民宿，源自日本。是指利用自用住宅空閑房間，或者閑置的房屋，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，提供旅客鄉野生活之住宿處所。【詳細】

1、分散型-麗江模式：這(zhe)是全球(qiu)通行的最普遍經營方式。依托風情旅游小(xiao)鎮（村）利用(yong)自(zi)(zi)有或租用(yong)民(min)宅獨(du)立經營，吸引自(zi)(zi)發到訪的游客；

2、協會型-農家樂模式：這種模式通常在純鄉村(cun)旅游點實行，且多見于鄉村(cun)組織化程度(du)較高的浙江省農村(cun)。運營方(fang)式可簡單總結為(wei)：客(ke)房由村(cun)民(min)自(zi)行管理(li)，協(xie)會成(cheng)立“民(min)宿(su)經濟”服務(wu)公(gong)司，村(cun)民(min)以服務(wu)入股(gu)，統一管理(li)，開辦網站宣(xuan)傳推介，提供技能培訓、衛生管理(li)、客(ke)房調度(du)等服務(wu)；

3、整體改造，分散經營型-篁嶺模式：由一(yi)家開發公司(si)獨(du)立收購（租(zu)用）整(zheng)個村(cun)落(luo)，解決民居(ju)的使(shi)用權問(wen)題，對村(cun)落(luo)與民居(ju)進行整(zheng)體改造、包裝，然后重新招商，吸引有經(jing)驗的經(jing)營者(zhe)作(zuo)二次租(zu)賃(lin)；

4、整體改造，獨立經營型-天福閹模式：浙江上虞陳溪鄉天福(fu)閹村地(di)處海拔近300米的山坳里，民宅(zhai)都(dou)是用當(dang)地(di)的石(shi)頭砌成的一幢幢石(shi)屋(wu);

5、新建型—巴比松模式：巴比松世界民宿村位于桐廬巴比松米勒莊園，是一個獨具法國風情的大型度假莊園，從1999年開始建設。民宿村由115棟歐式別墅群組合，將采取租賃經營的方式進行招商，首批推出的39棟現房別墅面向外國投資者。【詳細】

1、注冊并登陸。在這一(yi)環節，不同于其他預定平臺，Airbnb對(dui)于房(fang)客的(de)信(xin)息要求(qiu)很(hen)高(gao)很(hen)具體(ti)，比如小編就(jiu)填寫了自己以(yi)往的(de)旅游(you)經歷(li)、喜愛(ai)的(de)美食(shi)、甚(shen)至是學歷(li)（專業(ye)）等等具體(ti)事(shi)項。

2、搜索旅游目的(de)(de)地，挑選(xuan)房源。這一項跟其他網站差不多(duo)，都(dou)是(shi)(shi)從地理位置、價(jia)(jia)格、環境等因素挑選(xuan)，因人(ren)而異。這邊(bian)要注意(yi)的(de)(de)是(shi)(shi)，小(xiao)編(bian)通(tong)常會在心儀的(de)(de)房源下仔細看房主的(de)(de)個人(ren)介紹，還有(you)其他房客的(de)(de)評價(jia)(jia)。

3、預定(ding)環(huan)節：Airbnb遵循的(de)不(bu)是(shi)“有錢就能搞定(ding)原則”。需(xu)要房客首先發出住宿申請，等待房主(zhu)的(de)回應。這里是(shi)小(xiao)編(bian)覺(jue)得很(hen)有趣的(de)環(huan)節，雖然等待的(de)時候有點鬧(nao)心(xin)，但是(shi)有一種愛情中尋找對(dui)的(de)那個人的(de)感覺(jue)，只有互相契合的(de)靈魂(hun)才會相遇。

4、在預定成功后，直接付全額款項。這時，你就可以開始和房主私信聊天啦。現在你們就可以互相通過類似微信的界面，互相了解彼此。如果你對目的地有任何疑惑，都可以向房主發出求助哦！【詳細】

1、民宿規模比酒店規模小

我們常見的(de)(de)(de)民(min)(min)宿一(yi)(yi)般就是在5-10間房之(zhi)間，畢竟民(min)(min)宿是從(cong)家(jia)庭接待演變(bian)而(er)來，而(er)且(qie)民(min)(min)宿的(de)(de)(de)主(zhu)人一(yi)(yi)般只有幾個人，過(guo)多(duo)的(de)(de)(de)房間管理較為(wei)困難。酒店(dian)的(de)(de)(de)規模一(yi)(yi)般都是民(min)(min)宿的(de)(de)(de)數十倍，但工作人員數量也較多(duo)。

