一、新房裝修前有哪些準備

1、首先，您得確定房(fang)子的(de)(de)交樓(lou)日期(qi)，裝(zhuang)修準備階段，一般(ban)以(yi)提前(qian)一個月為佳(jia)，太長(chang)和太短(duan)都(dou)是(shi)沒有什么益處的(de)(de)。太長(chang)，只(zhi)會(hui)讓自己(ji)受罪更(geng)長(chang)，太短(duan)，時(shi)間太過于倉(cang)促也不(bu)好。其次，您應(ying)對自己(ji)的(de)(de)房(fang)結(jie)(jie)構進(jin)行仔細了(le)解(jie)，丈量一下(xia)實際面積并繪制詳細的(de)(de)結(jie)(jie)構圖。主要是(shi)了(le)解(jie)一下(xia)具體布局(ju)（包括(kuo)(kuo)對原有結(jie)(jie)構進(jin)行合理(li)更(geng)改）以(yi)及裝(zhuang)修總費用(yong)（包括(kuo)(kuo)材料的(de)(de)價格(ge)和人工費用(yong)）可對自己(ji)的(de)(de)房(fang)屋(wu)如何裝(zhuang)潢(huang)有了(le)大致的(de)(de)思路。

2、資金準備：一般來說，裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。例(li)如一棟房子(zi)為100平方米，房價是50萬元(yuan)(舊(jiu)房(fang)(fang)子(zi)應(ying)以相等的新房(fang)(fang)子(zi)的市價計算)，那么裝修款在5萬元到10萬都是可能的。

3、材料預算和費用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛生間與廚房占45%，廳占35%，臥室占(zhan)20%。

4、工期準備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右(you)，如(ru)果算上其(qi)它因素，諸如(ru)更改設計方案等至(zhi)多也是40天。

5、專業知識準備：在家庭裝修前，要做好專業知識的一定積蓄。

6、市場調查研究：

（1）基本價格的調(diao)查

家庭裝修是一項經濟活動，價格就是重要的因素，在設計(ji)、施(shi)工價格方面，也需要家庭(ting)有初(chu)步的(de)了(le)解(jie)，才能(neng)做到(dao)心中(zhong)有數(shu)，在裝(zhuang)修(xiu)運(yun)作時才能做到應付(fu)自如。

（2）市場(chang)狀況(kuang)的調查(cha)

對家庭裝修市場的狀況進行全面的了解。應該到(dao)專業的機構、單位或組織去了解，如裝飾協(xie)會、裝飾服務中心等(deng)。

這里(li)需要(yao)考慮的，除了上(shang)面(mian)的問(wen)題外(wai)，還有其(qi)他三方(fang)面(mian)的考慮：

1、空閑時(shi)間的問(wen)題。一(yi)(yi)(yi)般家裝(zhuang)最好是選擇在(zai)自己(ji)比(bi)較(jiao)空閑的時(shi)候(hou)，如果您(nin)(nin)在(zai)裝(zhuang)修時(shi)期(qi)一(yi)(yi)(yi)直(zhi)工作很忙，如果您(nin)(nin)堅(jian)持要裝(zhuang)修，那么(me)您(nin)(nin)只有(you)找一(yi)(yi)(yi)個(ge)您(nin)(nin)絕(jue)對信(xin)得過的人來裝(zhuang)修了，否則，您(nin)(nin)還(huan)是等一(yi)(yi)(yi)等。

2、天氣的(de)(de)因素。很(hen)多人傳(chuan)聞，在一些(xie)潮(chao)(chao)濕(shi)的(de)(de)天氣不(bu)能(neng)裝修(xiu)，其(qi)實，這種(zhong)說(shuo)法是沒有(you)科學根據的(de)(de)。潮(chao)(chao)濕(shi)天氣對于裝修(xiu)的(de)(de)唯(wei)一影(ying)響是油漆(qi)。如果(guo)處理(li)不(bu)當(dang)，會有(you)泛白、發霉現象，但處理(li)得當(dang)，那(nei)就(jiu)不(bu)成問(wen)題(ti)了(le)。

