什么是花園洋房

從某種程度(du)上看，花園(yuan)洋(yang)房(fang)(fang)的(de)修建一般在郊區和主(zhu)城區之(zhi)間(jian)的(de)位置。雖然同樣高舉花園(yuan)洋(yang)房(fang)(fang)大旗，花園(yuan)洋(yang)房(fang)(fang)和別墅他們兩個的(de)差距還是非(fei)常的(de)大，洋(yang)式的(de)別墅、連排(pai)、雙拼(pin)自不(bu)必(bi)說，獨門獨院，上面可以看見天，下面可以接觸地面，所以被稱為花園(yuan)洋(yang)房(fang)(fang)是名副(fu)其實的(de)。

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花園洋房的特點

1、開放式(shi)(shi)生活方式(shi)(shi)，是花園洋(yang)房的最(zui)主要(yao)特點。

2、它的(de)風(feng)格(ge)(ge)很多一(yi)般(ban)像(xiang)外國(guo)的(de)風(feng)格(ge)(ge)，洋(yang)味(wei)很濃(nong)，北美和歐洲的(de)風(feng)格(ge)(ge)非(fei)常多建筑(zhu)風(feng)格(ge)(ge)為外國(guo)風(feng)格(ge)(ge)，南美風(feng)格(ge)(ge)的(de)也有(you)一(yi)些。

3、最低層有自己(ji)的(de)私人花(hua)園，它的(de)建筑面積很大(da)，綠化環境非常的(de)好(hao)，有個(ge)大(da)的(de)花(hua)園草坪(ping)。

4、在(zai)建筑(zhu)尺度上，考慮人性化的設計(ji)。

5、它的住戶型定位(wei)：一般是高(gao)收入(ru)的家(jia)庭(ting)，甚至包括(kuo)國(guo)內(nei)高(gao)收入(ru)家(jia)庭(ting)、港澳臺地區及其他國(guo)家(jia)華人(ren)、外國(guo)人(ren)。

6、花園洋(yang)房體現為(wei)“兩低一高：兩低”之底層(ceng)數、低密(mi)度，“一高”指高舒適(shi)度。

7、戶型設計上更(geng)具(ju)人性化。

8、現代都(dou)市(shi)的文明(ming)在一(yi)定的程(cheng)度上也依賴于它(ta)，環境(jing)舒適而寧靜;住宅(zhai)水、電、暖供給一(yi)應俱全(quan)，周邊配(pei)套較(jiao)為完善，購物、道路(lu)交通、通訊設施等的標準較(jiao)高。

9、普遍(bian)分(fen)布于市郊(jiao)一帶(dai)，距離市區(qu)尚(shang)有距離。

10、它具有部分別墅的(de)優點，又不可能完全脫離城(cheng)市的(de)繁華(hua)和便利(li)，因此(ci)從某種程度上(shang)看(kan)，其在地理(li)區位上(shang)也位于別墅區和主城(cheng)區之間。

花園洋房優缺點

優點：戶(hu)數少，相對比(bi)較安(an)靜，綠化比(bi)較好(hao)

缺點：多(duo)數都(dou)不在繁華地帶，配套設施不會很(hen)(hen)完善，尤其是大(da)(da)型商超都(dou)很(hen)(hen)缺(que)乏。基本(ben)沒有純洋(yang)房的小區，一般都(dou)會在小區另外(wai)建設高層，這就(jiu)會大(da)(da)大(da)(da)影響(xiang)基礎設施的平均使用率和使用效果。

花園洋房適宜建筑風格

1、地中(zhong)海(hai)風(feng)格

地(di)中海(hai)風(feng)格以其有一定親和力(li)的姿態廣受浪漫主(zhu)義和藝術氣(qi)質的人群喜愛。在(zai)(zai)選色上，以直逼自(zi)然的柔和色彩為(wei)主(zhu)，利用(yong)白灰泥墻、連續拱廊與拱門、陶磚、海(hai)藍色屋瓦(wa)等設計(ji)元素，表現出蔚藍色的浪漫情懷；在(zai)(zai)組合設計(ji)上，以空(kong)(kong)間較大化利用(yong)為(wei)主(zhu)，注意空(kong)(kong)間布局(ju)搭配，營造(zao)出大氣(qi)的空(kong)(kong)間感(gan)。

2、古(gu)典歐式風格

古典歐式的(de)花(hua)園洋房設計則是在(zai)豪華、動感的(de)視覺效果中揉進唯(wei)美的(de)細節處理，以(yi)羅馬(ma)柱、山花(hua)、門損(sun)、雕(diao)塑、壁畫、復雜繁瑣的(de)線條裝飾畫框為(wei)主要構(gou)件，在(zai)細節處顯(xian)露尊(zun)貴，滲透(tou)典雅(ya)之感。此種風格如今已成為(wei)社會成功(gong)人士享(xiang)受奢華生活的(de)不錯的(de)選擇。

