【租房協(xie)議(yi)書】個人(ren)租房合同范本(ben) 個人(ren)租房協(xie)議(yi)范本(ben)

簡單個人租房合同范本

出租方：（以(yi)下簡稱甲(jia)方）____________

承租方：（以下簡稱乙(yi)方）____________

甲、乙(yi)雙方就房(fang)屋租賃(lin)事宜，達成(cheng)如下(xia)協(xie)議：

一、甲方(fang)將位于____市(shi)____街道____小區__號樓________號的房屋出(chu)租(zu)給乙方(fang)居(ju)住使(shi)用，租(zu)賃期(qi)限(xian)自____年____月(yue)____日至(zhi)____年____月(yue)____日，計__個月(yue)。

二(er)、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年(nian)結算。每月___月初/每季___季初/每年(nian)___年(nian)初__日內，乙方向甲方支付(fu)___全月/季/年(nian)租金。

三、乙方(fang)(fang)租賃(lin)期間(jian)，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(hua)費、物業費以及其它(ta)由(you)乙方(fang)(fang)居(ju)住而產生(sheng)的費用由(you)乙方(fang)(fang)負擔。租賃(lin)結束時，乙方(fang)(fang)須(xu)交清欠費。

四、乙方同意預交元(yuan)作(zuo)為保證金，合同終(zhong)止(zhi)時，當作(zuo)房租沖抵。

五、房屋租賃期(qi)(qi)為，從__年__月(yue)__日至__年__月(yue)__日。在此期(qi)(qi)間(jian)，任何一方(fang)要求終止合同(tong)，須提(ti)前三個月(yue)通知對(dui)方(fang)，并償付對(dui)方(fang)總(zong)租金___的(de)違約(yue)金；如果甲(jia)方(fang)轉讓該房屋，乙(yi)方(fang)有優先購買(mai)權。

六(liu)、因租(zu)用該房屋所發生的除土地費、大修費以外(wai)的其它費用，由乙方承擔。

七、在承(cheng)租期間，未經甲方(fang)同意，乙(yi)方(fang)無(wu)權轉租或轉借該(gai)房(fang)屋(wu)；不得改變房(fang)屋(wu)結構及(ji)其(qi)用途，由于乙(yi)方(fang)人(ren)為原因造成(cheng)該(gai)房(fang)屋(wu)及(ji)其(qi)配(pei)套(tao)設施損壞(huai)的(de)，由乙(yi)方(fang)承(cheng)擔賠償(chang)責任。

八(ba)、甲(jia)方(fang)保證該房(fang)屋(wu)無產權糾紛；乙方(fang)因經營需要，要求甲(jia)方(fang)提供房(fang)屋(wu)產權證明或其它有關證明材料的(de)，甲(jia)方(fang)應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商(shang)(shang)解決，協商(shang)(shang)不成(cheng)，任何一方均有(you)權(quan)向(xiang)天津開發區人民法院提起訴(su)訟(song)，請求司(si)法解決。

十、本合(he)同連一(yi)式__份(fen)，甲、乙雙方(fang)各執__份(fen)，自雙方(fang)簽字(zi)之日起生效。

甲方：_____________　　電話：_____________

身份證：___________

乙(yi)方：_____________　　電話：_____________

身份(fen)證：___________

___年___月___日

個人租房合同范本

甲(jia)方：_________（出租方）

乙方(fang)：_________（求租方(fang)）

雙方(fang)就乙方(fang)租賃甲方(fang)房屋一事，經協(xie)商達成如下協(xie)議：

第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出(chu)租房屋坐落在(zai)___市___區______號（該房屋租賃(lin)合同和協議不足部分可以補(bu)充(chong)）

2、房(fang)屋的(de)建筑面積___平方米、使用面積___平方米。（該(gai)房(fang)屋租賃合同(tong)和協(xie)議(yi)不足部分可以補(bu)充）

3、所(suo)出租房屋(wu)(wu)的房屋(wu)(wu)產權編號：_________ 。

第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備

（該房(fang)屋(wu)租賃合同和協議需(xu)要寫明內(nei)(nei)的裝(zhuang)修情況及主要設(she)(she)備(bei)設(she)(she)備(bei)情況，如：房(fang)屋(wu)為(wei)簡易(yi)裝(zhuang)修，其(qi)內(nei)(nei)設(she)(she)備(bei)為(wei)xxx）

第三條 房屋租賃的期限

租(zu)賃期限為___（月(yue)(yue)/年(nian)）。從(cong)___年(nian)___月(yue)(yue)___日(ri)起至___年(nian)___月(yue)(yue)___日(ri)。

租賃期限屆(jie)滿(man)前___天(tian)，如乙方(fang)需要繼(ji)續承租，需要向甲(jia)方(fang)提供(gong)提出，由甲(jia)方(fang)決定(ding)是(shi)否繼(ji)續續簽合同。

租(zu)賃期限內，如甲方(fang)(fang)出賣房屋，應(ying)提前___天通知(zhi)乙(yi)方(fang)(fang)，乙(yi)方(fang)(fang)在接(jie)到通知(zhi)后___天內決定(ding)是否行使優先購買權(quan)(quan)。如乙(yi)方(fang)(fang)逾期不予答復，那(nei)么視為(wei)其放棄該權(quan)(quan)利(li)。

（該房屋租賃(lin)合同和協議租賃(lin)的租賃(lin)情(qing)況(kuang)至少為(wei)一年(nian)，具體情(qing)況(kuang)可以適當變(bian)通）