3、價(jia)格的因(yin)素。也就是(shi)因(yin)為人們普(pu)遍的一種什么時候最合適裝(zhuang)修(xiu)，什么時候不(bu)(bu)能裝(zhuang)修(xiu)心理(li)造成了一年(nian)四季(ji)(ji)之(zhi)中，總有一個季(ji)(ji)度是(shi)裝(zhuang)修(xiu)的淡季(ji)(ji)。其實，如(ru)果(guo)您(nin)找(zhao)的裝(zhuang)修(xiu)公司的技術可以的話，那么您(nin)在這些(xie)季(ji)(ji)節(jie)裝(zhuang)修(xiu)反而可以節(jie)省(sheng)不(bu)(bu)少錢，因(yin)為淡季(ji)(ji)不(bu)(bu)僅(jin)是(shi)裝(zhuang)修(xiu)公司降價(jia)，連材料經(jing)銷商也會降價(jia)，這筆帳算下(xia)來(lai)，絕對不(bu)(bu)是(shi)一個小數目。

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二、目前市場上四種主流家裝方式PK

1、清包：也叫清包(bao)工(gong)，是指業(ye)主自行(xing)購買所有(you)材料，找裝(zhuang)飾公司或裝(zhuang)修隊伍來施(shi)工(gong)的一種工(gong)程承包(bao)方式。

清包優點：自(zi)由(you)度(du)和控制力大，自(zi)己(ji)選(xuan)材料，可(ke)以充分體現自(zi)己(ji)的意愿。

通過逛市場，可以對(dui)裝料的(de)種(zhong)類、價格(ge)和性(xing)能有個大直觀的(de)了解。

清(qing)(qing)包(bao)不足：清(qing)(qing)包(bao)需要(yao)(yao)投入的(de)時間和精力(li)較(jiao)多(duo)。逛(guang)市場、了解行情、選材(cai)(cai)，這(zhe)需要(yao)(yao)大量的(de)時間；還(huan)得聯系車輛，拉運材(cai)(cai)料；工期相(xiang)對(dui)會較(jiao)長。

清包(bao)需要對材料(liao)相當了(le)解，否則(ze)在(zai)與材料(liao)商打交道的過程中，難免(mian)不吃虧(kui)上(shang)當。

2、全包：也(ye)叫(jiao)包工(gong)(gong)包料(liao)，所有材料(liao)采購和施(shi)(shi)工(gong)(gong)都由(you)施(shi)(shi)工(gong)(gong)方負責。

全包優點：相對省時(shi)省力省心，責(ze)權比較清晰。一旦(dan)裝修(xiu)出現質量問題，裝飾公司的責(ze)任無法推脫，因為工料都是他們負(fu)責(ze)的，出了什么(me)問題直接(jie)找(zhao)他們就行。

全(quan)包缺點(dian)：費用較高。由于材(cai)料價格(ge)、種類繁雜，裝修戶了解甚少，一旦裝飾公司虛報價格(ge)，或與材(cai)料商聯手欺騙業主，很難(nan)識別。

3、半包：介于(yu)清包(bao)和(he)半包(bao)之間的一(yi)種方式，施工(gong)方負責施工(gong)和(he)輔料的采購，主(zhu)料由業主(zhu)采購。

半包優點(dian)：價值較(jiao)高的主料自(zi)己采購可以控制費用的大頭，種類煩(fan)雜價值較(jiao)低的輔料業(ye)主不容(rong)易搞(gao)得清，由施工方采購比較(jiao)省心點(dian)。適合(he)大多數人的需(xu)要。

