廣東省的(de)房地產起步較(jiao)早，而且今(jin)年來發展飛速，物業(ye)(ye)管理(li)方面的(de)需求加大，需要的(de)物業(ye)(ye)管理(li)服(fu)務水(shui)平更高更完善。這里的(de)物業(ye)(ye)公司(si)的(de)服(fu)務水(shui)平就全國范圍來說算是頂尖水(shui)平，而且在大環境的(de)影(ying)響下(xia)，眾多物業(ye)(ye)管理(li)企業(ye)(ye)相互競爭，同時也在相互學(xue)習(xi)，從而得到更好的(de)發展和進步。

1、房屋的維(wei)修(xiu)與修(xiu)繕管理

以對房屋(wu)及(ji)設備的(de)維(wei)(wei)護管理來保證房屋(wu)及(ji)設備在正常(chang)狀(zhuang)態下使(shi)用(yong)，并通過科(ke)學(xue)、正確的(de)使(shi)用(yong)，延長使(shi)用(yong)年(nian)限，減(jian)少(shao)自(zi)然淘汰，充分發揮房屋(wu)及(ji)設備的(de)效用(yong)，做到(dao)維(wei)(wei)護產權人、使(shi)用(yong)人的(de)合法權益(yi)。

2、綠(lv)化管理

制定和實施管區內的綠化管理條例，為產(chan)權(quan)人、使用人提供一個溫馨、幽雅的生活(huo)環(huan)境。

3、衛生(sheng)管理

為產權(quan)人、使用(yong)人提(ti)供一(yi)個(ge)高品質的(de)衛生環境(jing)區域，滿足產權(quan)人、使用(yong)人的(de)居住需求。

4、治(zhi)安(an)管理

包括對房屋建筑及其(qi)設備(bei)設施的安(an)(an)全(quan)管理、產權人和(he)使用人的人身安(an)(an)全(quan)、財產安(an)(an)全(quan)管理，制定并落實防盜等安(an)(an)全(quan)措(cuo)施。

5、車輛(liang)交通(tong)管理

對小區內(nei)的主要通道、停(ting)放車場(chang)地及設施(shi)的管理。

6、公用市政設施管(guan)理(li)

進行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政(zheng)設施的委托管(guan)理，包括代收(shou)代交有(you)關費用。

7、違(wei)章建筑(zhu)的(de)管理(li)

配(pei)合違(wei)章(zhang)辦，對(dui)違(wei)章(zhang)建筑(zhu)進行舉報(bao)監督管理。

8、多種生活服務

進行公共樓道、樓外道路及公廁的保潔清掃，垃圾清運等常規服務；代訂奶、送報、送小孩入托上學、就醫送藥等委托性服務；開辟夜間收費停車場、收費農貿市場、旅游服務、養花種苗出售等經營性服務。在為產權人和使用人提供方便的同時，又增加了收入，彌補了管理經費的不足。

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