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房屋常見問題有哪些 房子翻新改造清潔保養全攻略

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摘要:房屋常見問題有哪些?每一樣商品,都有它的保修期和壽命,房子雖然70年產權,但是過不了幾年十幾年就會出現各種各樣的問題,而且日常生活中的一些小問題也需要自己去處理、保養。很多業主朋友都會問的一些房屋問題就是保養、翻新、改造、外墻清洗、除味、清潔等等。下面就和小編一起來看看房屋日常維修與保養吧,房子住的再久也不再怕殘舊了!

房屋保養


地面保養:①地(di)板要用擰干的純棉拖(tuo)把(ba)擦拭并按時打(da)地(di)板蠟;②瓷磚頑固污漬用去污膏;③地(di)毯要注意避光防塵;④日常通風排濕。

墻面清潔養護:①涂(tu)料墻面(mian)(mian)(mian)要(yao)打磨重新涂(tu)刷;②壁紙墻面(mian)(mian)(mian)用濕(shi)毛巾擦拭(shi);③壁布墻面(mian)(mian)(mian)用吸塵器(qi);④硅藻(zao)泥墻面(mian)(mian)(mian)用細砂紙;⑤木質(zhi)墻面(mian)(mian)(mian)用擰(ning)干的(de)濕(shi)抹布;⑥軟包墻面(mian)(mian)(mian)用濕(shi)紙巾。

吊頂清潔保養:①集成(cheng)吊頂用(yong)洗潔(jie)精;②鋁扣板(ban)(ban)用(yong)去漬劑(ji);③木質吊頂用(yong)木材專用(yong)清潔(jie)劑(ji);④石膏板(ban)(ban)用(yong)清洗劑(ji)稀釋水溶液(ye);⑤PVC板(ban)(ban)用(yong)酒精或牙膏。

廚柜清潔:maigoo小編(bian)提醒(xing)清潔柜面(mian)要用專用清潔劑(ji),臺面(mian)要用百潔布(bu)或(huo)者軟毛巾。

吊柜清潔:①門板用專用清潔劑;②油污用中性清潔劑;③注意保養,不放重物。【詳細>>】

舊房翻新


地面翻新:注意地面找平和(he)避(bi)開(kai)電線。

墻面翻新:先清理后翻(fan)新(xin),補(bu)修要全(quan)面,面漆要涂均勻,翻(fan)新(xin)后記得(de)通風。

吊頂翻新:考慮安全,注意室內(nei)光源,顏色和款式(shi)要(yao)和地面(mian)呼應。

櫥柜翻新:重新(xin)打磨、找平(ping),刷漆(qi)后再加清漆(qi),涂刷時記(ji)得保護周圍家具。

吊柜翻新:灰塵不能用濕布擦,打磨到位不留死角,拆封時注意結構。【詳細>>】

【老舊門窗翻新(xin)>>】

空間改造


大空間改造:客廳以(yi)功(gong)能性為主,廚房(fang)餐廳連通,衛生(sheng)間(jian)采用(yong)一體(ti)化(hua)設(she)計,臥室設(she)置衣帽間(jian)。

小空間改造:客廳(ting)改(gai)書房(fang),臥(wo)室擺放(fang)開放(fang)式收納架,餐廳(ting)廚房(fang)一體,設置卡座餐廳(ting)。

空間改造流程:MaiGoo裝修(xiu)編輯提(ti)醒(xing)拆(chai)墻要(yao)謹慎,不(bu)能(neng)(neng)影響采光(guang)和通風,以實用功能(neng)(neng)性為主(zhu)。

空間改造技巧:客廳改餐(can)廳、臥(wo)室(shi)改衣帽(mao)間、玄關收納、兒童游戲(xi)房(fang)等等。

水、電路改造施工:注意防水,材料要選好,把握線路走向。【詳細>>】

外墻清洗


收費標準:新墻面2元/㎡,舊(jiu)墻面3元/㎡

清洗方式:高處(chu)吊(diao)板(ban)、吊(diao)籃、高空蜘蛛車(che)、軌道(dao)擦(ca)窗機(ji)、室內雙(shuang)面擦(ca)等。

注意事項:注意設備安全,選好天氣和時間。【詳(xiang)細>>】

房屋防水補漏


地面防水:購買防(fang)水(shui)率(lv)低的地(di)板,選擇好(hao)的防(fang)滑防(fang)水(shui)地(di)墊,漏(lou)水(shui)時(shi)要更(geng)換或維(wei)修水(shui)管。

墻面滲水:購買防水涂料(liao),及時更(geng)換水管(guan)或(huo)修補,聯(lian)系(xi)物業(ye)。

屋頂防水:選擇好的防水(shui)涂料,施工后記得檢查、清理(li)、驗收(shou)。

吊頂漏水:聯系樓上住戶解決,通知物業進行維修。【詳細>>】

管道疏通


堵塞原因:慢性堵(du)塞、異物掉入造(zao)成的(de)堵(du)塞等因素。

下水道疏通:購(gou)買管道(dao)疏(shu)通器或(huo)者水道(dao)疏(shu)通劑;利(li)用(yong)水壓疏(shu)通法;利(li)用(yong)洗衣粉加熱水。

馬桶疏通:MAIGOO網編提醒用拖把疏通(tong)、燒堿(jian)疏通(tong)、管(guan)道疏通(tong)劑、皮搋(chuai)子疏通(tong)即可(ke)。

地漏疏通:蘇打水疏通、圓木疏通、火堿疏通、疏通劑疏通、打氣筒疏通等。【詳細>>】

房屋除味


除霉味:放置空(kong)氣(qi)凈化器(qi),或(huo)者放置香氛、茶葉(xie)去(qu)味(wei),利用干燥劑(ji)、活性炭(tan)等除潮(chao)去(qu)濕(shi)。

除油煙味:通風換氣,隨時(shi)清潔和(he)打掃,用食醋(cu)去(qu)除油垢(gou)等。

除油漆味:購買(mai)祛(qu)味(wei)清(qing)潔(jie)劑(ji),還可以(yi)用果皮、活(huo)性炭、綠色植(zhi)物除味(wei)。

除花肥臭味:用米醋、橘皮或白酒混合肥料發酵。

除衛生間臭味:擺放活性炭或者綠色植物,也可以點燃一支火柴燃盡后迅速丟進馬桶等。【詳細>>】

房屋清潔


廚衛清潔:有油漬的電器用(yong)清潔劑(ji)擦拭(shi);冰箱用(yong)檸檬片除異味;衛生間瓷磚、玻璃用(yong)去污(wu)膏(gao)或清潔劑(ji);陶瓷要用(yong)白醋擦拭(shi)。

房間清潔:地面用吸塵器清(qing)潔(jie),定期清(qing)洗床上用品,常(chang)通風換(huan)氣(qi),調節室內空(kong)氣(qi)濕度。

家具清潔:不同(tong)家(jia)(jia)具(ju)要用(yong)(yong)(yong)不同(tong)的方法,真皮(pi)和實木(mu)家(jia)(jia)具(ju)要用(yong)(yong)(yong)專用(yong)(yong)(yong)保(bao)養蠟,布藝家(jia)(jia)具(ju)定(ding)期吸塵;藤椅(yi)要保(bao)證不變(bian)形。

電器清潔:空調、風扇要拆開來清洗過濾網、扇葉;飲水機和洗衣機要加消毒液;冰箱注意去味;熱水器管記得去除水垢。【詳細>>】

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