半包缺點：參考清包的缺點。

4、套餐：套(tao)餐裝修就是把材料(liao)部(bu)分即(ji)墻(qiang)(qiang)磚(zhuan)、地磚(zhuan)、地板、 櫥柜(ju)、潔具(ju)、門(men)及門(men)套(tao)、窗套(tao)、墻(qiang)(qiang)面漆(qi)、吊頂等全面采用(yong)品牌(pai)主(zhu)材再(zai)加上基礎(chu)裝修組合在一起。

套餐是個(ge)很(hen)復雜，爭議很(hen)大的東西。下面就來(lai)詳(xiang)細評說。

1、套餐裝修的價格是如何計算的？

套餐裝(zhuang)修(xiu)的計算方式是(shi)用您的住(zhu)宅建筑面積乘以套餐價格(ge)，得到的數據就是(shi)裝(zhuang)修(xiu)全款；其中包含(han)墻磚、地磚、鋁扣板、門及套、窗套、櫥柜、潔具(ju)以及人(ren)工和輔料(liao)。

以建筑面積100平(ping)米的(de)戶(hu)型裝修(xiu)報價(jia)為參考：

套餐費用：

裝修費用=建(jian)筑面(mian)積×套餐價格元∕米＝最后裝(zhuang)修費用（含所有的(de)主(zhu)材）

例如：裝修費用=100×300元∕米＝30000元（含(han)所有的(de)主材）

傳統裝修費用：

清工輔料：

門：4套(tao)×1800元(yuan)＝7200元

地板：70平米×100元＝7000元(yuan)

墻漆：240平(ping)米(mi)×35元(yuan)＝8400元

瓷磚：90平米×80元＝7200元

潔具：3600元(yuan)

櫥柜：2延米×1800元=3600元

天花板：12平米×150元＝1800元(yuan)

五金件（門）： 680元

施工費：18000元

總造價＝53480元(yuan)

僅供參考：裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)公司(si)良莠不齊(qi)，裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)工人也良莠不齊(qi)，如果(guo)您遇到好裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)公司(si)的好工人，那您就(jiu)能無限接(jie)近這(zhe)個(ge)理想狀態了。

2、套餐裝修到底能省多少錢？

“套餐裝修”要比自己購買主材、零點采購價格平均低30%左(zuo)右。套餐中的(de)所有品牌(pai)主材全部(bu)從各大廠家、總經銷商(shang)或(huo)辦事處直接采(cai)購，由于的(de)采(cai)購量非常(chang)大，拿(na)到的(de)價(jia)格也(ye)全部(bu)是(shi)底(di)價(jia)。專家在做套餐成本核算的(de)時候，直接是(shi)按底(di)價(jia)核算的(de)，把(ba)實(shi)惠讓(rang)給(gei)消(xiao)費者。

3、套餐裝修適合哪些人群？

首先：適用于事業成(cheng)功人士(shi)：事業成(cheng)功人士(shi)的時間都極為寶貴(gui)、三優實創裝飾的套餐既能(neng)滿足金領們(men)對生活的高(gao)要求與高(gao)品位又能(neng)為您節約大量(liang)的時間。

其次：白領人士對套餐也是情有獨鐘：忙于(yu)工作的(de)白領們不必在浪費寶貴的(de)時間去為家裝勞心勞力，更不用去面對家裝的(de)隱藏(zang)項目(mu)超(chao)出預算(suan)的(de)煩(fan)惱。

再次：套(tao)餐又(you)是(shi)(shi)老年人的上上之選：便捷的方(fang)式能讓您(nin)一(yi)次選定(ding)所有(you)材料，勞累奔波了大半輩子(zi)的老年人選用(yong)套(tao)餐是(shi)(shi)省(sheng)去了市場侃價、選料等諸多煩惱，又(you)能為豪華(hua)氣派(pai)的裝修省(sheng)下一(yi)筆可觀的費用(yong)。