2、民宿比酒店的裝修設計更具家庭氣息

民宿(su)(su)其實就(jiu)是(shi)一(yi)個家(jia)庭生(sheng)活場景，與民宿(su)(su)主人同(tong)吃同(tong)住(zhu)，可以享受(shou)到(dao)更多(duo)家(jia)的(de)(de)感覺。同(tong)時，住(zhu)宿(su)(su)者還可以與其他住(zhu)宿(su)(su)者和民宿(su)(su)主人聊天，了解更多(duo)的(de)(de)異(yi)地趣聞，可以獲(huo)得一(yi)個難忘(wang)的(de)(de)旅途(tu)感受(shou)。而酒店的(de)(de)管理更加(jia)標準化(hua)，與客戶就(jiu)是(shi)商家(jia)消費者之(zhi)間(jian)的(de)(de)關系，一(yi)旦出現問題會依據相應的(de)(de)規定(ding)來解決(jue)，缺少(shao)一(yi)定(ding)的(de)(de)人情味。

3、民宿與酒店比更有地域風情

入住民(min)(min)宿的(de)(de)多數為游客，出游的(de)(de)目的(de)(de)就是為了體(ti)驗不(bu)同的(de)(de)生活(huo)。在(zai)民(min)(min)宿里你(ni)能最直接的(de)(de)感(gan)受(shou)到當地的(de)(de)文化(hua)特色和(he)生活(huo)方(fang)式，畢竟這(zhe)(zhe)里就是民(min)(min)宿主人(ren)生活(huo)的(de)(de)地方(fang)。酒(jiu)(jiu)店的(de)(de)標準(zhun)化(hua)能夠(gou)讓客戶在(zai)不(bu)同的(de)(de)地方(fang)享(xiang)受(shou)到同樣的(de)(de)服務(wu)，這(zhe)(zhe)也(ye)是不(bu)少人(ren)選擇酒(jiu)(jiu)店的(de)(de)原因，流程化(hua)，規范化(hua)的(de)(de)服務(wu)讓客戶比較省心(xin)。

4、酒店更具私密性和安全感

酒店注重客戶的隱私，無論是在設計上還是服務上都突出了這一點。同時酒店配有24小時的安保人員，入住客戶也較多，會讓客戶感覺比較安心。民宿我們上面說了，既然作為家庭生活場景，注重交流和融合，在放松的同時也多少會減少私密性。但是隨著近幾年民宿的興起，這兩點也逐漸在完善中。【詳細】

1、Airbnb

互(hu)聯網(wang)民宿(su)的(de)成功(gong)先例非美國Airbnb網(wang)站莫屬。用戶通過網(wang)絡或手機應用程序發布、搜(sou)索度(du)假房(fang)屋租賃信息并完成在線(xian)預(yu)定(ding)程序。它甚(shen)至(zhi)被時代周刊稱為(wei)“住(zhu)房(fang)中的(de)EBay”。Airbnb所(suo)提供的(de)點對(dui)點短(duan)(duan)(duan)租模式正在席卷(juan)全球，短(duan)(duan)(duan)短(duan)(duan)(duan)幾(ji)年的(de)時間已經覆(fu)蓋192個(ge)國家、超過35000個(ge)城(cheng)市、更是超過20萬處房(fang)源，并幫助(zhu)逾(yu)1000萬人(ren)尋(xun)得了(le)短(duan)(duan)(duan)租之所(suo)。

Airbnb的(de)顛覆之(zhi)處在(zai)(zai)于(yu)用戶可在(zai)(zai)網絡上發布自己的(de)私(si)人住宅，為背包客(ke)提(ti)供(gong)短期租(zu)賃(lin)服務，這樣(yang)花同樣(yang)甚(shen)至更少的(de)錢，可以選擇更有趣的(de)私(si)人民宿甚(shen)至是(shi)樹屋、古堡。

