【地(di)鐵(tie)房(fang)(fang)優缺點(dian)】地(di)鐵(tie)房(fang)(fang)好嗎 地(di)鐵(tie)房(fang)(fang)的缺點(dian)有哪些(xie) 買地(di)鐵(tie)房(fang)(fang)有哪些(xie)優勢

該圖片由注冊用戶"互聯網說"提供，版權聲明反饋

地鐵房的好處

1、節省土地

由(you)于一(yi)般大都市的市區地(di)(di)皮(pi)價值高(gao)昂，將鐵路建于地(di)(di)底，可(ke)以節省(sheng)地(di)(di)面(mian)空(kong)間，令(ling)地(di)(di)面(mian)地(di)(di)皮(pi)可(ke)以作其(qi)他用途。

2、減少環(huan)境污染(ran)

一般(ban)的汽(qi)車(che)使(shi)(shi)用汽(qi)油或石油作(zuo)為能源，而地鐵(tie)使(shi)(shi)用電能，沒有尾氣(qi)的排放，不會(hui)污染(ran)環境(jing)。

3、減(jian)少與其他交通工具干擾、節約能源(yuan)

由于(yu)地(di)鐵的行駛路線不(bu)與其(qi)他運(yun)輸(shu)(shu)系統(tong)（如地(di)面道(dao)路）重疊、交叉，因此行車(che)受到的交通(tong)干擾較少，可節省大(da)量(liang)通(tong)勤(qin)(qin)時(shi)(shi)間。 在全球暖(nuan)化(hua)問題(ti)下(xia)，地(di)鐵是最(zui)佳大(da)眾(zhong)(zhong)交通(tong)運(yun)輸(shu)(shu)工(gong)具。由于(yu)地(di)鐵行車(che)速度穩定(ding)，大(da)量(liang)節省通(tong)勤(qin)(qin)時(shi)(shi)間，使民眾(zhong)(zhong)樂于(yu)搭(da)乘，也取代了許多開車(che)所消(xiao)耗的能源(yuan)。

4、加快生活方式

地(di)(di)鐵通(tong)車之后，許多城(cheng)(cheng)市生(sheng)活(huo)的(de)(de)(de)(de)判(pan)斷價值(zhi)標準就(jiu)(jiu)會改變，從以(yi)往的(de)(de)(de)(de)空間(jian)(jian)概念轉變為時(shi)間(jian)(jian)上的(de)(de)(de)(de)判(pan)定，地(di)(di)鐵的(de)(de)(de)(de)實質就(jiu)(jiu)是(shi)以(yi)時(shi)間(jian)(jian)換取空間(jian)(jian)，從時(shi)間(jian)(jian)上定義城(cheng)(cheng)市生(sheng)活(huo)。地(di)(di)鐵是(shi)城(cheng)(cheng)市發(fa)展的(de)(de)(de)(de)大(da)動(dong)脈，地(di)(di)鐵的(de)(de)(de)(de)開通(tong)勢必會提升人們的(de)(de)(de)(de)出行速(su)度，同(tong)時(shi)也(ye)會帶(dai)動(dong)客(ke)流量的(de)(de)(de)(de)增加。地(di)(di)鐵不僅提高了(le)城(cheng)(cheng)市的(de)(de)(de)(de)生(sheng)活(huo)節奏，更改變著人們的(de)(de)(de)(de)居住、生(sheng)活(huo)方(fang)式。在給市民帶(dai)來(lai)方(fang)便與快捷(jie)的(de)(de)(de)(de)同(tong)時(shi)，也(ye)給樓市帶(dai)來(lai)了(le)巨(ju)大(da)的(de)(de)(de)(de)投資價值(zhi)。

地鐵房的缺點

1、生活成本增(zeng)加(jia)

根據經濟規律，由于地鐵周邊(bian)大量居民(min)的(de)(de)遷入，會導致當地供需關(guan)系(xi)的(de)(de)改變，最(zui)終(zhong)表現為物價的(de)(de)上漲。所以，購(gou)買地鐵沿(yan)線房產的(de)(de)居民(min)不止(zhi)要付(fu)出更(geng)多的(de)(de)購(gou)房款，而(er)且生活成本也會隨之相應提高。也許每天只是多花幾塊(kuai)錢、十(shi)幾塊(kuai)錢，但日積(ji)月累之后也會變成一個大數(shu)目哦(e)！