再給點兒套餐的反面意見

多數套餐的報價都只含有最基本的工藝，而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水等必備工序，都得再加錢；有些套餐所含的櫥柜、免漆門等均有數量限制，不少客戶不夠用，要求增加自然也得加錢；有的低價套餐不含水電改造等，對于含有兩個衛生間的戶型，套餐式裝修則只包含一套衛浴設備，第二個衛生間僅含地磚、墻和頂面涂料等，雖然每一個套餐都可以升級，但升級的部分都得客戶買單；此外，一些套餐式裝修對面積在60平方米以下的(de)小戶型設有保底價，全部按(an)90平方米計算，而90到100平方米的(de)則全部算(suan)作100平方(fang)米。由(you)此，諸多“不(bu)可(ke)控”因素，最終導致一(yi)些家裝套餐“低(di)開高走”。

幫您算算裝修前要準備多少錢

裝修前想好自己要花(hua)多少錢、能承受多少錢，非常重要！極其重要！重要重要！

一套房子的裝修基金大致用于以下17個部分：

1、水電(dian)線路改(gai)造；

2、家具、天花(hua)(包括買、做)；

3、櫥(chu)衛墻、地(di)面(mian)防水；

4、油漆、涂料；

5、櫥柜；

6、衛(wei)生(sheng)間潔(jie)具(ju)(馬桶、浴盆、洗臉臺)；

7、地(di)板、地(di)磚；

8、五金材(cai)料(liao)；

9、門(men)檻石(陽臺石)；

10、櫥衛、陽臺瓷(ci)磚(zhuan)；

11、燈具；

12、窗簾(lian)及其(qi)配件；

13、電器(qi)(熱水器(qi)、空調(diao)、抽煙機、燃氣灶(zao)、排風扇(shan)等)；

14、防盜門(men)；

15、櫥衛(wei)吊頂；

16、燈具(ju)、潔具(ju)等的安裝費；

17、大小裝飾(shi)品。

小編咨詢過一些家裝專家，關于家庭裝修的費用。大概每平米500-700元就可以全面(mian)裝修一個質(zhi)量不錯(cuo)的家了。如果您沒(mei)有什么特別的需求，把(ba)您家居(ju)室(shi)的平(ping)米(mi)數乘(cheng)以500-700元(yuan)，差(cha)不多就(jiu)是您家的裝修總預算。如果您是舊(jiu)房裝修，在這個金額上再加30%-40%。

往往業(ye)主在水(shui)電改造(zao)上(shang)開(kai)始看到(dao)單價以(yi)為(wei)不會花很多錢，盲目地要求把各(ge)種線路敷設到(dao)各(ge)個房間(jian)。結果(guo)(guo)，決算(suan)時萬八千(qian)的結果(guo)(guo)會超出預算(suan)。有的大呼裝修公司(si)叫(jiao)他上(shang)當了(le)。其實，這(zhe)個價格(ge)真的給你今后(hou)的生活可以(yi)帶來便利的話，受騙(pian)之說就不成立。

水電改(gai)(gai)造(zao)要求(qiu)其安全性極高。網絡及音響線大可(ke)不(bu)必每個房間都(dou)有。但是，空調和插座(zuo)要盡量考慮周全一些，該埋的(de)(de)、該換的(de)(de)絕不(bu)能省。審核裝修合同時(shi)叫(jiao)公司(si)拿出基本的(de)(de)水電改(gai)(gai)造(zao)單(dan)價。你自(zi)己(ji)量量大致的(de)(de)線路改(gai)(gai)造(zao)長度，看看自(zi)己(ji)經濟是否能承受。不(bu)要最后(hou)扯(che)皮。長期使用(yong)的(de)(de)設施要美(mei)觀實用(yong)，例如：馬桶、櫥(chu)柜等。有損耗、隨時(shi)可(ke)以更換的(de)(de)東西要縮(suo)小投入，例如：窗簾(lian)、沙發等。

有多(duo)少錢辦多(duo)少事，要(yao)是資金準(zhun)備不充足，不要(yao)盲(mang)目(mu)開(kai)工。