定義指經政府(fu)有(you)關部門(men)批準(zhun)，由房(fang)(fang)地產開發(fa)經營公司開發(fa)的，建成后用于市場出(chu)售出(chu)租的房(fang)(fang)屋。

優點地(di)段便利、戶型設計靈活、面積小總價(jia)低、不限購。

缺點(dian)貸(dai)款受限(xian)、生(sheng)活成本高、不能(neng)落戶、產權一般只有(you)40年或(huo)50年。

定義建立在綜合(he)用地上的既可辦公(gong)又可居(ju)住的一種房屋(wu)。

優點低總價、面積小、容積率較高、不限購(gou)、可商可居、靈動性強。

缺點產權短、稅費高、貸款受限、貶值風險大、無法落戶、生活成本高。詳細>>

定義指政府以租(zu)金補貼或者是(shi)實物配租(zu)的(de)(de)方(fang)式，向符合城鎮居民最(zui)低生活(huo)保障標(biao)準(zhun)，住(zhu)房(fang)困難(nan)的(de)(de)家庭提供(gong)社會保障性質的(de)(de)住(zhu)房(fang)。

優點保障居民(min)安定、帶動產(chan)業發(fa)展、刺激消(xiao)費增(zeng)長。

缺點房屋設計滯后、建筑質量存在隱患、政策完善不周。詳細>>

定義指政(zheng)(zheng)府(fu)(fu)投資或政(zheng)(zheng)府(fu)(fu)提(ti)供政(zheng)(zheng)策(ce)支持的其他(ta)投資主體(ti)，通過限定戶(hu)型面積、供應對象和租金(jin)標準，面向無(wu)房(fang)的大學畢業生、引進(jin)人才和其他(ta)住房(fang)困難群體(ti)出租的住房(fang)。

優點減輕購房(fang)壓力，抑制(zhi)高房(fang)價；實現了與商(shang)品(pin)房(fang)的對(dui)接；彌補普通租房(fang)的不足。

缺點房屋面積有限，不利于人口較多的家庭居住、申請限制條件較多。詳細>>

定義(yi)maigoo房產(chan)小(xiao)編提醒(xing)經濟(ji)適(shi)用房指根據(ju)國(guo)家經濟(ji)適(shi)用住(zhu)房建設計劃安排建設的住(zhu)宅。

優點便宜、居住成本一般比(bi)新建的商品房低。

缺點質量不好，位置比較偏，交易手續麻煩。詳細>>

定義集資(zi)(zi)房(fang)是改變住房(fang)建設由國家和單(dan)位(wei)統包(bao)的(de)制度，實行政(zheng)府、單(dan)位(wei)、個人三方面共同承擔，通(tong)過籌(chou)集資(zi)(zi)金，建造的(de)房(fang)屋。

優點(dian)價格(ge)優惠，價格(ge)比(bi)商品房要(yao)便宜(yi)很多。

缺(que)點只擁有居住使用權，沒有買賣的權利。詳細>>

定義安置(zhi)房是(shi)政府進行城市規劃、土地開發和其他公共設施建設等(deng)項目時，對(dui)被拆(chai)遷住戶(hu)或承租(zu)人進行安置(zhi)所建的房屋。

優點地(di)理位置優(you)越，小區配套較完(wan)善。

缺點沒有房產證，無法過戶。詳細>>

定義(yi)把(ba)開發商取得(de)的房屋所有權稱為“大(da)產權”。

特點可貸款，交易受保護，在拆遷時，就可以依法享有拆遷賠付。詳細>>

定(ding)義指在農村(cun)集體土地(di)(di)上(shang)建設的(de)房屋，未繳納土地(di)(di)出讓(rang)金等費(fei)用，其產(chan)權證由鄉政(zheng)府或村(cun)政(zheng)府頒發。

優點價格便宜、打破(po)政府壟斷(duan)、為部分農民增加了收(shou)入。

缺點(dian)“五證”不全、拆遷無法得到補償、質量難以保證、不能上市買賣。詳細>>

定義(yi)指獨(du)立的單個公(gong)寓，用來當作(zuo)住房(fang)用途，里面包括(kuo)床、廚房(fang)、衛生(sheng)間(jian)等一些生(sheng)活必備的設施。

