(kan)自己經濟是(shi)否(fou)能承(cheng)受。不要最后扯皮(pi)。長期使用的設施要美觀實(shi)用，例如：馬桶、櫥柜等(deng)。有損耗、隨時可以更(geng)換的東(dong)西要縮小投入(ru)，例如：窗簾、沙(sha)發(fa)等(deng)。

有(you)多少(shao)錢(qian)辦多少(shao)事，要是資(zi)金準備不充足，不要盲目(mu)開工。