3、現代簡約風(feng)格

現代(dai)簡約花(hua)園洋房的(de)特色(se)是將(jiang)設計的(de)元素(su)、色(se)彩(cai)、照明、原材料簡化(hua)到(dao)較少的(de)程(cheng)度，但是必須達到(dao)較高的(de)質感。由曲線和(he)非對稱線條構成的(de)現代(dai)簡約風(feng)格經常采用如花(hua)梗、花(hua)蕾、葡(pu)萄藤、昆蟲(chong)翅膀(bang)以及(ji)自(zi)然界各種優(you)美、波狀的(de)形體(ti)圖案來打造(zao)兼具實用、美觀和(he)個(ge)性化(hua)的(de)生活格調，深受多數時尚(shang)人士的(de)偏愛。

4、中式風格

中式花園洋房演變于明清時代的宮廷建筑藝術風格，講究古樸、典雅、莊重，其設計元素主要表現為具有傳統圖案的花板、屏風、圈椅、字畫等中國元素，表達對清雅含蓄、端莊風華的東方精神境界的追求，是尊崇中國傳統文化家庭的。

花園洋房最好買幾樓

首(shou)先要(yao)看(kan)自(zi)己選(xuan)擇(ze)的(de)(de)花園洋(yang)房是幾層樓(lou)的(de)(de)，如果(guo)是六層，建議(yi)選(xuan)擇(ze)三四層中(zhong)間的(de)(de)位置，如果(guo)樓(lou)層不高，可以選(xuan)擇(ze)一樓(lou)，因為一樓(lou)一般(ban)會帶有地下室和院(yuan)子，整體空間會比(bi)較(jiao)大，住起來舒服一些(xie)。具(ju)體可以根據自(zi)己的(de)(de)喜好來進行選(xuan)擇(ze)。

購買花園洋房要考慮哪些問題

1、對底層和頂層購買需謹慎(shen)。

底層和(he)頂層各有利弊，底層帶獨立(li)花(hua)園，但(dan)濕(shi)氣比較重(zhong)，而(er)且(qie)蚊蟲老鼠(shu)多，私密性也(ye)得不到保護；頂樓私密性好一些(xie)，但(dan)夏天熱，而(er)且(qie)屋頂容易漏水，家里如果有老人，且(qie)又(you)沒(mei)有電梯的(de)話，就不太適合。

2、對交通、配套不可(ke)忽(hu)視(shi)。

市(shi)核心土地，房價貴，樓(lou)層越建越高。所以洋(yang)房一(yi)般都建立在市(shi)郊相對偏遠但環境優(you)美的(de)(de)地方，社區周邊(bian)的(de)(de)配(pei)套(tao)(tao)并不齊全。但基本的(de)(de)生活所需的(de)(de)各項配(pei)套(tao)(tao)，也(ye)是應該考(kao)慮在內。如(ru)公共交通、商場、超(chao)市(shi)、醫院等。

3、其較(jiao)好(hao)(hao)選擇開發商實力雄厚(hou)，口碑好(hao)(hao)的(de)樓(lou)盤。

買洋房一(yi)定要看開發(fa)商的(de)(de)(de)(de)實(shi)力和(he)開發(fa)經(jing)驗(yan)。因為(wei)實(shi)力是項(xiang)目得(de)以(yi)(yi)順利(li)完工以(yi)(yi)及項(xiang)目自身配套得(de)以(yi)(yi)實(shi)現的(de)(de)(de)(de)先決條(tiao)件。如果開發(fa)商以(yi)(yi)前都(dou)沒什么拿(na)得(de)出手的(de)(de)(de)(de)項(xiang)目，這樣的(de)(de)(de)(de)開發(fa)商造出的(de)(de)(de)(de)房子(zi)品質(zhi)也難保(bao)滿意。所以(yi)(yi)，選擇實(shi)力開發(fa)商的(de)(de)(de)(de)品質(zhi)項(xiang)目是花園(yuan)洋房保(bao)值的(de)(de)(de)(de)要素。

4、適宜的(de)面積(ji)套內120－180平方米。

花園洋房適宜的(de)套內(nei)面積(ji)應在120平方米—180平方米。如果面積(ji)太大，建議(yi)你不如直接(jie)去買(mai)別墅；而面積(ji)太小(xiao)，就失去了生(sheng)活的(de)舒適性。

花園洋房幾樓較便宜

一般我(wo)們知道我(wo)們在購買(mai)(mai)房子(zi)的(de)(de)(de)時候(hou)，底(di)層(ceng)和頂(ding)層(ceng)相對來說都是比較便宜一些的(de)(de)(de)，因(yin)為一些特(te)殊的(de)(de)(de)原因(yin)。所(suo)以我(wo)們在購買(mai)(mai)的(de)(de)(de)時候(hou)，如果想要(yao)購買(mai)(mai)舒(shu)適(shi)的(de)(de)(de)樓層(ceng)，可以選擇(ze)中間部分。