第四條 租金及其交納方式

每月租金(jin)___元(yuan)，大寫_________。

租金按月交付(fu)。合同簽訂后乙方應(ying)向甲方支(zhi)付(fu)第一季度的租金。

以(yi)后每月__日前乙方向(xiang)甲方支付(fu)(fu)下(xia)個季度(du)的租金(jin)。（該房屋租賃合(he)同付(fu)(fu)款方式每季度(du)付(fu)(fu)一次(ci)，也可(ke)以(yi)根(gen)據(ju)具(ju)體(ti)情況(kuang)變(bian)通）

第五條 押金

押金(jin)___元，大寫_________。該押金(jin)用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有(you)權按照市場價格扣(kou)除相應的賠(pei)償款。

如合(he)同期滿，乙(yi)方(fang)沒有(you)損(sun)害房(fang)屋內的設備，則甲方(fang)應(ying)該在合(he)同期滿日如數(shu)退還。

第六條 房屋修繕和裝修

甲方(fang)(fang)應(ying)(ying)保證房(fang)屋符(fu)合(he)合(he)同(tong)約定的使(shi)(shi)用(yong)用(yong)途，保證正常(chang)的水(shui)電供應(ying)(ying)，如出(chu)現漏(lou)水(shui)、墻面自然脫落、水(shui)電無(wu)法正常(chang)供應(ying)(ying)等對乙(yi)方(fang)(fang)正常(chang)使(shi)(shi)用(yong)房(fang)屋具有(you)(you)影(ying)響的情形，甲方(fang)(fang)應(ying)(ying)在接到乙(yi)方(fang)(fang)通知的__天之內予(yu)以(yi)解(jie)決。否則乙(yi)方(fang)(fang)有(you)(you)權(quan)(quan)提前解(jie)除合(he)同(tong)，并(bing)有(you)(you)權(quan)(quan)要求甲方(fang)(fang)支付違約金(jin)。

乙方(fang)在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和(he)裝修情(qing)況，否則視為違約(yue)，應向甲方(fang)支(zhi)付違約(yue)金。

（該房屋租房合同和(he)協議規定如果人為的(de)破壞由求租房負責維(wei)修）

第七條 房屋出賣

租賃(lin)期(qi)間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃(lin)，直(zhi)至租賃(lin)期(qi)間屆(jie)滿。

（該房(fang)屋租賃合同(tong)和協議規定如果甲方緊急(ji)需要出賣房(fang)屋，具(ju)體(ti)解決辦法可以協商(shang)）

第八條 違約責任

1、租賃期(qi)間內，乙方不得(de)有下(xia)列行為(wei)，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約(yue)責任。

1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借(jie)的；

2）利(li)用(yong)承租房(fang)屋進行(xing)非法活動，損害(hai)公共利(li)益(yi)的；

3）拖欠租(zu)金__月。

2、乙(yi)方逾期(qi)交付租金，除仍應補交租金外(wai)，還應按拖欠(qian)天數支付違約金，每天違約金的(de)標準為(wei)：拖欠(qian)租金的(de)__%

3、乙方(fang)擅自(zi)轉租、轉讓、轉借的，應支(zhi)付___月的租金(jin)作為違(wei)約(yue)金(jin)。

4、一方如果具有(you)合同約定(ding)的(de)其他違約行為，違約方除(chu)應向守約方賠(pei)償因其違約造成的(de)損失外(wai)，還(huan)應該(gai)支付___元違約金。

（該(gai)房屋租(zu)賃合同(tong)和(he)(he)協(xie)議規定如果乙(yi)方由于特殊原因需(xu)要轉租(zu)，需(xu)要事先和(he)(he)甲方打招(zhao)呼）

第九條 優先承租權

租(zu)賃期間(jian)屆(jie)滿后，如(ru)甲(jia)方(fang)繼續出租(zu)房屋，則乙方(fang)在同等條件下享有優(you)先承租(zu)權(quan)。如(ru)租(zu)賃期間(jian)屆(jie)滿后，乙方(fang)確實無(wu)法找到房屋，甲(jia)方(fang)應(ying)給予一個月的(de)(de)寬限期，寬限期的(de)(de)房租(zu)與約定的(de)(de)房租(zu)一樣。

第十條 免責條件

因不可抗力或政府行為導致合(he)同(tong)無法(fa)履行時，雙方(fang)互補承擔責任。實際租(zu)金按入住天(tian)數計(ji)算，多退少(shao)補。

（該房屋租賃合同和協議規(gui)定具體情(qing)況可以協商）

第十一條 爭議解決的方式

合同(tong)在履行過程(cheng)中(zhong)如(ru)發生(sheng)爭議，應由(you)雙方先(xian)行友好(hao)協商;如(ru)協商不成時，可以向房屋所在地法院提(ti)起訴訟。

第十二條 合(he)同自(zi)雙方簽(qian)字之日起生效。 一式(shi)三份(fen)，雙方各執一份(fen)，報公安部門備案一份(fen)。

第(di)十(shi)三(san)條 房屋產權證(zheng)復(fu)印件(jian)、甲乙(yi)方(fang)雙(shuang)方(fang)身份證(zheng)的(de)復(fu)印件(jian)為本(ben)合(he)(he)同附件(jian)。附隨合(he)(he)同之后。

出租方(fang)(fang)： 求租方(fang)(fang)：

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