【地(di)鐵(tie)房(fang) 學(xue)區房(fang)】“地(di)段論(lun)”永不過時 買學(xue)區房(fang)好還是地(di)鐵(tie)房(fang)好

該圖片由注冊用戶"健康生活"提供，版權聲明反饋

在當(dang)前房地(di)產(chan)市(shi)場中，教(jiao)育地(di)產(chan)和(he)地(di)鐵(tie)房可謂是兩大(da)保(bao)值(zhi)性(xing)(xing)和(he)增值(zhi)性(xing)(xing)最強(qiang)的房產(chan)了。如果(guo)能夠買到(dao)既(ji)是教(jiao)育地(di)產(chan)又兼顧地(di)鐵(tie)房的樓盤那(nei)(nei)是較好不過了，但前提(ti)是要有(you)強(qiang)大(da)的經(jing)濟基礎作為(wei)后盾。如果(guo)資金有(you)限，但又想(xiang)買到(dao)兼具保(bao)值(zhi)性(xing)(xing)和(he)增值(zhi)性(xing)(xing)的房子，那(nei)(nei)就(jiu)只能兩者選其一(yi)了。

買學區房好還是地鐵房好

教育地產支持方

投資(zi)教育地(di)(di)(di)產的(de)話感覺最穩妥了(le)，這(zhe)年頭(tou)花錢也(ye)要孩子讀名校成了(le)主(zhu)流趨勢，畢(bi)竟小孩的(de)未(wei)來是一(yi)輩子的(de)事嘛(ma)。而地(di)(di)(di)鐵(tie)(tie)(tie)房就不(bu)(bu)一(yi)樣(yang)了(le)。也(ye)許在地(di)(di)(di)鐵(tie)(tie)(tie)線(xian)(xian)路還不(bu)(bu)多(duo)的(de)情況下，地(di)(di)(di)鐵(tie)(tie)(tie)沿線(xian)(xian)周邊樓盤(pan)保(bao)(bao)值(zhi)增值(zhi)性比(bi)較強，但從長遠來看，地(di)(di)(di)鐵(tie)(tie)(tie)線(xian)(xian)路每開通一(yi)條，對樓市(shi)影響就越小。因為今(jin)后(hou)，地(di)(di)(di)鐵(tie)(tie)(tie)站會和公交站一(yi)樣(yang)多(duo)。地(di)(di)(di)鐵(tie)(tie)(tie)以(yi)后(hou)跟標配差不(bu)(bu)多(duo)，到處(chu)都是地(di)(di)(di)鐵(tie)(tie)(tie)，地(di)(di)(di)鐵(tie)(tie)(tie)盤(pan)的(de)概念(nian)也(ye)就弱化了(le)。與其等待(dai)地(di)(di)(di)鐵(tie)(tie)(tie)保(bao)(bao)值(zhi)，還不(bu)(bu)如買個教育地(di)(di)(di)產啊。

地鐵房支持方

凡是地(di)鐵項目(mu)，沒(mei)有(you)(you)不(bu)(bu)漲的(de)(de)。如(ru)果說地(di)鐵修得越(yue)(yue)(yue)多(duo)，地(di)鐵盤越(yue)(yue)(yue)成為標配(pei)的(de)(de)話，那么，沒(mei)有(you)(you)地(di)鐵的(de)(de)盤就越(yue)(yue)(yue)不(bu)(bu)值錢。而教(jiao)育地(di)產(chan)盡(jin)管目(mu)前(qian)火爆，在很大程度上是沾(zhan)了(le)政(zheng)策的(de)(de)光。對于今后，學(xue)區是如(ru)何劃分的(de)(de)誰也說不(bu)(bu)準。目(mu)前(qian)本市“小(xiao)升初”的(de)(de)免(mian)試就近(jin)入學(xue)政(zheng)策已(yi)經充分表明弱化學(xue)區的(de)(de)概(gai)念(nian)，教(jiao)育劃片的(de)(de)不(bu)(bu)平等肯定會陸續改變。相反，地(di)鐵越(yue)(yue)(yue)修得多(duo)對房價影響越(yue)(yue)(yue)大。

投資什么樣的房子最賺錢

1)房產布局合理(li)，小區(qu)規(gui)模(mo)適宜(yi)居住、綠化覆(fu)蓋廣、樓距間(jian)隔(ge)剛(gang)剛(gang)好、車庫充足(zu)等(deng)。

2)交(jiao)通便利，比如小區附近要靠近地鐵、公交(jiao)站臺、離高鐵火車站不能太遠等。

3)配(pei)套設(she)(she)施完善，例如水電(dian)供應良好(hao)，教(jiao)育、醫療、金融設(she)(she)施完備。

但是(shi)不(bu)管怎(zen)么(me)樣，選(xuan)擇投(tou)資的(de)(de)(de)(de)房(fang)子(zi)最重(zhong)要的(de)(de)(de)(de)就是(shi)選(xuan)擇好的(de)(de)(de)(de)地(di)段。例(li)如靠(kao)近新型交(jiao)通的(de)(de)(de)(de)地(di)段交(jiao)通便捷的(de)(de)(de)(de)地(di)產(chan)相比(bi)其它地(di)產(chan)升值性更強(qiang)。此外，還可(ke)以選(xuan)擇靠(kao)近文教區(qu)域(yu)的(de)(de)(de)(de)房(fang)子(zi)，因(yin)為(wei)(wei)不(bu)管什么(me)時(shi)候(hou)教育都(dou)是(shi)大事，這可(ke)以保證房(fang)子(zi)的(de)(de)(de)(de)價值。最后，一些城市(shi)的(de)(de)(de)(de)邊緣地(di)帶也值得(de)關注，因(yin)為(wei)(wei)城市(shi)擴張(zhang)講會給這些區(qu)域(yu)帶來巨大的(de)(de)(de)(de)價值。