Airbnb已(yi)一(yi)路(lu)瘋長為(wei)全球最大的(de)旅(lv)行短(duan)租(zu)(zu)網站，其成功的(de)商(shang)業模式(shi)亦引來諸多效仿者。自2011年，中國市(shi)場上(shang)開始陸續出(chu)現在線短(duan)租(zu)(zu)平臺，如游天下、螞蟻短(duan)租(zu)(zu)、小豬短(duan)租(zu)(zu)、途家網等。

2、途家網

途(tu)(tu)家(jia)網成(cheng)立于2011年12月(yue)。途(tu)(tu)家(jia)網是一個定位于中高端的(de)(de)品質服(fu)(fu)務(wu)(wu)公(gong)寓(yu)預訂平臺，為旅行(xing)者(zhe)提供旅游地度假公(gong)寓(yu)的(de)(de)在(zai)線(xian)搜索(suo)、查詢和(he)交(jiao)易服(fu)(fu)務(wu)(wu)，旨在(zai)為旅行(xing)者(zhe)提供優質的(de)(de)度假體驗以及靈活的(de)(de)閑(xian)(xian)置資產托管(guan)增值服(fu)(fu)務(wu)(wu)。其度假公(gong)寓(yu)采用(yong)酒(jiu)店式(shi)管(guan)理和(he)服(fu)(fu)務(wu)(wu)，創造集酒(jiu)店、家(jia)庭為一體的(de)(de)住宿環境。途(tu)(tu)家(jia)網強調居(ju)家(jia)體驗、物超所值、房型多樣(yang)、自在(zai)私(si)密的(de)(de)特(te)點(dian)，適合全家(jia)行(xing)、自由行(xing)、深度旅行(xing)和(he)休(xiu)閑(xian)(xian)養老。

3、KEYS

同樣是“互聯網+民宿”玩家的(de)(de)KEYS，則(ze)將自己(ji)定(ding)(ding)位為國內個性(xing)化(hua)住(zhu)宿方式的(de)(de)定(ding)(ding)制者。“KEYS?今晚睡哪(na)兒(er)”系列(lie)產(chan)品服務，搜羅(luo)設計師(shi)的(de)(de)民宿，讓游客能夠(gou)在(zai)各種風格(ge)的(de)(de)房間里體驗各種不同的(de)(de)設計味道。

KEYS提供的(de)(de)民(min)宿(su)價格(ge)不(bu)算貴，有自(zi)己的(de)(de)品(pin)牌設計風格(ge)。KEYS給客(ke)人(ren)提供的(de)(de)差異(yi)化(hua)體驗讓稍(shao)高(gao)的(de)(de)價格(ge)也顯得物超所值：既(ji)保持(chi)好玩有趣的(de)(de)設計感，又支持(chi)民(min)宿(su)的(de)(de)社交(jiao)氛(fen)圍;比精品(pin)酒(jiu)店價格(ge)更親民(min)，還比普通旅舍更輕奢舒適。KEYS的(de)(de)Slogan是：“今晚睡哪兒?”“今晚睡哪兒”這(zhe)樣一句話(hua)在(zai)(zai)傳統一代(dai)眼中可能代(dai)表著“無(wu)家可歸”的(de)(de)憂慮，但(dan)在(zai)(zai)90后(hou)、00后(hou)年輕一代(dai)眼里，卻往往代(dai)表著自(zi)由(you)、浪漫、新奇和無(wu)拘無(wu)束。在(zai)(zai)從(cong)業(ye)者看來，住(zhu)在(zai)(zai)哪、怎么住(zhu)，有趣、氣質、品(pin)味(wei)，這(zhe)才(cai)是90后(hou)、00后(hou)更加(jia)在(zai)(zai)意的(de)(de)問題。

因此，KEYS在兒(er)童節那(nei)天(tian)推出了(le)模仿動畫片(pian)《多啦A夢》主人公大雄(xiong)家(jia)的(de)住(zhu)(zhu)所，在上海的(de)建(jian)筑工地里推出神(shen)奇集裝箱(xiang)這(zhe)(zhe)樣的(de)住(zhu)(zhu)所，甚(shen)至還推出了(le)滿是(shi)白色泡沫小球和白色燈光的(de)純白神(shen)奇屋。KEYS通(tong)過這(zhe)(zhe)些差異化(hua)的(de)服務，比Airbnb顯得更(geng)(geng)潮更(geng)(geng)有趣，用(yong)戶不再只(zhi)是(shi)一個城市的(de)過客，他們可以在KEYS的(de)房(fang)子里找到溫暖和幸福，找到“家(jia)”。