優點(dian)戶型較小、裝修簡(jian)單、總價不(bu)高、設備(bei)完(wan)善(shan)。

缺點產權年限短、水電費高、物業費高。詳細>>

定義由幾(ji)個相(xiang)(xiang)同(tong)或(huo)不(bu)同(tong)的單元(yuan)組(zu)(zu)合而成，單元(yuan)則是由幾(ji)個相(xiang)(xiang)同(tong)或(huo)不(bu)同(tong)的套(tao)型配合樓梯(ti)、走廊等(deng)交通設施組(zu)(zu)合而成。

優點擁(yong)有完(wan)善的(de)生活設施、有供居民共同(tong)使用的(de)面積、每層安(an)排的(de)戶數(shu)比(bi)較少(shao)。

缺點多為(wei)大戶(hu)型，單(dan)價(jia)較高，土地利用率較低，外(wai)觀(guan)一(yi)般中(zhong)規中(zhong)矩，缺乏美感。

定義指一種帶有(you)花園(yuan)草坪和車庫(ku)的獨立式平(ping)房或二、三層小樓。

優點戶(hu)數少，相對比(bi)較安靜，綠化(hua)比(bi)較好(hao)、容積率很低(di)。

缺點不在繁華地帶，售價價格較高、物業費偏高。詳細>>

定義(yi)能看到(dao)海(hai)(hai)景的房子，根據(ju)距(ju)離海(hai)(hai)灘(tan)的遠近分為一線、二線、三線海(hai)(hai)景房。

優點冬暖夏涼(liang)，夜暖晝涼(liang)、采光好、視(shi)野開闊。

缺點商業、醫療等配套不足；臨海地段，空氣相對潮濕。詳細>>

定義靠近(jin)江(jiang)邊的(de)房子，性質(zhi)比(bi)較(jiao)特殊，通常比(bi)較(jiao)富裕的(de)人才(cai)買得起。

優點(dian)自然環境優(you)美，空氣清(qing)新(xin)，依水而居，可以納福招財，遠離禍患。

缺點(dian)遠離市中心，配套設施不完善、比較潮濕、房屋價格貴。詳細>>

定(ding)義建造在(zai)湖邊或靠近(jin)湖的地方(fang)，能(neng)夠或比(bi)較容易觀賞到湖上景色的房(fang)子。

優點冬(dong)暖(nuan)夏涼(liang)，夜暖(nuan)晝涼(liang)、采(cai)光和通(tong)風較好(hao)、視野好(hao)。

缺點(dian)濕氣比較重、蚊蟲較多、有漲潮的風險、風較大。詳細>>

定義maigoo房(fang)產網編輯提醒(xing)山(shan)(shan)(shan)景(jing)房(fang)指臨(lin)近山(shan)(shan)(shan)邊、或可以看(kan)到(dao)山(shan)(shan)(shan)的房(fang)屋。

優點(dian)自然環境(jing)好、空氣清新(xin)，從風水(shui)角(jiao)度來說，住宅靠(kao)山(shan)會增(zeng)加事業運和財富運。

缺點(dian)蚊蟲(chong)多、房間(jian)溫度比市中(zhong)心的房屋低、有山體滑坡風(feng)險。

定義(yi)maigoo小編提醒現房指消費者在購買時具(ju)備即買即可入(ru)住的商(shang)品(pin)房。

優點即(ji)買即(ji)住，可以一眼看到(dao)實物，對里面的戶型、朝(chao)向都能一目了然。

缺點房源選擇范圍小，價格高、隱蔽工程難以看到。詳細>>

定(ding)義指房(fang)屋(wu)主體(ti)已基本封頂完工(gong)，工(gong)程正(zheng)處在(zai)內(nei)外墻裝修和進行配套(tao)施工(gong)階段的房(fang)屋(wu)。

優點配套基本(ben)成熟(shu)、能規(gui)避爛尾(wei)樓、可實地看(kan)房、入住(zhu)時間快(kuai)。

缺點無法使用期房多階段的付款方式，價格比期房要貴，內部格局多已固定，不易調整。詳細>>

定義(yi)指在建(jian)的(de)、尚未完成建(jian)設的(de)、不(bu)能交付使(shi)用的(de)房屋。

優點房(fang)源(yuan)較多，可(ke)自由(you)選(xuan)擇、優(you)惠(hui)力度較大、可(ke)對工程進展情況(kuang)隨時監督。

缺(que)點(dian)依圖紙買房，看不到實物；建筑進程中有工程中止的風險；銷售行情與價格漲跌難以猜測。詳細>>