一、電梯廣告的收益應該歸誰

小區電梯廣告收入(ru)該歸全體業主。

首先需要(yao)確定的(de)(de)(de)是(shi)，電梯(ti)(ti)是(shi)所(suo)有(you)的(de)(de)(de)業主所(suo)享有(you)的(de)(de)(de)使用(yong)收益的(de)(de)(de)權益。所(suo)以如果在電梯(ti)(ti)內部(bu)發(fa)生一些經(jing)營方面的(de)(de)(de)行為的(de)(de)(de)話，那么所(suo)產生的(de)(de)(de)一系(xi)列的(de)(de)(de)收益都(dou)是(shi)全體的(de)(de)(de)業主來擁(yong)有(you)的(de)(de)(de)。

《物(wu)權(quan)法》如(ru)下：

1、第七十(shi)條：業主對建筑物(wu)內的住宅(zhai)、經營性(xing)用(yong)房等專有(you)部(bu)分享有(you)所有(you)權(quan)，對專有(you)部(bu)分以外的共有(you)部(bu)分享有(you)共有(you)和共同(tong)管理的權(quan)利。

2、第七十二條：業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。業主轉(zhuan)讓(rang)建筑物內的住(zhu)宅、經營性(xing)用房，其(qi)對共有(you)(you)部分享有(you)(you)的共有(you)(you)和共同管(guan)理的權(quan)利一并轉(zhuan)讓(rang)。

3、《物業管理條例》第五十四條

利用物(wu)業(ye)(ye)共用部位、共用設施設備進行經營的(de)(de)，應(ying)當(dang)在征得(de)相關業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)、業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)大會、物(wu)業(ye)(ye)服務企業(ye)(ye)的(de)(de)同(tong)意后(hou)，按照(zhao)規定辦(ban)理(li)有關手續(xu)。業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)所得(de)收益應(ying)當(dang)主(zhu)(zhu)要用于補充專項維修資金，也可以按照(zhao)業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)大會的(de)(de)決定使用。

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二、電梯廣告收益可以抵消物業費嗎

前文已經簡單了解了電梯廣告的收益是歸業主的，那么電梯廣告收益可以抵消(xiao)物業費嗎？

小區(qu)電(dian)梯(ti)(ti)內的廣告費(fei)(fei)可以抵(di)扣物(wu)(wu)業(ye)費(fei)(fei)，首先電(dian)梯(ti)(ti)廣告用(yong)電(dian)是(shi)接的電(dian)梯(ti)(ti)電(dian)源，然后要看(kan)你們(men)簽(qian)訂的《前期物(wu)(wu)業(ye)服(fu)務協(xie)(xie)議(yi)》里(li)電(dian)梯(ti)(ti)用(yong)電(dian)的費(fei)(fei)用(yong)在(zai)物(wu)(wu)業(ye)費(fei)(fei)里(li)還(huan)是(shi)另(ling)外(wai)繳(jiao)納(na)，一般協(xie)(xie)議(yi)未規(gui)定(ding)的，電(dian)梯(ti)(ti)用(yong)電(dian)包含在(zai)物(wu)(wu)業(ye)費(fei)(fei)里(li)。