什么是花園洋房

從(cong)某種程度上(shang)(shang)看，花(hua)園(yuan)洋(yang)房的(de)修建一般在郊區(qu)和主城區(qu)之間(jian)的(de)位(wei)置。雖(sui)然(ran)同樣高舉花(hua)園(yuan)洋(yang)房大旗，花(hua)園(yuan)洋(yang)房和別(bie)墅他(ta)們兩個的(de)差(cha)距(ju)還(huan)是(shi)非常的(de)大，洋(yang)式(shi)的(de)別(bie)墅、連排、雙拼自不(bu)必說，獨門(men)獨院(yuan)，上(shang)(shang)面可(ke)以(yi)(yi)看見天，下面可(ke)以(yi)(yi)接觸地面，所(suo)以(yi)(yi)被(bei)稱(cheng)為(wei)花(hua)園(yuan)洋(yang)房是(shi)名副(fu)其實的(de)。

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花園洋房的特點

1、開放(fang)式生(sheng)活方式，是花(hua)園(yuan)洋房(fang)的最(zui)主(zhu)要(yao)特(te)點。

2、它的風格(ge)很多一般(ban)像外(wai)國的風格(ge)，洋味很濃，北美和歐洲的風格(ge)非常(chang)多建筑風格(ge)為外(wai)國風格(ge)，南(nan)美風格(ge)的也有一些。

3、最低層有自己的私人花(hua)園，它的建筑面積很大，綠化環(huan)境非(fei)常的好，有個(ge)大的花(hua)園草坪。

4、在建筑尺度(du)上，考慮人性化(hua)的(de)設計。

5、它的住戶型定(ding)位：一般是高(gao)收(shou)入的家庭，甚至包括國(guo)內高(gao)收(shou)入家庭、港澳臺地區(qu)及(ji)其他國(guo)家華人(ren)、外國(guo)人(ren)。

6、花園洋(yang)房(fang)體現(xian)為“兩低一高：兩低”之底層數、低密度，“一高”指高舒適度。

7、戶型設計(ji)上更(geng)具人性化(hua)。

8、現代都市(shi)的文明在一定的程度(du)上也(ye)依賴于它(ta)，環境舒適而寧靜;住宅水、電、暖供給一應(ying)俱(ju)全(quan)，周邊(bian)配套較為完善，購物、道(dao)路(lu)交通、通訊(xun)設施等的標準較高。

9、普遍(bian)分(fen)布于市(shi)郊一帶(dai)，距離(li)市(shi)區尚有距離(li)。

10、它具(ju)有部分別(bie)墅(shu)的優點，又不可(ke)能完全脫離城市的繁華和便利，因此從某種程度上看，其在(zai)地理區位上也(ye)位于別(bie)墅(shu)區和主城區之間。

花園洋房優缺點

優點：戶數少，相對比(bi)較(jiao)安(an)靜(jing)，綠化比(bi)較(jiao)好(hao)

缺點：多數都(dou)不(bu)(bu)在繁華地帶(dai)，配套(tao)設施(shi)不(bu)(bu)會很完善，尤其是大(da)型商超(chao)都(dou)很缺乏。基(ji)本(ben)沒(mei)有(you)純洋房的(de)小(xiao)區(qu)，一般(ban)都(dou)會在小(xiao)區(qu)另(ling)外(wai)建設高層，這就(jiu)會大(da)大(da)影響基(ji)礎設施(shi)的(de)平均使用率和使用效果(guo)。

花園洋房適宜建筑風格

1、地中海(hai)風格

地中(zhong)海風格(ge)以(yi)其(qi)有一(yi)定親和(he)力(li)的(de)姿(zi)態廣受浪漫主義(yi)和(he)藝術氣質的(de)人群喜愛(ai)。在選色(se)上(shang)，以(yi)直(zhi)逼自然(ran)的(de)柔和(he)色(se)彩為主，利(li)用白灰(hui)泥墻、連(lian)續拱廊(lang)與拱門、陶磚(zhuan)、海藍色(se)屋瓦(wa)等(deng)設(she)計元素，表現出蔚藍色(se)的(de)浪漫情懷；在組合設(she)計上(shang)，以(yi)空間(jian)較大(da)化利(li)用為主，注意空間(jian)布局搭配，營造出大(da)氣的(de)空間(jian)感。

2、古典(dian)歐式風(feng)格

古典(dian)歐式的(de)花園洋房設計則是在豪(hao)華(hua)、動感的(de)視覺效果(guo)中揉(rou)進唯美的(de)細節處理(li)，以羅(luo)馬柱(zhu)、山(shan)花、門損、雕(diao)塑、壁畫(hua)、復雜繁瑣的(de)線條裝飾畫(hua)框為(wei)主要(yao)構件，在細節處顯露尊貴，滲透典(dian)雅之(zhi)感。此種(zhong)風格如今(jin)已(yi)成為(wei)社會成功人士(shi)享受奢(she)華(hua)生活的(de)不錯的(de)選擇。

