房地產估價師報考條件

一、凡中華人民共和國公民和香港、澳門、臺灣居民，遵紀守法，并具備下列相應條件者，均可報名參加房地產估價師、房地產經紀人資格考試。經國家有關部門同意，獲準在中華人民共和國境內就業的外籍人員，具備下列相應條件者，可報名參加房地產經紀人資格考試。

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（一）報考房地產估價師的條(tiao)件：

1、取得房地產估價相(xiang)關學科（包括房地產經(jing)營、房地產經(jing)濟(ji)、土地管理、城(cheng)市(shi)規劃、工業與民用建筑、建筑經(jing)濟(ji)、投資經(jing)濟(ji)、房地產價格管理等，下同）中(zhong)等專(zhuan)業學歷，具(ju)有(you)8年(nian)以上(shang)相(xiang)關專業工(gong)作(zuo)經歷，其中(zhong)從事房地產估價實務工(gong)作(zuo)滿5年；

2、取(qu)得房地產估價相關學科(ke)大(da)專學歷，具有6年以上(shang)相關(guan)專業工(gong)作(zuo)經歷，其中從事房地(di)產估價實務工(gong)作(zuo)滿4年；

3、取得(de)房地(di)產估(gu)價相關學(xue)科學(xue)士(shi)學(xue)位，具有4年(nian)以上相關專業工作(zuo)經歷，其(qi)中(zhong)從事房地產估價實(shi)務工作(zuo)滿3年；

4、取得房(fang)地產估價相(xiang)關(guan)學(xue)科(ke)碩士學(xue)位或第二(er)學(xue)位、研究生(sheng)班(ban)畢業(ye)，從事(shi)房(fang)地產估價實務工作(zuo)滿2年；

5、取得(de)房地產估價相(xiang)關(guan)學科(ke)博士學位(wei)；

6、不(bu)具備上(shang)述規定學歷，但通過國(guo)家統(tong)(tong)一組織的經濟專業初級資(zi)格(ge)或審計、會計、統(tong)(tong)計專業助理(li)級資(zi)格(ge)考試并取得(de)相應資(zi)格(ge)，具有10年以上相關專(zhuan)業工(gong)作(zuo)經歷，其中從事房地產(chan)估價實務(wu)工(gong)作(zuo)滿(man)6年，成績特別突出。

（二）報考房地產經(jing)紀人資格的條件(jian)：

1、取(qu)得大專(zhuan)學歷(li)，工作滿6年(nian)，其中從(cong)事房地產經紀業務工作滿3年；

2、取得本(ben)科(ke)學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年；

3、取得雙(shuang)學士學位(wei)或研究生班畢業，工作滿(man)3年(nian)，其中從事(shi)房地產經紀業(ye)務工作滿1年(nian)；

4、取得碩士學位，工作滿2年(nian)，從事(shi)房地產經紀業務工作滿1年；

5、取得博士學(xue)位(wei)，從事房地產經紀業務工作滿1年。

二、對(dui)已取得房地(di)產估價師資格證書，并需要參加房地(di)產經紀人考試的人員，可免試《房地(di)產基本制度與政策(ce)》科目。

三、報考(kao)條件中涉及專業(ye)工作時間(jian)年(nian)(nian)限的，均計算到報考(kao)當年(nian)(nian)年(nian)(nian)底。

四、因有專業技術人員資格考試違紀違規行為，已按有關規定處理，尚在停考期內的人員，不得參加該項考試。

房地產估價師考試相關要求

（一）各地要嚴格執行房地產(chan)估(gu)價(jia)(jia)(jia)師考試(shi)報名(ming)條(tiao)件(jian)，嚴肅考試(shi)紀律，保證(zheng)考試(shi)的公正、公平。房地產(chan)估(gu)價(jia)(jia)(jia)師考試(shi)報名(ming)條(tiao)件(jian)中的房地產(chan)估(gu)價(jia)(jia)(jia)相(xiang)關學(xue)科，包括經濟、建(jian)筑、規劃和管理(li)等類學(xue)科和專業。

（二）根據《關于做好(hao)香(xiang)港、澳門居民參加內地統一舉(ju)行的專業技術人(ren)員資格考試(shi)有關問題的通知》（國人(ren)部發〔2005〕9號）、《關于向臺(tai)灣居民開放(fang)部(bu)分專(zhuan)業技術人員資(zi)格(ge)考(kao)試有關問題的(de)通(tong)知》（國人部(bu)發〔2007〕78號）和《關于臺灣居民參加全(quan)國房地產(chan)估價師資格考試報(bao)名(ming)條(tiao)件有關問題的通知》（國人廳發〔2007〕116號）精神(shen)，香港、澳門和臺灣地(di)區居民申(shen)請參(can)加(jia)房(fang)地(di)產估價師考試，在報名(ming)時(shi)應向當(dang)地(di)考試報名(ming)機構提交本(ben)人身份證(zheng)(zheng)明(ming)、從事(shi)相關專(zhuan)業工作年(nian)限證(zheng)(zheng)明(ming)和國務院教育行政部門認可的相應專(zhuan)業學歷或(huo)學位證(zheng)(zheng)書(shu)。

為便于統計香港、澳門(men)、臺灣地(di)區(qu)專(zhuan)業(ye)技術人(ren)員參加相應考試(shi)的情況，各地(di)在上(shang)報(bao)報(bao)名人(ren)員信息時，應準確填寫(xie)“國籍（地(di)區(qu)）”欄目信息。

（三）為了更好(hao)地做好(hao)考(kao)務工作(zuo)，保(bao)證考(kao)試安全，保(bao)持考(kao)場管理(li)標準統一，各省的(de)考(kao)點應(ying)相對集中，統一設在省會城市。

