根據(ju)長沙(sha)市發展和改革(ge)委員(yuan)會、長沙(sha)市住房和城鄉建設局延續(xu)使用(yong)《關(guan)于(yu)加強(qiang)我市物業(ye)服務(wu)收費管理的(de)通知》的(de)通知（長發改價調【2024】7號(hao)），長沙(sha)物業(ye)費價格標準如下：

一、長沙市(shi)普通商(shang)品住宅(zhai)前期(qi)物(wu)(wu)業服(fu)務收(shou)費(fei)實行政(zheng)府指(zhi)導價(jia)管(guan)理。服(fu)務內容主要(yao)包(bao)括綜合管(guan)理服(fu)務、物(wu)(wu)業共(gong)(gong)用部(bu)位和共(gong)(gong)用設施設備維(wei)護(hu)、公共(gong)(gong)秩序維(wei)護(hu)、保潔服(fu)務、綠化(hua)養護(hu)等。

二、普通(tong)商品住宅(zhai)前期(qi)物業具體服務(wu)(wu)(wu)(wu)收費標準(zhun)由服務(wu)(wu)(wu)(wu)企(qi)業在基準(zhun)價(jia)(jia)格及(ji)其浮動(dong)范圍內(nei)，根據(ju)物業服務(wu)(wu)(wu)(wu)內(nei)容、服務(wu)(wu)(wu)(wu)等(deng)級確定(ding)(ding)。物業服務(wu)(wu)(wu)(wu)企(qi)業可根據(ju)服務(wu)(wu)(wu)(wu)內(nei)容、服務(wu)(wu)(wu)(wu)等(deng)級在基準(zhun)價(jia)(jia)的基礎上浮動(dong)，上浮不得超(chao)過基準(zhun)價(jia)(jia)的30%。與業主通(tong)過前期(qi)物業服務(wu)(wu)(wu)(wu)合同（協議）約定(ding)(ding)，報所在區價(jia)(jia)格主管部門(men)備(bei)案。

三、保障性住(zhu)房物(wu)業(ye)(ye)服(fu)務(wu)(wu)收(shou)費按服(fu)務(wu)(wu)等(deng)級、服(fu)務(wu)(wu)內容對應的(de)基(ji)準價格的(de)70%收(shou)取(qu)，但電(dian)梯住(zhu)房物(wu)業(ye)(ye)服(fu)務(wu)(wu)費最高不得超過(guo)1.5元/月·平方米，非電(dian)梯住(zhu)房物(wu)業(ye)(ye)服(fu)務(wu)(wu)費不得超過(guo)0.8元/月·平方米。