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裝修監理是做什么的 裝修監理職責及收費標準

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裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)監(jian)(jian)(jian)理(li)是做(zuo)什么(me)的?裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)監(jian)(jian)(jian)理(li)公(gong)司(si)(si)是由專業監(jian)(jian)(jian)理(li)人員組成的,取得了(le)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)監(jian)(jian)(jian)理(li)資格(ge)的,對(dui)(dui)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)環節進(jin)(jin)行(xing)監(jian)(jian)(jian)理(li)的機構。第三方裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)監(jian)(jian)(jian)理(li)公(gong)司(si)(si)可以對(dui)(dui)家裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)過程進(jin)(jin)行(xing)全(quan)程監(jian)(jian)(jian)理(li),根據裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)監(jian)(jian)(jian)理(li)收費標準,對(dui)(dui)房屋(wu)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)進(jin)(jin)行(xing)監(jian)(jian)(jian)管。因(yin)為大部分業主裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)專業知識(shi)不夠全(quan)面,裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)時候(hou)可能會出現家裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)質量問題,那么(me)為了(le)讓自己的利(li)益得到更(geng)好的維護(hu),可以請(qing)一(yi)家第三方裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)監(jian)(jian)(jian)理(li)公(gong)司(si)(si)來進(jin)(jin)行(xing)監(jian)(jian)(jian)管。裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)監(jian)(jian)(jian)理(li)在哪里找,和(he)maigoo小編一(yi)起(qi)了(le)解一(yi)下(xia)。

裝修監理是做什么的

裝(zhuang)修監(jian)理(li)(li)公司是(shi)由(you)專業(ye)監(jian)理(li)(li)人員組成的,取得(de)了裝(zhuang)飾監(jian)理(li)(li)資格的,對(dui)裝(zhuang)修環節進行監(jian)理(li)(li)的機構。第三(san)方裝(zhuang)修監(jian)理(li)(li)公司可以對(dui)家裝(zhuang)過程進行全程監(jian)理(li)(li),根(gen)據裝(zhuang)修監(jian)理(li)(li)收費標準,對(dui)房(fang)屋裝(zhuang)修進行監(jian)管(guan)。

裝修監理工程師作為公正的第三方裝修監理,受業主委托,管理工程質量、進度、安全、合同等方面的業務,處理業主和施工單位中間的糾紛。裝修監理工程師會按照裝修監理規范的要求,采取旁站、巡視和平行檢驗等形式,對裝修工程實施監理。詳細>>

裝修監理有沒有必要請

裝修監(jian)理有(you)必要請(qing)嗎?其實如果用(yong)戶對于(yu)裝修這(zhe)一(yi)塊(kuai)了解(jie)的知識不(bu)多,而且時間又不(bu)夠(gou)的話,是(shi)可(ke)以請(qing)一(yi)家專業裝修監(jian)理公司(si)的。

第(di)三方裝修(xiu)(xiu)監理公司(si)的(de)(de)作用有很多(duo),除了(le)可(ke)以(yi)保(bao)護用戶的(de)(de)合法利(li)益之外(wai),還可(ke)以(yi)幫助業主對裝修(xiu)(xiu)的(de)(de)過程進(jin)行(xing)把控,對裝修(xiu)(xiu)原材料的(de)(de)治(zhi)療、施(shi)(shi)工(gong)工(gong)藝的(de)(de)技術(shu)還有施(shi)(shi)工(gong)工(gong)期和(he)施(shi)(shi)工(gong)質量(liang)都有一定的(de)(de)裝修(xiu)(xiu)監理標準(zhun),而且能夠幫助業主協助進(jin)行(xing)工(gong)程竣工(gong)驗收。

裝修監理職責及工作范圍
驗收原材料

裝(zhuang)(zhuang)修監(jian)理公(gong)司要(yao)檢查進場的(de)各種裝(zhuang)(zhuang)修裝(zhuang)(zhuang)飾材料(liao)品(pin)牌、規格是(shi)否(fou)齊全、一致,裝(zhuang)(zhuang)修裝(zhuang)(zhuang)飾材料(liao)質(zhi)量是(shi)否(fou)合格。對三(san)無(wu)產品(pin)或偽劣商品(pin),應立(li)即要(yao)求退換(huan),避免把(ba)有質(zhi)量問題(ti)的(de)材料(liao)用于施工(gong)工(gong)程中。

