一、房產網簽合同怎么簽

1、買賣(mai)雙(shuang)方達成(cheng)(cheng)購買意向后，由(you)廠商開發(fa)企業(ye)委(wei)托的(de)網簽(qian)(qian)操作(zuo)人員將首(shou)先在網簽(qian)(qian)系(xi)統中錄入合(he)(he)同(tong)文本相關信(xin)息(xi)，經由(you)買賣(mai)都雙(shuang)方確認(ren)無(wu)誤后，網簽(qian)(qian)操作(zuo)人員將合(he)(he)同(tong)電子文本信(xin)息(xi)提交(jiao)到網簽(qian)(qian)系(xi)統申請(qing)合(he)(he)同(tong)備(bei)(bei)案(an)。申請(qing)備(bei)(bei)案(an)的(de)合(he)(he)同(tong)提交(jiao)后，網簽(qian)(qian)系(xi)統將即時對買賣(mai)雙(shuang)方確認(ren)提交(jiao)的(de)合(he)(he)同(tong)電子文本中的(de)房屋自然狀況和他項權(quan)利限制狀況進行(xing)查驗，符合(he)(he)備(bei)(bei)案(an)條件的(de)，記載入登(deng)記薄，完成(cheng)(cheng)網上備(bei)(bei)案(an)，生成(cheng)(cheng)合(he)(he)同(tong)編號。

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2、備案完(wan)成后(hou)，開發企業要即時在(zai)銷售(shou)現場打印出已經備案的網簽合同(tong)(tong)文本(ben)，買(mai)賣雙(shuang)方簽字蓋(gai)章(zhang)后(hou)分別留存。另外，購房人也可以憑身份證明到交易登記機構查詢合同(tong)(tong)確已備案的信(xin)息(xi)。

3、網簽備(bei)案完成后，如果(guo)買賣(mai)雙方因各(ge)種原因需要解除(chu)或(huo)變(bian)更、更正已備(bei)案的商品房買賣(mai)合(he)同時(shi)，必須(xu)雙方持有效(xiao)證件及相(xiang)關登記材(cai)料(liao)，同時(shi)到(dao)交易登記機構申請(qing)辦理(li)撤(che)(che)銷原合(he)同備(bei)案業務。合(he)同撤(che)(che)銷后，該套房屋恢復(fu)可售狀態(tai)，可重新網簽合(he)同。

二、如何查詢房產網簽信息

1、在進入當地房產官方網站后，一般(ban)能夠(gou)看到一塊很明顯(xian)的(de)方位是用(yong)于查詢(xun)購(gou)房合同(tong)存案信息的(de)，當然每個網(wang)站不相同(tong)，可是思(si)路是相同(tong)的(de)需求細心(xin)檢查。

2、當(dang)進(jin)入到查詢登陸(lu)界(jie)面后，會(hui)填寫相(xiang)關信息(xi)，如名字(zi)，身份(fen)證號，存(cun)案號等，而存(cun)案號是在購房網簽后，經相(xiang)關部分審閱(yue)后而取(qu)得的。填寫完(wan)相(xiang)應(ying)信息(xi)，點擊(ji)查詢，就(jiu)能看到該房產的詳(xiang)細所(suo)屬和詳(xiang)細合(he)同存(cun)案信息(xi)了(le)。