工期約定

一般2居室(shi)100平米的房間，簡單裝修的話，工(gong)(gong)期(qi)在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會(hui)把工(gong)(gong)期(qi)約定到45-50天，如果(guo)您著急(ji)入住(zhu)的話，可(ke)以在簽訂時(shi)和設計商榷此條款。

付款方式

一般裝(zhuang)修(xiu)合同約(yue)定：首付60%，木(mu)工驗(yan)收(shou)后交(jiao)納(na)35%，完工后交(jiao)納(na)5%。這(zhe)樣(yang)工期(qi)過了一半左(zuo)右(you)，就已經(jing)交(jiao)了95%左(zuo)右(you)的(de)費(fei)用。建議在簽訂(ding)合同時候(hou)，把首付壓到40%，中期(qi)交(jiao)納(na)30%。

增減項目

裝(zhuang)修(xiu)中很(hen)容易有增減項(xiang)目，比如多做個柜子(zi)，多改(gai)幾米水電路(lu)等(deng)等(deng)。這些項(xiang)目的單(dan)價究竟應該是多少(shao)呢？建議最好復印一份裝(zhuang)修(xiu)公司(si)最初給(gei)您看(kan)的完(wan)整(zheng)報價單(dan)，避免(mian)裝(zhuang)修(xiu)公司(si)偷梁換柱(zhu)。

保修條款

裝(zhuang)修(xiu)(xiu)的質量如何保(bao)(bao)(bao)證？保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)時間(jian)內如果(guo)出了問(wen)題(ti)，裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司是包工包料(liao)全全負(fu)責保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)，還(huan)是只包工，不負(fu)責材料(liao)保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)，或是還(huan)是有其他(ta)制約條款，這些都(dou)一定要在合同(tong)中(zhong)寫(xie)清楚。

水電費用

裝修過程中(zhong)，現場施(shi)工(gong)都會用到(dao)(dao)水、電等。一(yi)般(ban)到(dao)(dao)工(gong)程結束，水電費加起來是(shi)筆不小(xiao)的數字，這(zhe)筆費用應(ying)該(gai)誰來支付，在合同中(zhong)也應(ying)該(gai)標明。

按圖施工

要(yao)求裝(zhuang)修(xiu)公司(si)嚴(yan)格按照您(nin)簽字認可(ke)的(de)圖紙(zhi)(zhi)進(jin)行施(shi)工，如果在(zai)細節尺寸(cun)上(shang)和(he)您(nin)在(zai)設計圖紙(zhi)(zhi)上(shang)的(de)不符合，您(nin)可(ke)以(yi)要(yao)求返工。

1、裝修合同簽訂不能急

裝(zhuang)修(xiu)合(he)同(tong)是(shi)(shi)裝(zhuang)修(xiu)工(gong)程中(zhong)最主要的(de)法律文件。當(dang)所有(you)的(de)設計和(he)工(gong)程預(yu)(yu)算都談(tan)妥后，簽訂裝(zhuang)修(xiu)合(he)同(tong)是(shi)(shi)裝(zhuang)修(xiu)開工(gong)前必須履行的(de)一道手續。很多消(xiao)費(fei)者在(zai)面臨簽合(he)同(tong)時(shi)，就開始急躁(zao)，希望(wang)盡快(kuai)和(he)裝(zhuang)飾公(gong)司簽合(he)同(tong)，盡快(kuai)進入施工(gong)階段(duan)。但是(shi)(shi)在(zai)此建議(yi)消(xiao)費(fei)者，簽合(he)同(tong)不能著急，需要各(ge)方面做好了解，談(tan)好設計和(he)預(yu)(yu)算等后才簽合(he)同(tong)，以防止吃虧(kui)。

2、必須檢查裝修公司的手續是否齊全

一個合法經營的裝飾公司，營業執照是必要的。現在很多公司都開設了分支機構，對這樣的公司還應該檢查對方是否有法人委托書。提醒千萬不要和只有一張營業執照復印件的人談家裝工程，因為誰也不知道那是不是真的。【詳細>>】