控制施工工藝

裝修(xiu)監理(li)公(gong)司要(yao)督促和檢查施(shi)工(gong)(gong)(gong)單位是否按照裝修(xiu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)技術規(gui)范嚴格(ge)執行(xing),需要(yao)督促裝修(xiu)公(gong)司和裝修(xiu)工(gong)(gong)(gong)人按照設計圖紙和施(shi)工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)內(nei)容及(ji)工(gong)(gong)(gong)藝做法說明進行(xing)施(shi)工(gong)(gong)(gong)。同時需要(yao)對違反操(cao)作(zuo)程(cheng)序(xu)、影響工(gong)(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)、改變裝飾效果(guo)或留有質(zhi)量(liang)隱患的問題,提出合理(li)的建(jian)議,要(yao)求限期整改。

控制施工工期

裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)房子之(zhi)后還(huan)需要晾曬一段時間(jian)才能入住(zhu),所以(yi)業(ye)主們(men)都想能夠合理地控(kong)制(zhi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)施(shi)工(gong)工(gong)期,這樣就可以(yi)住(zhu)進去比較早(zao)一點。裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)監理公司要站在(zai)第三(san)方(fang)的立(li)場上按照(zhao)有關裝(zhuang)(zhuang)飾工(gong)程質量驗(yan)收規定及(ji)相關標(biao)準,合理控(kong)制(zhi)好工(gong)期,在(zai)保證施(shi)工(gong)質量的前提下盡快完成工(gong)程施(shi)工(gong)任務。

控制工程質量

裝修(xiu)(xiu)監理公司要(yao)負責施工(gong)(gong)質量的(de)監督和檢查(cha),對(dui)不符合施工(gong)(gong)質量標(biao)準的(de)裝修(xiu)(xiu)工(gong)(gong)程(cheng)應該(gai)要(yao)進行及(ji)時地提出,這(zhe)樣(yang)才可(ke)以控制工(gong)(gong)程(cheng)質量、維護好客(ke)戶(hu)的(de)利(li)益。必要(yao)的(de)時候還可(ke)以對(dui)裝修(xiu)(xiu)工(gong)(gong)程(cheng)要(yao)求予以糾正或(huo)停(ting)止施工(gong)(gong),甚至是整改。避免過(guo)了某一施工(gong)(gong)階段而(er)無法驗收(shou),從而(er)留下(xia)安全隱患。

竣工驗收

裝修監理公司不僅需要對裝修過程環節進行進行監理和把控,對裝修完成之后的竣工和驗收也要進行細節把控,裝修監理公司作為客戶的代表,需要在家裝工程結束時,在竣工驗收合格證書上簽署意見。同時還需對進場的施工設備進行安全檢查,督促施工單位做好保修期間的工程保修工作。詳細>>

裝修監理資質要求
綜合資質標準簡介

1、具有獨(du)立法人資(zi)格,注(zhu)冊資(zi)本不少于600萬元。

2、企業技(ji)術(shu)負責人(ren)為注冊監(jian)理工程(cheng)師,具有(you)15年(nian)以上(shang)從事(shi)工程(cheng)建(jian)設工作的經歷或者具有(you)工程(cheng)類高級職(zhi)稱。

3、具有5個以上工程類別(bie)的專(zhuan)業甲級工程監理資(zi)質。

4、注(zhu)冊監理工(gong)程(cheng)(cheng)師(shi)(shi)不少(shao)于60人(ren),注(zhu)冊造價工(gong)程(cheng)(cheng)師(shi)(shi)不少(shao)于5人(ren),一(yi)級(ji)注(zhu)冊建造師(shi)(shi)、一(yi)級(ji)注(zhu)冊建筑師(shi)(shi)、一(yi)級(ji)注(zhu)冊結構工(gong)程(cheng)(cheng)師(shi)(shi)或者其它勘察設計注(zhu)冊工(gong)程(cheng)(cheng)師(shi)(shi)合(he)計不少(shao)于15人(ren)。

5、企業具有(you)(you)完善的組織結構和(he)質量管(guan)理(li)體系,有(you)(you)健(jian)全的技術、檔案等管(guan)理(li)制度(du)。

專業資質標準簡介

1、甲級專業資質標準簡介(jie)

①具有獨立法人資(zi)格且注冊資(zi)本不少于300萬元(yuan)

②企業技術負責人(ren)為注冊(ce)監理工程師,具(ju)(ju)有15年(nian)以上從事工程建設工作的經(jing)歷或者具(ju)(ju)有工程類高級職稱。

