冬季裝修怎么驗收?
(1)電氣驗收
隱蔽的(de)(de)(de)電氣線(xian)路(lu)驗收是(shi)在作業工(gong)程進(jin)行前(qian)已經結束的(de)(de)(de),因此(ci)收房時須(xu)向(xiang)裝修公司要(yao)求提供線(xian)路(lu)走向(xiang)線(xian)路(lu)圖,并(bing)(bing)按(an)要(yao)求逐一(yi)進(jin)行驗收。采用(yong)目測和手動的(de)(de)(de)方(fang)法檢(jian)查,并(bing)(bing)采用(yong)電路(lu)測試的(de)(de)(de)專(zhuan)用(yong)工(gong)具(ju)檢(jian)驗插(cha)座上的(de)(de)(de)火(huo)線(xian)、零線(xian)和地線(xian)位(wei)(wei)置是(shi)否(fou)符合要(yao)求。如(ru)面向(xiang)電源插(cha)座的(de)(de)(de)火(huo)線(xian)和零線(xian)位(wei)(wei)置為右火(huo)左(zuo)零,有(you)接地孔的(de)(de)(de)插(cha)座,其地線(xian)插(cha)孔應(ying)為上方(fang)位(wei)(wei)置,接地應(ying)可靠(kao)。
(2)吊頂驗收
業(ye)主需(xu)要了解吊(diao)頂(ding)的位置,所有(you)的連(lian)接點必(bi)須安全、夾(jia)牢,吊(diao)頂(ding)的主龍骨不能有(you)明顯彎曲,次龍骨不能有(you)明顯錯位,必(bi)須做(zuo)好防火處理。在驗收時還要仔細驗收吊(diao)頂(ding)有(you)沒(mei)有(you)折裂、缺裂、掉角、錘傷等情況,粘(zhan)貼(tie)固定的罩面板也(ye)應檢查(cha)仔細。
(3)瓷磚驗收
瓷磚(zhuan)(zhuan)驗收可以采用(yong)(yong)一個簡單而實用(yong)(yong)的(de)(de)(de)方法(fa),在自(zi)然(ran)光線下觀察瓷磚(zhuan)(zhuan)的(de)(de)(de)鑲貼(tie)是(shi)否平(ping)整(zheng),有(you)無(wu)錯貼(tie)漏貼(tie)的(de)(de)(de)情況,表面是(shi)否平(ping)整(zheng)光滑(hua)。另外觀察縫隙也是(shi)一個比較好的(de)(de)(de)辦法(fa),看(kan)(kan)(kan)看(kan)(kan)(kan)縫隙是(shi)否均勻、周邊是(shi)否順(shun)直,再看(kan)(kan)(kan)看(kan)(kan)(kan)磚(zhuan)(zhuan)面有(you)無(wu)裂紋(wen)、掉角、缺棱的(de)(de)(de)現象,最好能用(yong)(yong)一把小錘子(zi)在墻(qiang)面瓷磚(zhuan)(zhuan)上敲(qiao)擊,看(kan)(kan)(kan)看(kan)(kan)(kan)有(you)無(wu)空鼓的(de)(de)(de)現象。
(4)排水管道驗收
管(guan)(guan)(guan)道驗(yan)收時(shi)需確定(ding)管(guan)(guan)(guan)道排列符合設(she)計(ji)要(yao)求(qiu),管(guan)(guan)(guan)道安(an)(an)裝固定(ding)牢固、無松動,龍頭閥門安(an)(an)裝平(ping)整(zheng)、開(kai)啟(qi)靈(ling)活、出水(shui)(shui)通(tong)暢,水(shui)(shui)表(biao)運轉(zhuan)正常,管(guan)(guan)(guan)道與(yu)(yu)器具、管(guan)(guan)(guan)道與(yu)(yu)管(guan)(guan)(guan)道間無滲漏。另外水(shui)(shui)管(guan)(guan)(guan)安(an)(an)裝不得(de)靠近電源,用鋼尺檢查(cha)水(shui)(shui)管(guan)(guan)(guan)與(yu)(yu)燃氣(qi)管(guan)(guan)(guan)的間距應不小于50mm。
(5)地板驗收
首先(xian)看外表,應(ying)(ying)該(gai)(gai)是(shi)潔(jie)凈(jing)無粘物(wu)的(de),接(jie)著要著重檢查粘合部位(wei),間距應(ying)(ying)符合要求,鋪設(she)也應(ying)(ying)該(gai)(gai)牢(lao)靠(kao)。另外冬季鋪設(she)木地板要專門留縫(feng),所以適當的(de)縫(feng)隙是(shi)允許的(de),這也是(shi)與(yu)夏天驗收的(de)不同地方。而且地板與(yu)墻面也應(ying)(ying)該(gai)(gai)留8毫米到10毫米的(de)伸縮縫(feng),這樣(yang)才能應(ying)(ying)對(dui)冬季溫(wen)差的(de)問題(ti)。
冬季裝修驗收重點
(1)按順序驗收
首先要(yao)說的(de)(de)(de)(de)冬季裝修(xiu)驗收(shou)(shou)(shou)注意(yi)事項就(jiu)是(shi)(shi)大家(jia)在(zai)(zai)驗收(shou)(shou)(shou)的(de)(de)(de)(de)時候要(yao)按照規定的(de)(de)(de)(de)個順(shun)序,已經(jing)竣工(gong)(gong)(gong)的(de)(de)(de)(de)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)在(zai)(zai)驗收(shou)(shou)(shou)的(de)(de)(de)(de)時候,主要(yao)的(de)(de)(de)(de)問題就(jiu)是(shi)(shi)對(dui)于表面工(gong)(gong)(gong)程(cheng)和內部工(gong)(gong)(gong)程(cheng)進行驗收(shou)(shou)(shou),在(zai)(zai)驗收(shou)(shou)(shou)之(zhi)前,可以讓負(fu)責裝修(xiu)的(de)(de)(de)(de)裝修(xiu)公司做個預驗,隨(sui)后業(ye)主需要(yao)根據合(he)同里面的(de)(de)(de)(de)規定來(lai)進行逐條的(de)(de)(de)(de)審核,看看所簽(qian)訂的(de)(de)(de)(de)項目(mu)是(shi)(shi)不是(shi)(shi)都已經(jing)完成(cheng)了,避免出現錯(cuo)漏。