（四(si)）《房地產估價(jia)案例與分析》科目(mu)為開卷考試，考生(sheng)可攜(xie)帶紙質資(zi)料，僅限自用(yong)，不(bu)得(de)與其他考生(sheng)交(jiao)換(huan)使(shi)用(yong)。

（五）考生進入(ru)(ru)考場不得(de)攜帶移(yi)動電(dian)(dian)話、平板電(dian)(dian)腦、電(dian)(dian)子記事本等移(yi)動通訊設備；已帶入(ru)(ru)考場的要(yao)切(qie)斷電(dian)(dian)源，并與其他(ta)物品一(yi)同存放在指定位置，不得(de)帶至座位。

（六）考(kao)(kao)(kao)(kao)生進入考(kao)(kao)(kao)(kao)場(chang)(chang)，監(jian)考(kao)(kao)(kao)(kao)老師要仔細核查準(zhun)考(kao)(kao)(kao)(kao)證(zheng)和身份證(zheng)，并指(zhi)導考(kao)(kao)(kao)(kao)生在答題卡或答題紙的(de)指(zhi)定(ding)位置正(zheng)確填(tian)(tian)(tian)涂(tu)(tu)準(zhun)考(kao)(kao)(kao)(kao)證(zheng)號和姓(xing)(xing)名(ming)。監(jian)考(kao)(kao)(kao)(kao)人(ren)員(yuan)(yuan)應在考(kao)(kao)(kao)(kao)場(chang)(chang)記錄單上認真填(tian)(tian)(tian)寫缺(que)考(kao)(kao)(kao)(kao)人(ren)員(yuan)(yuan)的(de)姓(xing)(xing)名(ming)和準(zhun)考(kao)(kao)(kao)(kao)證(zheng)號，并在對應答題卡上填(tian)(tian)(tian)涂(tu)(tu)缺(que)考(kao)(kao)(kao)(kao)人(ren)員(yuan)(yuan)的(de)姓(xing)(xing)名(ming)、準(zhun)考(kao)(kao)(kao)(kao)證(zheng)號，加蓋缺(que)考(kao)(kao)(kao)(kao)標志。監(jian)考(kao)(kao)(kao)(kao)人(ren)員(yuan)(yuan)不得將“缺考”或(huo)“違紀”章加蓋(gai)于答(da)題卡(ka)填涂信息的區域(yu)內，以免(mian)影響閱讀(du)答(da)題卡(ka)。

（七）對違(wei)反考試紀(ji)律和有關規定的行為，應(ying)按照(zhao)《專業技術人(ren)員資格考試違(wei)紀(ji)違(wei)規行為處(chu)理規定》（人(ren)力(li)資源社會(hui)保障部(bu)令第31號）的相關規定進(jin)行處(chu)理。

（八）考試(shi)期間，各地要(yao)有專(zhuan)人(ren)值(zhi)班。

（九）考(kao)(kao)試期間，全國房(fang)地產估價師資格考(kao)(kao)試辦(ban)公(gong)室將(jiang)派有關人員(yuan)到部(bu)分地區巡(xun)視檢查考(kao)(kao)試工作。

各地要嚴格(ge)按照本(ben)通知精神，認真組織好(hao)2017年(nian)度(du)房(fang)地產估(gu)價師考試的(de)實施(shi)工作。

房地產估價師掛靠多少錢

房產估價師掛靠的人不是很多，證書也比較少。一般而言，建設部頒發的證書價格都還比較高，房產估價師屬于建設部頒發，關于證書價格，市場沒有統一的價碼，價錢有高有低，不接地氣。正常情況下，房產估價師掛靠費用在1.5萬左右，要的比(bi)較急的單位，給(gei)出的價格會更(geng)高(gao)一些。

另外(wai)，房產證(zheng)(zheng)書也好，其(qi)他什(shen)么注(zhu)冊類證(zheng)(zheng)書也罷，都是(shi)只掛(gua)證(zheng)(zheng)不(bu)掛(gua)章(zhang)，證(zheng)(zheng)章(zhang)由持(chi)證(zheng)(zheng)人(ren)保管。掛(gua)證(zheng)(zheng)無風險，費(fei)(fei)用較低。掛(gua)章(zhang)雖然(ran)費(fei)(fei)用較高，但是(shi)風險大。

掛(gua)章就是企業拿人(ren)才(cai)的(de)(de)證(zheng)書去(qu)參(can)與競(jing)標，證(zheng)書中標后就可(ke)以掛(gua)項(xiang)目(mu)，此時人(ren)才(cai)就變成項(xiang)目(mu)經理，如果遇(yu)到工(gong)程(cheng)出現問題，那(nei)么項(xiang)目(mu)經理需要負相(xiang)應的(de)(de)法律責(ze)任(ren)。房地(di)產估(gu)價師掛(gua)靠一年多少錢。因(yin)此，在(zai)選(xuan)擇(ze)掛(gua)靠之(zhi)前(qian)需謹慎選(xuan)擇(ze)。

注冊估價師掛靠(kao)價格行(xing)情(qing)：

1、注冊房地產估價(jia)師掛靠價(jia)格：1.2萬-1.5萬一年(nian)

2、注冊房(fang)地產(chan)估價(jia)師(shi)+注(zhu)冊(ce)土地估價師 雙證掛靠價格(ge)，在1的基礎上加(jia)2-3千每年；

3、注冊房地產估(gu)價(jia)師+注冊土地估價師+注(zhu)冊資產評估師 3證掛(gua)靠(kao) ，在1的(de)基礎上加3-4千每年;

估價(jia)師掛靠證書注冊要求人員能夠(gou)轉(zhuan)檔;掛靠費用都(dou)是按年付;協(xie)議一般(ban)簽(qian)3年。