房地產估價師報考條件

一、凡中華人民共和國公民和香港、澳門、臺灣居民，遵紀守法，并具備下列相應條件者，均可報名參加房地產估價師、房地產經紀人資格考試。經國家有關部門同意，獲準在中華人民共和國境內就業的外籍人員，具備下列相應條件者，可報名參加房地產經紀人資格考試。

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（一）報考房地產估(gu)價師的條件(jian)：

1、取得房地產估價相(xiang)關學科（包括房地產經(jing)營(ying)、房地產經(jing)濟、土地管理(li)(li)、城(cheng)市規劃、工(gong)業(ye)與(yu)民用建筑、建筑經(jing)濟、投資(zi)經(jing)濟、房地產價格管理(li)(li)等，下同）中等專業(ye)學歷，具有8年以上相關專(zhuan)業工作經歷，其中從事房地(di)產估價實務(wu)工作滿5年；

2、取(qu)得房地產估價相(xiang)關學科大專學歷，具有(you)6年以(yi)上相(xiang)關專業工(gong)作(zuo)經歷，其中(zhong)從事房地產(chan)估價實務工(gong)作(zuo)滿(man)4年；

3、取得(de)房地產(chan)估價相(xiang)關(guan)學科學士(shi)學位，具有4年(nian)以上(shang)相關專業工(gong)作經(jing)歷，其中從(cong)事房(fang)地產估價實務工(gong)作滿(man)3年；

4、取得房(fang)地產估價相(xiang)關學(xue)科碩士(shi)學(xue)位或(huo)第二學(xue)位、研究(jiu)生班畢業，從事房(fang)地產估價實務工作滿2年；

5、取得房地產估(gu)價相關學(xue)科(ke)博士學(xue)位；

6、不(bu)具備上述規定學(xue)歷，但通(tong)過國家統(tong)一組織的經濟專業初級資(zi)格或審計(ji)(ji)(ji)、會計(ji)(ji)(ji)、統(tong)計(ji)(ji)(ji)專業助理級資(zi)格考試并取得相應資(zi)格，具有10年以上相關專(zhuan)業工(gong)作經歷，其中從(cong)事房地產(chan)估(gu)價實務工(gong)作滿6年(nian)，成績特別(bie)突出(chu)。

（二(er)）報考房地產(chan)經紀人資格的(de)條件(jian)：

1、取得大(da)專(zhuan)學歷，工(gong)作滿6年(nian)，其中(zhong)從(cong)事房地產經紀業務工作滿3年；

2、取(qu)得(de)本科(ke)學歷，工作滿4年，其(qi)中從事房地(di)產經紀業務工作滿2年；

3、取得雙學(xue)士學(xue)位(wei)或研究生班畢(bi)業，工作滿3年，其中從事房地產經紀(ji)業務工作滿1年；

4、取得碩(shuo)士(shi)學位，工作滿2年，從事(shi)房地產(chan)經紀(ji)業(ye)務工作滿1年；

5、取得博士學位，從事(shi)房地產經紀業務工作滿1年。

二、對(dui)已取得房(fang)地產估價師資(zi)格證書(shu)，并(bing)需要參(can)加房(fang)地產經(jing)紀人(ren)考試的人(ren)員，可免試《房(fang)地產基本制度與政策》科(ke)目。

三、報(bao)考(kao)條件中涉及專業工作時(shi)間年限的，均計算到報(bao)考(kao)當(dang)年年底。

四、因有專業技術人員資格考試違紀違規行為，已按有關規定處理，尚在停考期內的人員，不得參加該項考試。

房地產估價師考試相關要求

（一）各地要(yao)嚴(yan)格(ge)執行房(fang)(fang)地產(chan)估(gu)價(jia)師考試報名(ming)條(tiao)件，嚴(yan)肅考試紀律，保(bao)證(zheng)考試的公正、公平。房(fang)(fang)地產(chan)估(gu)價(jia)師考試報名(ming)條(tiao)件中(zhong)的房(fang)(fang)地產(chan)估(gu)價(jia)相關學科，包(bao)括經(jing)濟、建(jian)筑、規劃和管理等類學科和專業。

（二）根據《關于做好香港、澳門居(ju)民參加(jia)內地統一舉行的專業技術人(ren)員資格考試有關問題(ti)的通知》（國(guo)人(ren)部發〔2005〕9號）、《關于向臺灣居民(min)開放(fang)部分(fen)專(zhuan)業技術人員(yuan)資格考(kao)試有關問題的通知》（國人部發(fa)〔2007〕78號）和《關(guan)于臺灣居民參加全(quan)國房地產(chan)估價師資格考試報名條(tiao)件有(you)關(guan)問(wen)題的通知》（國人廳(ting)發〔2007〕116號）精神，香港、澳門和臺灣(wan)地區居(ju)民(min)申請參加房地產估價(jia)師考試(shi)，在報名時(shi)應(ying)向當地考試(shi)報名機(ji)構提交本人身份證明、從事相關專(zhuan)業(ye)工(gong)作年限證明和國務(wu)院教育行政部門認可的相應(ying)專(zhuan)業(ye)學(xue)歷或(huo)學(xue)位證書(shu)。