4、番茄來了

“番(fan)茄(qie)來(lai)了”免費客棧管理系(xi)統創立(li)于2013年。番(fan)茄(qie)來(lai)了推出了供(gong)應(ying)商開放平(ping)臺(tai)(tai)，吸(xi)引(yin)本地消費的(de)各(ge)類供(gong)應(ying)商加入(ru)(ru)平(ping)臺(tai)(tai)，將(jiang)供(gong)應(ying)商的(de)產品(pin)(pin)公開展示出來(lai)，實(shi)行(xing)透明返傭政策。同(tong)時，引(yin)入(ru)(ru)客棧民宿(su)經營(ying)者的(de)實(shi)名(ming)制評價，讓客棧經營(ying)者能(neng)找到質(zhi)量可靠(kao)、收益可靠(kao)的(de)旅游產品(pin)(pin)，推薦給其(qi)客人，或者和其(qi)房間打包做個性化旅行(xing)套餐。通過平(ping)臺(tai)(tai)的(de)強大議價能(neng)力(li)，客棧經營(ying)者和可以獲(huo)得比以前(qian)更高的(de)收入(ru)(ru)，對于供(gong)應(ying)商來(lai)說，信(xin)息化平(ping)臺(tai)(tai)大大縮減其(qi)拓展成本，開發的(de)評價系(xi)統也(ye)將(jiang)促進(jin)其(qi)產品(pin)(pin)品(pin)(pin)質(zhi)和服務水平(ping)的(de)不斷提升。

另一方面，“番茄來了”已和國內知名的機票供應商合作，引入了全國機票資源。通過APP上的代訂機票功能，即可實施查詢和購買全國機票信息以及對應的返傭金額。加上客棧的返傭后，其售價可能還將低于去哪兒、攜程等機票價格。【詳細】

1、制作一張有個性的WI-FI密碼卡

Wi-Fi簡(jian)直成為了每個(ge)房(fang)間的(de)標配了。用心的(de)房(fang)東(dong)可(ke)以將Wi-Fi密碼(ma)寫在(zai)一(yi)張(zhang)有(you)設計感的(de)卡片上，再將卡片擺在(zai)顯(xian)眼的(de)位置(zhi)。

2、確保房客有地方放行李箱

行李架挺重要的(de)(de)，別讓房客(ke)把行李箱(xiang)放(fang)在(zai)地上。一(yi)個高(gao)度適宜的(de)(de)行李架，可以(yi)讓房客(ke)在(zai)合適的(de)(de)高(gao)度翻看箱(xiang)子。

3、提供一些當地的報紙、雜志和書

游客們(men)不(bu)是分(fen)分(fen)鐘都要玩兒電子設(she)備(bei)的。如果你(ni)能在房間里(li)準備(bei)幾份當(dang)地的報紙、地圖、雜(za)志，他們(men)或許很樂意翻看。

4、拖鞋

如(ru)果(guo)你(ni)不(bu)希望房客(ke)穿著(zhu)鞋(xie)子在屋里(li)走(zou)來走(zou)去(qu)，那就(jiu)多(duo)準備(bei)幾雙拖鞋(xie)吧(ba)。

5、必不可少的是guestbook

游(you)客們初(chu)來乍到，或許很(hen)想了解自己周圍的(de)居住環境。有(you)些房(fang)主會貼心地制作一本(ben)guestbook，書中介紹了房(fang)子(zi)周圍的(de)小吃(chi)店、水果(guo)攤(tan)、超市、電話亭，使得(de)人(ren)們在居住期間獲(huo)得(de)便(bian)利(li)。

6、充電線是意外的驚喜

所有游(you)客的(de)電(dian)(dian)子設備都需(xu)要(yao)在夜晚充電(dian)(dian)。對于粗(cu)心大意、出門不帶(dai)充電(dian)(dian)線(xian)(xian)的(de)游(you)人來說(shuo)，如果房(fang)東(dong)桌上有充電(dian)(dian)線(xian)(xian)，好感度立刻爆表!

7、床品很重要，不論是清潔度還是質感

松軟、干凈的床品是好夢的前提。不要吝嗇，在床品上省錢是不值得的。優質的睡眠體驗會給你帶來更多的好評。【詳細】