2、乙級專業資(zi)質標準簡介

①具有獨立法(fa)人資格(ge)且注冊資本(ben)不(bu)少于100萬元。

②企業技術負責人為注冊監理工程師(shi),并(bing)具有10年以上(shang)從事(shi)工程建(jian)設工作的經歷。

3、丙級(ji)專業資質標(biao)準簡介

①具(ju)有獨立法人資(zi)格(ge)且注(zhu)冊資(zi)本不少于50萬元。

②企業技術負(fu)責人(ren)為注冊監理(li)工程(cheng)師,并具有8年(nian)以上從事工程(cheng)建設工作的經歷。

③相應專業的注(zhu)冊監(jian)(jian)理(li)工(gong)程(cheng)師不少(shao)于《專業資質注(zhu)冊監(jian)(jian)理(li)工(gong)程(cheng)師人(ren)數配備(bei)表》中要求配備(bei)的人(ren)數。

事務所資質標準簡介

1、取得合伙企業營(ying)業執(zhi)照(zhao),具有書面合作協(xie)議書。

2、合(he)伙人中有(you)不少于3名注冊(ce)監理工程(cheng)師,合(he)伙人均(jun)有(you)5年(nian)以上從事建設工程(cheng)監理的工作經歷(li)。

3、有(you)固定的(de)工作場所。

4、有必(bi)要(yao)的質量管理體系、檔案管理和規章制度。

5、有必要的工程試驗檢測設備。詳細>>

裝修監理收費標準
按工期收費

家庭裝修(xiu)監理標準(zhun)(zhun)有兩(liang)種(zhong)模式,一般的(de)話是按照(zhao)裝修(xiu)施(shi)工的(de)工期(qi)來進行(xing)收費(fei)的(de)。裝修(xiu)監理公(gong)司怎么說服誒呢?目前市面上的(de)裝修(xiu)監理公(gong)司會在進行(xing)裝修(xiu)監理之前對(dui)房(fang)屋進行(xing)一個(ge)面積的(de)測量,這樣可(ke)以評(ping)估出一個(ge)具(ju)體的(de)收費(fei)數據。下面介(jie)紹一下第三方裝修(xiu)監理公(gong)司平(ping)臺標準(zhun)(zhun)。

1、房屋面積(ji)在60—100平方(fang)米,預(yu)計工(gong)期3個月,按200元/㎡起(qi)。

2、房屋面積在100—150平方(fang)米,預計工期3—4個(ge)月(yue),按200元/㎡起(qi)。

3、房屋面(mian)積在(zai)150—200平方米,預計工期3—4個月,按180元(yuan)/㎡起。

4、房(fang)屋(wu)面(mian)積在(zai)200—250平(ping)方米(mi),預計工期3—5個月,按160元/㎡起。

5、房屋面積在250—300平(ping)方米,預計工期(qi)3—5個月,按150元/㎡起。

按面積收費

除了(le)考(kao)慮裝修(xiu)的(de)(de)工期之外(wai),也有的(de)(de)裝修(xiu)監理(li)公司是(shi)直接(jie)按照(zhao)(zhao)裝修(xiu)面(mian)積來進行收費的(de)(de),那么(me)這種的(de)(de)話,就不(bu)會(hui)給出預(yu)計公司供業主挑選(xuan),一般(ban)是(shi)按照(zhao)(zhao)實際(ji)施工水平來進行,業主可以(yi)對比選(xuan)用。

1、裝修面積為150平方米以下,收費標(biao)標(biao)準為3000元/月。

2、裝修(xiu)面積為150-250平方米(mi)以下,收(shou)費標(biao)標(biao)準為5000元/月(yue)。

3、裝修面積為(wei)250平方米以上(shang),收費標(biao)標(biao)準為(wei)8000元/月。

4、裝修面積(ji)為300平方(fang)米(mi)以下,收費標標準為8000元/月。

4、裝修面積為300平(ping)方米以上(shang),收(shou)費(fei)標標準為10000元/月。

第三方裝修監理哪里找
熟人介紹

第三方(fang)裝修(xiu)監理公司(si)(si)是(shi)獨立于裝修(xiu)公司(si)(si)和業主(zhu)(zhu)之間的(de),它可(ke)以(yi)幫助業主(zhu)(zhu)和裝修(xiu)公司(si)(si)進行交流和對接,同(tong)時還要對裝修(xiu)工(gong)程的(de)質量和施工(gong)方(fang)案、技(ji)術等專業性問題進行嚴格地(di)審核和監理,所以(yi)第三方(fang)裝修(xiu)監理公司(si)(si)一定要深受(shou)業主(zhu)(zhu)的(de)信任。

