現階(jie)段，在政策(ce)鼓勵、技(ji)術賦(fu)能(neng)、用(yong)戶體驗等因素的(de)(de)共(gong)同驅動下，長(chang)租(zu)(zu)行(xing)業(ye)進(jin)入快速發展(zhan)(zhan)(zhan)期(qi)(qi)。以(yi)北上(shang)廣(guang)深為(wei)代表的(de)(de)資(zi)源優勢(shi)城市(shi)(shi)繁(fan)榮發展(zhan)(zhan)(zhan)的(de)(de)同時，城市(shi)(shi)流動人口(kou)、尤其是年輕人群角度來看(kan)，資(zi)源優勢(shi)城市(shi)(shi)的(de)(de)房(fang)價仍(reng)然不(bu)低，且又有不(bu)同規則的(de)(de)限購政策(ce)；在購房(fang)資(zi)金(jin)和(he)城市(shi)(shi)資(zi)歷的(de)(de)雙重門檻(jian)下，租(zu)(zu)房(fang)成(cheng)為(wei)新晉市(shi)(shi)民的(de)(de)初始(shi)優選，且租(zu)(zu)房(fang)周期(qi)(qi)有延(yan)長(chang)趨勢(shi)。所以(yi)北上(shang)廣(guang)深等地的(de)(de)長(chang)租(zu)(zu)行(xing)業(ye)發展(zhan)(zhan)(zhan)迅猛，成(cheng)為(wei)我(wo)國長(chang)租(zu)(zu)品牌的(de)(de)聚集地。

住長租公(gong)寓，咱(zan)們一定(ding)要與房東協(xie)商好，簽訂正規的(de)房屋租賃(lin)合同。這(zhe)(zhe)一點是咱(zan)們租住的(de)前提(ti)。很多短租公(gong)寓都(dou)存在這(zhe)(zhe)樣的(de)現象，房東以(yi)租期短為由，拒絕(jue)簽訂租賃(lin)合同，其實這(zhe)(zhe)對于(yu)租客來說是很不公(gong)平的(de)，若是遭遇“詐騙(pian)”的(de)話，吃虧(kui)的(de)可就是租(zu)客了。因此(ci)，咱們租(zu)住長租(zu)公寓，一定要記得與房東(dong)(dong)簽訂正規租(zu)房合同，與此(ci)同時(shi)，認真(zhen)查看(kan)房東(dong)(dong)的(de)＊件以及(ji)房產證。

其次，一般來說，因(yin)為公寓的(de)設(she)(she)(she)施設(she)(she)(she)備(bei)比較齊(qi)全，房屋裝修(xiu)也會比普通住宅好，因(yin)此，租客(ke)支付的(de)押金也會相對高一些。也正是由(you)于(yu)這個原(yuan)因(yin)，咱們在簽訂租房合(he)同(tong)的(de)時候，一定要記得對房屋中的(de)設(she)(she)(she)施設(she)(she)(she)備(bei)進行清點，檢查，看(kan)數量是否正確，看(kan)設(she)(she)(she)施設(she)(she)(she)備(bei)是否完好，并將公寓中的(de)設(she)(she)(she)備(bei)做好統計(ji)，作為合(he)同(tong)的(de)附表，并要求(qiu)雙方簽字確認(ren)。

第三，上(shang)面有提到支付押(ya)(ya)金(jin)的問(wen)題，雖然說公寓的裝(zhuang)修檔(dang)次會比(bi)普通住宅好(hao)，但是建議押(ya)(ya)金(jin)不(bu)宜過多，最多支付兩個(ge)月房租作為押(ya)(ya)金(jin)即(ji)可。

第(di)四，雙方一定(ding)記得對轉租(zu)(zu)(zu)，臨時退租(zu)(zu)(zu)等經常出(chu)現在(zai)租(zu)(zu)(zu)房(fang)糾紛(fen)中的(de)事(shi)宜做(zuo)好約(yue)定(ding)，并在(zai)合同中列明，長(chang)租(zu)(zu)(zu)公寓和普(pu)通租(zu)(zu)(zu)房(fang)一樣，也(ye)容易遭遇這(zhe)樣的(de)糾紛(fen)，如果雙方事(shi)先對此做(zuo)好約(yue)定(ding)，以后就會省去不少的(de)麻煩。

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