(2)水電驗收
不管是在什么時候,水(shui)電(dian)驗收都是非常重要(yao)的一項問(wen)題(ti)。在工(gong)程中期的時候,對(dui)于(yu)水(shui)電(dian)可能(neng)已經進(jin)行過了(le)驗收,但是為了(le)能(neng)夠(gou)徹底得到保障,所以(yi)在后期對(dui)于(yu)水(shui)路配件,電(dian)器配件還有燈具的使用等方面還是要(yao)進(jin)行檢查的,這(zhe)也是驗收的重點(dian)問(wen)題(ti)之(zhi)一。
在檢(jian)查(cha)的(de)時(shi)候還(huan)要注意一下,看(kan)看(kan)安裝有(you)地(di)漏(lou)的(de)房間(jian)里面,是不是會(hui)存在有(you)泛水(shui)和(he)倒坡的(de)情況,在進行檢(jian)查(cha)的(de)時(shi)候,需要將(jiang)水(shui)龍(long)頭和(he)花(hua)灑都打開,檢(jian)查(cha)一下看(kan)看(kan)水(shui)流(liu)是不是通暢,有(you)沒有(you)發生(sheng)局部積水(shui)的(de)情況,對于地(di)漏(lou)還(huan)有(you)馬桶都要進行檢(jian)測(ce)。
(3)油漆驗收
在檢(jian)(jian)查油(you)漆(qi)的時候,是(shi)要(yao)通(tong)過眼看手(shou)摸來(lai)完成(cheng)的,等(deng)到油(you)漆(qi)干燥了以(yi)后,需要(yao)在自然光線充足(zu)的情況下使用(yong)目測和試驗手(shou)感的方式(shi)來(lai)進行驗收,另外要(yao)檢(jian)(jian)查油(you)漆(qi)的品種和顏色。
冬季裝修驗收注意事項
(1)由于(yu)冬季(ji)施工時(shi)通風程度不(bu)如其他季(ji)節,室內多少會殘留一些(xie)對(dui)人體(ti)有害的(de)氣(qi)體(ti),對(dui)于(yu)新裝修的(de)房子,消(xiao)費者不(bu)要急于(yu)入住,要適(shi)當(dang)延長入住時(shi)間。建議采取(qu)養綠色植(zhi)物,讓花草和清水吸收部(bu)分有害氣(qi)體(ti)。
(2)裝修(xiu)完畢后(hou),業主(zhu)可以在(zai)各個房(fang)間放(fang)一盆(pen)清水,增加(jia)室內濕度(du),防止墻面、頂(ding)面、家具等干燥太快出現裂縫(feng)。
(3)完(wan)工后應及時做空(kong)氣檢(jian)測,采暖季節,空(kong)氣干(gan)燥、溫度較高(gao)、室(shi)內通風差,大(da)芯板(ban)、木地板(ban)等(deng)裝修材料中(zhong)的(de)甲醛、苯(ben)等(deng)有(you)(you)害(hai)物質揮(hui)發量大(da),容易造成有(you)(you)害(hai)物質濃度超(chao)標。應請(qing)有(you)(you)資質的(de)室(shi)內空(kong)氣檢(jian)測部(bu)門做一次空(kong)氣檢(jian)測。如果不合格,立即請(qing)專家找出有(you)(you)害(hai)物質的(de)來(lai)源,并請(qing)工人(ren)返工,以防隱患(huan)
(4)開(kai)窗(chuang)通(tong)風(feng)雖然(ran)有利(li)于驅(qu)散(san)甲醛等有害物質(zhi)和(he)油漆(qi)干燥,但(dan)是(shi)冬季室外溫度低,會(hui)令乳膠(jiao)漆(qi)變質(zhi),附著力變差(cha)、甚(shen)至(zhi)粉(fen)化。裝(zhuang)修后沒干透的(de)(de)乳膠(jiao)漆(qi)墻面容易(yi)(yi)被凍(dong),在(zai)開(kai)春后墻面易(yi)(yi)變色。通(tong)風(feng)換(huan)氣是(shi)必要的(de)(de),但(dan)是(shi)乳膠(jiao)漆(qi)在(zai)5℃以(yi)(yi)下就會(hui)變質(zhi),所以(yi)(yi)開(kai)窗(chuang)通(tong)風(feng)最好選在(zai)溫暖的(de)(de)午后,每(mei)次(ci)通(tong)風(feng)時間別(bie)太(tai)長,以(yi)(yi)防窗(chuang)臺(tai)附近的(de)(de)墻面被凍(dong)變色。
(5)冬季涉及到春節假(jia)期,很多裝修公司(si)提出(chu)(chu)為(wei)避(bi)免"隔年(nian)賬(zhang)",要在年(nian)前結(jie)算工程款項(xiang)。這時,業主(zhu)首先要給予充(chong)分體諒,但同時年(nian)底又是(shi)各行各業的大忙季節,業主(zhu)一(yi)定(ding)要抽(chou)出(chu)(chu)時間對裝修賬(zhang)目仔(zi)細核(he)對后進行核(he)算。
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