一、房產網簽合同怎么簽

1、買(mai)賣雙(shuang)方達成購買(mai)意向后(hou)，由(you)廠商開發(fa)企業委托的(de)(de)網(wang)(wang)簽(qian)(qian)操作人員將(jiang)首先在網(wang)(wang)簽(qian)(qian)系統中錄入合(he)同(tong)(tong)文本相關信息(xi)，經由(you)買(mai)賣都雙(shuang)方確(que)認(ren)無誤后(hou)，網(wang)(wang)簽(qian)(qian)操作人員將(jiang)合(he)同(tong)(tong)電子(zi)文本信息(xi)提交到網(wang)(wang)簽(qian)(qian)系統申請(qing)合(he)同(tong)(tong)備(bei)案(an)。申請(qing)備(bei)案(an)的(de)(de)合(he)同(tong)(tong)提交后(hou)，網(wang)(wang)簽(qian)(qian)系統將(jiang)即時對買(mai)賣雙(shuang)方確(que)認(ren)提交的(de)(de)合(he)同(tong)(tong)電子(zi)文本中的(de)(de)房屋自然(ran)狀(zhuang)況(kuang)和他項權利限制狀(zhuang)況(kuang)進行查驗，符合(he)備(bei)案(an)條件的(de)(de)，記(ji)載入登記(ji)薄，完成網(wang)(wang)上備(bei)案(an)，生成合(he)同(tong)(tong)編號。

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2、備案(an)完成后，開發企業要即時在銷售現場打印(yin)出已(yi)經(jing)備案(an)的網簽合同(tong)文本(ben)，買賣(mai)雙方簽字(zi)蓋章后分別留存。另(ling)外，購房人也可(ke)以(yi)憑(ping)身份(fen)證明到交易登記(ji)機構查詢(xun)合同(tong)確已(yi)備案(an)的信息。

3、網簽備案(an)完成后，如果買賣(mai)雙(shuang)方因各種原(yuan)因需要解(jie)除(chu)或(huo)變更(geng)、更(geng)正已備案(an)的(de)商品房買賣(mai)合(he)同(tong)(tong)時(shi)，必(bi)須雙(shuang)方持有效證件及相關登記材(cai)料，同(tong)(tong)時(shi)到交易登記機構申請辦理撤(che)銷原(yuan)合(he)同(tong)(tong)備案(an)業務。合(he)同(tong)(tong)撤(che)銷后，該套房屋恢復可售狀(zhuang)態，可重新網簽合(he)同(tong)(tong)。

二、如何查詢房產網簽信息

1、在進入當地房產官方網站后，一般能(neng)夠(gou)看到一塊(kuai)很明(ming)顯的(de)方位是(shi)用于查(cha)(cha)詢購房(fang)合同存案(an)信(xin)息的(de)，當(dang)然每個網站不相(xiang)同，可是(shi)思路是(shi)相(xiang)同的(de)需求細心檢查(cha)(cha)。

2、當進入到查詢登陸界面后，會填寫相(xiang)關(guan)信息，如名字(zi)，身份證號，存(cun)案(an)號等，而存(cun)案(an)號是在購房(fang)網(wang)簽后，經相(xiang)關(guan)部分審閱后而取(qu)得的。填寫完相(xiang)應信息，點(dian)擊(ji)查詢，就能看到該(gai)房(fang)產(chan)的詳細所屬(shu)和詳細合同存(cun)案(an)信息了(le)。