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【商住小空間】商住兩用房裝修效果圖 商務公寓簡潔設計

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商務公寓是什么?商務公寓屬于商住兩用小空間,一般處(chu)于城(cheng)市核心(xin)地(di)段及商務(wu)中心(xin)區(qu) ,既可(ke)居住(zhu),又(you)可(ke)辦(ban)公(gong)(gong)具(ju)備寫字樓功能,在部分城市可(ke)注冊公(gong)(gong)司,價格相對寫字樓較低。隨著(zhu)一線城市(shi)對住宅的(de)限購政策越來越嚴厲,商務(wu)公寓的(de)市(shi)場被(bei)逐漸(jian)看好。那么,商住公寓如(ru)何裝修設計(ji)呢?

商住兩用公寓

商務公寓一般處于城市核心地段及商務中心區,既可居住,又可辦公;具備寫字樓功能,在部分城市可注冊公司,價格相對寫字樓較低;面積主要在90㎡以下,配套齊全,交通方便。土地使(shi)用年限(xian)70年的(de)“商(shang)(shang)務(wu)公寓”,一般是(shi)(shi)作(zuo)為住宅類(lei)別銷售,而土地使用年限為50或40年的(de)“商(shang)(shang)務(wu)公寓”,才(cai)是(shi)(shi)作(zuo)為商(shang)(shang)用物業出(chu)售,也是(shi)(shi)真正的(de)商(shang)(shang)用型公寓,其出(chu)售條件與寫字樓、商(shang)(shang)鋪相(xiang)同。

土地性質:
一般(ban)為綜(zong)合性(xing)用(yong)地(商(shang)(shang)住)或(huo)商(shang)(shang)業用(yong)地。
產權年限:
根據用地性質(zhi)而定,50年(nian)或40年(nian)、70年(nian)。
適用群體:
小公(gong)司,LOFT商務(wu)公(gong)寓辦(ban)公(gong)的,藝術、廣告、互聯網(wang)等相(xiang)關的公(gong)司。
  • 注意功能區分

    戶型稍大的公寓考慮如何合理地安排空間,可以使這個空間發揮最好的作用。小戶型公(gong)寓有些(xie)功(gong)能區需要合并,因此(ci),需(xu)要對(dui)兩個(ge)功能區進(jin)行適當的分割和很好的銜(xian)接。

  • 整體風格的確定

    在風格(ge)的(de)選擇上,不適合(he)用(yong)繁瑣復雜的(de)設計風格(ge)。公寓裝(zhuang)修時(shi)多數人(ren)都會選擇簡潔大方的(de)設計風格(ge)。尤其是(shi)戶型偏小的(de)公寓裝(zhuang)修時(shi),更需要使用(yong)干凈(jing)簡約的(de)風格(ge)使房間整天顯(xian)得敞亮大方。

  • 家具的選擇

    戶型較大的公寓選擇的家具應該是尺寸較大,而且看上去大氣典雅的。而小戶型公寓裝修時,選擇的(de)家具(ju)不適合太大(da),給人的(de)感覺一定要是干凈(jing)整潔(jie)的(de)。

  • 客廳
    把躺椅放在客廳不會帶來好的風水,就像一把把的鏟子,鏟向對著的方向。把住人的椅子正對著較大的窗戶或門,也是不吉利的。
  • 臥室
    床不對著窗戶,特別是西面的窗,而向東的窗會被早晨炫目的陽光所妨礙。床對門也不吉利,另外,床也不能放在傾斜的天花板下面。
  • 廚房
    冰箱不要靠近火爐,廚房也不應面向或接近盥洗室,否則水火就會相沖,不相容。灶臺不要安放在死角,因為那里既不光亮也不通風。
  • 餐廳
    按照中國人的看法,餐桌應當為圓形的,圓形象征著蒼天賜福,餐桌要放在餐室中心,光亮要平衡。餐椅個數必須成雙數,不能為單數。
  • 前期設計
  • 主體拆改

  • 水電改造

  • 木工泥瓦油工

  • 廚衛吊頂

  • 櫥柜安裝

  • 木門安裝

  • 地板安裝

  • 散(san)熱器安裝(zhuang)

  • 開關插座安裝

  • 燈具安裝

  • 五金潔具安裝

  • 拓荒保潔

  • 家具進場

  • 家電進場

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