3、現(xian)代簡(jian)約風格

現代簡約(yue)(yue)花園洋房的(de)(de)特色是將設計(ji)的(de)(de)元(yuan)素、色彩、照(zhao)明、原材料(liao)簡化到較少(shao)的(de)(de)程(cheng)度，但是必須(xu)達到較高的(de)(de)質感。由(you)曲線和(he)非對稱線條構成(cheng)的(de)(de)現代簡約(yue)(yue)風格經常采用如花梗、花蕾(lei)、葡萄藤、昆蟲翅膀以及自然(ran)界(jie)各種(zhong)優美、波(bo)狀的(de)(de)形體圖案來打造兼具(ju)實用、美觀和(he)個(ge)性化的(de)(de)生活格調，深受多數時尚人士的(de)(de)偏愛。

4、中式風格

中式花園洋房演變于明清時代的宮廷建筑藝術風格，講究古樸、典雅、莊重，其設計元素主要表現為具有傳統圖案的花板、屏風、圈椅、字畫等中國元素，表達對清雅含蓄、端莊風華的東方精神境界的追求，是尊崇中國傳統文化家庭的。

花園洋房最好買幾樓

首先要看自己(ji)選擇(ze)(ze)的(de)花園洋房是(shi)幾層(ceng)樓(lou)的(de)，如果是(shi)六層(ceng)，建議選擇(ze)(ze)三四層(ceng)中間的(de)位(wei)置(zhi)，如果樓(lou)層(ceng)不高(gao)，可(ke)以選擇(ze)(ze)一樓(lou)，因(yin)為一樓(lou)一般會帶有地下(xia)室(shi)和院子，整體(ti)空間會比較(jiao)大(da)，住(zhu)起來舒(shu)服一些(xie)。具(ju)體(ti)可(ke)以根(gen)據自己(ji)的(de)喜好來進(jin)行(xing)選擇(ze)(ze)。

購買花園洋房要考慮哪些問題

1、對底層和頂層購(gou)買需(xu)謹慎。

底層和頂層各有利弊，底層帶獨立花園，但(dan)濕(shi)氣比(bi)較重，而(er)且(qie)蚊蟲老鼠多，私(si)密(mi)性也(ye)得(de)不(bu)到保(bao)護；頂樓私(si)密(mi)性好一(yi)些，但(dan)夏天熱，而(er)且(qie)屋頂容易(yi)漏水，家里如果有老人，且(qie)又沒(mei)有電梯的話，就不(bu)太適合。

2、對交通、配(pei)套不可(ke)忽視。

市(shi)核心(xin)土地，房價貴，樓層越(yue)建(jian)越(yue)高(gao)。所(suo)(suo)以洋房一般(ban)都(dou)建(jian)立(li)在市(shi)郊相對(dui)偏遠但環境優美(mei)的地方，社區周邊的配套并不齊全。但基本(ben)的生活所(suo)(suo)需的各項配套，也是應該(gai)考(kao)慮在內。如公共交通、商場、超市(shi)、醫院(yuan)等。

3、其較好(hao)選擇(ze)開(kai)發(fa)商實力雄厚，口(kou)碑好(hao)的樓盤。

買洋(yang)房一定(ding)要看開發(fa)商的(de)實(shi)(shi)力(li)(li)和(he)開發(fa)經驗。因為(wei)實(shi)(shi)力(li)(li)是(shi)項目(mu)得以順利完(wan)工以及項目(mu)自身配套得以實(shi)(shi)現(xian)的(de)先決條件。如果開發(fa)商以前都沒什么拿得出(chu)手的(de)項目(mu)，這樣的(de)開發(fa)商造出(chu)的(de)房子品(pin)質(zhi)也難(nan)保(bao)滿(man)意(yi)。所以，選擇實(shi)(shi)力(li)(li)開發(fa)商的(de)品(pin)質(zhi)項目(mu)是(shi)花園洋(yang)房保(bao)值的(de)要素(su)。

4、適(shi)宜的面積套內120－180平方米。

花(hua)園洋房適(shi)宜的(de)套內面積(ji)應在120平方(fang)(fang)米(mi)—180平方(fang)(fang)米(mi)。如(ru)果面積(ji)太大，建議你不如(ru)直接(jie)去(qu)買別(bie)墅；而(er)面積(ji)太小，就失(shi)去(qu)了生活(huo)的(de)舒適(shi)性。

花園洋房幾樓較便宜

一般我(wo)們(men)知(zhi)道我(wo)們(men)在(zai)購(gou)買(mai)房(fang)子(zi)的(de)(de)時候，底層和頂(ding)層相(xiang)對來(lai)說(shuo)都是比較(jiao)便宜一些的(de)(de)，因為一些特殊(shu)的(de)(de)原(yuan)因。所以我(wo)們(men)在(zai)購(gou)買(mai)的(de)(de)時候，如(ru)果想要購(gou)買(mai)舒適的(de)(de)樓層，可以選擇中間部分。