第(di)三(san)方裝修監(jian)理公司可以通過(guo)熟人介紹,一般(ban)熟人介紹的公司肯定是(shi)更(geng)受到信任一點(dian)的,而且(qie)也會對你這個業務更(geng)加上心。

口碑排行

除了(le)熟(shu)人介紹之(zhi)外,業(ye)主也可以(yi)通(tong)過第(di)三(san)(san)方(fang)監(jian)理平(ping)臺(tai)相關網(wang)站,去(qu)了(le)解一(yi)下各個(ge)第(di)三(san)(san)方(fang)裝修(xiu)監(jian)理公司的(de)(de)口碑排(pai)行、第(di)三(san)(san)方(fang)裝修(xiu)監(jian)理公司收費之(zhi)類的(de)(de)信息,對要找的(de)(de)第(di)三(san)(san)方(fang)裝修(xiu)監(jian)理公司有(you)一(yi)個(ge)大(da)概的(de)(de)了(le)解。

通過對之前服務過的業主的口碑評價考察也可以看出第三方裝修監理公司的服務水平和質量,而且這種第三方裝修監理公司的話,一般是根據業主自己心目中的費用來找的,也更加符合裝修預算。詳細>>

請裝修監理應該注意什么
專業資質

裝(zhuang)修監(jian)理(li)(li)(li)職(zhi)責和(he)工作范圍都很(hen)廣(guang),而(er)且第三(san)方(fang)裝(zhuang)修監(jian)理(li)(li)(li)還要(yao)求裝(zhuang)修監(jian)理(li)(li)(li)工程師有很(hen)強的(de)專(zhuan)業(ye)素質,所以在請裝(zhuang)修監(jian)理(li)(li)(li)公司(si)(si)的(de)時候,要(yao)注意(yi)第三(san)方(fang)裝(zhuang)修監(jian)理(li)(li)(li)公司(si)(si)的(de)專(zhuan)業(ye)資質。可以要(yao)求公司(si)(si)出示它的(de)企業(ye)法人(ren)營業(ye)執(zhi)照、監(jian)理(li)(li)(li)單位資質證(zheng)(zheng)書和(he)裝(zhuang)修監(jian)理(li)(li)(li)工程師的(de)監(jian)理(li)(li)(li)工程師證(zheng)(zheng)書和(he)執(zhi)業(ye)資格證(zheng)(zheng)。

規模水平

裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)監理(li)是一(yi)項專業能(neng)力(li)很強的工(gong)作,不僅要(yao)求(qiu)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)監理(li)工(gong)程的專業技術和專業知(zhi)識過硬,同(tong)時對裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)監理(li)的設備也有所(suo)要(yao)求(qiu),畢竟裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)上存(cun)在的一(yi)些小(xiao)毛病并(bing)不能(neng)完(wan)全通過肉眼來發現,所(suo)以(yi)可以(yi)考量(liang)一(yi)下第三方(fang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)監理(li)公(gong)司的規模水(shui)平,看(kan)看(kan)它的設施狀況和管(guan)理(li)水(shui)平,這樣也可以(yi)衡量(liang)出(chu)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)監理(li)公(gong)司的實力(li)。

口碑評價

裝(zhuang)修(xiu)監理(li)公(gong)(gong)司(si)是獨(du)立(li)于業(ye)主(zhu)和(he)(he)裝(zhuang)修(xiu)公(gong)(gong)司(si)而存在(zai)的(de)第三(san)(san)方,是一個以(yi)提供服務為主(zhu)的(de)公(gong)(gong)司(si),所以(yi)在(zai)挑選(xuan)第三(san)(san)方裝(zhuang)修(xiu)監理(li)公(gong)(gong)司(si)的(de)時(shi)候也可以(yi)考察第三(san)(san)方裝(zhuang)修(xiu)監理(li)公(gong)(gong)司(si)的(de)口碑和(he)(he)評價,通過第三(san)(san)方裝(zhuang)修(xiu)監理(li)公(gong)(gong)司(si)之前服務過的(de)業(ye)主(zhu)的(de)評價,可以(yi)了解(jie)到裝(zhuang)修(xiu)監理(li)公(gong)(gong)司(si)的(de)信(xin)譽程度(du)和(he)(he)服務水平。

裝修監理公司推薦

1、每逢節(jie)日活動,就到了網購達人們(men)大(da)展(zhan)身手(shou)的(de)時候了,然而(er)面(mian)對五花八門(men)的(de)商品(pin)、參差不齊的(de)價格卻不知如何下手(shou)?

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