什么是花園洋房

從(cong)某種程度上看(kan)，花(hua)園(yuan)洋(yang)房的修建一(yi)般在郊區和主城(cheng)區之間的位置(zhi)。雖然同(tong)樣高舉花(hua)園(yuan)洋(yang)房大旗，花(hua)園(yuan)洋(yang)房和別墅(shu)他們兩個的差距還是(shi)非常的大，洋(yang)式的別墅(shu)、連排、雙拼自(zi)不必(bi)說，獨門(men)獨院，上面(mian)可(ke)以(yi)(yi)看(kan)見天(tian)，下面(mian)可(ke)以(yi)(yi)接觸地面(mian)，所以(yi)(yi)被(bei)稱(cheng)為(wei)花(hua)園(yuan)洋(yang)房是(shi)名副其實的。

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花園洋房的特點

1、開放(fang)式(shi)生活(huo)方式(shi)，是(shi)花(hua)園(yuan)洋房的(de)最主要特點。

2、它的(de)風(feng)(feng)格(ge)(ge)(ge)(ge)很(hen)(hen)多一般像外國的(de)風(feng)(feng)格(ge)(ge)(ge)(ge)，洋味很(hen)(hen)濃，北美(mei)和歐洲的(de)風(feng)(feng)格(ge)(ge)(ge)(ge)非常多建筑(zhu)風(feng)(feng)格(ge)(ge)(ge)(ge)為外國風(feng)(feng)格(ge)(ge)(ge)(ge)，南(nan)美(mei)風(feng)(feng)格(ge)(ge)(ge)(ge)的(de)也有一些。

3、最低層有(you)(you)自己(ji)的(de)私人花園，它的(de)建筑面積很大(da)，綠化環境非常的(de)好，有(you)(you)個大(da)的(de)花園草坪。

4、在(zai)建(jian)筑尺度上(shang)，考慮人性化的設計。

5、它的住戶型定位：一般是高收(shou)入(ru)的家庭(ting)，甚至包括國內高收(shou)入(ru)家庭(ting)、港(gang)澳(ao)臺地(di)區及其他國家華人、外國人。

6、花園洋房(fang)體現為“兩(liang)低(di)一(yi)(yi)高：兩(liang)低(di)”之(zhi)底(di)層數、低(di)密度，“一(yi)(yi)高”指高舒適度。

7、戶(hu)型設計(ji)上更具人(ren)性(xing)化。

8、現代(dai)都(dou)市的(de)文明在一定的(de)程度(du)上也依賴于它，環(huan)境(jing)舒適而寧靜;住宅水、電、暖供給一應俱全，周邊配套較為(wei)完(wan)善，購物、道路交(jiao)通、通訊設施等的(de)標(biao)準較高(gao)。

9、普遍分(fen)布于市郊一帶(dai)，距(ju)離市區尚有距(ju)離。

10、它具(ju)有部分別墅(shu)的(de)優點(dian)，又不可能完全脫離城(cheng)市的(de)繁華和便(bian)利，因(yin)此從某種程(cheng)度(du)上看(kan)，其在(zai)地理(li)區(qu)(qu)位上也位于別墅(shu)區(qu)(qu)和主城(cheng)區(qu)(qu)之(zhi)間。

花園洋房優缺點

優點：戶數少，相對比(bi)較安靜，綠化比(bi)較好

缺點：多數都不在繁華(hua)地帶，配套設施(shi)不會很完善，尤其是大(da)型商(shang)超都很缺乏。基本沒有(you)純洋(yang)房的小區，一(yi)般都會在小區另外建(jian)設高層，這就會大(da)大(da)影響基礎(chu)設施(shi)的平均使(shi)(shi)用率和使(shi)(shi)用效果。

花園洋房適宜建筑風格

1、地中海(hai)風(feng)格

地中(zhong)海風格以其有一定親和(he)力的姿(zi)態廣(guang)受浪(lang)漫主義和(he)藝術氣(qi)質的人群喜愛。在(zai)選色(se)上，以直(zhi)逼自然的柔和(he)色(se)彩(cai)為(wei)主，利用白灰泥墻(qiang)、連續(xu)拱廊與拱門(men)、陶磚、海藍色(se)屋(wu)瓦(wa)等設計(ji)(ji)元素，表(biao)現出蔚藍色(se)的浪(lang)漫情懷(huai)；在(zai)組合設計(ji)(ji)上，以空(kong)間較大(da)化利用為(wei)主，注(zhu)意空(kong)間布局(ju)搭配，營造(zao)出大(da)氣(qi)的空(kong)間感。

2、古(gu)典(dian)歐式風(feng)格

古典歐式的(de)(de)花(hua)(hua)園洋房設計則是(shi)在豪華、動感(gan)的(de)(de)視覺效果中(zhong)揉(rou)進唯(wei)美的(de)(de)細(xi)節處理，以羅馬(ma)柱、山花(hua)(hua)、門損、雕(diao)塑(su)、壁畫、復雜(za)繁瑣的(de)(de)線(xian)條(tiao)裝飾畫框為主要構件，在細(xi)節處顯(xian)露(lu)尊(zun)貴，滲透(tou)典雅之感(gan)。此種風格如今已成為社會(hui)成功人(ren)士享(xiang)受(shou)奢(she)華生活的(de)(de)不錯(cuo)的(de)(de)選(xuan)擇(ze)。