為便于統計香港、澳門、臺灣地(di)區專業(ye)技(ji)術(shu)人員參加相應考試的情況，各地(di)在上報報名(ming)人員信息時，應準確填寫(xie)“國籍(ji)（地區）”欄目信(xin)息(xi)。

（三(san)）為了(le)更好地做好考(kao)務(wu)工作，保證考(kao)試安全，保持考(kao)場管理標準統一，各省的考(kao)點應相對集中，統一設在省會城(cheng)市。

（四）《房地產估價(jia)案例與分析》科目(mu)為(wei)開(kai)卷考(kao)試，考(kao)生可攜帶紙質資(zi)料(liao)，僅限自用，不得與其他考(kao)生交換使用。

（五）考(kao)(kao)生進入考(kao)(kao)場(chang)不得攜帶(dai)移(yi)動電(dian)話(hua)、平板電(dian)腦(nao)、電(dian)子記事本(ben)等移(yi)動通訊(xun)設備；已帶(dai)入考(kao)(kao)場(chang)的要切斷(duan)電(dian)源，并與(yu)其(qi)他(ta)物品一同存(cun)放在指定位置，不得帶(dai)至座位。

（六）考(kao)(kao)生(sheng)進入考(kao)(kao)場，監考(kao)(kao)老師要(yao)仔(zi)細核(he)查準(zhun)考(kao)(kao)證和(he)身份證，并指(zhi)導(dao)考(kao)(kao)生(sheng)在答(da)題卡(ka)或答(da)題紙(zhi)的指(zhi)定位置正確填涂(tu)準(zhun)考(kao)(kao)證號(hao)(hao)和(he)姓名。監考(kao)(kao)人(ren)員應(ying)在考(kao)(kao)場記錄單上(shang)認真填寫缺(que)(que)(que)考(kao)(kao)人(ren)員的姓名和(he)準(zhun)考(kao)(kao)證號(hao)(hao)，并在對(dui)應(ying)答(da)題卡(ka)上(shang)填涂(tu)缺(que)(que)(que)考(kao)(kao)人(ren)員的姓名、準(zhun)考(kao)(kao)證號(hao)(hao)，加蓋缺(que)(que)(que)考(kao)(kao)標志。監考(kao)(kao)人(ren)員不得將“缺考”或“違紀”章加蓋于答題(ti)卡(ka)填涂信息(xi)的區域(yu)內(nei)，以免影響閱讀答題(ti)卡(ka)。

（七）對違(wei)反(fan)考試(shi)紀(ji)律和有(you)關規定的行(xing)為，應按照(zhao)《專業技術人(ren)(ren)員資(zi)格(ge)考試(shi)違(wei)紀(ji)違(wei)規行(xing)為處理規定》（人(ren)(ren)力(li)資(zi)源(yuan)社會保(bao)障部令第(di)31號）的相關規定進行處理。

（八(ba)）考試期間，各地要有專人值(zhi)班。

（九）考(kao)試期間，全(quan)國(guo)房地產估價師資(zi)格考(kao)試辦公室將派有關(guan)人(ren)員到部(bu)分地區巡(xun)視(shi)檢查考(kao)試工作。

各(ge)地要(yao)嚴格(ge)按照本通知精神，認真(zhen)組織好2017年度房(fang)地(di)產估價師考試的(de)實施工作。

房地產估價師掛靠多少錢

房產估價師掛靠的人不是很多，證書也比較少。一般而言，建設部頒發的證書價格都還比較高，房產估價師屬于建設部頒發，關于證書價格，市場沒有統一的價碼，價錢有高有低，不接地氣。正常情況下，房產估價師掛靠費用在1.5萬左右，要(yao)的(de)比較急的(de)單位，給(gei)出的(de)價(jia)格會更(geng)高一些。

另(ling)外，房產證(zheng)書(shu)也好，其他什(shen)么注冊(ce)類證(zheng)書(shu)也罷，都是(shi)只掛(gua)證(zheng)不掛(gua)章，證(zheng)章由(you)持證(zheng)人保管。掛(gua)證(zheng)無風險，費用較低。掛(gua)章雖然(ran)費用較高，但是(shi)風險大。

掛章就是(shi)企業(ye)拿人(ren)才的證書去(qu)參與競(jing)標，證書中(zhong)標后(hou)就可(ke)以掛項(xiang)目，此時人(ren)才就變成項(xiang)目經理(li)，如果遇到工(gong)程出現問題(ti)，那么項(xiang)目經理(li)需要負相應的法律(lv)責任。房地產估(gu)價師掛靠一年多少錢。因此，在選(xuan)擇(ze)掛靠之(zhi)前需謹慎選(xuan)擇(ze)。

注冊估(gu)價師(shi)掛靠價格行(xing)情：

1、注冊房地(di)產估(gu)價師(shi)掛靠價格：1.2萬-1.5萬一年(nian)

2、注(zhu)冊房地產(chan)估價師(shi)+注冊土地估價師(shi) 雙證(zheng)掛(gua)靠價格，在(zai)1的基礎上加2-3千每年；

3、注冊房地產(chan)估價師+注冊(ce)土地估(gu)價師+注冊資產評估師 3證掛靠 ，在1的基礎上加3-4千每年(nian);

估價師(shi)掛(gua)靠證書注冊要求人員能夠轉檔(dang);掛(gua)靠費用都是按年付(fu);協議一般簽3年。