購物中心、大賣場、商業街、主題商場的區別

1、購物中心

世界(jie)購(gou)物(wu)中(zhong)(zhong)心協會對購(gou)物(wu)中(zhong)(zhong)心的定義是：“作(zuo)為一個(ge)獨立的地(di)產進(jin)行設計、開發(fa)、擁有和(he)管理(li)的零售(shou)和(he)其他商業設施的組合體。”包括地(di)區購(gou)物(wu)中(zhong)(zhong)心、中(zhong)(zhong)型購(gou)物(wu)中(zhong)(zhong)心、零售(shou)公園、專(zhuan)業購(gou)物(wu)中(zhong)(zhong)心等多種(zhong)形式。

通常說(shuo)的(de)(de)Shopping Mall，音譯(yi)“摩爾”或(huo)“銷品(pin)貿”，意為大(da)(da)(da)型購(gou)物(wu)中心，屬于一(yi)種新型的(de)(de)復合型商(shang)業(ye)業(ye)態(tai)。摩爾（購(gou)物(wu)中心）特指規模巨(ju)大(da)(da)(da)，集(ji)購(gou)物(wu)、休閑、娛樂(le)、飲食等(deng)于一(yi)體(ti)，包(bao)括百貨店(dian)、大(da)(da)(da)賣場以及眾多專(zhuan)業(ye)連(lian)鎖零(ling)售店(dian)在(zai)內的(de)(de)超級(ji)商(shang)業(ye)中心。

嚴格意義上講，小于(yu)10萬(wan)平方(fang)米(mi)的(de)(de)，叫(jiao)做(zuo)購物中(zhong)心；大于(yu)這(zhe)個數字的(de)(de)且業態復合度(du)高的(de)(de)方(fang)可稱作(zuo)摩爾MALL；而大于(yu)20萬(wan)平方(fang)米(mi)的(de)(de)，可叫(jiao)做(zuo)超級(ji)摩爾購物中(zhong)心SUPER MALL。

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2、大賣場

一般來說，對大賣場(hyper－market)的定義是：賣場面積至少在2500平方米以上，出售品種繁多的食品及非食用類產品。大賣場是多以銷售生鮮食品及日用品為主、百貨為輔的中型超市。在商品的綜合性上遜于大型綜合百貨，在價格上遜于倉儲式超市，但生鮮食品及日用品是(shi)超(chao)市(shi)中最具有個性和特色的商品。

3、商業街

商(shang)業(ye)街就是(shi)(shi)由眾(zhong)多商(shang)店(dian)、餐飲(yin)店(dian)、服務店(dian)共(gong)同組成，按一定(ding)結構比(bi)例規律排列的(de)商(shang)業(ye)繁華街道，是(shi)(shi)城市商(shang)業(ye)的(de)縮影和精華，是(shi)(shi)一種多功能、多業(ye)種、多業(ye)態的(de)商(shang)業(ye)集合體。

商業(ye)街可劃分為都市商業(ye)街、主題商業(ye)街和特色小街三(san)種。

都(dou)市商(shang)業(ye)街(jie)——如北京(jing)王府井步行街(jie)、上海南京(jing)街(jie)等。都(dou)市商(shang)業(ye)街(jie)首先考(kao)慮(lv)的(de)是(shi)在(zai)城市中的(de)功能和定位。

主題商業(ye)(ye)街——如北京三里屯酒吧一條(tiao)街、十里河(he)建材一條(tiao)街等，其主要表現(xian)形式即(ji)同類業(ye)(ye)態(tai)的匯集，大(da)多(duo)分布(bu)在道路兩(liang)旁(pang)，同業(ye)(ye)態(tai)的經營品(pin)種非(fei)常豐富(fu)。

特色(se)小街——如一些社(she)區(qu)的底(di)商(shang)、寫字樓的底(di)商(shang)，由于經營較(jiao)具(ju)特色(se)，所以除滿足社(she)區(qu)的消費(fei)需求外，還輻射(she)到(dao)周(zhou)邊一定(ding)范圍內的區(qu)域，久(jiu)而久(jiu)之，街區(qu)氛圍便自然形成。

4、主題商場

其(qi)實，什么是(shi)主(zhu)(zhu)題(ti)商(shang)(shang)(shang)場，目前在(zai)業(ye)界尚未有定論。廈門大學(xue)管理(li)學(xue)院任孟林明教授認為，從(cong)理(li)論上(shang)說，主(zhu)(zhu)題(ti)商(shang)(shang)(shang)場沒有明確的(de)概念；但主(zhu)(zhu)題(ti)商(shang)(shang)(shang)場起碼應該具備三(san)個基本(ben)要素，一(yi)是(shi)發生商(shang)(shang)(shang)品(pin)交易行為；二是(shi)聚集一(yi)類主(zhu)(zhu)商(shang)(shang)(shang)品(pin)，其(qi)它種類為輔，能(neng)夠讓消費者廣泛(fan)選(xuan)擇；三(san)是(shi)不(bu)同(tong)于專賣店，商(shang)(shang)(shang)場必(bi)須由相似主(zhu)(zhu)題(ti)、不(bu)同(tong)特色、不(bu)同(tong)服務、不(bu)同(tong)品(pin)牌的(de)商(shang)(shang)(shang)品(pin)聚集而(er)成。

同(tong)時(shi)有(you)專家認為(wei)，主題(ti)商(shang)(shang)(shang)場與傳統的(de)百貨商(shang)(shang)(shang)店最大的(de)不(bu)同(tong)，在(zai)于它以(yi)專業經營為(wei)特(te)色。整個(ge)商(shang)(shang)(shang)場的(de)商(shang)(shang)(shang)品只突(tu)出一(yi)(yi)個(ge)主題(ti)。主題(ti)商(shang)(shang)(shang)場是一(yi)(yi)種(zhong)全新的(de)理念(nian)，不(bu)僅(jin)是為(wei)消費者提(ti)供商(shang)(shang)(shang)品，還努力營造一(yi)(yi)個(ge)良好的(de)購物氛圍。在(zai)經營理念(nian)上，則改(gai)變(bian)以(yi)往(wang)的(de)全銷售模式，體現出特(te)有(you)的(de)主題(ti)。