2、人流(liu)密集，地上噪(zao)音嚴(yan)重

人(ren)口稠密、交通(tong)繁忙的(de)(de)地區(qu)噪(zao)音與污染的(de)(de)問(wen)題會比其他(ta)地區(qu)更嚴重。而較高(gao)的(de)(de)噪(zao)音會使該地區(qu)的(de)(de)宜居(ju)度下降(jiang)，還對生活在(zai)其中(zhong)的(de)(de)業(ye)主(zhu)的(de)(de)健(jian)康很省一(yi)定(ding)的(de)(de)危害。這點對于(yu)老人(ren)和孩(hai)子(zi)的(de)(de)影響尤其明顯。??所(suo)以，我們在(zai)選購(gou)住房時，不僅要(yao)考慮出行(xing)的(de)(de)便捷(jie)度，更應(ying)該從居(ju)住環境(jing)的(de)(de)舒適度和安全(quan)性上做出考量(liang)。畢竟(jing)買房子(zi)是一(yi)件大事，考慮全(quan)面一(yi)些(xie)是應(ying)該的(de)(de)。

3、其他配套設施薄弱

由于開發商熱炒(chao)地鐵和輕(qing)軌概念，往往會使看重(zhong)出行方(fang)便的(de)(de)購(gou)房者(zhe)忽略了其他配套設(she)施(shi)(shi)的(de)(de)完(wan)整(zheng)程度。而配套設(she)施(shi)(shi)完(wan)備與否才是日常(chang)生活的(de)(de)重(zhong)中之(zhi)重(zhong)。不要因為一棵(ke)樹而忽視了整(zheng)個(ge)的(de)(de)森(sen)林，在購(gou)房之(zhi)前不要忘記對周(zhou)邊(bian)的(de)(de)配套設(she)施(shi)(shi)做出一個(ge)完(wan)整(zheng)的(de)(de)判(pan)斷。

買地鐵房的優勢有哪些

首(shou)先，優勢在出行上(shang)。眾所周(zhou)知，靠近(jin)(jin)地(di)鐵，安全(quan)放心、準時可靠、頻密快捷、旅途舒適。除此(ci)之外，避污染也是一(yi)(yi)個重要(yao)的優勢。北京(jing)是一(yi)(yi)個空氣污染比較嚴重的城(cheng)市，而(er)宜(yi)居生(sheng)活(huo)的追求首(shou)先是健(jian)康(kang)(kang)。當(dang)越來越多的人注重健(jian)康(kang)(kang)的時候，買房也要(yao)考(kao)慮房子能否給人帶來健(jian)康(kang)(kang)生(sheng)活(huo)的好處(chu)。與住所離地(di)鐵較遠的人相比，離地(di)鐵較近(jin)(jin)的居民不需要(yao)長時間露天等車(che)，從而(er)大大減少了呼吸霧霾的機(ji)會(hui)。因此(ci)，在北京(jing)買自(zi)住商品房必須考(kao)慮鄰近(jin)(jin)地(di)鐵的項目。

冬季出(chu)(chu)行時(shi)，更要選擇地鐵。那些回家開暖氣(qi)到公司(si)開空調和暖氣(qi)的(de)(de)朋(peng)友或許感受不(bu)深，在(zai)北京(jing)還(huan)有相當一(yi)部(bu)分(fen)每天長(chang)時(shi)間乘(cheng)坐公交上下班的(de)(de)人(ren)，在(zai)公交車里，漫(man)長(chang)的(de)(de)冬天怎么(me)過？不(bu)買(mai)臨(lin)近地鐵的(de)(de)項目，路上坐公交凍出(chu)(chu)病真的(de)(de)劃不(bu)來。

升(sheng)(sheng)值(zhi)(zhi)方面，幾乎(hu)每一個地(di)(di)鐵(tie)站周邊都容(rong)易形成中(zhong)心商圈(quan)效應。以地(di)(di)鐵(tie)為核心，不論你住在哪里(li)，那里(li)都會(hui)形成商圈(quan)。地(di)(di)鐵(tie)在促進區(qu)域發展(zhan)的同時，區(qu)域也在促進地(di)(di)鐵(tie)周邊房產的升(sheng)(sheng)值(zhi)(zhi)。這(zhe)樣一來，哪里(li)有地(di)(di)鐵(tie)哪里(li)就升(sheng)(sheng)值(zhi)(zhi)。