3、現(xian)代簡約風格

現代簡(jian)約(yue)花(hua)園洋房的(de)特(te)色是(shi)將設計的(de)元素、色彩、照(zhao)明、原材料簡(jian)化到較(jiao)少的(de)程度，但是(shi)必須達到較(jiao)高的(de)質感(gan)。由(you)曲(qu)線(xian)和(he)非對(dui)稱線(xian)條(tiao)構成(cheng)的(de)現代簡(jian)約(yue)風格經常采用(yong)如花(hua)梗、花(hua)蕾、葡(pu)萄(tao)藤、昆(kun)蟲翅膀以及自然界各(ge)種優美、波狀的(de)形(xing)體圖案(an)來打造兼具實(shi)用(yong)、美觀和(he)個性(xing)化的(de)生活(huo)格調，深受多數(shu)時尚人士的(de)偏(pian)愛。

4、中(zhong)式風格

中式花園洋房演變于明清時代的宮廷建筑藝術風格，講究古樸、典雅、莊重，其設計元素主要表現為具有傳統圖案的花板、屏風、圈椅、字畫等中國元素，表達對清雅含蓄、端莊風華的東方精神境界的追求，是尊崇中國傳統文化家庭的。

花園洋房最好買幾樓

首先要看自己(ji)選擇(ze)的(de)花園洋房是幾層樓的(de)，如果(guo)是六層，建議選擇(ze)三四層中(zhong)間的(de)位置(zhi)，如果(guo)樓層不高，可以選擇(ze)一樓，因為一樓一般會(hui)(hui)帶有地(di)下室(shi)和院子，整體空間會(hui)(hui)比較大，住起(qi)來(lai)(lai)舒服(fu)一些。具體可以根據自己(ji)的(de)喜好來(lai)(lai)進行選擇(ze)。

購買花園洋房要考慮哪些問題

1、對底層(ceng)和頂層(ceng)購買需謹慎(shen)。

底(di)層和頂層各有(you)利弊，底(di)層帶獨(du)立花園，但濕氣(qi)比(bi)較重，而且(qie)蚊蟲老(lao)(lao)鼠(shu)多(duo)，私密(mi)性(xing)也得不(bu)到保護(hu)；頂樓私密(mi)性(xing)好一些，但夏天熱，而且(qie)屋頂容易漏(lou)水(shui)，家里如果有(you)老(lao)(lao)人，且(qie)又沒有(you)電(dian)梯的話，就不(bu)太適合。

2、對交通、配套(tao)不可忽(hu)視。

市(shi)核心土地(di)，房價貴，樓層越(yue)建越(yue)高(gao)。所以洋房一(yi)般都(dou)建立在(zai)市(shi)郊相對(dui)偏(pian)遠但環境優美的(de)地(di)方，社區(qu)周邊(bian)的(de)配(pei)套并不齊全(quan)。但基(ji)本的(de)生活所需(xu)的(de)各項配(pei)套，也是應該考(kao)慮在(zai)內。如(ru)公共交(jiao)通(tong)、商(shang)場、超市(shi)、醫院(yuan)等。

3、其(qi)較(jiao)好選擇開發商實力雄(xiong)厚，口碑好的樓盤。

買洋房(fang)一(yi)定要看(kan)開(kai)發(fa)商(shang)的(de)實(shi)力(li)和開(kai)發(fa)經驗。因為實(shi)力(li)是項目(mu)得以(yi)順利完(wan)工以(yi)及項目(mu)自身配套得以(yi)實(shi)現的(de)先決(jue)條件。如果(guo)開(kai)發(fa)商(shang)以(yi)前都沒什么拿得出手的(de)項目(mu)，這樣的(de)開(kai)發(fa)商(shang)造出的(de)房(fang)子品(pin)質也難保滿意(yi)。所以(yi)，選擇實(shi)力(li)開(kai)發(fa)商(shang)的(de)品(pin)質項目(mu)是花園洋房(fang)保值(zhi)的(de)要素。

4、適宜的面積(ji)套內120－180平方(fang)米。

花園(yuan)洋房適宜(yi)的(de)套內面(mian)積應在(zai)120平(ping)方米—180平(ping)方米。如果(guo)面(mian)積太大，建議你不如直(zhi)接(jie)去(qu)買別墅；而面(mian)積太小，就失去(qu)了生活的(de)舒(shu)適性。

花園洋房幾樓較便宜

一(yi)般(ban)我(wo)們知(zhi)道我(wo)們在購(gou)(gou)買(mai)(mai)房子的時(shi)候(hou)，底層和頂(ding)層相對來說都是比較便宜(yi)一(yi)些的，因為一(yi)些特(te)殊(shu)的原因。所(suo)以我(wo)們在購(gou)(gou)買(mai)(mai)的時(shi)候(hou)，如果(guo)想要購(gou)(gou)買(mai)(mai)舒適的樓(lou)層，可以選(xuan)擇中間部分。